Casa de bajo consumo: características, requisitos, costes y ventajas e inconvenientes de un vistazo

Casas de bajo consumo – La vida sostenible es una tendencia que se impone cada vez más y que además cuenta con apoyo estatal. Por ello, el interés por las soluciones de vivienda respetuosas con el medio ambiente crece cada vez más, y se modernizan o modifican formas de vivienda habituales, como las casas adosadas, las casas adosadas o las casas macizas. Quien quiera comprar una casa debe pensar sin duda en la sostenibilidad, las subvenciones y las perspectivas de futuro. Por este motivo, hemos decidido recopilar los datos más importantes sobre la vida eficiente para que pueda decidir si una casa de bajo consumo también podría ser interesante para usted. Haga clic aquí para volver a la vista general: Tipos de casas de un vistazo.

Casa de bajo consumo: características, valores característicos y más

Se recomienda precaución a la hora de comprar y alquilar una casa de bajo consumo, porque: El término no está vinculado a requisitos concretos para la casa. Sólo cuando se quiere reclamar la eficiencia energética de la vivienda a la KFW hay ciertos requisitos. Una casa de bajo consumo debería cumplir estos requisitos en cualquier caso. A continuación explicaremos con más detalle los requisitos exactos.

¡Tip! ¿Quiere mudarse o dejar una casa, pero no sabe si comprar o construir una nueva es lo más adecuado para usted? Entonces eche un vistazo a nuestro artículo sobre el tema de la compra o la construcción de una casa, donde encontrará testimonios de constructores que le ayudarán en su decisión.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Valores característicos de las casas de bajo consumo: Esto es lo que su casa debería poder hacer

Aunque las casas de bajo consumo están orientadas a la Ley de Energía de la Construcción, su objetivo es alcanzar valores significativamente inferiores a los que puede lograr una casa construida según las normas de la GEG.

Estas cifras se consiguen con medidas de construcción que pueden parecer extrañas para algunos. Por ejemplo, en las casas de bajo consumo a menudo no se pueden abrir las ventanas, lo que significa que el intercambio de aire depende casi exclusivamente de un sistema de ventilación. Pero eso no significa que tengas que prescindir de la luz del día. Todo lo contrario, porque las ventanas de los edificios suelen estar orientadas hacia el sur para aprovechar al máximo la luz del día.

En general, una casa se clasifica como de bajo consumo si se sitúa por debajo de los valores energéticos legalmente permitidos en al menos un 30%. Esta es la clasificación en Alemania.

Ventajas y desventajas de las casas de bajo consumo: Edificio, costes y clima interior

Las casas de bajo consumo energético suenan mucho como el edificio del futuro, pero sin duda aún están lejos de ser la solución óptima. Sin embargo, esta forma de vivienda tiene muchas ventajas y debería estar sin duda a la cabeza de la lista de casas a construir, porque a la larga se puede ahorrar mucho dinero con una casa energéticamente eficiente y también se hace algo bueno por el medio ambiente.

Desgraciadamente, el aumento de la eficiencia requiere algunos cambios en la casa, a los que finalmente hay que acostumbrarse. Sin embargo, una vez superada la fase de adaptación, nada se interpone en el camino de la vida sostenible.

Ventajas: La sostenibilidad está en la cima

Lógicamente, las casas de bajo consumo están diseñadas para ser especialmente eficientes desde el punto de vista energético. Este es también el mayor factor que los distingue de las opciones de vivienda estándar. Esto da lugar a circunstancias que también juegan a favor de los residentes. Por ejemplo, el espacio habitable de las casas compactas está planificado de forma especialmente eficiente, pero hay muchas más cosas que también le aportan ventajas:

• Bajos costes de servicio
• Opción de vivienda sostenible
• Centrarse en la eficiencia
• Financiación del KfW

Desventajas: ¿Adiós a la ventilación? – Moldes, ventanas & Co.

Por supuesto, no todo puede ser siempre perfecto. Así que incluso las casas concienciadas con el medio ambiente tienen sus pequeñas peculiaridades con las que hay que aprender a lidiar. Aquí le resumimos cuáles son exactamente:

• Ventanas que no se pueden abrir
• Acumulación de humedad
• Riesgo de moho

¿Quién debería comprar o construir una casa de bajo consumo?

Las soluciones de vivienda energéticamente eficientes se presentan de muy diversas formas. Por ejemplo, puede elegir casas prefabricadas y casas de madera que siguen ofreciendo una vida energéticamente eficiente. Esto también significa que no está reservado para cualquiera tener este tipo de experiencia de vida. Casi todo el mundo puede encontrar una casa que le convenga.

Familias, parejas, solteros, pensionistas y co.

Cualquiera que desee una vida sostenible y energéticamente eficiente puede optar por una casa de bajo consumo. La edad tampoco es un factor a tener en cuenta. Aunque, por supuesto, hay que tener cuidado de que las limitaciones personales no entren en conflicto con la arquitectura de la casa.

Diferencias regionales: ¿Qué requisitos hay que cumplir?

También hay diferentes definiciones de casas de bajo consumo en los países de habla alemana. Todo esto puede resultar algo confuso, por lo que hemos recopilado aquí los diferentes criterios. Sin embargo, éstas están sujetas a cambios constantes, por lo que es aconsejable volver a buscar el asesoramiento de un experto si está seriamente interesado:

• Alta Austria: < 50 kWh/m² de demanda de energía para calefacción
• Alemania: – 30 % de la demanda final de energía en comparación con las normas majestuosas
• Tirol del Sur: < 30 kWh/m² de demanda energética final
• Suiza: Demanda de energía para calefacción < 55 kWh/m² de demanda energética final (Minergiehaus)

¿Cuál es el mejor lugar para construir casas de bajo consumo?

La cuestión de la ubicación no es tan fácil de responder, porque las casas de bajo consumo se benefician naturalmente de un clima más cálido, pero tienen más sentido en climas más fríos, donde hay más potencial de ahorro.

No suele haber restricciones en cuanto a la ubicación de las casas de bajo consumo. Sobre todo porque se necesitan urgentemente y son una solución de vivienda moderna, se están haciendo esfuerzos para que las casas sostenibles sean posibles en muchos lugares. Ya sea en el campo o en las afueras, la casa de bajo consumo debería ser siempre una opción. Incluso en medio de la ciudad, se puede construir una casa sostenible en una parcela suficiente.

La solución de vivienda es especialmente práctica para un terreno pequeño, ya que para optimizar las casas también se optimiza el uso del espacio, de modo que no se incurre en gastos innecesarios de calefacción para las habitaciones grandes y vacías.

Aspectos importantes a la hora de construir una casa de bajo consumo

Para darle una visión general de lo que puede esperar exactamente al construir y planificar la casa, hemos recopilado algunos aspectos que toda casa de bajo consumo intenta cumplir. Se trata principalmente de cosas estructurales y técnicas.

Incluso si quiero convertir mi casa actual en una casa de bajo consumo, hay que cumplir los requisitos previos para estos cambios. Por supuesto, también puede renovar su casa en términos de tecnología energética sin aspirar a la denominación de «casa de bajo consumo». Porque al final siempre hay un ahorro en los costes energéticos.

• Ventanas orientadas al sur si es posible
• Compacto
• Ajustes exactos de calefacción
• Sistema de ventilación sensible

Fuente: Casa de bajo consumo (Lukinski.de)

Consejos para reformar una casa: optimizar la eficiencia energética

La mayoría de las viviendas antiguas tienen un potencial de mejora de la eficiencia energética que sus propietarios no aprovechan. Sin embargo, si estás interesado en mejorar un poco tu casa, tenemos algunas ideas que puedes hacer, algunas con poco esfuerzo, otras con un poco más.

Ventanas: Proteger del frío

El vidrio no es un material especialmente eficaz en lo que respecta al factor de aislamiento. Por esta razón, la mayoría de las casas tienen doble acristalamiento. Sin embargo, si todavía siente que se escapa mucho calor por sus ventanas, hay algunas opciones que pueden ayudarle a protegerse de los costes resultantes.

Por un lado, ayuda a colgar cortinas gruesas a la manera clásica, que además protegen la habitación del frío cuando está cerrada y, por tanto, requieren menos calefacción. Además, las cortinas adecuadas pueden crear una hermosa luz y un bonito acento de color en la habitación.

Otra opción es la película aislante, que puede proteger la habitación de los rayos UV y aislarla un poco del exterior.

Techo: el aislamiento está a la orden del día

Después de 20-25 años, el aislamiento del techo de una casa necesita ser renovado. Se trata de una empresa algo mayor, por lo que se recomienda buscar la ayuda de los comerciantes, sobre todo si se quiere que el aislamiento dure más tiempo. Si tiene la confianza necesaria para rehacer el aislamiento usted mismo, no queremos desanimarle a hacerlo, ya que usted es quien mejor conoce sus puntos fuertes y débiles.

Fotovoltaica: Uso de la energía solar

De vez en cuando, el gobierno ofrece subvenciones para los hogares que quieran construir un sistema fotovoltaico en su tejado. Así, tras una inversión de unos 12.000 euros, un hogar puede obtener su propia electricidad a partir de la energía solar y, en algunos casos, incluso ser completamente autosuficiente. En caso de sobreproducción, también existe la posibilidad de vender la energía a los proveedores de electricidad. Además, parte de la electricidad producida siempre puede almacenarse en la propia batería del hogar.