Casa con entramado de madera: renovación, ventajas e inconvenientes y datos interesantes sobre la experiencia de vivir en una casa histórica

Casa con entramado de madera – Las casas rústicas, especialmente extendidas en Europa, tienen su propio encanto. Especialmente en el campo y en los pueblos, todavía se pueden encontrar algunos de estos edificios históricos, junto a casas de campo o a menudo convertidos en casas de vacaciones. Sin embargo, lo que parece tan atractivo para muchos desde el exterior puede asociarse rápidamente a costes elevados en determinadas circunstancias: a menudo es necesario renovar o incluso reformar una casa con entramado de madera. Pero cuando una casa con entramado de madera se ha modernizado o, al menos, revisado, es absolutamente única, y mágica. Aquí le contamos cómo puede protegerse de los costes excesivos y seguir cumpliendo su sueño de tener una casa con entramado de madera. Consejo e información para posibles compradores: Comprar una casa. Haga clic aquí para volver a la vista general de todos los tipos de casas comunes.

Características y particularidades de una casa con entramado de madera

El término casa con entramado de madera, que en Suiza también se conoce como casas con entramado de madera, describe un método de construcción de casas que se conoce desde hace siglos. Esto se debe a que los materiales que se utilizan y se utilizaron para construir una auténtica casa con entramado de madera son materiales naturales que eran bastante fáciles de conseguir en la zona y que, además, podían resistir el viento y la intemperie.

En las casas clásicas de entramado de madera, materiales como la paja, la arcilla e incluso el pelo de ternera se utilizaban no sólo para construir un muro, sino también para aislarlo adicionalmente. La característica más llamativa de las casas con entramado de madera es la fachada, en la que el entramado literal -la construcción de vigas de la casa- es abiertamente visible. A menudo, la «obra», es decir, las vigas de madera, tampoco está enlucida en el interior y, por tanto, ofrece un ambiente único. Esto encaja perfectamente con el estilo de casa de campo, por ejemplo.

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¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Estructura y distribución de la sala: habitaciones, paredes, altura del techo & Co.

La estructura básica de una casa con entramado de madera son las típicas vigas de madera, que están expuestas al exterior y dan a la casa con entramado de madera el aspecto que todos conocemos. El «abanico», es decir, los espacios abiertos entre las vigas, se rellena con una mezcla de arcilla, paja y pelo, ladrillos y mortero o, muy modernamente, con hormigón. La masa de relleno de la casa viene determinada por la edad, las preferencias y también por las habilidades que posean los renovadores.

Una característica muy especial de las casas con entramado de madera, especialmente en las ciudades, es que se hacen más anchas hacia la parte superior. Esto se debe a que en el pasado los terrenos edificables eran caros, por lo que la gente intentaba sacar el máximo provecho del terreno que compraba.

Además, en algunas casas con entramado de madera, se pueden ver decoraciones en la madera o en la forma en que ésta fue colocada. Estas decoraciones demuestran que el constructor original era más rico y, por tanto, quería que su casa destacara sobre las demás. Estas decoraciones se encuentran sobre todo en los alrededores de los mercados de las ciudades y pueblos.

Fuente: Casa con entramado de madera (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas de las casas con estructura de madera: aislamiento, renovación y más

Para muchas personas, el sueño de una casa con entramado de madera se basa en el hecho de que ellos mismos crecieron en una, o que las casas con entramado de madera eran omnipresentes en su propia patria. Así que los recuerdos positivos suelen estar asociados al tipo de edificio.

Si, como es lógico, le gusta la estructura de madera, o está pensando en mudarse a una casa con estructura de madera o renovarla, hemos reunido algunos pros y contras para ayudarle a decidir si realmente quiere dar el paso a la estructura de madera.

Ventajas: Tradición y recuerdos

Como ya se ha dicho, las casas con entramado de madera son un lugar con el que muchos de nosotros asociamos los recuerdos. Especialmente la renovación y la reconstrucción son proyectos de corazón para muchos propietarios, que se llevan a cabo con mucha pasión. Además, los edificios tradicionales suelen estar catalogados, por lo que los propietarios pueden esperar subvenciones del Estado. Además, el encanto de una casa con entramado de madera es simplemente único y le ofrece una vida muy especial.

• Subvenciones estatales
• Vivir de forma rústica
• Conservación de la cultura
• Un entorno de vida emocionante

Desventajas: Una renovación costosa y co.

Por supuesto, las casas históricas conllevan algunas desventajas que no deben descuidarse, especialmente en lo que respecta a la sostenibilidad energética, las casas con entramado de madera pueden tener bastantes desventajas. Sin embargo, esto puede mejorarse en cierta medida con medidas de renovación.

• Protección de monumentos
• Aislamiento deficiente del techo
• Puertas y techos bajos
• Reparaciones extensas

Casas con entramado de madera: vivir en pareja o en familia

Las casas con entramado de madera tienen diseños muy diferentes con jardín y sin él, en la ciudad y en el campo. Pero, sobre todo, una casa con entramado de madera suele ser sinuosa y tener muchas escaleras. A continuación, intentaremos responder si una casa con entramado de madera es adecuada para usted.

Familias: parque de aventuras y perfecto para los niños

Las familias con niños se sentirán sin duda como en casa en las casas con entramado de madera. Las casas anidadas ofrecen aventuras para los niños y la disposición permite que la mayoría tenga sus propias habitaciones. Además, muchas casas con entramado de madera también tienen jardines donde los más pequeños pueden desahogarse.

Parejas: la renovación como tarea conjunta

¿Buscas una tarea que queráis hacer juntos? Entonces quizás la renovación de una casa con entramado de madera sea lo más adecuado para usted. Porque aquí hay para todos los gustos, ya sean proyectos artesanales de mayor envergadura o pequeñas tareas de pintura, una renovación requiere de todo ello. Una casa con entramado de madera, en particular, tiene necesidades muy especiales. Y el espacio vital también está ahí, sin duda. Así que si te animas, todo lo que podemos decir es: ¡atrévete!

Pensionistas: edificios protegidos y rara vez sin barreras

Las personas mayores, a las que hemos agrupado aquí como pensionistas, pueden disfrutar mucho de la vida en una casa con entramado de madera. Sin embargo, este tipo de casas rara vez está libre de barreras y el carácter protegido de muchas casas con entramado de madera dificulta la creación de una vivienda adaptada a los discapacitados. Por lo tanto, hay que considerar cuidadosamente si un entorno de vida diferente no sería más adecuado en la vejez.

Características especiales: Reurbanización, historia y co.

La posición del tipo de casa como propiedad de los amantes se ha destacado muchas veces en este artículo. Por múltiples razones, vivir en este tipo de casa puede ser a veces difícil, pero también puede ser inmejorable por otras razones. Para dar un poco más de apoyo a las desventajas y ventajas, hemos analizado los temas de la renovación y la arquitectura.

Renovación de casas con entramado de madera: posibles costes

Renovar los edificios históricos desde cero puede ser realmente laborioso y se aconseja comprobar algunos factores antes de decidirse a renovarlos. Por ejemplo, si hay expertos en su zona que estén familiarizados con las casas de entramado de madera.

Además, la protección de los monumentos históricos desempeña naturalmente un papel decisivo en la preparación. Hay que tener en cuenta estos factores para garantizar que el sueño de una casa con entramado de madera no venga acompañado de un brusco despertar.

• Las casas con entramado de madera están catalogadas
• Hay que aprender los métodos históricos de construcción
• Los expertos son raros
• Los costes pueden ser más elevados (400 – 600 euros por metro cuadrado)

Estilo de construcción con entramado de madera: historia y arquitectura

Si le interesa el entramado de madera no sólo por su bello aspecto, sino también por la historia que encierra cada una de las vigas de madera, hemos elaborado para usted un pequeño resumen de las etapas más importantes de la historia del entramado de madera:

• Siglo XV: El método de construcción del marco se desarrolla
• Siglo XVI: Las casas con entramado de madera conquistan Alemania
• Siglo XVIII: El entramado de madera está tan maduro que incluso se pueden erigir enormes edificios en el estilo arquitectónico
• Hoy: El estilo histórico se combina con las posibilidades modernas

Eficiencia energética: lo que deben tener en cuenta los propietarios de casas con estructura de madera

La eficiencia energética de una casa con entramado de madera depende en gran medida de la antigüedad del edificio y de los trabajos de renovación y modernización que se hayan realizado en la casa en los últimos años. Una casa moderna con entramado de madera, por ejemplo, tiene valores similares a los de un edificio nuevo de otros estilos arquitectónicos. No obstante, en el caso de las casas antiguas con entramado de madera, se debería tener en cuenta lo siguiente en lo que respecta a la sostenibilidad energética:

• Venta también posible sin certificado energético
• La eficiencia energética suele ser escasa
• A menudo es necesario sustituir el aislamiento antiguo

Antes de mudarse: lo que debe saber

En sí misma, la mudanza a una casa de entramado de madera renovada no es diferente de la mudanza a cualquier otra casa. Como siempre, el año de construcción, o el año de la última renovación y reforma, es relevante para saber si la casa está sujeta a circunstancias especiales. No obstante, los interesados en una casa con entramado de madera deben tener en cuenta algunos factores:

• ¿Protección de monumentos?
• ¿Año de fabricación?
• ¿Aislamiento?
• ¿Certificado energético?
• ¿Adecuado artesano?

Comprar una casa con estructura de madera: Consejos y posibilidades de financiación

Ser propietario de una vivienda tiene una serie de ventajas. Como propietario, tienes mucha más libertad a la hora de diseñar tus propias cuatro paredes. Pero la libertad conlleva responsabilidad y costes adicionales que no necesariamente se calculan de antemano.

• Gastos de servicio: 3 €/m² al mes
• Gastos de mantenimiento: 1,50 €/m² al mes
• Gastos de notaría: una sola vez 1,5 – 2 % del precio de compra de la propiedad
• Capital propio recomendado para la compra de inmuebles: 20 % del precio de compra

Nuevo edificio de estilo entramado: arquitectura clásica revisada

¿Le desaniman los costes y el esfuerzo asociados a una casa antigua con entramado de madera? En este caso, también puede recurrir a la opción de construir una nueva vivienda. Hay empresas constructoras especializadas en la construcción de casas modernas de estilo entramado.

Pro: Tecnología moderna con atuendo tradicional

Construir una nueva casa con entramado de madera tiene sentido desde el punto de vista energético, pero si tiene el tiempo y el interés de dejar que una antigua casa con entramado de madera brille con un nuevo esplendor, le recomendamos que lo haga, porque la conservación de los edificios históricos es muy importante.

Sin embargo, si no puede dedicar tiempo a mejorar una casa con estructura de madera, la construcción nueva es una buena alternativa.

Contras: el historicismo

Una de las principales críticas de algunos arquitectos e historiadores del arte a las nuevas construcciones de estilo entramado es que el estilo original y sostenible de construir exclusivamente con materiales naturales a menudo ya no es así, sino que sólo se trata del aspecto visual. Así, a menudo se utilizan materiales que, en opinión de algunos, no hacen justicia al estilo entramado.