Casa de vacaciones: ¿comprar o construir la casa de sus sueños junto al mar o el lago? Ventajas, desventajas y consejos

Casa de vacaciones – ¿Quién no la conoce? Simplemente te has enamorado de un lugar y te encantaría pasar allí cada minuto libre. Pero el lugar de trabajo y el centro de tu vida están demasiado anclados en tu país de origen. En esta situación, se abre la opción de una casa de vacaciones. Ya sea en la playa o junto al lago: una casa de vacaciones o de fin de semana puede estar ubicada básicamente en cualquier lugar, y puede tener casi cualquier forma de casa. Ya sea una villa, un bungalow o una casa de campo: una casa de vacaciones puede ser muchas cosas. Comprar una casa para alquilarla también es una opción. En el siguiente artículo, trataremos de responder a los criterios, las características y la pregunta de si y cómo.

Casa de vacaciones y de fin de semana: ¿Qué hace una buena casa de vacaciones?

Si una casa o un piso de vacaciones es realmente adecuado para usted -si el inmueble no se compra con fines puramente de inversión- lo determina, sobre todo, si le gusta el lugar que ha elegido y si hace que su corazón lata más rápido cada vez que lo visita.

Además, factores como el estado de la casa o la ubicación del inmueble son muy relevantes. También debe saber que, mientras esté fuera, su piso debe ser mantenido por una empresa de servicios. Esto le protegerá si no puede estar presente cuando alquile su piso, y también le ayudará a garantizar que los inquilinos dejen la propiedad en buenas condiciones.

Hay mucha libertad en cuanto a la ubicación de su casa de vacaciones. Sin embargo, las casas de vacaciones junto a la playa, el lago, el mar u otros destinos vacacionales populares, así como las ciudades populares, son siempre una mejor apuesta que cualquier cosa muy aislada.

Pero al fin y al cabo, si compras la casa de vacaciones para tu propio uso, tienes que sentirte cómodo y querer pasar tiempo en el lugar una y otra vez. Sólo entonces merece la pena comprar la casa.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Espacio y equipamiento: mobiliario, habitaciones, espacio y comodidad

Para poder utilizar una casa de vacaciones con sensatez y también alquilarla bien, hay que cumplir algunos requisitos. La casa debe tener habitaciones húmedas y una cocina. En el mejor de los casos, la cocina debe estar totalmente equipada con todo lo necesario. Esto significa que: las sartenes, las ollas, la vajilla y los cubiertos deben ser proporcionados por usted.

La ropa de cama también debe estar disponible. Ya que estamos hablando de dormitorios: La gente suele preguntar cuántas habitaciones debe tener una casa de vacaciones para que sea atractiva. No hay una respuesta directa a esta pregunta, porque depende del grupo de clientes que quiera atraer. También es relevante el número mínimo de habitaciones que necesitaría para una visita.

Tener algún tipo de sala de estar con pantalla o incluso un sistema de sonido aumenta el valor de la casa de vacaciones, porque pequeños extras como éste motivan a los posibles inquilinos a invertir el euro extra para pasar sus vacaciones en su casa.

Fuente: Casa de vacaciones (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas de una casa de vacaciones: costes, huéspedes y más

Tener una casa propia donde pasar las vacaciones suena muy tentador al principio. Sin embargo, no hay que olvidar las desventajas y el gasto que conlleva una inversión de capital de este tipo. Por ello, hemos elaborado una lista de ventajas e inconvenientes para facilitarle la decisión.

Ventajas: Inversión de capital y vacaciones baratas

Una casa de vacaciones siempre ha sido un sueño para usted y por fin está en condiciones de cumplirlo? A continuación, nos gustaría presentarle algunas ventajas más que favorecen la compra. Por ejemplo, si quiere invertir su dinero pero le gusta ver lo que tiene, una casa de vacaciones es adecuada. Sin embargo, esto está asociado a un esfuerzo adicional.

• Inversión material
• Reducción de los costes de las vacaciones
• Fuente de ingresos
• Cumplimiento de los sueños

Desventajas: Proveedores de servicios e invitados no deseados

Aquí vienen todos los puntos que sacan a la casa de vacaciones de la lista de las mejores inversiones. Costes de mantenimiento. El pago al proveedor de servicios que se encarga de la propiedad cuando usted no está, el hecho de que no pueda elegir realmente a sus huéspedes, todos estos puntos conducen al sabor amargo que traen consigo las casas de vacaciones:

• Costes de mantenimiento
• Costes del servicio
• Invitados desconocidos
• A menudo no es rentable

Casa de vacaciones: ¿en qué momento merece la pena la inversión?

Supongamos que está pensando en comprar una casa de vacaciones, pero no piensa alquilarla porque los costes adicionales le parecen demasiado elevados. Entonces tenemos malas noticias para usted, porque la inversión sólo merece la pena cuando alquila su casa de vacaciones.

De lo contrario, tendría que especular con que el valor inmobiliario de su casa aumentará masivamente a largo plazo sin que tenga que invertir mucho en ella.

Parejas, familias y personas mayores: ¿para quién son adecuadas las casas de vacaciones?

Cuanta más gente se va de vacaciones, más caros resultan los viajes de relax, así que si ha encontrado un lugar con su familia al que le gusta volver cada año, una casa de vacaciones permanente allí podría ser una opción para usted.

Sin embargo, también debes ser consciente de que no te irás de vacaciones con todos tus hijos para siempre. Llega un momento en la vida de un niño en el que prefiere ir de vacaciones con sus amigos. ¿O incluso a sus propios hijos? Entonces la pregunta es si el objetivo sigue siendo el mismo.

Otra posibilidad es que la residencia originalmente prevista como casa de vacaciones se transforme en un hogar para la jubilación. Sin embargo, este cambio también podría implicar la necesidad de medidas de renovación para adaptar la casa a las nuevas necesidades.

Propiedad: selección y características para la casa de vacaciones perfecta

¿Quiere construir una casa de vacaciones, pero no tiene ni un plano ni un terreno en el que hacer realidad la casa de sus sueños? Hemos recopilado para usted algunos factores que debe tener en cuenta a la hora de elegir su parcela. Dependiendo de su ubicación preferida, por supuesto.

Junto al mar: sol y playa

Una casa de vacaciones, preferiblemente en la playa y con vistas al mar, es el sueño de muchos. Pero hay que tener en cuenta algunas cosas a la hora de elegir un terreno junto al mar, porque el subsuelo arenoso, el aire marino y los fuertes vientos pueden estropear la felicidad de una casa.

Construir sobre arena es difícil y requiere cierta preparación por parte de la empresa constructora, ya que hay que crear unos cimientos que no se hundan tan rápidamente en el terreno resbaladizo.

Las paredes exteriores de tu casa tampoco deben ser demasiado frágiles. Aparte de los fuertes vientos que persiguen sin control sobre el océano, no hay que subestimar la abrasión causada por el aire salado del mar. Cuanto más cerca esté la propiedad del mar, más expuesta estará la casa a las fuerzas de la naturaleza que trae consigo la playa.

¡Tip! También tenemos un artículo extra sobre el tema de las casas de playa para ti, ¡échale un vistazo!

Junto al lago: refresco con vista al lago y baño matutino

El lago es probablemente el más agradable de los tres cuando se trata de condiciones especiales. Los guijarros no son la mejor superficie, pero normalmente las «playas» alrededor del lago no se extienden mucho. Sin embargo, los entornos lacustres, en particular, suelen ser zonas muy turísticas, por lo que la vida en ellas es más elevada que en otras regiones.

En la montaña: alturas impresionantes y rutas de senderismo

En las montañas pueden surgir problemas completamente diferentes. Dependiendo de su destino, hay diferentes factores a tener en cuenta. En general, sin embargo, se pueden esperar bajas temperaturas y masas de nieve, especialmente en las alturas. Por ello, tu casa debe tener un techo estable y, sobre todo, estar bien aislada para que ni tú ni tus invitados tengáis que pasar frío.

¿Qué tipo de casas son adecuadas como viviendas de vacaciones?

Además de la casa de vacaciones, en nuestra revista también hemos analizado otros tipos de casas para usted. La belleza de una casa de vacaciones es que puede ser lo que usted quiera, si elige una nueva construcción.

Por este motivo, nos gustaría presentarle tres tipos de casas que son especialmente adecuadas para una escapada de vacaciones. Pero no dejes que esto te limite, si tienes una idea o una visión, lo mejor es que te pongas en contacto con un estudio de arquitectura o ingeniería de la zona que esté especializado en tratar las circunstancias de tu zona favorita. A menudo pueden darle consejos detallados e incluso un presupuesto.

Bungalow: ¿Vivir sin escaleras?

Esta forma de casa le ofrece la posibilidad de vivir a ras de suelo en la zona que usted determine. Las ventajas son que no hay barreras, lo que beneficia a los niños y a las personas mayores. Además, el bungalow ofrece la posibilidad de fusionar el espacio interior con el exterior. Esto es especialmente agradable para una casa de vacaciones, ya que el acceso a la playa o al lago se puede utilizar directamente.

Casa independiente: ¡las familias y los niños son bienvenidos!

En función del tamaño previsto, la forma de la vivienda unifamiliar también es una opción. En sentido estricto, el bungalow es incluso un tipo de casa unifamiliar, al igual que el chalet y la casa adosada. No obstante, queríamos aprovechar la ocasión para llamar su atención sobre nuestro artículo sobre la casa unifamiliar, que contiene aún más información útil sobre este tipo de vivienda.

Villa: espacio, comodidad y prestigio con jardín

O vas a lo grande o te vas a casa. ¿Es usted alguien que no quiere prescindir del máximo lujo ni siquiera en vacaciones? Entonces una villa es la solución perfecta para usted. Una villa de vacaciones promete un mobiliario lujoso y mucho espacio para vivir. Lo mejor de todo, por supuesto, es que está equipado con una piscina privada en caso de que, por ejemplo, la temperatura del mar no cumpla con sus expectativas. Con una villa, casi ningún deseo queda sin cumplir.

Amuebla tu casa de vacaciones: Ideas y marcas de interior para la casa de sus sueños

Especialmente el mobiliario de una casa de vacaciones debe estar bien pensado, ya que, después de todo, usted no sólo quiere relajarse aquí, sino también ofrecer a sus huéspedes que pagan una verdadera experiencia de bienestar. Para ello, y por supuesto también para su entorno vital cotidiano, hemos buscado entre las marcas más populares y exclusivas para que encuentre definitivamente los muebles adecuados para sus sueños vitales.

Así pues, eche un vistazo a nuestra guía de marcas de interior y déjese inspirar. Se le presentarán numerosas marcas como las siguientes:

• Boca do Lobo
• Hermès
• Armani
• Minotti y más…

También emocionante: Los estilos de interior de moda para su interior perfecto le inspiran en este artículo: Estilos de interior XXL