Casa de playa: características, alquiler, compra o construcción y ventajas e inconvenientes de una inversión

Casa de playa – ¿El verano, el sol y la playa están en todos sus sueños? ¿Está harto de la agitada vida de las grandes ciudades, de las multitudes y de los estresantes centros comerciales? ¿Los parques abarrotados no son suficiente naturaleza en tu vida? ¿Qué tal una casa en la playa? Lo mejor es comprar una casa como inversión. Lo que mucha gente sólo asocia con escenarios de ensueño de películas clásicas puede convertirse en su nueva vida cotidiana. Una casa de playa puede adoptar muchas formas diferentes, pero suele ser una casa independiente, un bungalow o una villa. En el siguiente artículo se explica qué hace que una casa de playa sea especial, cuáles son sus aspectos más destacados y qué hay que tener en cuenta. Bienvenido a tu nuevo sueño en la playa!

Casa de playa: ¿Qué es realmente una casa de playa?

¿Le gusta escuchar el sonido del mar, contemplar el cielo estrellado mientras la arena le hace cosquillas en los dedos de los pies y respira la salada brisa marina? ¿Quién dice que estos clásicos recuerdos navideños sólo pueden formar parte de las vacaciones? ¿Por qué vivir en un piso de alquiler estrecho, exponerse a los gases de escape diarios y hacer deporte en un gimnasio con paredes de hormigón? En esta época en la que el trabajo móvil se ha convertido en la norma, el pilates y el surf en la playa están entre nuestras actividades favoritas y la sed de aventura no deja de aumentar, la casa de playa parece haberse establecido como la nueva propiedad de ensueño por excelencia. La casa de la playa como inversión, como casa de vacaciones o como vivienda propia. Compruébelo usted mismo.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Casa de playa: chalet, bungalow o cabaña de playa tradicional.

La casa de playa puede ser mucho más que una enorme villa de lujo en los Hamptons o una pequeña y tradicional cabaña de playa en Calabria, Italia. Las casas de playa son una docena. Es casi imposible contar los diferentes tipos de casas de playa. Las casas de playa clásicas incluyen lo siguiente:

• Ático con vistas panorámicas al mar
• Sencilla cabaña de bambú con sensación de vacaciones
• Casa de playa con veranda
• Bungalow con terraza y jardín
• Casa de playa con vistas al mar
• Casa de madera en la playa
• Casa en la playa
• Etc.

Disposición de la habitación: terraza, frente a la ventana o diseño de la habitación abierta

¿Conversaciones nocturnas con tu mejor amigo en una silla de playa en tu propia terraza con vistas al mar? ¿Una acogedora ronda de cócteles con amigos y luces de colores reflejadas en el mar? ¿O quizás una tarde relajada con una copa de vino en una mano y un libro en la otra? Elijas lo que elijas, hay algo que no te fallará: ¡tu terraza personal!

Por muy individuales que sean las casas de playa, una terraza y, en no pocas ocasiones, también un invernadero son un componente fijo de la arquitectura. ¿En qué otro lugar, si no en la playa, podrías encontrar una terraza? También se tiende a decir que las casas de playa suelen tener un diseño de habitaciones abiertas. Los grandes frentes de ventanas, el carácter de loft y la terraza, el invernadero o el balcón son también rasgos característicos de una casa de playa. ¡Nos gusta!

Fuente: Strandhaus (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas: playa, naturaleza y costes ocultos

¿El sonido de las olas rompiendo sustituye a tu despertador? Excursiones diarias de surf, paseos por la playa al atardecer y acogedoras veladas con vino en la veranda con vistas al mar: todas las imágenes con las que se asocia el estilo de vida de una casa de playa. Por muy oníricas y tentadoras que parezcan estas imágenes, no hay que cerrar los ojos a la realidad. Podrás disfrutar de paseos de ensueño con la puesta de sol reflejada en el mar, pero tampoco podrás escapar del todo de los típicos problemas cotidianos. Para que no se sienta decepcionado por unas expectativas demasiado elevadas, a continuación encontrará un resumen de las ventajas y desventajas de una casa en la playa.

Ventajas: sensación de verano, sol, playa y vacaciones en tu propia casa

Ya sean unas vacaciones de dos semanas en Calabria, un crucero por el Mediterráneo o un viaje a las más bellas islas griegas, ¿el tiempo junto al mar es su parte favorita del año? El sol, una vida cotidiana desacelerada, la naturaleza a la puerta de casa y mucho más inspiran a los veraneantes cada año. Con su casa en la playa, este estilo de vida no se limita a dos semanas al año, sino que se establecerá como su nueva vida cotidiana. Además de la mejora de la calidad de vida, también es una excelente inversión. Con una buena ubicación, las casas de playa suelen disfrutar de un aumento de valor a lo largo de los años. ¡Nos gusta!

• Mayor comodidad, mejor calidad de vida
• Desaceleración de la vida cotidiana
• La naturaleza en la puerta
• Numerosas actividades deportivas (surf, senderismo, carrera, natación, etc.)
• Ganancias a largo plazo
• Flexibilidad (uso propio o alquiler)
• Ingresos por alquiler, si procede

Desventajas: Nostalgia, alquiler y costes ocultos

Por muy onírica que parezca la idea de una vida en una casa de playa, también puede reventar rápidamente. A menudo no se tiene en cuenta que la desaceleración de la vida en la playa -la ciudad más cercana suele estar a varios kilómetros- puede pasar factura a la psique, especialmente en los meses de invierno. Por muy bonita que sea la vida entre dunas de arena, palmeras y olas altas, habrá algún que otro día en el que echarás de menos tu veranda helada, tu pequeño balcón con vistas al patio trasero y tus molestos pero queridos vecinos. Por ello, la mayoría de las casas de playa suelen ser segundas residencias. Si sigue este camino y quiere complementar un poco sus ingresos con las rentas de alquiler, no debe subestimar esta empresa. Los costes ocultos y el caos burocrático son sólo algunos de los aspectos a los que hay que enfrentarse. Nada de esto debería ahuyentarle de la vida en la playa, pero sí bajarle los humos. No todo es verano, sol y sol.

• A menudo un poco aislado
• Conexiones deficientes
• Nostalgia
• Costes ocultos
• Caos burocrático
• Contratos de alquiler

Casa de playa: ¿Para quién es adecuada la casa de playa?

Ya sea una vida minimalista en una cabaña de playa en Bali con una tabla de surf, un año de aventuras en Nueva Zelanda o un relajante retiro en el mar Báltico, la casa de playa ofrece espacio para una gran variedad de personas. A continuación se explica qué tipo de casa de playa es la más adecuada para cada persona. Compruébelo usted mismo.

Aventura en la casa de la playa: parejas amantes de la libertad en gira

¿Quiere escapar de la agitada vida de la ciudad y sueña con pasar un año en el extranjero con su pareja? Alquilar una casa en la playa es la forma perfecta de hacerlo. Puede empezar en una pequeña y tradicional casa de playa en Calabria, pasar a España a un bungalow con vistas al mar, contemplar el océano Atlántico desde su terraza en Portugal, disfrutar del ambiente marroquí en su colorida casa de playa y después pasar a Australia, Bali y Nueva Zelanda. Un año lleno de nuevas impresiones y casas de playa de ensueño. Desde el punto de vista económico, puedes mantenerte a flote con pequeños trabajos temporales in situ o con tu trabajo en la oficina de casa. Compruébelo usted mismo.

Solteros: Vivir en una casa de playa con descanso o fiesta

¿Te gusta ser soltero, independiente y autosuficiente? Entonces es el momento de cumplir su sueño de vivir en la playa. Con su estilo de vida independiente, es una buena idea poder llamar a una propiedad suya, trabajar desde su ordenador portátil y alquilar su domicilio si es necesario. Una casa en la playa ralentizará tu vida y mejorará tu calidad de vida. Saber que las casas de playa en buenas ubicaciones suelen alquilarse con éxito ofrece una seguridad adicional. ¿Quién está preparado para la aventura «casa de la playa»?

Jubilados: La casa de la playa como oasis de relajación – Spa en su propia casa

¿Su vida laboral es cosa del pasado? ¿No quieres pasar tu bien ganada pensión en un gris piso de dos habitaciones? ¿Quiere disfrutar al máximo de su jubilación? Entonces nada se interpone en el camino de la vida en la casa de la playa. Una vida cotidiana más pausada, el aire fresco, el sonido del mar, la naturaleza en la puerta de casa y las veladas acogedoras con la familia en el porche suenan a una vida que merece la pena vivir.

Propiedad: Elegir la casa de playa adecuada y sus características

¿Su decisión está tomada? Las cuatro paredes grises de Alemania tienen que dejar paso al alegre y veraniego ambiente playero? Enhorabuena. ¿Ya sueña con acogedoras tardes de verano con vino y amigos descalzos en la playa? Es comprensible, pero por muy grande que sea su expectativa, también es difícil encontrar la propiedad perfecta. Aquí tienes algunos consejos para tener éxito en este empeño.

Lista de control: Elección de la parcela para su casa en la playa

Para encontrar la propiedad perfecta, hay que tener en cuenta una serie de factores. Aquí encontrará los puntos clave más importantes resumidos en una lista de control compacta para usted:

• Acceso directo a la playa
• Ambiente tranquilo
• Valor de la propiedad (piscina, jardín bien cuidado, etc.)
• ¿Necesita renovar o reformar?
• Conexión directa con la siguiente ciudad
• Vida energéticamente eficiente (fuentes de energía, etc.)
• Buenas instalaciones deportivas (running, senderismo, surf, etc.)

Además de los gastos mensuales de alquiler o préstamo, nunca hay que perder de vista los gastos de mantenimiento. La fachada y el revestimiento de madera del exterior suelen requerir una renovación y un mantenimiento periódicos.

Nuestro consejo: Haga que un experto revise su proyecto de construcción o sus planes de alquiler durante la fase de planificación y pida consejo. Nada se interpondrá en el camino de la casa de playa de sus sueños.

Vivir y vacacionar juntos: ¿alquilar o comprar una casa en la playa?

Como inversión, casa de vacaciones o residencia propia, la casa de la playa ofrece muchas posibilidades de uso. ¿Quiere escapar del estrés de la gran ciudad y encontrar paz y satisfacción en las playas de este mundo? La casa de playa goza de una popularidad creciente desde hace muchos años. Este modo de vida le ha fascinado y anhela algo más que una casa de vacaciones? Ahora la cuestión es si alquilar o comprar. ¿Crear una inversión o mantener su flexibilidad? A continuación le explicamos las ventajas y desventajas de comprar o alquilar una casa en la playa.

La casa de la playa como inversión: los pros y los contras de comprar esta propiedad de ensueño

En primer lugar, hay que hacerse una pregunta: ¿Quiero utilizar mi casa de la playa como inversión, es decir, alquilarla, o quiero cumplir mi propio sueño de vivir en la playa? La regla general número 1 se aplica a ambos escenarios: Es necesario examinar detenidamente los aspectos financieros de su proyecto. ¿Con qué costes tendré que contar? ¿Tendré que pedir un préstamo además de mi capital ahorrado? ¿Tengo un ingreso estable y seguro? Una vez aclarados los aspectos financieros, también hay que tener en cuenta los plazos. ¿Hay que hacer renovaciones/reformas? La adquisición por sí sola no es suficiente; a menudo se olvida el mantenimiento. Especialmente si ha decidido alquilar su domicilio, los aspectos de mantenimiento deben ser una prioridad. A continuación le ofrecemos una lista de los puntos más importantes:

• Estabilidad, ingresos propios
• Inversiones populares
• Alto rendimiento y valor estable
• Hay que tener en cuenta el componente temporal
• Análisis del entorno y de la ubicación
• Cuidado del domicilio
• Comercialización de la propiedad
• Procesamiento de reservas
• Limpieza
• Jardinería si es necesario
• Etc.

Casa de playa como vivienda de vacaciones: los pros y los contras de alquilar una casa de playa

Una rutina de oficina regulada en invierno en Alemania, un estilo de vida desacelerado en verano junto al mar o disfrutar del verano en Alemania y escapar de los fríos meses de invierno hacia el sur: el alquiler de casas en la playa, ya sea en verano o en invierno, es cada vez más popular. Aunque la idea de vivir junto al mar suene de ensueño, hay que tener en cuenta algunas cosas. ¿Qué está incluido en el precio de mi alquiler? ¿Cuál es la ubicación del inmueble? ¿Soy dependiente de un coche? ¿Hay opciones de tiempo libre? ¿Es la casa de la playa energéticamente eficiente? ¿Ofrece la casa de la playa acceso a Internet para que nada se interponga en mi rutina de oficina en casa? La siguiente lista resume los pros y los contras de alquilar una casa en la playa:

• Aumento del alquiler en temporada alta
• ¿Qué incluye el alquiler?
• ¿Es mi casa de la playa adecuada como oficina en casa? (acceso a Internet, etc.)
• Ubicación de la propiedad
• Prestar atención a la situación financiera, a los costes ocultos

¿Cómo se puede amueblar una casa de playa?

Cuando piensa en una casa de playa, ¿le vienen a la mente imágenes de hamacas, tonos naturales, cuadros de palmeras y decoraciones con conchas marinas? Por suerte, estamos en el siglo XXI, donde la decoración de las casas de playa va mucho más allá de este cliché. Ya sea una estética minimalista, una combinación de colores orientales o un estilo de casa de campo francesa, las siguientes marcas de interiores le darán una buena visión general de los posibles estilos de mobiliario. La inspiración y la creatividad no tienen límites.

• Roche Bobois: diseño extravagante en colores vivos desde París
• Vera Wang: Accesorios para el hogar de estilo minimalista
• Boca Do Lobo: muebles y accesorios para el hogar de diseño exclusivo portugués
• B&B Italia: Sueños de interior en la estética italiana
• Decoración de Gucci: opulencia al estilo de los años 70