Listado de la etiqueta: Propiedad

Comprar su primer condominio – criterios, precio de compra e inversión de capital – lista de control de 11 puntos

Comprar su primer condominio – La propiedad para los que compran por primera vez. ¿Quiere comprar un condominio como primera propiedad, pero no sabe por dónde empezar? Aquí hemos creado una lista de comprobación de 11 puntos para que determine los fundamentos y criterios de su búsqueda de propiedades. No importa si quiere determinar el […]

Contrato de compraventa de su primer piso: Documentos para la cita con el notario – ¿Qué necesito?

Contrato de compra – ¡Ha encontrado la propiedad de sus sueños! Tras una evaluación detallada del lugar, una comprobación comercial y una comprobación técnica, ya puede redactar el proyecto de contrato de compraventa para la cita con el notario y para completar sus documentos bancarios. Pero, ¿en qué consiste realmente un contrato de compraventa de […]

Documentos para el banco: Financiación de su primera vivienda

Documentos para el banco – ¿Ha encontrado el piso perfecto? Estupendo, ahora hay que ir al grano: la financiación, con la autodeclaración y todos los documentos para el banco. La exhaustividad, la pulcritud y la seriedad son especialmente importantes en este caso. Descubra qué más necesita para su financiación y en qué debe fijarse aquí. […]

¡Editor en línea*en mobiliario y bienes raíces! Tiempo completo / Tiempo parcial + Prácticas (inicio de carrera) – Trabajo

Editor en línea de muebles e inmuebles – ¿Le gustan los muebles y los inmuebles bonitos? ¿Te gustan los medios de comunicación y el marketing? Entonces, ¡solicite un puesto de trabajo en nuestra revista! Siempre estamos a la búsqueda de nuevos talentos, en la actualidad especialmente en el área de mobiliario e inmobiliaria. Conviértete en […]

Costes de los agentes inmobiliarios: ¡la búsqueda de apartamentos es más fácil! – ¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario?

Costes de intermediación – ¿Quiere comprar su primera propiedad, como un condominio, y le gustaría contratar a un intermediario? Buena idea, pero antes debe saber que un agente inmobiliario cuesta bastante dinero, por lo que se distingue entre ventas privadas y comerciales. Puede consultar el importe, en forma de porcentaje del precio de compra, aquí. […]

Valoración por año de construcción de un inmueble: ¿importa la edad?

Valoración por año de construcción – Una valoración de la propiedad es especialmente importante cuando se compra el primer piso. Esto incluye la valoración por año de construcción de su casa o del edificio en el que se encuentra su condominio. ¿Cuál es el límite de edad de un edificio? Puede encontrar la respuesta en […]

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales: gastos del primer piso – cálculo

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales – ¿Ha encontrado el piso de sus sueños a un precio de ensueño? Bien, pero el precio de compra sigue estando acompañado de costes accesorios, entre los que se encuentra el impuesto de transmisiones patrimoniales. Pero, ¿cuál es el importe del impuesto de transmisiones patrimoniales que tengo que pagar además del […]

Costes incidentales de la compra de un inmueble: ¿Qué costes voy a tener? – Cálculo

Calcular el precio de compra – Comprar una propiedad no siempre es barato. Sin embargo, para que no te precipites a ciegas en la financiación, el precio final de compra se puede calcular con bastante facilidad. Descubra cómo hacerlo aquí. En este caso, son importantes los costes secundarios de la compra, que incluyen el impuesto […]

Costes de funcionamiento en el hogar: Ahorro en costes auxiliares – Lista de los puntos más importantes

Costes de explotación – ¿Quieres comprar un piso, pero los costes de explotación son demasiado elevados? Hay una solución. Los costes de explotación de un inmueble, como un condominio, pueden repercutirse en el inquilino. Pero, ¿cuáles de estos gastos de servicio pueden repercutirse y cuáles tiene que pagar usted como propietario? Lea aquí todo sobre […]

Sistema solar: Reacondicionar y mejorar – Lo que los propietarios deben tener en cuenta

Reequipamiento de una instalación solar – La revolución verde en los tejados de las casas alemanas está en pleno apogeo. Pero las casas de bajo consumo también están muy de moda. Esto no sólo se debe a la mayor conciencia medioambiental, sino también al aumento masivo de los precios de la energía. Por ello, cada […]

Crowdinvesting inmobiliario: ¡Invierte en inmuebles con poco dinero! Básico

Crowdinvestment inmobiliario – Invertir en inmuebles no siempre es fácil, sobre todo si estás a punto de comprar tu primera vivienda. No todo el mundo cuenta con el patrimonio neto necesario o con unos ingresos regulares para poder financiar un inmueble. El llamado crowdinvesting ofrece una buena alternativa en este caso, de manera que se […]

Eleven Decks: Vida urbana en Hafencity, Hamburgo – Entrevista con Björn Dahler

Eleven Decks – Vida urbana en una de las mayores ciudades de Alemania. En el centro de Westfield Hamburg-Überseequartier, un distrito de nueva creación de Hafencity Hamburg, un nuevo complejo residencial adornará el horizonte de Hamburgo a partir de 2023. Diseñado por el arquitecto Carsten Roth, el moderno proyecto está bajo la dirección de DC […]

Colonia Kreuzfeld: ¡se crea un nuevo barrio «WoodHood»! Pisos con protección climática

Kreuzfeld Colonia – Se va a construir un nuevo barrio en el norte de Colonia, en el distrito de Chorweiler. Para los que quieren comprar su primer piso, ¡quizá sea una consideración! Al fin y al cabo, ¿cuándo se crea un distrito completamente nuevo? Cologne Kreuzfeld, también conocido como WoodHood, es el ganador de un […]

Auditoría comercial: reconocer y evaluar los criterios de una propiedad

Comprobación comercial: ha determinado el precio máximo de compra y ahora se enfrenta a la comprobación comercial para asegurarse de que se respeta el presupuesto previamente determinado y especificado. Esta comprobación es especialmente importante para la compra de la primera propiedad, como un piso o una casa, ya que evita costes y errores innecesarios en […]

Patrimonio: Consejos para tener e invertir en su primera vivienda

Patrimonio – Independientemente de si es para uso personal o como inversión de capital, lo primero en lo que hay que pensar para cualquier tipo de propiedad inmobiliaria es la financiación. La equidad es un tema importante aquí, desde el uso de los fondos propios hasta la diferencia en la deducibilidad fiscal de los intereses […]

Vinculación social y postvinculación: Vivienda asequible y alquiler limitado

Vinculación social – Antes de empezar a buscar su primer condominio, debe saber todo sobre la vinculación social en la vivienda. Aquí conocerás todos los pros y los contras y lo que necesitas saber sobre todo, desde los préstamos públicos a bajo interés para viviendas sociales, hasta las obligaciones, pasando por el periodo de carencia. […]