Piso: pequeños pisos con encanto para solteros, estudiantes y personas mayores

Piso – Berlín, Hamburgo, Múnich o Colonia: Los pisos son muy populares en las ciudades con millones de habitantes y en las grandes urbes. Muchos solteros, estudiantes, becarios o personas mayores recurren a esta pequeña pero buena opción de vivienda, independientemente de si sólo quieren alquilar o también comprar un piso. Los pisos de un dormitorio ofrecen espacio suficiente para personas solas y puntúan sobre todo por sus bajos precios. En comparación con los tipos de pisos como los lofts, los pisos en edificios antiguos o los dúplex, encontrará todo lo que necesita para vivir en un espacio manejable. Le informamos de todo lo que necesita saber sobre los pisos y le ayudamos a encontrar el tipo de piso adecuado para su próximo o incluso primer piso propio.

Piso: Características y ¿Qué es un piso?

¿Busca su primer piso propio? ¿Qué tal un piso? Pero, ¿qué es exactamente un piso? Un piso es una vivienda pequeña con una sola habitación o, a lo sumo, una habitación y media. El pequeño y moderno piso suele tener un mobiliario de alta calidad. La palabra piso también se utiliza como sinónimo de casa de vacaciones.

Los pisos también están disponibles como pisos ya amueblados. Este tipo de piso se utiliza sobre todo para los inmuebles que se anuncian para el alquiler provisional. Es una solución ideal para las personas que sólo necesitan un piso por un periodo de tiempo determinado. El mobiliario y el equipamiento pueden ser asumidos por el propietario o arrendador por un precio fijo en el alquiler.

¿Busca el piso adecuado? Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información sobre los áticos, los pisos de invitados, los pisos & Co.

Distribución de las habitaciones: dormitorio y salón en uno

Normalmente, el piso consta de 1-1,5 habitaciones. En la mayoría de los casos, el piso tiene una superficie máxima de 50 metros cuadrados. Sin embargo, las propiedades más lujosas y caras también pueden tener una superficie habitable de hasta 100 metros cuadrados.

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Hay diferentes subtipos de pisos. El piso individual, por ejemplo, es un piso tradicional de una habitación en el que el salón y el dormitorio están en la misma habitación. Ya sea en una habitación separada o como cocina integrada en el dormitorio o en la zona de estar, también se puede montar una gran cocina para cocinar en un piso pequeño. El baño se encuentra en una habitación separada.

El estudio tiene un diseño similar al del apartamento individual. Aquí, también, el dormitorio y la zona de estar están en una sola habitación. La cocina puede integrarse en la sala de estar en forma de cocina compacta. Sin embargo, en muchos estudios, la cocina es compartida por varios residentes. También encontrará una bañera o ducha en una habitación separada.

Fuente: Apartamento (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas: ¿Le conviene un piso?

Los pisos ofrecen tanto ventajas como inconvenientes a sus usuarios y propietarios. Le mostraremos los aspectos positivos y negativos de este tipo de pisos. Descubra qué debe tener en cuenta a la hora de comprar un piso y si éste es la opción adecuada para usted.

Ventajas: Bajo coste y piso amueblado para vivir temporalmente

La mayor ventaja es el bajo coste del piso, los gastos de servicio están dentro de un rango manejable. ¿Buscas un piso temporal? En las grandes ciudades se suelen ofrecer pisos amueblados, la solución ideal para los estudiantes que necesitan pasar unos meses en otra ciudad. Pocos metros cuadrados no tienen por qué ser una desventaja. Incluso las habitaciones más pequeñas se pueden amueblar de forma bonita y con estilo, pero no es necesario comprar tantos muebles para que tu piso parezca completo.

• Precio de alquiler o de compra favorable
• Costos manejables
• Opción de alojamiento temporal (también amueblado si es necesario)
• Sólo hay que amueblar una habitación
• Se presta bien al alquiler provisional

Desventajas: Sólo apto para personas que viven solas y sin jardín privado

La desventaja más evidente de un piso es su tamaño. El pequeño piso sólo ofrece espacio suficiente para una persona, por lo que no es adecuado para parejas o familias. A pesar de su reducido tamaño, los pisos son muy populares, por lo que la demanda es alta. Esto puede significar que tenga que buscar durante mucho tiempo antes de conseguir una cita para ver el piso y finalmente encontrar uno que le convenga. Para muchos jóvenes, un piso es su primera vivienda. Responsabilizarse de su propio piso y vivir de forma independiente es un reto especial. Como la mayoría de los pisos no tienen jardín, balcón o terraza, esto es probablemente un punto negativo para todos aquellos a los que les gusta tener su propio rincón al aire libre.

• Poco espacio
• Sólo apto para una persona
• Alta demanda
• Sin balcón, jardín o terraza

Para quién es adecuado un piso: Piso para solteros, estudiantes y personas mayores

Debido a su reducido tamaño, los pisos son especialmente adecuados para personas sin pareja. Un piso pequeño también es perfecto para las personas con bajos ingresos, como los pensionistas o los estudiantes, que desean tener un alojamiento en la gran ciudad. Un tipo de piso que es adecuado desde los jóvenes hasta los mayores.

Solteros: (primero) cuatro paredes propias – un pequeño hogar fuera de casa

En las grandes ciudades, los pisos de una habitación son bastante más grandes que los de dos o más habitaciones. Para los jóvenes solteros que trabajan o estudian y, por tanto, apenas pasan tiempo en casa, un piso de una habitación sería, por tanto, ideal. El dinero ahorrado puede utilizarse para actividades de ocio o guardarse para una propiedad más cara en el futuro.

Estudiantes: La alternativa perfecta a las habitaciones compartidas y a los alojamientos para estudiantes

Especialmente para los estudiantes, que normalmente sólo reciben ingresos de un trabajo a tiempo parcial, de la ayuda de sus padres o de becas de estudios, es especialmente importante encontrar un lugar barato para vivir. Si no quieres compartir habitación con otros y no encuentras sitio en una residencia de estudiantes, un pequeño piso es lo que necesitas. Un piso propio ofrece a los jóvenes estudiantes, pero también a los becarios, un mayor grado de privacidad. Sin embargo, tienes que asumir mucha más responsabilidad y actuar con mucha más independencia.

Mayores: De vuelta a la gran ciudad – pequeño piso en el corazón de la ciudad

Muchas personas mayores que antes vivían en los suburbios regresan a la gran ciudad a una edad avanzada. En la mayoría de los casos, la razón es la mejor infraestructura. Tener tiendas, especialistas y farmacias cerca del propio piso es un criterio real para muchos. Sin embargo, hay que procurar que el piso no tenga barreras. Lo ideal es elegir un piso en la planta baja. Para las personas mayores sin pareja, un piso de una habitación es ideal.

Los pisos son especialmente frecuentes en los edificios de apartamentos. El tamaño puede variar mucho, desde tres o cuatro hasta 50 unidades residenciales. Un buen ejemplo de ello es un proyecto en Berlín diseñado por el reconocido estudio de arquitectura berlinés Graft, el Charlie Living Quarter.

¿Comprar o alquilar? Sus opciones con un piso

¿Se ha decidido por un piso, pero aún no sabe si debe comprarlo o alquilarlo? La mayoría de las personas que viven en un piso sólo lo alquilan porque sólo lo utilizan como solución temporal. Los estudiantes y becarios, por ejemplo, alquilan el piso sólo para trasladarse cerca de la universidad o del centro de formación y volver a su casa después de estos años. Otro punto para los jóvenes profesionales es que más adelante quieren comprar un piso junto con su pareja o formar una familia.

Por lo general, sólo se compran pisos modernizados con mobiliario de lujo. Estos se encuentran predominantemente en distritos populares de la ciudad y se encuentran entre las propiedades más caras. Sin embargo, son una buena inversión, ya que el rendimiento de los alquileres suele ser mayor que el de los condominios, cuya superficie es mayor.

Sobre el tema de la compra de propiedades, también tenemos un artículo para usted con vídeos útiles de expertos sobre temas como el proceso de compra, los impuestos y la inversión de capital.

Mobiliario: Muebles de colores claros, equipos funcionales & Co.

Incluso los pisos pequeños pueden decorarse de forma bonita y acogedora con el mobiliario y las piezas decorativas adecuadas. Los muebles y las paredes de color claro hacen que el espacio vital parezca más grande. Sin embargo, lo mejor es dibujar un plano del espacio limitado de antemano y optar por muebles funcionales, como sofás cama o mesas de altura regulable. Puede encontrar interiores de todos los estilos en nuestra Guía de Marcas de Interiores. Marcas de muebles de lujo como Bretz o la colección para el hogar de populares casas de moda como Tiffany & Co. Aquí se presentan los hogares.

¡Tip! Aquí encontrará un resumen de todos los estilos de mobiliario de moda: Estilos de mobiliario XXL