Costes de los agentes inmobiliarios: ¡la búsqueda de apartamentos es más fácil! – ¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario?

Costes de intermediación – ¿Quiere comprar su primera propiedad, como un condominio, y le gustaría contratar a un intermediario? Buena idea, pero antes debe saber que un agente inmobiliario cuesta bastante dinero, por lo que se distingue entre ventas privadas y comerciales. Puede consultar el importe, en forma de porcentaje del precio de compra, aquí.

¿Cuánto se paga por un agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario puede facilitarle la búsqueda de una vivienda. En el caso de las compras privadas, el comprador y el vendedor comparten la comisión del agente, es decir, 50:50. Si se trata de la compra de un inmueble comercial, el comprador y el vendedor pueden decidir por sí mismos cómo repartir la comisión del agente.

Eso significa en pocas palabras:

• Compras privadas: reparto comprador:vendedor = 50:50
• Compra comercial: división de libre elección

Comisión de intermediación: porcentajes de los estados federados

El porcentaje respectivo de la comisión del agente depende siempre del estado federado en el que compre su primer piso. Puede ver la distribución de los porcentajes en los estados federales aquí:

Comisión por estado:

• Baden-Württemberg 3,57%.
• Baviera 3,57 %
• Berlín 7,14 %
• Brandeburgo 7,14 %
• Bremen 5,95 %
• Hamburgo 6,25 %
• Hesse 5,95 %
• Mecklemburgo-Pomerania Occidental 3,57%.
• Baja Sajonia 3,57%.
• Renania del Norte-Westfalia 3,57%.
• Renania-Palatinado 3,57
• Sarre 3,57 %
• Sajonia 3,57%.
• Sajonia-Anhalt 3,57%.
• Schleswig-Holstein 3,57%.
• Turingia 3,57%.

El siguiente paso: el impuesto sobre la propiedad de un inmueble

Si tiene una propiedad o un piso, tiene que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. Dependiendo de dónde haya comprado su primer piso o propiedad, el impuesto sobre bienes inmuebles difiere según el estado federado o el municipio. Pero, al final, ¿cuál es el impuesto sobre la propiedad que tengo que pagar? Conozca aquí todo lo relacionado con los costes del impuesto sobre bienes inmuebles.

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