metaverso, inmobiliario y IA – Hoy nuestro experto inmobiliario nos introduce en el concepto de metaverso, un mundo virtual que puede facilitar la colaboración y la comunicación entre los participantes en un proyecto. Ya es posible comprar y poseer bienes inmuebles en el metaverso, y se espera que el comercio de bienes inmuebles virtuales aumente […]
Inmobiliaria e IA (Inteligencia Artificial) – Cómo se crea una villa y cómo se crearía si entrara en juego la inteligencia artificial. La entrevista con Stephan Czaja, de Lukinski, ofrece una visión general de los pasos que se siguen en la planificación y visualización de villas y su secuencia cronológica. Los arquitectos suelen crear visualizaciones […]
Automatización de la planificación con IA – Utilizando la tecnología de diseño generativo y otras fuentes de datos, los planos de los edificios pueden crearse automáticamente, lo que puede suponer un ahorro de tiempo y costes, así como una mayor precisión en la planificación. Sin embargo, es importante subrayar que el uso de soluciones basadas […]
Máquinas de construcción inteligentes con IA – La integración de la tecnología de IA en el sector de la construcción no sólo puede mejorar la eficiencia de las máquinas de construcción, sino también la planificación y visualización de los proyectos de construcción. Gracias a la IA, arquitectos y contratistas pueden automatizar, personalizar y simular visualizaciones […]
El asesoramiento personalizado mediante soluciones basadas en IA puede utilizarse no solo en la construcción, sino también en otros sectores como la sanidad, las finanzas y el comercio minorista. La IA puede ayudar a tomar decisiones basadas en datos analizando y procesando información procedente de diversas fuentes. Mediante la personalización, los clientes pueden recibir recomendaciones […]
Robots en la construcción con IA – Los robots en la construcción son un prometedor campo de aplicación de la tecnología de IA para agilizar y hacer más eficiente el proceso de construcción. En el futuro, podríamos imaginar robots aún más especializados en la construcción, capaces de realizar diferentes tareas de forma autónoma. Por ejemplo, […]
Mantenimiento predictivo con IA – El mantenimiento predictivo es una prometedora aplicación de la tecnología de IA en el sector de la construcción y el inmobiliario. Mediante el uso de sensores y análisis de datos, el software basado en IA puede detectar posibles problemas y fallos en una fase temprana, evitando así costosos daños y […]
Aplicación inmobiliaria – Comprar su primer piso o construir su primera casa no es tan fácil. Por eso recomendamos la aplicación Lukinski Immo Tool App para principiantes. Con las calculadoras inmobiliarias gratuitas de la app, podrás realizar rápidamente cálculos importantes para tu inversión inmobiliaria, tanto si estás empezando y quieres averiguar el precio máximo de […]
Ordenanza sobre corredores y promotores inmobiliarios – ¿No está satisfecho con el asesoramiento de su corredor o hay problemas con el trabajo de su promotor inmobiliario? Esta situación puede ser muy angustiosa y molesta para usted. En este artículo, aprenderá todo sobre sus derechos como comprador de bienes inmuebles y cómo el MaBV le protege […]
Comprar su primer condominio – La propiedad para los que compran por primera vez. ¿Quiere comprar un condominio como primera propiedad, pero no sabe por dónde empezar? Aquí hemos creado una lista de comprobación de 11 puntos para que determine los fundamentos y criterios de su búsqueda de propiedades. No importa si quiere determinar el […]
Contrato de compra – ¡Ha encontrado la propiedad de sus sueños! Tras una evaluación detallada del lugar, una comprobación comercial y una comprobación técnica, ya puede redactar el proyecto de contrato de compraventa para la cita con el notario y para completar sus documentos bancarios. Pero, ¿en qué consiste realmente un contrato de compraventa de […]
Documentos para el banco – ¿Ha encontrado el piso perfecto? Estupendo, ahora hay que ir al grano: la financiación, con la autodeclaración y todos los documentos para el banco. La exhaustividad, la pulcritud y la seriedad son especialmente importantes en este caso. Descubra qué más necesita para su financiación y en qué debe fijarse aquí. […]
Costes de intermediación – ¿Quiere comprar su primera propiedad, como un condominio, y le gustaría contratar a un intermediario? Buena idea, pero antes debe saber que un agente inmobiliario cuesta bastante dinero, por lo que se distingue entre ventas privadas y comerciales. Puede consultar el importe, en forma de porcentaje del precio de compra, aquí. […]
Valoración por año de construcción – Una valoración de la propiedad es especialmente importante cuando se compra el primer piso. Esto incluye la valoración por año de construcción de su casa o del edificio en el que se encuentra su condominio. ¿Cuál es el límite de edad de un edificio? Puede encontrar la respuesta en […]
Impuesto sobre bienes inmuebles – Si tiene una propiedad o un piso, tiene que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles. Dependiendo de dónde haya comprado su primer piso o propiedad, el impuesto sobre bienes inmuebles difiere según el estado federado o el municipio. Pero, ¿cuál es el importe del impuesto sobre bienes inmuebles que debo […]
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales – ¿Ha encontrado el piso de sus sueños a un precio de ensueño? Bien, pero el precio de compra sigue estando acompañado de costes accesorios, entre los que se encuentra el impuesto de transmisiones patrimoniales. Pero, ¿cuál es el importe del impuesto de transmisiones patrimoniales que tengo que pagar además del […]
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