Recomendación de libro de alquiler de inmuebles: Experiencia, arrendador, gastos de servicio, impuestos… Saber hacer

Alquiler de inmuebles – ¿Busca una inversión sensata en un inmueble, como una casa unifamiliar, una casa adosada , una casa de energía cero o incluso un dúplex, un piso o una vivienda de construcción antigua, o simplemente una forma de generar ingresos adicionales sin tener que hacer mucho? Alquilar un inmueble es una buena manera de asegurar su jubilación y no tener que preocuparse económicamente. Se puede ganar mucho dinero con los bienes inmuebles: en los siguientes libros se explica cómo funciona todo, ¡para que no cometa más errores en el futuro! Si le interesa el tema del alquiler de inmuebles, quizás el tema de la venta de inmuebles también sea relevante para usted.

Alquilar una propiedad: De la inversión a la libertad financiera

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para el alquiler de inmuebles, te damos 3 consejos sobre el tema: aprende gratis en Lukinski, tenemos consejos en vídeo en Youtube y para los que quieran convertirse en inversores inmobiliarios, un vistazo al tema de los impuestos, porque cuanto más dinero ganes alquilando casas y condominios, más impuestos pagarás. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de profesionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Compra y alquiler (externo y gratuito)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante todo lo relacionado con el contrato de compraventa (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles. a través de formas jurídicas como una GmbH inmobili aria o una fundación familiar. ¿No tienes suficiente capital? Aquí puede encontrar una comparación de la financiación inmobiliaria. Por último, se trata de comprar y alquilar, además de alquilar.

Coaching fiscal para arrendadores/inversores: informe de campo

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo de la vivienda en propiedad, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Pensión «hágalo usted mismo»: ingresos pasivos del sector inmobiliario para la previsión de la vejez

Valoración: 4,4 / 5,0 (274 valoraciones)

Todos necesitamos ingresos pasivos en algún momento de nuestra vida, a más tardar cuando ya no podamos trabajar o no queramos hacerlo. Este libro es una guía paso a paso para comprar y alquilar un piso pequeño.

• Te mostramos cómo la compra de un pequeño piso cambió nuestras vidas.
• Te enseñamos todo lo básico sobre cómo funciona un piso como inversión: Qué ventajas ofrece esta forma de inversión y qué hay de cierto en las preocupaciones típicas de los nómadas del alquiler, los gastos y los riesgos de financiación.
• Describimos un perfil y un procedimiento de búsqueda para encontrar pisos que merezcan la pena y tengan futuro.
• Le mostramos cómo poner a prueba los pisos, evaluarlos y calcular su precio.
• Le ayudaremos a convencer al banco de sus planes.
• Le preparamos para la cita con el notario y la transferencia de la propiedad.
• En Comprar en Amazon

Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración; 4,5 / 5,0 (147 valoraciones)

Las inversiones en bienes inmuebles no están sujetas a las fluctuaciones de la bolsa ni a la inflación. Gracias a los bajos tipos de interés, ahora puedes empezar de forma estupenda.

• Cómo elegir y valorar correctamente los inmuebles. Aprenda a elegir una ciudad y un barrio y a analizar la situación micro, macro y meso.
• Prepárese de forma óptima para las visitas con este libro. Con el conocimiento adecuado de la planta, la clase de ahorro de energía, la evaluación de los defectos y la clase de antigüedad del edificio, podrá adquirir un inmueble con un alto rendimiento.
• Cómo minimizar el riesgo y utilizar el libro para llegar a un plan financiero que no tenga lagunas.
• Administración y seguros: hay que dominar estos aspectos básicos para tener éxito.
• Con este concepto encontrará a los inquilinos perfectos – ¡probado muchas veces!
• ¿Hay alguna forma de aumentar los ingresos por alquiler? Benefíciese de los consejos de todo un profesional!
• En Comprar en Amazon

Ganar dinero con el sector inmobiliario residencial

Valoración: 4,7 / 5,0 (914 valoraciones)

El autor de bestsellers Goldwein se hizo millonario por sí mismo en pocos años con inversiones en el sector inmobiliario residencial. Usted también puede tener éxito: ¡con inversiones en inmuebles residenciales!

• Estrategias para una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario residencial
• Buscar propiedades lucrativas para obtener ingresos, incluso en mercados difíciles
• Fundamentos de la valoración inmobiliaria y de la determinación del precio de compra
• Listas de comprobación para el examen profesional y estrategias de negociación para la compra
• Estrategias de financiación y apalancamiento óptimos del rendimiento de los fondos propios
• Cálculo del flujo de caja y de la rentabilidad con la herramienta de cálculo de Excel disponible como bonificación
• Gestión y realización de plusvalías con optimización fiscal
• Fundamentos de derecho inmobiliario relevantes para la práctica (incluyendo las particularidades de los condominios alquilados)
• Fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento (incluida la normativa sobre el aumento de los alquileres)
• En Comprar en Amazon

Alquiler y aumento de la renta

Valoración: 4,5 / 5,0 (71 valoraciones)

Esta guía ofrece información completa y consejos prácticos para ayudarle a afrontar el alquiler de forma profesional. Ofrece una introducción comprensible a los fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento y extrae de ella recomendaciones estratégicas.

• Modelo de contrato de arrendamiento aprobado por un abogado y numerosos ejemplos de textos para su aplicación práctica
• Estrategias para la correcta selección de inquilinos
• Ejemplo de liquidación de gastos de servicio profesional
• Hacer cumplir los aumentos de los alquileres y defenderse de las reducciones de los mismos
• Cómo desactivar las fuentes de conflicto con los inquilinos
• En Comprar en Amazon

ÉxitoRico con inversiones inmobiliarias

Valoraciones: 4,4 / 5,0 (98 valoraciones)

Especialmente en tiempos de bajos tipos de interés, el sector inmobiliario promete una rentabilidad gratificante si se conocen los riesgos. El experto inmobiliario Jörg R. Winterlich le muestra los puntos que debe vigilar en su inversión.

• Cómo encontrar la propiedad adecuada: análisis de la ubicación, revisión de la propiedad y de los documentos
• Las diferentes opciones para una financiación óptima
• Cómo calcular correctamente: cálculo global, optimización, oportunidades y riesgos
• Gestión eficiente, alquiler rentable: Gestión de inquilinos y propiedades
• Estrategias de salida: planificar la reventa de forma selectiva
• En Comprar en Amazon

Gestionar y alquilar inmuebles

Valoración: 4,0 sobre 5,0 (8 valoraciones)

Usted es el orgulloso propietario de una vivienda… ¿y ahora? Cuando se trata de alquilar, gestionar e invertir en la propiedad, los propietarios de casas y pisos particulares no son profesionales. ¿Tú también lo eres? No hay problema. Con esta guía, podrá dominar su nuevo día a día como propietario con absoluta confianza. Infórmese sobre sus derechos y obligaciones como nuevo miembro de la comunidad de propietarios, sobre la modernización, los gastos de funcionamiento y la declaración anual. ¿Cómo puedo encontrar al inquilino adecuado? ¿Cómo puedo comprobar de forma fiable la solvencia? ¿Qué debo tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler? ¿Qué es exactamente la obligación del detector de humo? ¿Y podría simplemente alquilar mi piso a través de Airbnb? Estos y otros muchos temas de actualidad se presentan aquí de forma comprensible y adaptada a la situación jurídica actual.

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Manual práctico del arrendador

Valoración: 4,5 de 5,0 (8 valoraciones)

Los legisladores y las sentencias judiciales exigen cada vez más a los propietarios. Incluso los pequeños errores formales tienen consecuencias legales y pueden costarle caro. Este libro de referencia actualizado le informa sobre la situación legal y le ayuda a hacer uso del margen de maniobra permitido en cada fase del arrendamiento. Para ello, encontrará numerososEste libro contiene numerosas instrucciones y modelos de contratos. Al día: ¡todos los cambios debidos a la Ley de Adaptación de la Ley de Arrendamientos y al nuevo Reglamento General de Protección de Datos!

• Contratos para espacios residenciales, comerciales y garajes
• Ejemplos de cartas para aumentos de renta, advertencias y avisos de rescisión
• Formularios para las declaraciones de gastos de funcionamiento y de depósito
• Anuncio de medidas de mantenimiento y modernización
• Freno al alquiler y reducción del canon de modernización: lo que los propietarios deben tener en cuenta ahora
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema Inmobiliario

Si desea saber más sobre el tema de los bienes inmuebles, eche un vistazo a nuestros otros artículos sobre el tema de los bienes inmuebles. Hemos recopilado para usted consejos de libro sobre todos los temas relevantes, desde la financiación inmobiliaria hasta los bienes inmuebles como inversión, pasando por el alquiler de un piso o la búsqueda de un agente. Conviértase en un profesional inmobiliario con nosotros.

Comprar y alquilar inmuebles

Compra y alquiler de inmuebles: Para los recién llegados al sector inmobiliario, sigue siendo un mundo en el que los árboles no dejan ver el bosque. Queremos facilitarte esta entrada en el sector con las mejores recomendaciones y consejos de los profesionales. Los consejos de nuestro libro le acompañan por todo el mundo inmobiliario y no dejan ningún tema fuera. Nos centramos en la compra de viviendas, el alquiler de propiedades y todas las cuestiones legales y contractuales. Ordenadas por la mayoría y las mejores opiniones, le ofrecemos una lista de las mejores guías sobre el tema inmobiliario.

• Consejos de vídeo: Compra y alquiler de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Compra y alquiler de inmuebles

Financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

• Consejos de vídeo: Financiación inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Financiación inmobiliaria

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

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