Compra y alquiler de inmuebles Vídeo consejos: Beneficios, cálculos y contratos de arrendamiento

Compra y alquiler de inmuebles – Es difícil empezar, pero con las recomendaciones y consejos adecuados, es fácil. Para ayudarte a empezar con buen pie en el mundo inmobiliario, te damos consejos y trucos. Desde la preparación de la compra de su primer piso, pasando por la búsqueda del precio de alquiler adecuado, hasta la resolución de problemas como la pérdida de alquileres y las viviendas vacías: esta guía le ofrece los mejores vídeos sobre la compra y el alquiler de inmuebles. Si le interesa el tema de la compra y venta de bienes inmuebles, quizás el tema de la construcción de bienes inmuebles también sea relevante para usted.

Compra y alquiler de inmuebles para principiantes y profesionales

En la actualidad, muchas personas compran propiedades y las utilizan como inversión, independientemente de si se trata de un ático, un piso, un dúplex, un chalet, un adosado o un bungalow. Utilizar la propiedad que has comprado no sólo para tu propio uso, sino también para alquilarla es un proyecto a largo plazo. La mejor manera de abordarlo es con los preparativos y las negociaciones adecuadas. Para obtener su primer beneficio, es importante estar bien informado para evitar errores. Intentaremos darte los primeros conocimientos y que te inicies en el mundo inmobiliario.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quiere tener una visión de conjunto y no cometer errores, debe prepararse bien y aclarar con tiempo el mayor número posible de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de profesionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Alquilar una vivienda: primeros pasos

Ha comprado una propiedad y ahora quiere alquilarla, o está pensando en utilizarla como inversión. ¿Pero aún no tiene idea de cómo hacerlo y qué factores debe tener en cuenta? En los siguientes vídeos encontrará las respuestas más importantes a sus primeras preguntas sobre la compra y el alquiler de inmuebles.

Comprar y alquilar su primer piso: Consejos y sugerencias

¿Está a punto de comprar su primer piso, pero aún no está seguro de todo lo que hay que tener en cuenta? La compra de un piso puede parecer desalentadora, sobre todo para los principiantes, pero con el asesoramiento adecuado y algunos consejos de expertos, puede dar el salto al mundo inmobiliario.

Alquilar inmuebles de forma correcta: Todo sobre el contrato de alquiler, el mobiliario y el precio de alquiler adecuado

¿Quiere alquilar una vivienda? Aquí es donde entran en juego factores importantes como la determinación del precio del alquiler. En esta guía de 9 pasos, descubrirás cómo determinar el alquiler y cuál es la mejor manera de redactar un contrato de alquiler.

Compra y gestión inmobiliaria: esfuerzo y trabajo

Al comprar un inmueble, no sólo se invierte dinero, sino también tiempo. Aquí puedes ver cuánto trabajo y esfuerzo hay en el negocio inmobiliario.

Financiación y rentabilidad

Poseer y alquilar un inmueble es una cosa, pero ¿cómo llevar el control de la financiación y calcular su rentabilidad potencial? En estos vídeos encontrará información sobre la financiación, los rendimientos y los ingresos.

Compra y alquiler de inmuebles: cálculo de la rentabilidad del alquiler

Aquí aprenderá a invertir sabiamente en un piso, casa u otra propiedad para comprar y alquilar calculando el rendimiento del alquiler y todos los escollos en torno al alquiler, la compra y la vivienda.

Cálculo de bienes inmuebles: Cálculo de la rentabilidad y del flujo de caja

A la hora de comprar una propiedad, hay que tener en cuenta muchos costes. Para utilizar correctamente los bienes inmuebles como inversión, es importante conocer los ratios inmobiliarios adecuados y calcularlos correctamente. Pero, ¿cuáles son las cifras clave? ¿Flujo de caja, rendimiento bruto de los alquileres, rendimiento neto de los alquileres o sólo el rendimiento de los fondos propios? En este vídeo, hablamos sobre el tema de la «rentabilidad explicada de forma sencilla» y le mostramos qué rentabilidad puede aportarle realmente el sector inmobiliario.

Comprar y alquilar un edificio nuevo: Inversión

¿Vale la pena invertir en un edificio nuevo? ¿Cuánto beneficio se puede obtener de una inversión? Los expertos responderán a sus preguntas sobre este tema.

¿Segundo o más bienes inmuebles?

¿Por qué comprar una segunda propiedad después de la primera? ¿Y cuándo es el momento adecuado para comprar otro? En este vídeo obtendrás 6 respuestas a por qué deberías tener varias propiedades alquiladas.

Errores, riesgos y problemas

Al comprar una propiedad o incluso como propietario, se pueden cometer muchos errores y siempre se encuentran problemas nuevos o ya conocidos. En estos vídeos aprenderá cuáles son los errores y problemas más comunes a la hora de alquilar una vivienda y cómo puede evitarlos de la mejor manera posible. También aprenderá a reconocer y evaluar correctamente los posibles riesgos.

Arrendamiento inmobiliario: riesgos y problemas

El mercado inmobiliario es un mercado muy competitivo y no está exento de riesgos. Aunque a primera vista los inmuebles parezcan una inversión perfecta, siempre hay problemas con las pérdidas de alquileres y las vacantes. ¿Ha comprado un inmueble como inversión y su inquilino ya no paga? ¿No sabe cómo encontrar el inquilino adecuado para su propiedad de inversión para ahorrarse el problema de los impagos? En este vídeo encontrarás consejos y trucos para estos casos:

Comprar un inmueble: preparación, recomendaciones y cómo evitar errores

¿Está a punto de comprar una propiedad y no quiere cometer ningún error? Al comprar una casa o un piso, es fácil caer en trampas y obtener pérdidas en lugar de beneficios. El vídeo le muestra cómo evitar estas trampas y convertirse en un propietario de éxito:

Más consejos sobre el tema inmobiliario

¿Ya tiene una propiedad y está buscando más información sobre temas inmobiliarios, como agentes inmobiliarios, venta de propiedades, bienes inmuebles como inversión o inversión de capital o mucho más? A continuación, eche un vistazo a nuestros artículos con consejos sobre libros y vídeos sobre estos temas. A continuación, por ejemplo, encontrará enlaces a los temas de agentes inmobiliarios y financiación inmobiliaria.

Agente inmobiliario: consejos y trucos de los expertos

¿Notas como tu interés y conocimientos en el campo de la inmobiliaria van en aumento y estás pensando en hacer de la inmobiliaria tu profesión? Aquí encontrará vídeos explicativos sobre la formación y el trabajo diario de un agente inmobiliario:

• Vídeos de agentes inmobiliarios
• Libros para agentes inmobiliarios

Financiación inmobiliaria

Quieres comprar un inmueble como inversión, pero no sabes cómo financiarlo. Es el caso de muchos recién llegados y particulares, y todos ellos tienen que enfrentarse a las mismas preguntas y problemas. Hemos recopilado para usted consejos de libros y vídeos sobre el tema de la financiación inmobiliaria.

• Consejos para la financiación inmobiliaria
• Vídeos de financiación inmobiliaria

Panorama Inmobiliario XXL: Inversión & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

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