Casa adosada: ¿vivir en un entorno familiar para alquilar, comprar o una obra nueva al fin y al cabo?

Casa adosada – Además de la casa adosada, una casa adosada puede ser una alternativa algo más económica que las casas enteras, como la casa unifamiliar o incluso la casa maciza. A menudo ni siquiera hay que comprometer el espacio vital. Más bien, se ahorra espacio en la casa. Esto significa que las casas adosadas pueden ahorrar dinero. Además, puede ser que compartas el espacio del jardín con los vecinos. ¿Le parece una opción? Entonces, lea aquí todo lo que necesita saber sobre las opciones de vivienda espaciosa. Si está pensando en invertir en una propiedad, también puede encontrar aquí consejos e información sobre la compra de una casa. Haga clic aquí para volver a la vista general: Tipos de casas de un vistazo.

Habitar una casa adosada: Vecinos, alrededores y más

Una casa adosada promete un confort de vida óptimo con el espacio de una casa a un precio menor. Suena muy atractivo en sí mismo, pero como cualquier otra opción, este concepto viene con sus propios factores positivos y negativos, que discutiremos con más detalle más adelante. Por ahora, sin embargo, nos gustaría contarte un poco más sobre cómo podrían ser los espacios habitables de una casa adosada.

¡Tip! ¿Estás pensando en comprar una casa, pero no sabes mucho sobre la financiación, el proceso, etc.? Entonces eche un vistazo a nuestro artículo sobre el tema de la compra de una casa. Aquí encontrará datos y conocimientos útiles sobre la compra de una vivienda.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Planificación de una casa adosada: plano y distribución de las habitaciones

Las casas adosadas están diseñadas para ser ocupadas por un hogar de varias personas. Por lo tanto, se puede esperar que este tipo de casa tenga a menudo tres o más dormitorios. Además, las casas suelen tener varias plantas y, por lo tanto, están equipadas con múltiples baños.

Algunas casas adosadas pueden incluso dividirse en una planta para los niños, otra para los padres y vivir, de modo que se puede dar a los más pequeños algo de responsabilidad y espacio.

Otra gran ventaja de las casas espaciosas es que a menudo cuentan con un espacio de jardín compartido o utilizado por los vecinos. Sin embargo, si tienes tu propio espacio, puedes dejar salir al jardinero que llevas dentro.

Ventajas y desventajas de una casa adosada: jardín, vecinos, precio & co.

Elegir entre dos opciones de vivienda puede ser difícil. Por eso, a menudo tiene sentido sopesar las ventajas y los inconvenientes para tomar una decisión. El peso que tenga cada uno de los puntos depende de usted personalmente para tomar la decisión correcta en su caso.

Ventajas: Espacio vital y jardín

Está claro que una casa adosada ofrece más espacio que muchas otras opciones de vivienda, pero ¿es la adecuada para usted? La respuesta es sí, si valora la vida verde y tranquila y puede hacer frente a las habitaciones bajo el techo.

• Amplio espacio vital
• Espacio verde potencial
• No hay inquilinos superiores e inferiores

Desventajas: Vecinos y ubicación

¿Quiere estar en el centro de la acción de la ciudad? En ese caso, es probable que no te satisfaga una casa adosada, ya que éstas suelen encontrarse en los suburbios o en las afueras de la ciudad. Casi siempre hay excepciones a la regla, pero si quiere más opciones, no las encontrará aquí.

• Vecinos directos al lado
• Predominantemente en los suburbios
• En su caso, sala del ático

Fuente: Casa adosada (Lukinski.de)

¿Casa adosada para parejas o solteros? Esta forma de alojamiento es adecuada para estos grupos

Otro factor importante en la decisión es la situación vital en la que te encuentras. Una casa adosada significa mucho espacio y superficie habitable. Esto puede convertirse rápidamente en algo demasiado grande para una o dos personas, ya que el espacio no sólo debe ser utilizado, sino también mantenido.

Parejas: Mucho espacio, jardín, parking & co.

Como pareja, una casa adosada tiene sentido, sobre todo si piensas ampliar la familia en los próximos años. Una casa adosada es una muy buena opción. De todos modos, el entorno suele estar caracterizado por las familias, por lo que formar la propia no es demasiado descabellado.

Familias: Espacio suficiente para los niños, el perro y el coche

Las parejas que quieren formar una familia están bien acomodadas en el entorno residencial. En consecuencia, por supuesto, los nuevos padres y también las familias que existen desde hace tiempo o que acaban de reunirse pueden encontrar su felicidad vital perfecta en una casa adosada.

En comparación: casa adosada, casa unifamiliar, bungalow y co.

La agonía de la elección: a nadie le gusta, pero a veces es difícil evitarla. Por eso, el objetivo es que sea lo más fácil posible. Por ello, hemos contrastado tres opciones diferentes frente al chalet adosado para facilitar la elección correcta.

Casa unifamiliar frente a casa adosada

El enfrentamiento de la clase extra. Ambos luchadores se han entrenado para utilizar sus especialidades personales en su beneficio. En un lado del anillo tenemos la casa familiar. El clásico de siempre no necesita más explicaciones. Una casa. Un terreno y miles de opciones de construcción. La casa unifamiliar garantiza la privacidad, al no haber contacto con las paredes de los vecinos. Sin embargo, dependiendo de la ubicación, los precios pueden ser algo más elevados.

Al otro lado del anillo vemos la casa adosada. Esto ofrece un rendimiento particularmente fuerte en el área de los precios, porque aquí juegan varios factores en el bolsillo de los inquilinos. Por un lado, la parcela es compartida y el espacio se aprovecha al máximo. Por otro lado, vives con una pared lateral completa de vecinos que también calientan, lo que hace que los gastos de calefacción sean un poco más llevaderos.

Pero estos vecinos también pueden ser el talón de Aquiles del chalet adosado, porque si no te llevas bien con ellos, tu felicidad vital está rápidamente en juego.

Bungalow frente a casa adosada

La forma residencial de los bungalows estaba pensada originalmente como casa de vacaciones, pero muchos han descubierto el encanto de las pequeñas casas como solución para el día a día. Los bungalows suelen ocupar una planta o planta y media de un pequeño edificio residencial independiente. Esto significa que el espacio vital debe caracterizarse por una buena distribución de las habitaciones para crear la sensación de un hogar propio adecuado.

La casa adosada, en cambio, suele constar de varias plantas completas. Así, la división de los espacios no supone ningún problema y se puede determinar rápidamente una distribución adecuada de los mismos. Sin embargo, como se ha mencionado más veces en este artículo, una casa adosada siempre tiene vecinos de pared directos, que no siempre son del todo agradables.

Piso frente a casa adosada

Esta comparación es, en nuestra opinión, la más difícil. Porque los problemas son muy similares entre los dos tipos de vivienda. Ambos ofrecen un espacio sólido, el piso en una planta de un bloque de pisos, la casa adosada en una mitad de una casa. En lugar de los vecinos de arriba y de abajo, los vecinos están al lado, pero en cada planta.

En este caso, la decisión puede basarse en la accesibilidad, a menudo mejor, de los pisos de una sola planta, o en la mayor privacidad de las casas adosadas. Sin embargo, el juicio final debe hacerse, como siempre, de forma personal.

Lista de comprobación antes de comprar: Estos son los puntos que definitivamente debe tener en cuenta

La compra de una casa y de un adosado son pasos importantes en la vida de muchas personas. Por ello, nos gustaría darte algunos consejos y trucos para que la compra de una casa sea un poco más fácil y agradable. Para no pagar demasiado por el piso, es aconsejable, por supuesto, recurrir a un agente inmobiliario, por un lado, pero, por otro, también puede investigar por su cuenta para saber si la propiedad vale realmente el dinero.

• Edad de la casa
• Eficiencia energética
• Tierra
• Ubicación de la propiedad
• Precios de los inmuebles de los alrededores
• Estado de los locales
• Drenaje de agua alrededor de la casa
• Tamaño
• Disposición de la sala

Aislamiento acústico: evitar problemas con los vecinos

Un tema de debate recurrente es el ruido de fondo que, por un lado, puede crear el vecino, pero por otro también puede crearse para él. Un simple aislamiento acústico puede ofrecer una solución sencilla al problema. Hay soluciones profesionales y cosas sencillas que puedes instalar tú mismo para crear un poco de alivio.

Aíslese

Las variantes de amortiguación del ruido de bricolaje ayudan principalmente a reducir la reverberación de una habitación. Sin embargo, también pueden utilizarse para interceptar el ruido de fondo del otro piso.

Hay varias posibilidades con distintos grados de resultados. Por un lado, los tapices y los cuadros son una forma de absorber el sonido de forma sencilla. También puedes conseguir un sencillo aislamiento acústico en la ferretería. La espuma suele venir en forma de espuma, que también se conoce en los estudios de música, por ejemplo. Aunque se suele encontrar en negro, está disponible en una gran variedad de colores.

Además, es posible construir tus propios paneles insonorizantes con toallas, por ejemplo. Hay tutoriales en YouTube y en otras plataformas como Pinterest.

Hablando de Pinterest, si buscas inspiración y consejos sobre interiores, casas, pisos y mucho más, echa un vistazo a la cuenta de Pinterest del FIV. Encontraremos las mejores imágenes y pines para ti.

Aislamiento por parte de un profesional: precios y más

La mejor manera de aislar las paredes interiores es construyendo una segunda pared. A continuación, se colocan materiales diferentes entre las dos paredes para el aislamiento. También puede darse el caso de que la segunda pared con cavidad ya suponga una diferencia significativa en el ruido de fondo.

Dependiendo del esfuerzo que requiera el aislamiento, los costes de esta medida de construcción pueden ser de cuatro dígitos. Lo mejor es buscar el consejo de un especialista.