Métodos de construcción – ¿casa prefabricada, casa sólida o casa de troncos?

Después de los primeros años de vida laboral, muchas personas se preguntan si es el momento de formar una familia. La fundación de una familia a menudo está vinculada a un plan para mudarse a un apartamento más grande o incluso a una casa. Una vez que la decisión ha sido tomada y usted está planeando tener una casa construida, usted tiene muchas preguntas que responder. Especialmente en el campo de los bienes raíces hay muchos términos diferentes con los cuales uno no puede hacer nada. Para ayudarle un paso más adelante, le explicaremos los diferentes métodos de construcción en este artículo.

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Los diferentes métodos de construcción – De casas prefabricadas a casas sólidas

En total hay tres métodos de construcción diferentes. Los tres métodos de construcción diferentes se denominan casa prefabricada, casa maciza y casa de troncos. Pero, ¿cuáles son las diferencias entre estos tres métodos de construcción? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? Le explicamos las diferencias que son decisivas para usted, después de todo, invertir en una casa es una decisión de vida y no sólo una decisión casual.

Casa prefabricada – Rápido y barato

Básicamente se puede decir que la construcción de una casa prefabricada aporta ventajas de coste en comparación con las otras variantes. Los clientes también se benefician de un período de construcción extremadamente corto. Cuanto antes termine su casa, antes podrá mudarse a su nueva casa con sus hijos. Si ahora piensa que me beneficio de un tiempo de construcción más corto y al mismo tiempo tengo costes más bajos, entonces se equivoca. Las casas prefabricadas son conocidas por su alta calidad. Pero, ¿de qué material está hecha la llamada casa prefabricada? La construcción de la pared suele ser de madera. Si quiere estar absolutamente seguro de en qué está invirtiendo, tiene la oportunidad de ver muestras exactas de casas prefabricadas de antemano.

Sin embargo, no sólo hay ventajas sino también desventajas para la casa prefabricada. Como su nombre indica, una casa prefabricada ya está «terminada». Por lo tanto, no tiene mucho margen de maniobra. Especialmente si usted ha planeado incorporar muchas de sus propias ideas en la construcción de su casa, usted debe reconsiderar si la casa prefabricada es la variante correcta para usted. Muchos ya saben cuando se mudan a la nueva casa que quieren venderla en algún momento para poder volver a vivir en otro lugar. Por esta razón, usted debe ser consciente desde el principio de que una casa prefabricada ha perdido un valor considerable cuando se revende.

Ventajas de la casa prefabricada

  • bajos costos de construcción
  • tiempo de construcción rápido
  • ideas precisas a través de muestras
  • buen aislamiento
  • alta calidad

Desventajas Casa prefabricada

  • poca posibilidad de diseño
  • baja capacidad de almacenamiento de calor
  • valor más bajo en la reventa

Casa Sólida – Duradero y Diverso

¿Y cuál es la variante? Además de la casa prefabricada, una casa sólida es una alternativa frecuentemente elegida. Pero, ¿cuáles pueden ser las razones por las que alguien decide construir una casa masiva? La casa masiva es famosa por un aspecto: ¡la longevidad! Muchos constructores deciden construir una casa masiva porque el valor se mantiene constante durante un largo período de tiempo. Si usted decide mudarse de su propia casa en cualquier momento, tiene la oportunidad de recibir una cantidad similar por la casa que la que ha gastado. Otro aspecto positivo es que las paredes de una casa masiva almacenan calor. La ventaja de eso: La casa no se enfría tan rápido en invierno y no se calienta tan rápido en verano. Si siempre ha sido su sueño hacer una contribución significativa al diseño de su hogar, entonces la casa masiva podría ser perfecta para usted.

¿Y cuáles son las desventajas de construir una casa masiva? Existen dos grandes desventajas, que son, por un lado, el largo período de construcción y, por otro, los mayores costes de construcción. «El tiempo es dinero» es el lema de muchas personas y por eso es un aspecto que debe tener en cuenta, no importa cuánto dinero haya destinado a la construcción de su propia casa, los costos son interesantes para todos. Por lo tanto, al tomar su decisión, debe tener en cuenta que la construcción de una casa maciza implica costes más elevados que la construcción de una casa prefabricada.

Preguntas Frecuentes sobre Casas Sólidas

  • ¿Qué tan cara es una casa masiva?
  • ¿Qué significa llave en mano?

Llave en mano es la transferencia completa de la casa terminada, para que usted como inquilino o propietario pueda mudarse inmediatamente.

  • ¿Qué es una casa maciza?

«Un constructor, que se decide por una propiedad de 850 metros cuadrados y una casa maciza de 150 metros cuadrados, debe contar con una media de costes de aproximadamente 320.000 euros en todo el país. (Fuente: DrKlein)

Ventajas de la casa sólida

  • longevidad
  • Alto valor en caso de reventa
  • alta estabilidad del valor
  • Alcance del diseño

Desventajas Massivhaus

  • Tiempo de construcción largo
  • Altos costes de construcción

Cabaña de troncos – individual y estable

La casa de troncos (casa de madera) no es tan conocida como las otras dos construcciones. Pero equivocadamente, porque la construcción de la casa de troncos trae muchas ventajas. Al igual que la casa prefabricada, la casa de troncos también se construye en muy poco tiempo y además dura mucho tiempo. Además, la casa de troncos se construye normalmente con el material de construcción natural de madera. Este aspecto no sólo protege el medio ambiente, ya que es una materia prima renovable, sino que también crea una atmósfera de vida especial. Por regla general, la madera tiene el efecto de hacer que una sala de estar se vea acogedora y en casa. Combinado con una chimenea en invierno, crea una gran sensación de vida. Y también tiene la oportunidad de ayudar a diseñar la cabaña usted mismo.

También hay algunos aspectos negativos para la cabaña de troncos. Es necesario que las paredes de la casa de madera sean pintadas regularmente. Por regla general, se trata de un período de entre 4 y 10 años durante el cual el recubrimiento debe ser renovado.

Ventajas Casa de registro

  • de montaje rápido
  • a menudo estable
  • material natural de construcción
  • atmósfera
  • longevidad
  • Posibilidades de diseño

Desventajas Cabina de registro

  • pintura regular
  • Reparaciones difíciles

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