Impuestos de los libros inmobiliarios: consejos y recomendaciones de los expertos

Impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria y de la vivienda: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es un mundo completamente nuevo. Queremos facilitarte la tarea con las mejores recomendaciones y consejos de los profesionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ofrecerá ayuda para aprender lo básico, guías para inversores privados y consejos para ahorrar. Si está interesado en el tema de los impuestos y los bienes inmuebles, entonces el tema de los consejos y trucos fiscales del libro también puede ser relevante para usted.

Impuestos y bienes inmuebles: desde lo más básico hasta consejos para ahorrar

Siempre que hay dinero de por medio, los impuestos entran inevitablemente en juego en algún momento. Por supuesto, esto también ocurre en el negocio inmobiliario: se producen innumerables impuestos, como el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre el comercio, el impuesto sobre adquisiciones, el impuesto sobre bienes inmuebles o el impuesto sobre sucesiones. No es fácil hacer un seguimiento de todos ellos. Nuestra lista de recomendaciones de libros pretende ayudarle a responder a sus preguntas abiertas y proporcionarle los conocimientos necesarios para que pronto se convierta en un profesional en el campo de los impuestos inmobiliarios.

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para los impuestos inmobiliarios, aquí hay 3 consejos más sobre el tema: Aprender de forma gratuita en Lukinski, de Impuesto 1×1, a los impuestos especiales de bienes raíces, tales como el impuesto de transferencia de tierras, el impuesto sobre la tierra & Co. aprender de forma gratuita, así como las recomendaciones de vídeo y para aquellos que quieren convertirse en un inversionista de bienes raíces, un vistazo al tema de coaching fiscal. Cuanto más dinero gane alquilando casas y condominios, más impuestos pagará. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

Steuer 1×1 für Immobilien (gratuito, externo)

Si busca consejos en línea, también podemos recomendar Lukinski.de. Aquí encontrará todo, desde cómo iniciarse en el sector inmobiliario, pasando por el alquiler, hasta cómo ahorrar impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

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  • Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Optimización fiscal: experiencias de Tax Coaching

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Fundamentos del sector inmobiliario

Valoración: 4,4 / 5,0 (33 valoraciones)

Este reputado libro de texto básico ofrece una clara introducción a todo el ciclo de vida de los bienes inmuebles. Proporciona a estudiantes y profesores los conocimientos económicos, jurídicos y fiscales necesarios para este campo en rápida expansión. También es ideal como obra de referencia para profesores, así como para especialistas y directivos de empresas inmobiliarias.

  • Amplios cambios en la ley de construcción
  • Ley sobre la reforma de la ley de contratos de construcción
  • Modificación de la responsabilidad por defectos en el derecho mercantil
  • Reglamento de la Ley de Modernización de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental
  • Concepto de orientación sobre el ciclo de vida de la propiedad
  • Comercialización, financiación, gestión de la cartera y desarrollo de proyectos
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Guía fiscal para inversores inmobiliarios

Valoración: 4,3 / 5,0 (233 valoraciones)

La marca de Alexander Goldwein es explicar temas complejos de forma sencilla. De este modo, incluso los lectores sin conocimientos previos tienen la oportunidad de comprender las interrelaciones y utilizar estos conocimientos en su propio beneficio. El libro contiene numerosos ejemplos prácticos y referencias actualizadas a la jurisprudencia y a las cartas del Ministerio Federal de Hacienda. Es adecuado tanto para principiantes como para lectores avanzados.

  • Reconocimiento máximo de los gastos relacionados con los ingresos
  • Realización de plusvalías libres de impuestos
  • Ventajas fiscales para los inmuebles catalogados
  • Inmuebles vacacionales en el país y en el extranjero como inversión inmobiliaria
  • Impuesto sobre sucesiones y donaciones (transferencia optimizada de impuestos al cónyuge y a los hijos)
  • Material extra: herramienta de Excel para calcular la rentabilidad, los costes de financiación y el flujo de caja
  • La guía fiscal definitiva para las inversiones privadas en inmuebles residenciales
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No vuelva a pagar impuestos como inversor inmobiliario

Valoración: 3,7 / 5,0 (15 valoraciones)

Este libro explica cómo no tiene que pagar impuestos por su buena cartera inmobiliaria, utilizando ejemplos prácticos reales:

  • La teoría explicada
  • Rehabilitación y mantenimiento de bienes inmuebles
  • Financiación de créditos para el sector inmobiliario
  • La combinación de financiación y reformas
  • Planificación estratégica de reorganizaciones para la optimización fiscal
  • Regla del 15% para los costes de producción relacionados con la adquisición
  • Ejemplo práctico 1 – El primer piso libre de impuestos
  • Ejemplo práctico 2 – La cartera existente libre de impuestos
  • Ejemplo práctico 3 – Refinanciación para ahorrar impuestos
  • Ejemplo práctico 4 – Nuevo MFH con un piso roto
  • Reflexiones finales
  • Incluyendo ejemplos prácticos y cifras reales de mis propiedades y mi declaración de la renta
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Regalar y legar bienes inmuebles de forma fiscalmente optimizada

Valoración: 4,6 / 5,0 (63 valoraciones)

Los fundamentos y las opciones de estructuración se presentan de forma sistemática y comprensible en este libro. La lectura no requiere ningún conocimiento previo y también es adecuada para los legos en derecho:

  • Presentación de la sucesión legal con las consecuencias para la carga fiscal de la herencia
  • Redacción óptima del testamento para la transmisión de bienes inmuebles a hijos y nietos
  • Donación de bienes inmuebles en vida como medio para reducir la carga fiscal
  • Garantizar al donante de bienes inmuebles mediante el usufructo, el derecho real y la renta vitalicia
  • Resolver la sucesión por testamento y ahorrar impuestos con las asignaciones y donaciones de casas y condominios
  • Anexo con ejemplos de textos para la aplicación de las estrategias
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Léxico fiscal de lo básico

Valoración: 4,0 / 5,0 (124 valoraciones)

En esta enciclopedia fiscal de fundamentos, los conocimientos especializados difíciles son llevados al grano de forma sencilla por Alex Fischer. Con la ayuda de buenas explicaciones y ejemplos prácticos, le ofrece una introducción (relativamente) fácil al complejo mundo de los impuestos:

  • ¿Por fin quiere saber y entender cómo funciona el sistema fiscal en la vida real?
  • Al buscar información útil, ¿se encuentra con miles de términos técnicos que le confunden?
  • Cuando buscas un término técnico (en Internet o en una enciclopedia), la definición contiene innumerables términos técnicos que no entiendes…
  • Aunque entiendas la definición, ¿no sabes para qué sirve?
  • ¿Las cosas se describen sin que haya un ejemplo para «tocar»?
  • Para principiantes y avanzados que quieran saber más sobre el sistema fiscal
  • Para las personas que por fin quieren tener una visión clara cuando se trata de impuestos
  • Para las personas que tienen como objetivo optimizar sus finanzas personales y su fiscalidad
  • Bonificación: Libro de trabajo
  • Los términos técnicos más importantes explicados de forma sencilla
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Ahorro de impuestos para los propietarios de inmuebles

Valoración: 4,1 / 5,0 (8 valoraciones)

Este libro abarca estos temas y muchos más:

  • Construcción y compra de inmuebles, incentivos fiscales para la compra de viviendas
  • Gestión de la vivienda en propiedad y en alquiler, fiscalidad de los alquileres
  • Ventas e impuestos sobre la enajenación de bienes inmuebles
  • Herencias e impuesto de sucesiones
  • Con un índice temático detallado
  • Comprar en Amazon

Guía fiscal para propietarios

Valoración: 4,2 / 5,0 (29 valoraciones)

Cómo puede ahorrar impuestos como inversor inmobiliario con la estrategia fiscal adecuada – ¿Le gustaría tener una buena visión general de la normativa fiscal y las opciones de estructuración disponibles en el contexto de una inversión inmobiliaria privada?
Esta guía le proporciona los conocimientos necesarios, presentados de forma comprensible y de aplicación inmediata en la práctica:

  • Estrategia fiscal completa de la A a la Z
  • Guía fiscal completa para inversiones inmobiliarias a largo plazo
  • Impuesto sobre la renta e impuesto sobre el valor añadido
  • Determinación del tipo del impuesto sobre la renta de las personas físicas
  • «pequeño 1×1 de gastos por alquiler y leasing».
  • Numerosos ejemplos y sugerencias de aplicación
  • Comprar en Amazon

El impuesto sobre bienes inmuebles, más fácil

Valoración: 4,2 / 5,0 (10 valoraciones)

¿Inmobiliario e impuestos? En este libro, un experimentado asesor fiscal resuelve las cuestiones fiscales que van desde la posesión de una vivienda hasta la gestión de grandes propiedades:

  • Adquisición, construcción, modernización
  • Ingresos, arrendamiento, enajenación, comercio
  • Impuesto sobre el valor añadido, impuesto sobre el comercio, impuesto sobre las adquisiciones, impuesto sobre la propiedad, impuesto sobre las herencias
  • Libro de texto para la propiedad de casas y terrenos
  • Indispensable para todos los estudiantes del sector inmobiliario, también es un manual para personas interesadas y comprometidas
  • Más: 25 panoramas y 45 principios rectores
  • Comprar en Amazon

Conocimiento fiscal 2 go: Curso intensivo

Valoración: 4,4 / 5,0 (111 valoraciones)

En esta guía para pequeñas empresas y autónomos aprenderás a conservar tu dinero como autónomo y no pagar impuestos por él:

  • Declaración de ingresos
  • Impuesto sobre el valor añadido (incluida la regulación de las pequeñas empresas)
  • Impuesto sobre el comercio
  • Impuesto sobre la renta
  • Deducir del impuesto los gastos de la empresa
  • Comprensible, práctico y compacto
  • Comprar en Amazon

Curso Máster Inversiones Inmobiliarias

Valoración: 3,7 / 5,0 (10 valoraciones)

Alquile con éxito un inmueble y ahorre impuestos: En esta parte de la serie de libros, recibirá una introducción comprensible a la legislación fiscal que es de relevancia práctica para los propietarios. Además, recibirá una introducción orientada a la práctica sobre los fundamentos del derecho de arrendamiento, incluidas las posibilidades de aumento del alquiler.

Además, la serie de libros incluye las siguientes partes:

  • Estrategia para hacerse rico con el sector inmobiliario
  • Busque, compruebe y compre inmuebles de forma profesional
  • Financiar y calcular correctamente los bienes inmuebles
  • Concluir los contratos de compra y construcción de inmuebles de forma legalmente segura
  • Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema Bienes inmuebles e impuestos

¿Le interesa el sector inmobiliario y quiere saber más sobre él? En nuestras listas de libros y vídeos recomendados sobre los temas de la propiedad inmobiliaria y los impuestos encontrará mucha información interesante. Los expertos revelan sus consejos y trucos y le preparan de forma óptima para el tema inmobiliario. Se tratan temas como la financiación inmobiliaria, la búsqueda del agente inmobiliario adecuado, la compra de una casa o temas como los fundamentos fiscales. Aprende un montón de cosas nuevas aquí!

Entrada en el sector inmobiliario

Inmobiliaria para principiantes – ¿Quiere entrar en el sector inmobiliario? Aquí encontrará consejos y conocimientos importantes sobre cómo tener éxito en el mundo inmobiliario. ¿Cómo se empieza en el negocio inmobiliario, qué errores y riesgos hay y cómo se pueden evitar? Te iluminamos! Aquí encontrará los mejores libros que explican cómo puede hacerse rico con los bienes raíces. Bienes inmuebles, alquileres, impuestos… infórmese de todo ello aquí.

  • Consejos para empezar a trabajar en el sector inmobiliario
  • Vídeos de entrada en el sector inmobiliario

Construir una propiedad

¿Construir o comprar una casa? Esta pregunta está en la mente de muchos posibles compradores. Aquí le mostramos las ventajas e inconvenientes de ambas opciones y le ofrecemos interesantes consejos sobre la financiación. Ambas opciones tienen sus ventajas. Un edificio nuevo tiene la gran ventaja de que puedes determinar la distribución de las habitaciones según tus deseos. Con una propiedad existente, no tiene que lidiar con las complicadas fases de construcción y puede mudarse a su propia casa mucho más rápidamente. Aquí encontrará vídeos que le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le mostrarán a qué debe prestar atención.

  • Consejos en vídeo sobre el tema de la construcción de inmuebles
  • Laconstrucción de inmuebles: Recomendaciones de libros

Conceptos básicos de los impuestos

Elaborar una declaración de impuestos: ¿Sabes cómo hacerlo? ¿Qué son los impuestos y para qué sirven? Aquí puede encontrar todo lo relacionado con los impuestos: desde lo más básico hasta los diferentes tipos de impuestos y cómo presentar la declaración de la renta. Presentamos los mejores libros sobre el tema de los impuestos, incluyendo las valoraciones de los lectores, recomendaciones y experiencias.

  • Conceptos básicos de impuestos Consejos para el libro
  • Consejos en vídeo sobre los aspectos básicos de la fiscalidad

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

  • Libro y vídeo de consejos: Impuestos