Casa de energía cero: definición, compra, construcción y ventajas e inconvenientes de un vistazo

Casa de energía cero – Desde noviembre de 2009, la idea largamente construida de la casa de energía cero se ha convertido en una realidad, y cada vez más personas sueñan con convertir su propia casa en una casa de energía cero, o les gustaría comprar una casa que cumpla estos requisitos. Este tipo de casa ha ganado en popularidad, especialmente para la compra de viviendas nuevas. Sin embargo, muchos no saben mucho sobre el término y simplemente lo asocian con la vida sostenible. En este artículo descubrirá lo que realmente hay detrás de este tipo de casas. Haga clic aquí para volver a la vista general: Tipos de casas de un vistazo. También es emocionante el tema de la vida energéticamente eficiente: Casa pasiva y casa de bajo consumo.

La casa de energía cero explicada de forma sencilla: parámetros y requisitos

Las casas de energía cero son pequeñas obras maestras de la planificación y la energía. El valor estándar de una casa de energía cero se basa en el de una casa pasiva. Esto significa que no supera la necesidad de energía de 15 kWh/m² al año (normativa del Instituto de Casas Pasivas de Darmstadt) y que, además, produce la energía que consume por sí misma mediante energía fotovoltaica y solar térmica.

Esto significa que una casa de energía cero es una entidad completamente autosuficiente y no depende de la compra de electricidad. He aquí un resumen de lo que es una casa de energía cero:

• Demanda de energía <15 kWh/m² al año
• El resto de la energía necesaria la produce la propia empresa
• Balance neutro de CO2

Características y detalles técnicos

La explicación sencilla parece muy atractiva al principio y surge la pregunta de por qué no todas las casas se construyen según estas normas. La razón es que, por un lado, la casa completamente autosuficiente es, por desgracia, una idea aún no alcanzada y, por otro, los requisitos técnicos y estructurales no son tan fáciles de integrar en los edificios antiguos.

Además, dependiendo de la temporada y la ubicación, incluso una casa de energía cero sigue dependiendo de la compra de electricidad. Por desgracia, esto hace que el título de casa de energía cero sea algo engañoso. Sin embargo, los residentes de una casa de energía cero pueden esperar una factura de electricidad muy baja.

¿Por qué no todos los edificios nuevos son automáticamente casas de energía cero? Porque las casas de energía cero también tienen ciertas desventajas, que explicaremos con más detalle a lo largo de este artículo. Además, la construcción de una casa de energía cero puede ser más cara que la de una casa estándar debido a las instalaciones adicionales que hay que hacer para que las casas sean sostenibles.

¡Tip! ¿Está buscando la casa perfecta, pero no sabe si la construcción o la compra es lo más adecuado para usted? Entonces eche un vistazo a nuestra Guía inmobili aria XXL. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra, la venta y la cooperación en materia de pisos y casas.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Distribución y construcción de la sala

Qué se puede esperar exactamente de la distribución de las habitaciones de una casa sostenible y qué restricciones surgen en cuanto a las habitaciones y la distribución de las mismas. Sin embargo, no queremos profundizar aquí en las desventajas y ventajas, ya que éstas se discutirán en la siguiente sección.

Un factor importante en la construcción de casas de energía cero es optimizar la superficie exterior en relación con el volumen total de la casa, lo que significa reducirla para evitar la pérdida de calor. Además, el aislamiento de las casas de energía cero es lo más importante del edificio. Si el aislamiento no está optimizado, la casa no cumplirá su función.

Ventajas y desventajas: Ahorro y riesgo de moho

¿Qué habla a favor y qué habla en contra de la casa de energía cero? ¿Existen argumentos en contra de los edificios sostenibles? A continuación intentaremos responder a estas preguntas para que pueda decidir si una casa sostenible de este tipo podría satisfacer sus necesidades.

Ventajas: Gastos de servicio, espacio vital y ventanas

Muchas de las ventajas de las casas de energía cero son obvias y ya se han mencionado brevemente en las secciones anteriores. Pero hay algunos factores más que contribuyen a que la vida sostenible sea aceptable.

• Bajo consumo de energía
• Reducción de los costes auxiliares
• CO2-neutral
• Grandes ventanas
• Espacio vital optimizado

Desventajas: Costes, restricciones y riesgo de moho

Si quieres vivir de forma consciente con el medio ambiente, tienes que despedirte de la cultura alemana de la ventilación, porque las opciones de vida energéticamente eficientes desgraciadamente vienen sin abrir ventanas. En su lugar, se instala un sistema de ventilación que permite un intercambio de aire vivo regulado pero que mantiene la temperatura de la casa constante.

• Elevados costes de adquisición
• Libertad limitada en la construcción
• Riesgo de moho debido a deficiencias de ventilación

¿Para quién es adecuada la casa de energía cero?

La pregunta de quién debería mudarse a una casa de este tipo no es tan fácil de responder, porque una casa energéticamente eficiente siempre tiende a ofrecer la opción de crear accesibilidad, especialmente si se trata de un edificio nuevo, por lo que los grupos que pueden sentirse cómodos en este tipo de casas son muy variados.

Familias, solteros, pensionistas y compañía: ¿construir una casa de energía cero?

¿Le gustaría mudarse a una casa de energía cero, pero aún no está seguro de que sea lo mejor para usted? Tomar la decisión es realmente difícil, pero a largo plazo, invertir en una vida consciente de la energía definitivamente compensará los costes. Además, es usted un pionero absoluto en lo que respecta al mercado de la casa y la vivienda.

Las opciones de vivienda sostenible serán cada vez más demandadas. Por supuesto, esto conlleva ventajas y desventajas para las casas de energía cero. Por un lado, la pérdida de valor debida al envejecimiento no es tan elevada, ya que durante la construcción se tienen en cuenta determinados valores estándar. Por otro lado, requieren un mantenimiento en lugares que otras casas no tienen.

Además, cabe esperar que los avances en materia de vivienda sostenible se vean impulsados por el interés político y popular, y que las nuevas tecnologías superen a las antiguas.

Fuente: Casa de energía cero (Lukinski.de)

Construcción energética sostenible: KfW Efficiency Houses y más

Las casas de energía cero sólo existen en el mundo real, y no sólo sobre el papel, desde hace poco más de diez años. Pero las casas de energía cero no son las únicas protagonistas en el campo de las opciones de vivienda sostenible. Las entidades de crédito y los bancos consideran cada vez más positivamente los proyectos de construcción respetuosos con el medio ambiente, y la obtención de ayudas suele estar vinculada a la planificación de los proyectos de construcción.

Comparación entre las casas eficientes de KfW, los edificios antiguos y las casas de energía cero

Para ser clasificado como Casa Eficiente del KfW, un edificio debe cumplir ciertos criterios. Cuanto mejor sea el rendimiento de la vivienda, más favorables serán las opciones de préstamo. Estos criterios pueden ser especialmente interesantes cuando se construye una casa nueva. Los requisitos para una casa eficiente del KfW se componen de la demanda de energía primaria y de la pérdida de calor por transmisión. Estos son los valores para los edificios nuevos:

• KfW 40 Plus: necesidad de energía primaria 40 % // pérdida de calor por transmisión 55 %.
• KfW 40: PEB 40 % // TWV: 55 %.
• KfW 55: PEB 55 % // TWV 70 %

Los valores deben considerarse en relación con el edificio de referencia. La demanda de energía primaria describe la cantidad de energía necesaria para satisfacer la demanda energética. Pérdida de calor por transmisión, el calor que se pierde a través de paredes, ventanas, etc.

También hemos recopilado las necesidades energéticas de los tipos de vivienda más populares para que tengas a mano una referencia aproximada del consumo energético de las casas. Por supuesto, los valores deben considerarse medios, ya que se ha realizado una simplificación:

• Edificio antiguo parcialmente renovado: 155 kWh/qma
• Nueva construcción: 45 kWh/qma
• Edificio antiguo modernizado: 120 kWh/qma
• KfW Efficiency House 40 Plus: <25 kWh/qma
• Casa pasiva/de energía cero: <15 kWh/qma

Construir o comprar: Pros y contras de la construcción de una casa

Ahora, después de toda esta información, surge la pregunta: ¿Prefiero construir o comprar una casa así? Por supuesto, esta pregunta debe responderse siempre de forma personal. ¿Cuánto tiempo, esfuerzo y dinero puede invertir en su nueva vivienda y, sobre todo, qué ofrece el mercado inmobiliario? ¿Quizás ya hay ofertas que cumplen sus requisitos, o tiene expectativas que aún no se han cumplido?

Un factor que favorece específicamente la construcción de casas sostenibles es la disponibilidad de buenas opciones de crédito para este tipo de viviendas. Si esto es un factor para usted, construir una casa aquí puede ser incluso una opción más que con otros tipos de casas que se encuentran en nuestra revista.

Consejos de rehabilitación: ¿de un edificio antiguo a una casa de energía cero?

¿Convertir un hermoso edificio antiguo en una casa de energía cero? Es difícilmente posible. Sin embargo, hay medidas de renovación que pueden ayudar a que un edificio antiguo sea más eficiente desde el punto de vista energético. Por ejemplo, mediante un nuevo aislamiento en el techo y una revisión general de las ventanas.

Las ventanas dobles o triples reducen la pérdida de calor por transmisión de un edificio, al igual que la mejora del aislamiento. Si está realmente interesado en mejorar su rendimiento energético, puede esperar gastar un poco de dinero. Por otro lado, ahorrarás dinero a largo plazo. Además, se pueden obtener préstamos en buenas condiciones para medidas de renovación que tengan un efecto energético positivo en la vivienda.

Preparar una casa de energía cero: Marcas, consejos y trucos

La casa de energía cero suele estar dotada de una zona de uso eficiente, pero esto también significa que se reducen los espacios libres innecesarios y se evitan las habitaciones altas. Para que no tenga que prescindir del estilo en su mobiliario, hemos resumido para usted un montón de marcas de interior y su surtido, y tal vez haya algún que otro objeto para usted también. Puede encontrar las diferentes colecciones aquí: Guía de marcas de interior.

Casa de bajo consumo y casa pasiva: vida energéticamente eficiente – características y comparación

La casa de bajo consumo y la casa pasiva son también tipos de casa que permiten vivir con eficiencia energética. Hemos presentado los distintos tipos de casas en artículos separados y los hemos comparado para usted. Hay más de una solución para una vida energéticamente eficiente, así que infórmese aquí sobre las distintas opciones y encuentre el tipo de casa perfecto para vivir de forma sostenible y energéticamente eficiente.

• Casa de bajo consumo
• Casa pasiva