Bungalow: ¿casa prefabricada o edificio de nueva planta? Construya, compre o alquile su propiedad moderna

Bungalow – ¿Está planeando tener hijos o le gustaría finalmente mudarse a su primer hogar con su familia y comprar una casa? ¿Quiere comprar, alquilar o incluso construir usted mismo y diseñar todo según sus deseos? Entonces un bungalow sería perfecto para usted y su familia. Además del método de construcción especial, un bungalow le ofrece muchas otras ventajas, que son perfectas para los niños pequeños pero también para las personas mayores. Elige tu propio diseño o una casa prefabricada. Planifique los planos y calcule su precio. Aquí podrá encontrar todo lo que necesita saber y consejos útiles sobre su futuro bungalow. Haga clic aquí para volver a la vista general, desde el chalet hasta el adosado y la casa maciza: los tipos de casa de un vistazo.

Bungalow: ¿Qué es, más que una casa de vacaciones?

Mucha gente conoce la palabra bungalow en el contexto de las vacaciones. Pero los bungalows no sólo son casas de vacaciones populares, sino también una posible opción para su propia casa. Un bungalow es ante todo una cosa: práctico, y moderno. Este tipo de casa es especialmente popular entre las familias jóvenes, ya que reúne todos los espacios habitables en una sola planta y, sobre todo por la ausencia de escaleras, no supone un peligro para los niños o las personas mayores. Elegir la casa adecuada no es ciertamente fácil, porque es una decisión importante que puede afectar a toda su vida. Aquí puede encontrar todo lo que necesita saber sobre los bungalows.

¡Tip! ¿Quiere comprar, construir o alquilar una casa, pero le faltan los conocimientos necesarios? Entonces, eche un vistazo a nuestro artículo sobre consejos inmobili arios. Aquí hemos recopilado vídeos de profesionales y expertos para usted, que hablan de impuestos, financiación & Co.

Características especiales de un bungalow: luminoso, abierto y acogedor

Las características más importantes de un bungalow son que es independiente y que todo el espacio habitable está en una sola planta. La casa suele tener un sótano o un ático transformados, pero normalmente no se utilizan como espacio habitable, sino como espacio de almacenamiento o para la calefacción. Tradicionalmente, el bungalow tiene un tejado plano. Sin embargo, esto ya no es la norma, ya que muchos bungalows tienen ahora una forma de tejado diferente. Otras características son un espacio de vida abierto, frentes de ventanas del suelo al techo y grandes puertas. El objetivo es que la zona de estar, en particular, parezca lo más abierta y luminosa posible.

Distribución de las habitaciones: habitaciones y todo en una sola planta

Dado que las posibles habitaciones de un bungalow sólo se distribuyen en una planta, no hay muchas posibilidades de organizarlas de forma especial. Sin embargo, la mayoría de los bungalows están divididos en dos secciones. Por un lado, la zona privada con los dormitorios o habitaciones de los niños y el baño y, por otro, una zona de estar, que incluye el salón, la cocina y el aseo de invitados. Por supuesto, tiene la posibilidad de diseñar su bungalow según sus deseos y necesidades, pero esta división es el caso normal. La mayoría de las veces, reconocerá la clásica distribución de las habitaciones nada más entrar en un bungalow. En un lado se ve el espacio de vida abierto, en el otro suele haber un pasillo que lleva a las habitaciones privadas.

Ventajas y desventajas de un bungalow

Como en todo tipo de casa, hay muchas ventajas e inconvenientes que hay que sopesar personalmente. Sobre todo, la cuestión financiera desempeña un papel importante y decisivo. Por el momento, no es importante si quiere construir una casa usted mismo, comprar una casa o quizás pensar en alquilar primero. Hemos investigado para usted y hemos recopilado y anotado los puntos positivos y negativos más importantes. Piénsalo y decide por ti mismo si puedes vivir con las desventajas.

Ventajas: sin molestos escalones y con mucha luz

Una de las mayores ventajas es sobre todo la ausencia de escalones y la accesibilidad. Para los niños, pero también para las personas mayores, esto no sólo es muy práctico, sino que también reduce los peligros. También suelen tener frentes de ventanas muy grandes y el acceso al jardín podría ser posible desde todas las habitaciones. Así, sus hijos podrán tomar el aire en cualquier momento, y se podrá añadir una segunda terraza a algunas habitaciones. Esto sería ideal, especialmente para los niños mayores. Si ha decidido construir una casa, también puede optar por una casa prefabricada. Dado que en un bungalow no hay que tener en cuenta ningún muro de carga, se puede diseñar la distribución individual de las habitaciones.

• Sin barreras, sin escalones
• Grandes frentes de ventana
• Acceso al jardín desde todas las habitaciones
• Distribución individual de las habitaciones

Desventajas: gran propiedad por mucho dinero

Especialmente el factor del coste del terreno es una gran desventaja. Como no se construye en altura, sino en anchura, se depende de una parcela más grande, por lo que no hay que prescindir del jardín, el garaje o las plazas de aparcamiento. Puede encontrar más información al respecto en el transcurso del artículo. Otro punto negativo es que se necesita un pasillo más grande, lo que resta metros cuadrados. Además, el gran tejado y las numerosas paredes hacen que se necesite más aislamiento y, sobre todo en los bungalows más antiguos, el aislamiento térmico suele ser insuficiente. También hay que tener en cuenta que los numerosos frentes de las ventanas aumentan las oportunidades de los ladrones para entrar.

• Terreno muy caro debido a la gran superficie
• Más metros cuadrados por pasillo
• Más información sobre el aislamiento
• Los bungalows más antiguos suelen tener un peor aislamiento térmico
• Más puntos de entrada para los ladrones

Fuente: Bungalow (Lukinski.de)

Bungalow: ¿Quién puede vivir mejor aquí?

Un bungalow no es ciertamente para todo el mundo. Especialmente para los solteros o las personas solas, este tipo de casa sería muy grande y tendría una cantidad innecesaria de espacio. Ahora presentamos dos grupos que creemos que encajarían perfectamente en un bungalow.

Familias: el paraíso de los niños

Especialmente para las familias con niños, un bungalow sería ideal. Como padre, lo tienes todo a la vista y bajo control, ya que toda la vida de la casa se desarrolla en una sola planta. La ausencia de escaleras también reduce las fuentes frecuentes de peligro para los niños y no hay que estar siempre pendiente de que la barrera de la escalera esté cerrada. El hecho de que el acceso al jardín sea posible desde todas las habitaciones también puede resultar muy práctico.

Personas mayores: práctico y sin barreras

Un bungalow también es ideal para los jubilados y las personas mayores. Además del riesgo de caídas en las escaleras, la estructura de la casa también ofrece ciertos espacios libres. También es ventajoso que ya no tenga que cargar con las compras pesadas hacia arriba o hacia abajo y pueda hacerse daño. Como también suele tener una zona de estar separada, puede convertir las antiguas habitaciones de los niños en la zona privada, por ejemplo. Podrías construir una sala de hobbies o una pequeña biblioteca.

Bungalow como casa prefabricada: ¿es posible?

También puede comprar un bungalow como casa prefabricada. Hay algunos proveedores que tienen este tipo de casas en su repertorio y otros que se especializan exclusivamente en la construcción de casas de una sola planta. Una casa prefabricada ofrece varias ventajas. Por un lado, las casas modelo le dan la oportunidad de ver su propia casa antes de que se construya. Por otro lado, esto no significa que no tenga la posibilidad de un diseño individual. También puede rediseñar las casas terminadas según sus deseos y hacerlas construir de forma diferente. Su creatividad no tiene límites.

La planificación adecuada es lo más importante

Todo comienza con las ideas iniciales y la planificación. Piensa en tu futura casa y busca la inspiración adecuada. Debe anotar las preguntas importantes y buscar las respuestas. He aquí algunos ejemplos. ¿Qué tamaño debe tener mi casa? ¿Cuántas habitaciones necesito y cómo se van a utilizar? Qué tipo de construcción prefiero. ¿Más abierto o más privado? ¿Me seguirá gustando la distribución de la habitación dentro de 10, 20 o 30 años? Estos son los aspectos básicos que debes aclarar y tener en cuenta.

El proveedor perfecto para sus sueños

Una vez que haya respondido a todas sus preguntas, puede empezar a buscar un proveedor adecuado. No todo el mundo tendrá en su repertorio la casa de sus sueños con sus requisitos y habrá que modificar algunas cosas. Con el tipo de casa bungalow, lo más probable es que haya menos opciones. Sin embargo, tienes una ventaja decisiva. Su casa no necesitará muros de carga, lo que significa que podrá moverlos a su antojo y crear su propia distribución de habitaciones. Echa un vistazo a las casas piloto y déjate aconsejar. Si sus deseos no están cubiertos, tendrá que buscar otro proveedor.

Perfección hasta el más mínimo detalle: plano y co.

Una vez que hayas planificado el plano de tu casa y todo te parezca bien, debes ocuparte de los pequeños detalles. ¿Qué tipo de suelo te gustaría, cómo deberían estar revocadas las paredes o cómo debería ser el baño? Las casas piloto de los proveedores le ofrecen inspiración, pero en la mayoría de los casos son intercambiables. Busca lo que te gusta y planifica hasta el más mínimo detalle según tus deseos.

Normas energéticas para propietarios de viviendas, constructores & Co.

El balance de CO2 y el clima son cuestiones cada vez más importantes en el mundo actual. Cada persona está obligada a contribuir personalmente a la protección de nuestro medio ambiente. También hay algunas normas energéticas para las casas, que deben respetarse cuando se construye o se renueva un edificio antiguo. Hemos recopilado las normas más importantes para que su futuro bungalow esté perfectamente informado.

¡Tip! Eche un vistazo a nuestro artículo sobre casas con optimización energética: Casa de bajo consumo, casa de energía cero, casa pasiva

Construcción y renovación respetuosas con el clima

Los bungalows, en particular, deben estar especialmente bien aislados debido a su gran superficie y a su carácter independiente. Para conseguirlo de forma respetuosa con el clima, existe la Ordenanza de Ahorro Energético de 2014, que establece, entre otras cosas, que el aislamiento térmico del edificio debe ser un 15% más eficiente que antes. Además, los depósitos nocturnos de más de 30 años deben ser sustituidos por unidades más eficientes, ya que son caros y crean un mal clima interior, además de un mal balance de CO2. Todo el cálculo de la demanda de energía se registra en el certificado energético de su edificio.

Parcela: Selección y características de la parcela adecuada

Para encontrar el terreno adecuado, hay que tener en cuenta algunos factores, sobre todo si se trata de un bungalow, y no hay que olvidarlos. En este tipo de edificios, no hay que descuidar la longitud y la anchura del edificio. Se aplica lo siguiente: la superficie habitable no es igual a la superficie de la parcela. El estado de la trama y los antecedentes históricos también son importantes para usted. Le recomendamos que consulte a un experto, especialmente cuando se trata de investigaciones de suelos o lugares contaminados. ¿Qué tan estúpido sería empezar a construir y encontrar algo inesperado? Hemos resumido aquí los puntos más importantes para que no se le olvide nada.

¿Qué tamaño de parcela necesita?

Si está pensando en construir un bungalow, primero debe considerar el tamaño adecuado de la parcela. Dado que con este tipo de casa no se puede construir en altura, sino sólo en anchura, su parcela debe ser correspondientemente grande. Sin embargo, lo que la mayoría de la gente olvida son los espacios verdes, las zonas de almacenamiento, el garaje o, si se desea, la entrada de vehículos. Estas cosas son las que más espacio ocupan. Un terreno es mucho más que la casa, y por eso el precio del terreno de un bungalow es comparativamente alto. Así que téngalo en cuenta a la hora de planificar y considere si se ajusta a su presupuesto.

Lista de control: ¿Qué hay que tener en cuenta?

Antes de comprar la parcela elegida, hay algunas cosas que debe tener en cuenta y hacer comprobar. En primer lugar, hay que empezar con el plan de desarrollo. Aquí debes asegurarte de que la trama ya está desarrollada. Es decir, si está conectada a la red pública de carreteras y a los servicios públicos (agua, alcantarillado, electricidad, gas). Si no es el caso, se pueden añadir sumas elevadas.

A continuación, compruebe los derechos de paso o las hipotecas en el registro de la propiedad. ¿Puede un tercero entrar en su propiedad sin su consentimiento para llegar a algo concreto? ¿Y qué pasa con la hipoteca? Todo esto está registrado en el registro de la propiedad y definitivamente debe comprobarlo y conocerlo.

A continuación, haga un estudio del terreno, si aún no lo tiene, y compruebe el aspecto de su propiedad. Como su bungalow sólo tendrá una planta, un sótano es muy popular. Sin embargo, si el nivel de las aguas subterráneas bajo su propiedad es demasiado alto, esto podría aumentar sus costes.

Los lugares contaminados también son una cuestión importante antes de planear la compra de una propiedad. ¿Quién sabe lo que encontrará cuando empiece a construir su casa? Podría haber chatarra, aceite o productos químicos bajo la superficie. Lo mejor es hablar con los anteriores propietarios del terreno o averiguar la historia del mismo. Los mapas antiguos pueden ayudar. Si hay indicios de posible contaminación, le recomendamos que haga analizar muestras de suelo, pero esto podría resultar caro si tiene que pagarlo usted mismo.

• Plan de desarrollo
• Registro de la propiedad
• Investigación del suelo
• Lugares contaminados

Tu entorno: ¿Cómo te sientes?

Por último, pero no por ello menos importante, no olvides tu entorno. Habla con tus posibles vecinos, comprueba las infraestructuras y explora los alrededores. ¿Dónde está la escuela más cercana? ¿A qué distancia está el trabajo? ¿Los vecinos son agradables y la zona es adecuada para sus necesidades? Todos estos son factores de localización blanda que debes tener en cuenta. Sobre todo si eres joven y quieres construir algo nuevo con tu familia, debes sentirte cómodo en tu nueva casa.

Mobiliario: ¿Cómo debe ser su bungalow por dentro?

Una vez que se haya decidido por la casa de sus sueños o una vez que su bungalow esté listo, ahora tiene la oportunidad de decorarlo según sus deseos. Aquí te mostramos algunos consejos y trucos útiles para diseñar la casa de tus sueños y darte la inspiración perfecta.

¡Tip! Puedes descubrir todos los estilos de interiorismo de moda e inspirarte en nuestra completa guía: Estilos de interior XXL

Aprovecha tu espacio libre: espacio, luz y sin escaleras

Especialmente el espacio vital de los bungalows es en su mayoría abierto y de diseño libre. Utiliza este hecho a tu favor. Como tendrás mucha luz natural a través de los grandes frentes de las ventanas, podrás diseñar tu habitación con un poco más de color. Inspírate en muebles inusuales o pinta una pared de un color moderno y brillante, por ejemplo. Su creatividad no tiene límites. Obtenga información sobre los interiores de Roberto Cavalli Home o Armani Casa, por ejemplo: Mobiliario – Diseñadores y marcas.