Recomendación de libro de compra de inmuebles: errores, procedimiento, impuestos e inversión de capital

Comprar una propiedad – Con nuestra lista de libros, no puede equivocarse en su próxima compra de una propiedad. Los consejos de nuestro libro abarcan todos los temas, desde la inspección adecuada hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo puede financiar su compra de la mejor manera posible? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye un contrato? Las respuestas a estas y otras muchas preguntas pueden encontrarse aquí. Si le interesa el tema de la compra de bienes inmuebles, tal vez el tema de los agentes inmobili arios también sea relevante para usted.

Comprar un inmueble: Consejos, listas de control e inversiones

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles. Desde la búsqueda hasta la reventa, le acompañamos con nuestras listas de control y planes. Los siguientes libros le ayudarán, sin duda, en su primera o próxima compra de un inmueble. Pueden abarcar una amplia gama de tipos de propiedades, como casas unifamiliares, casas adosadas, casas de energía cero o dúplex, edificios antiguos o pisos. Diviértete leyendo!

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de profesionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Inmuebles de segunda mano: ¡lista de comprobación!

Valoración: 4,6 / 5,0 ( 8 valoraciones)

Los que quieren comprar una vivienda de segunda mano suelen tener que buscar durante mucho tiempo e inspeccionar muchas cosas hasta encontrar un objeto adecuado. Lo principal es evaluar el tejido del edificio y estimar los costes de renovación. Esta guía ayuda en este sentido.

Contiene listas de comprobación para determinar el estado estructural durante la inspección. Con la ayuda de las tablas de costes, podrá calcular rápidamente el coste de la reforma. Los resúmenes basados en el año de construcción señalan posibles puntos críticos en la estructura del edificio.

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Voy a comprar un inmueble: financiación, amortización e impuestos

Valoración: 3,5 / 5,0 (6 valoraciones)

Los expertos o los despistados: Estos son los dos tipos de asesores con los que suelen tratar quienes buscan ayuda para la financiación de la construcción. Algunos de ellos colman a la persona que busca asesoramiento con largas y complicadas explicaciones sobre los préstamos a plazo, las tasas de reembolso y los tipos del impuesto sobre transmisiones patrimoniales, mientras que otros sólo explican un montón de medias verdades.

Al mismo tiempo, el posible constructor o comprador tiene las manos llenas con su nueva casa. ¿Cómo pueden elegir lo que es realmente importante entre la masa de información? «¡AYUDA! Voy a comprar una propiedad» ofrece las preguntas y respuestas más importantes, y solo esas. Con los hechos que son realmente decisivos.

• ¿Qué debo saber sobre la financiación de la construcción?
• ¿Qué costes adicionales e impuestos se generan?
• «Primeros auxilios» para emergencias
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Compra de inmuebles: inversión de capital y previsión para la jubilación

Valoración: 4,9 / 5,0 (85 valoraciones)

Escrita de forma fácil y comprensible, esta guía compacta le acompaña a través de las fases de la compra de un inmueble. Recorrerá el proceso mentalmente, adquirirá más confianza como comprador, aprenderá a hacer «buenas preguntas», evitará errores comunes y tomará decisiones eficaces de compra, inversión y financiación. Invierte de forma inteligente, ahorra costes innecesarios y trabaja con su propio equipo de expertos (agente inmobiliario, notario, banco, etc.) en igualdad de condiciones. El libro no presupone ningún conocimiento previo y está especialmente indicado para los interesados que se atrevan a dar el paso de comprar una casa o un piso, o que incluso quieran invertir en una segunda o tercera propiedad.

Este libro responde a preguntas como:

• Comprar o alquilar su propia casa: ¿A partir de qué nivel de alquiler compensa comprar una casa o un piso?
• Ventajas financieras de la vivienda en propiedad
• Mercado inmobiliario: ¿Cómo y dónde encontrar la propiedad adecuada?
• Costes incidentales típicos de la compra de una propiedad
• Préstamo inmobiliario: ¿En qué momento puedo optar a una financiación inmobiliaria?
• Equipo de expertos: ¿Qué expertos incorporo al equipo?
• Evitar los errores más comunes en la compra de inmuebles: ¿En qué debo fijarme a la hora de comprar?
• Determinación del precio de compra: ¿Cómo puedo encontrar un precio de compra realista?
• Desde la búsqueda hasta la oferta, pasando por la compra y la transmisión de la propiedad, hasta la mudanza
• Cronograma: ¿Cuánto tiempo pasará aproximadamente hasta que sea dueño de la propiedad? ¿Cuándo debo rescindir el contrato de alquiler que tengo?
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Bienes inmuebles: comprar, renovar y revender con beneficio

Valoración: 4,7 / 5,0 (16 valoraciones)

Fix & flip consiste en encontrar propiedades que necesiten una reforma, mejorarlas y venderlas rápidamente con un beneficio. Si sabes cómo hacerlo, este es un negocio muy lucrativo que puede hacerte ganar mucho dinero. En este libro, recibirá instrucciones paso a paso y obtendrá los conocimientos necesarios para construir un negocio inmobiliario rentable como inversor Fix & Flip a tiempo completo o parcial.

• Todo sobre los impuestos y gastos accesorios en el Fix & Flip
• Cómo conseguir un crédito para un fix & flip
• Qué tipo de inmueble debe comprar
• Dónde encontrar el inmueble adecuado
• Cómo conseguir acuerdos fuera del mercado
• Cómo generar toneladas de clientes potenciales
• Cómo calcular, planificar y realizar una reforma integral
• Cómo construir su equipo de Fix & Flip
• Cómo vender la propiedad rápidamente y al mejor precio
  …¡y mucho más!
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Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración: 4,5 / 5,0 (Opiniones: 147)

Las inversiones en bienes inmuebles no están sujetas a las fluctuaciones del mercado de valores ni a la inflación. Ahora puedes tener un magnífico comienzo gracias a los bajos tipos de interés:

• Conocimiento interno real: Nadie en el sector inmobiliario ha compartido sus conocimientos con el público con tanta honestidad como Bernd Ebersbach.
• Cómo elegir y valorar correctamente los inmuebles. Aprenda a elegir una ciudad y un barrio y a analizar la situación micro, macro y meso.
• Prepárese de forma óptima para las visitas con este libro. Con el conocimiento adecuado de la planta, la clase de ahorro de energía, la evaluación de los defectos y la clase de antigüedad del edificio, podrá adquirir un inmueble con un alto rendimiento.
• Cómo minimizar el riesgo y utilizar el libro para llegar a un plan financiero que no tenga lagunas.
• Administración y seguros: hay que dominar estos aspectos básicos para tener éxito.
• Con este concepto encontrará a los inquilinos perfectos – ¡probado muchas veces!
• ¿Hay alguna forma de aumentar los ingresos por alquiler? Benefíciese de los consejos de todo un profesional!
• Formas especiales de alquiler: ya sea un edificio protegido, un piso de vacaciones o de feria, un alquiler como techo solar o un lugar de rodaje: ¡así es como puede sacar el máximo partido a su propiedad!
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Manual del condominio

Valoración: 4,6 / 5,0 (30 valoraciones)

El Manual del Condominio de Stiftung Warentest es una guía completa para propietarios y arrendadores. ¿Quiere comprar un piso como base para su previsión de vejez o para cumplir un sueño de vida largamente acariciado? Esta guía fiable le proporciona los conocimientos prácticos necesarios sobre sus propias cuatro paredes. Encontrar una propiedad, elaborar una financiación individual y sólida, organizar la gestión de forma sensata, mantener y modernizar la propiedad.

• Busque, elija y compre: Nuestra hoja de ruta para los compradores de pisos
• Financiación sólida: personalizada y asequible a largo plazo
• Gestión de casas y pisos: Organizar con sensatez y gestionar con profesionalidad
• Mantener y modernizar: Mantener y aumentar el valor de su propiedad
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Comprar un inmueble para tontos

Valoraciones: 4,3 / 5,0 (22 valoraciones)

El sueño de ser dueño de tus propias cuatro paredes: ¡este libro puede ayudarte a hacerlo realidad! Los autores le guiarán desde la búsqueda de un inmueble adecuado para uso propio, para alquilar o como casa de vacaciones, pasando por la financiación hasta la conclusión del contrato. Con consejos prácticos, le ayudarán a hacer un balance de sus finanzas y a recopilar todos los costes incurridos, y le proporcionarán una valiosa ayuda para negociar contratos y tratar con agentes inmobiliarios, notarios o prestamistas.

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Otros enlaces sobre el tema inmobiliario

¿Le interesa todo lo relacionado con el sector inmobiliario? ¿Ya tiene una propiedad o le gustaría comprar una, pero no sabe cómo financiarla? Aquí encontrará más consejos, trucos y recomendaciones de libros sobre el tema inmobiliario.

Financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

• Consejos de vídeo: Financiación inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Financiación inmobiliaria

Construir una propiedad

¿Construir o comprar una casa? Esta pregunta está en la mente de muchos posibles compradores. Aquí le mostramos las ventajas e inconvenientes de ambas opciones y le ofrecemos interesantes consejos sobre la financiación. Ambas opciones tienen sus ventajas. Una construcción nueva tiene la gran ventaja de que puede determinar la disposición de las habitaciones según sus deseos. En una propiedad existente, no tiene que lidiar con las complicadas fases de construcción y puede ocupar su propia casa mucho más rápidamente. Aquí encontrará libros que le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le mostrarán a qué debe prestar atención.

• Consejos de vídeo: Construcción de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Construcción de inmuebles

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

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