Libro de construcción de inmuebles: recomendaciones, éxito rápido, guía, financiación & co.

¿Construir o comprar una casa? Esta pregunta está en la mente de muchos posibles compradores. Aquí le mostramos las ventajas e inconvenientes de ambas opciones y le ofrecemos interesantes consejos sobre la financiación. Ambas opciones tienen sus ventajas. Un edificio nuevo tiene la gran ventaja de que puedes determinar la distribución de las habitaciones según tus deseos. En una propiedad existente, ya no tiene que ocuparse de las complicadas fases de construcción y puede mudarse a su propia casa mucho más rápidamente. Además, también hay que decidirse por el tipo de vivienda adecuado; la elección va desde una casa maciza a una casa adosada y desde una casa prefabricada a una casa de bajo consumo. Aquí encontrará libros que le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le mostrarán a qué debe prestar atención. Si le interesa el tema de la construcción de bienes inmuebles, tal vez el tema de los bienes inmuebles como inversión también sea relevante para usted.

Recomendaciones de libros: Inmueble, guía, financiación y co

Aquí encontrará libros de profesionales sobre la construcción de viviendas. Le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le mostrarán a qué debe prestar atención. ¿Comprar o construir? Ambas opciones tienen sus ventajas. La mayoría de la gente se hace esta pregunta. La respuesta depende, por supuesto, de sus necesidades personales y de sus posibilidades financieras. Aquí encontrará consejos sobre los siguientes temas: Lo que debe costar un inmueble propio, cómo ganar dinero con su propio capital y todo sobre la financiación.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quiere tener una visión de conjunto y no cometer errores, debe prepararse bien y aclarar con tiempo el mayor número posible de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de profesionales y expertos.

  • Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Ganar dinero con el sector inmobiliario residencial: Inversor inmobiliario privado

Valoración: 4,5 sobre 5,0 (914 valoraciones)

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¡Tú también puedes tener éxito con las inversiones en inmuebles residenciales! En este libro, Alexander Goldwein, abogado y banquero de formación, explica de forma comprensible y con ejemplos concretos cómo se puede acumular una fortuna con los inmuebles residenciales y alcanzar la libertad financiera. La lectura no requiere ningún conocimiento previo y también es adecuada para los principiantes. El autor de best-sellers Goldwein se hizo millonario por sí mismo en pocos años con inversiones en el sector inmobiliario residencial. Varias de sus guías sobre el sector inmobiliario son las más vendidas en Amazon.

En este libro aprenderás de forma muy concreta:

  • Estrategias para una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario residencial
  • Buscar propiedades lucrativas para obtener ingresos, incluso en mercados difíciles
  • Fundamentos de la valoración inmobiliaria y de la determinación del precio de compra
  • Listas de comprobación para el examen profesional y estrategias de negociación para la compra
  • Estrategias de financiación y apalancamiento óptimos del rendimiento de los fondos propios
  • Cálculo del flujo de caja y de la rentabilidad con la herramienta de cálculo de Excel disponible como bonificación
  • Gestión y realización de plusvalías con optimización fiscal
  • Fundamentos de derecho inmobiliario relevantes para la práctica (incluyendo las particularidades de los condominios alquilados)
  • Fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento (incluida la normativa sobre el aumento de los alquileres)
  • En Comprar en Amazon

Asesor inmobiliario: Capital Investment Real Estate

Valoración: 4,7 sobre 5,0 (58 valoraciones)

Lo que ganará con la lectura de este libro inmobiliario:

  • El autor explica cómo financiar la inversión inmobiliaria con y sin capital propio
  • Sepa dónde encontrar propiedades de inversión en ubicaciones A y B
  • Te desvelamos los mayores errores en la compra de inmuebles para que los evites desde el principio
  • Usted recibe estrategias que hacen posible la inversión sin preocupaciones
  • Se le mostrarán los mejores consejos para ahorrar impuestos con la compra de inmuebles y mucho más!
  • En Comprar en Amazon

Financiación inmobiliaria: la estrategia correcta

Valoración 4,5 de 5,0 (53 valoraciones)

Para los propietarios de un inmueble, se trata de una financiación favorable del mismo. Para los inversores de capital, se trata de obtener las mejores condiciones de financiación para el inmueble alquilado. Con este libro de bolsillo, puedes averiguar qué plan de financiación es el adecuado para ti.

La guía responde a todas las preguntas importantes sobre el dinero para una casa o un piso, ya sea para la financiación inicial, la modernización o la financiación posterior.

  • Ratio de ingresos y patrimonio: ¿cuál es la cantidad de vivienda que puedes pagar?
  • Estrategias de tipos de interés: ¿Durante cuánto tiempo se ata y con qué prestamista los tipos hipotecarios son especialmente bajos?
  • Estrategias de reembolso: ¿Cuál es el mejor tipo de reembolso para los propietarios o arrendadores?
  • Ayuda financiera: ¿Cómo se utiliza el dinero del KfW y del Wohn-Riester para financiar su propia vivienda?
  • En Comprar en Amazon

Nuestro Manual del Propietario

Valoración: 4,3 sobre 5,0 (28 valoraciones)

El líder del mercado de la construcción de viviendas, proyectos de construcción y financiación de viviendas le muestra el camino seguro hacia la casa de sus sueños. Ya sea para renovar, reformar o modernizar, aquí encontrará su plan de tiempo y costes. «Nuestro manual del constructor» es el compañero de confianza con listas de comprobación, modelos de facturas y ayudas concretas para la planificación.

Nuestra guía de construcción le muestra cómo encontrar y comprar el terreno adecuado, cómo elaborar su concepto de financiación, obtener los permisos de construcción y seleccionar los servicios de construcción. Obtendrá una visión general de los precios actuales de los inmuebles, las condiciones de los préstamos, los costes habituales de funcionamiento y los aspectos legales de las actividades de los agentes inmobiliarios.

Aprenda todo sobre las casas inteligentes, los modernos conceptos energéticos para la calefacción y el agua caliente, la tecnología de control inteligente y los nuevos avances en el campo de los materiales de construcción saludables. Con esta guía, podrá tomar las decisiones correctas y conocer a los arquitectos, los artesanos y los bancos a la altura de las circunstancias.

¡Construye! El gran manual práctico para constructores

Valoración: 4,5 de 5,0 ( 27 valoraciones)

Paso a paso y con seguridad dentro de sus propias cuatro paredes: El gran manual práctico «Bauen!» acompaña a los constructores en su camino – desde las primeras consideraciones, pasando por todo el proceso de planificación y construcción, hasta la aceptación y la mudanza. El alto nivel de competencia del centro de asesoramiento al consumidor, el amplio alcance y la orientación muy práctica hacen que la guía sea la obra de referencia para todos los constructores.

  • Numerosas listas de comprobación ayudan a no olvidar nada y a comprobar todo a fondo
  • Conocer y eliminar todos los riesgos: en la financiación, el diseño del contrato y todos los procedimientos de aprobación
  • Construir con materiales de construcción ecológicos, tecnología de construcción moderna y conceptos energéticos innovadores
  • Evitar las chapuzas en la construcción de forma selectiva: listas de comprobación prácticas para cada oficio ayudan al control de calidad Con todas las importantes novedades de la ley de contratos de construcción 2017.
  • En Comprar en Amazon

Trampas de costes y contratos en la construcción

Valoración: 4,4 de 5,0 ( 11 valoraciones)

¡Encuentre y elimine las trampas de costes y contratos! Casi todos los que quieren construir tienen una sensación de malestar por los costes. Hemos oído hablar demasiado de los aumentos de costes en las obras de construcción. Y sólo en contadas ocasiones en la vida se firman contratos de tan largo alcance como cuando se construye. Ambas cosas juntas entrañan grandes riesgos: las trampas de los costes y los contratos pueden causar dificultades considerables o incluso poner en peligro todo el proyecto de construcción. Esta guía se dirige a todos los constructores que compran una casa prefabricada, construyen una casa sólida llave en mano o planifican con un arquitecto. Más de 160 hojas de control ayudan a eliminar específicamente las costosas trampas de los contratos al construir

  • Hojas de comprobación para la compra de terrenos: desde las opciones de desarrollo hasta los gravámenes y restricciones legales: lo que necesita saber y debe comprobar.
  • Hojas de control del arquitecto: desde el alcance de los servicios del arquitecto hasta la planificación de la casa: lo que debe regular.
  • Hojas de control del contratista general y del proveedor de casas prefabricadas: desde la descripción del edificio hasta los costes de construcción: lo que debe acordar y comprobar.
  • La práctica demuestra que muchos planos, especificaciones de construcción y contratos son incompletos, inexactos y muy arriesgados para los consumidores. La guía ayuda a reconocer estos riesgos importantes y costosos y a tomar medidas específicas para contrarrestarlos.
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Financiar mi propiedad

Valoración: 4,6 de 5,0 ( 10 valoraciones)

Si quiere evitar riesgos y trampas a la hora de realizar la mayor inversión de su vida, debe informarse exhaustivamente. Competente, concreta y fácil de entender, esta guía ayuda a los constructores y futuros propietarios de inmuebles
con su financiación individual y le guía paso a paso hacia la financiación de la construcción adecuada.

  • Planificación financiera personal: determinar las necesidades, la resistencia financiera y los costes totales
  • Opciones de financiación: Préstamo bancario, contrato de ahorro de la sociedad de construcción y otras formas de financiación
  • Subvenciones: aprovecha los préstamos subvencionados por el gobierno a bajo interés y el plan de ayudas a la vivienda «Wohn-Riester».
  • Carga inmobiliaria e hipoteca: ¿Cómo se garantizan los préstamos inmobiliarios?
  • ¿Qué debo tener en cuenta durante la fase de reembolso?
  • Ayudas prácticas: Ejemplos de cálculo, listas de comprobación y un glosario sobre financiación inmobiliaria
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Compra y construcción de una casa prefabricada o sólida

Valoración: 4,3 sobre 5,0 (4 valoraciones)

Esta guía se ha elaborado directamente a partir de la práctica de la construcción y le ayuda con numerosas listas de comprobación, modelos de contratos anotados y consejos prácticos:

  • Comprar un terreno: lo que importa y lo que es importante para la edificabilidad.
  • ¿Madera o sólido? Los diferentes tipos de materiales de construcción y edificación.
  • ¿Sótano o forjado? Ventajas, desventajas y costes. – Electricidad, calefacción, saneamiento y ventilación: elegir los servicios de construcción adecuados.
  • Búsqueda de proveedores y celebración de contratos: todas las bases legales importantes para los contratos de compra de casas prefabricadas, casas sólidas o promotores inmobiliarios.
  • Anexos a los contratos: por qué son tan importantes los pliegos de condiciones y los planos.
  • Cuando las cosas se ponen en marcha en la obra: la secuencia de construcción y la supervisión de la obra de un vistazo.
  • Aceptación y garantía: asegurar las reclamaciones importantes. Llave en mano en sus propias cuatro paredes Quien quiere construir una casa suele optar por un fabricante de casas prefabricadas, un proveedor de casas sólidas o un promotor inmobiliario.

Dependiendo del socio constructor, las diferencias legales son considerables y también hay que tener en cuenta muchas otras cosas a lo largo del proceso de planificación y construcción, para evitar explosiones de costes, mala calidad de la construcción y contratos arriesgados. Nuestro amplio y práctico manual le acompaña paso a paso para que pueda alcanzar su objetivo con seguridad.

Otros enlaces

¿Quiere comprar su propia propiedad en lugar de construirla? ¿Pero no sabes cómo o qué tienes que tener en cuenta para comprar la casa de tus sueños? Lo mejor de su propiedad es que puede ahorrar dinero o incluso ganar dinero. En estos otros artículos encontrarás consejos que te ayudarán a hacer estas cosas posibles sin cometer grandes errores.

Entrada en el sector inmobiliario

¿Quiere entrar en el sector inmobiliario? Aquí encontrará consejos y conocimientos importantes sobre cómo tener éxito en el mundo inmobiliario. ¿Cómo se empieza en el negocio inmobiliario, qué errores y riesgos hay y cómo se pueden evitar? Te iluminamos! Aquí puedes encontrar los mejores libros que explican cómo hacerse rico en el sector inmobiliario.

Recomendaciones de libros de financiación inmobiliaria: Préstamos, financiación sin fondos propios o contrato de ahorro para la construcción, consejos

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

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