Directrices de financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria de forma sencilla Hemos recopilado para usted consejos, trucos y la información más importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria, para que usted también pueda hacer realidad su sueño de tener su propia casa. Lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer, los consejos y las experiencias de los expertos le guiarán y responderán a todas sus preguntas sobre el tema «Cómo financio (mi) propiedad». Conviértase en un professional y no cometa más errores en el futuro.

Financiación y compra de inmuebles (externa y gratuita)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante todo lo relacionado con el contrato de compra (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los inmuebles, a través de formas jurídicas como la sociedad anónima inmobiliaria o la fundación familiar. Haga clic aquí para ir directamente al tema: Financiación inmobiliaria en comparación.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Financiación inmobiliaria: la estrategia adecuada para los inversores de capital

Valoración: 4,5 sobre 5,0 (53 valoraciones)

El camino seguro hacia una financiación a medida: Para los propietarios de un inmueble, se trata de una financiación favorable del mismo. Para los inversores de capital, se trata de obtener las mejores condiciones de financiación para el inmueble alquilado. Con este libro de bolsillo, descubrirás qué plan de financiación es el adecuado para ti. La guía responde a todas las preguntas importantes sobre el dinero para una casa o un piso, ya sea para la financiación inicial, la modernización o la financiación posterior.

• Ratio de ingresos y patrimonio: ¿cuál es la cantidad de vivienda que puedes pagar?
• Estrategias de tipos de interés: ¿Durante cuánto tiempo se ata y con qué prestamista los tipos hipotecarios son especialmente bajos?
• Estrategias de reembolso: ¿Cuál es el mejor tipo de reembolso para los propietarios o arrendadores?
• Ayuda financiera: ¿Cómo se utiliza el dinero del KfW y del Wohn-Riester para financiar su propia vivienda?
• Comprar en Amazon

Financiación inmobiliaria sin fondos propios

Valoración: 4,3 sobre 5,0 (40 valoraciones)

En esta guía, aprenderá cómo puede cumplir su sueño de tener su propia casa, incluso si todavía no dispone de capital propio. No lo dude y empiece a pensar en la compra de una vivienda hoy mismo. Aunque piense que los inmuebles son caros, no serán más baratos a medio plazo. Cuanto más tiempo pagues el alquiler, más caro te saldrá al final.

¿Por qué debería considerar la compra de una propiedad ocupada por el propietario en este momento?

• Los tipos de interés están en un nivel extremadamente bajo, lo que hace que la financiación de sea muy asequible
• Los bienes inmuebles, como todos los activos tangibles, están protegidos contra la inflación.
• Muy a menudo, la carga mensual como inquilino es mayor que cuando se paga el préstamo
• La propiedad inmobiliaria es la provisión ideal para la jubilación
• Usted acumula activamente sus activos a través de los reembolsos mensuales

Aprenda también en este libro

• Cómo estar perfectamente preparado para las entrevistas bancarias
• Cómo mejorar su puntuación Schufa
• Qué financiación puede solicitar
• Por qué un piso para abuelos te libera antes de las deudas
• Cómo conseguir fondos propios de los familiares sin que tengan que darte ni un euro
• Comprar en Amazon

Guía práctica para la adquisición y financiación de bienes inmuebles

Valoración: 4,4 sobre 5,0 (45 valoraciones)

La guía práctica está dirigida a todos aquellos que quieran comprar una vivienda (financiada con créditos) en Alemania o construirla ellos mismos. El autor presenta el tema de forma clara y fácil de entender, introduciendo las cuestiones jurídicas y económicas de forma concisa y detallada. Los contenidos se ilustran con ejemplos con cálculos concretos y referencias a la situación jurídica actual. La herramienta de cálculo ayuda a determinar los costes reales de la financiación del préstamo.

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Manual de Prácticas Inmobiliarias para Propietarios

Valoración: 4,8 sobre 5,0 (27 valoraciones)

La compra, la construcción y la financiación de su propia vivienda son decisiones a largo plazo y de gran alcance. En esta guía encontrará información completa y listas de comprobación para comprar una vivienda de segunda mano y para construir una nueva por su cuenta. Como ventaja, se dispone de una herramienta de cálculo en Excel para los préstamos inmobiliarios. Con esta guía, podrá organizar bien la compra y la financiación y evitar costosos errores.

Del contenido:

• Comprar una vivienda de segunda mano
• Comprar una vivienda de nueva construcción a un promotor
• Compra de un terreno y construcción por iniciativa propia
• Características especiales al comprar un condominio
• Compra en la subasta obligatoria
• Estrategias de financiación inteligente con préstamos y fondos propios
• Subvenciones estatales para la adquisición de viviendas (por ejemplo, Wohn-Riester)
• Herramienta de cálculo para la financiación de préstamos
• Comprar en Amazon

Financiación inmobiliaria para propietarios

Valoración: 4,6 sobre 5,0 (54 valoraciones)

El sector inmobiliario sigue considerándose una inversión sólida. Los tipos de interés son bajos y los precios varían mucho de una región a otra. Y la letra pequeña de los contratos de préstamo de los bancos es cada vez más compleja. Para ver las trampas de la compra de una casa, se necesita experiencia. Este libro le ayudará a desarrollarla: en la estimación del precio de compra, en la estructuración del contrato de compra y en la financiación. Al final, negociará con inteligencia y en igualdad de condiciones con vendedores, agentes inmobiliarios y bancos para conseguir el mejor resultado para su familia.

«Este es, con mucho, el mejor libro sobre la financiación de sus propias cuatro paredes que he leído. Quien lea este libro y ponga en práctica sus consejos, sin duda ahorrará mucho dinero y, sobre todo, evitará riesgos innecesarios. Quien piense que no necesita este libro sólo puede culparse a sí mismo».
Dr. Rainer Zitelmann, inversor inmobiliario, fundador de la consultora Dr. ZitelmannPB. GmbH

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Financiación inmobiliaria: entender los bancos

Valoración: 4,3 sobre 5,0 (26 valoraciones)

¿Cuál es la mejor manera de preparar la compra de un inmueble? ¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de financiar? Hay muchos libros y revistas financieras sobre este tema, pero esta guía es diferente. Con este libro de referencia, obtendrá una guía práctica sobre el tema de la financiación inmobiliaria. De forma entretenida y fácil de leer, el autor consigue explicar los escollos de la financiación inmobiliaria de forma sencilla y comprensible. Con la ayuda de muchos ejemplos prácticos, Dirk Nopp aclara incluso los temas más difíciles y explica los términos técnicos de tal manera que incluso los profanos los entienden.

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Guía de financiación de la construcción

Valoración: 4,6 sobre 5,0 (4 valoraciones)

Este libro ayuda en la importante cuestión de la financiación:

• ¿Cómo se elabora un presupuesto?
• ¿Cómo se calcula la cuota mensual?
• ¿Qué costes adicionales debo esperar?
• ¿Cuánto puedo pagar por una propiedad?
• ¿Después de cuántos años estaré libre de deudas?
• ¿Qué opciones de financiación y préstamos existen?
• ¿Qué significan los numerosos términos financieros?
• Comprar en Amazon

Financiación de la construcción: la mejor manera de conseguir una casa o un condominio

Valoración: 4,2 sobre 5,0 (7 valoraciones)

La primera piedra de sus propias cuatro paredes.

Un elemento importante para la previsión de la vejez, la independencia de los propietarios, la posesión de una vivienda ofrece una serie de ventajas. Por eso muchas personas sueñan con tener su propia casa o condominio. Para que el sueño no se convierta en una pesadilla, la financiación debe tener una base sólida, porque la decisión de comprar suele suponer una carga económica durante décadas.

Esta guía le apoya en su camino (de financiación) hacia la propiedad inmobiliaria Bien estructurada y comprensible, responde a preguntas como:

• ¿Cómo calculo los costes de la compra o la construcción?
• ¿Cómo puedo determinar mi capacidad de resistencia financiera?
• ¿Qué tipo de financiación de la construcción me resulta más favorable?
• ¿Cómo puedo beneficiarme de la subvención Wohn-Riester?
• Con muchos consejos, ejemplos, listas de comprobación y el «ABC de la financiación de la construcción».
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

El contenido de la financiación inmobiliaria ya se ha tratado de forma bastante extensa para usted, pero todavía está buscando más literatura sobre los temas de alquiler de propiedades, agentes inmobiliarios o ingresos pasivos? Aquí encontrará más consejos sobre libros para usted.

Alquilar una propiedad

Alquilar un inmueble es una excelente manera de asegurar su jubilación y no tener que preocuparse económicamente. Se puede ganar mucho dinero en el sector inmobiliario: estos libros le explicarán cómo funciona todo para que no cometa ningún error.

• Consejos de vídeo: Alquilar una propiedad
• Recomendaciones de libros: Alquiler de inmuebles

Agente inmobiliario

Ganar dinero con el sector inmobiliario es el sueño de toda una vida para muchos. Comercialización y venta de casas de lujo en las ciudades más bellas del mundo. Esa es la imagen que nos viene a la mente cuando pensamos en los agentes inmobiliarios. Queremos mostrarte el camino y darte un empujón. Le ofrecemos una lista de las mejores recomendaciones de libros con consejos y trucos de los expertos: desde libros de formación, ayudas de trabajo con formularios y guías con instrucciones sobre cómo empezar en el sector inmobiliario. Nuestras guías para el éxito en el sector inmobiliario

• Consejos de vídeo: Agente inmobiliario
• Recomendaciones de libros: Agente inmobiliario

Ingresos pasivos a través de la propiedad inmobiliaria

Ingresos pasivos – Algunas personas se lo plantean o ya lo han hecho: comprar una propiedad y alquilarla. Con ello, esperan generar ingresos pasivos. Puede encontrar información sobre este tema en estos consejos sobre libros.

• Consejos de vídeo: Ingresos pasivos
• Recomendaciones de libros: Ingresos pasivos

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Directrices de financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria de forma sencilla Hemos recopilado para usted consejos, trucos y la información más importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria, para que usted también pueda hacer realidad su sueño de tener su propia casa. Lo que hay que hacer y lo que no hay que hacer y los consejos y experiencias de los expertos le guiarán y responderán a todas sus preguntas sobre el tema «Cómo financio (mi) propiedad».

Financiación y compra de inmuebles (externa y gratuita)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante: todo lo relacionado con el contrato de compra (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los inmuebles. a través de formas jurídicas como una sociedad anónima inmobiliaria o una fundación familiar. Haga clic aquí para ir directamente al tema: Financiación inmobiliaria en comparación.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Errores comunes: consejos para hacerlo mejor

Muchas personas que quieren financiar su propiedad cometen los mismos errores una y otra vez. Los expertos le explican en los siguientes vídeos qué son y cómo puede evitarlos. En estos vídeos, aprenderá a proceder estratégicamente de la mejor manera posible a la hora de financiar su propiedad y a ahorrar dinero de forma óptima. Además, aprenderá lo que definitivamente debe tener en cuenta a la hora de financiar su propiedad.

5 errores en la financiación de la construcción

Este vídeo trata de los 5 mayores errores en la financiación de la construcción. Definitivamente deberías ver el vídeo si estás a punto de hacer tu primera compra. Los pequeños consejos a menudo pueden ahorrarte mucho dinero. Esto, a su vez, determina si una propiedad merece realmente la pena.

Financiación de la construcción: a qué debe prestar atención

Aquí aprenderá a qué debe prestar atención a la hora de financiar una propiedad. Fondos propios, amortización e intereses: En este apartado se explica cómo se conjugan estos parámetros para una financiación inmobiliaria óptima.

Contrato de ahorro para la financiación inmobiliaria: errores

Bausparvertrag Finanzierung – Los préstamos hipotecarios mal planificados pueden arruinar a las familias. Este vídeo explica las consecuencias de una financiación mal planificada o de un contrato de ahorro en la construcción. También aprenderá cómo puede evitarlo usted mismo.

Financiación inmobiliaria sin fondos propios

¿Quiere financiar una propiedad porque es su sueño o porque las circunstancias son actualmente perfectas, pero no tiene suficiente capital para financiarla? No hay problema. Así es como se sienten algunos inversores, pero eso no debería detenerte. En estos vídeos aprenderá cómo puede financiar su propiedad sin endeudarse, incluso sin aportar fondos propios.

Financiación de bienes inmuebles con poco o ningún capital

¿Cómo se financia una propiedad con poco capital? ¿Es eso posible? ¿Qué es legal y qué no? ¿Qué dice el banco si sólo tengo una pequeña cantidad de capital? ¿Cuáles son las ideas erróneas sobre los inmuebles especialmente baratos? En este vídeo aprenderás esto y más sobre la equidad.

Financiación inmobiliaria sin fondos propios

En este vídeo, hablamos de cuestiones relacionadas con la financiación de la construcción, como la financiación inmobiliaria sin fondos propios. La financiación inmobiliaria, en particular, es uno de los elementos más importantes para el éxito a largo plazo en el negocio inmobiliario, y el conocimiento de la información privilegiada es muy valioso en este caso.

Financiación con fondos propios

La financiación de una propiedad con fondos propios es probablemente la forma más común de financiar una propiedad. Aquí puede averiguar cómo funciona, cuánto dinero debe poner realmente y qué debe tener en cuenta definitivamente. Además, se le presentan diferentes opciones para encontrar y desarrollar la estrategia de financiación que se adapte perfectamente a usted.

Participación en la financiación inmobiliaria

¿Cuánto dinero necesita para comprar una propiedad? Este vídeo explica cuánto capital se necesita para una propiedad, qué formas de financiación hay disponibles y por qué tiene sentido utilizar el menor capital posible para la inversión inmobiliaria.

Patrimonio: ¿cuánto hay que tener y cuánto hay que poner?

Todos nos preguntamos: ¿Qué cantidad de capital debo utilizar para mi propiedad? Este vídeo explica los fundamentos de la financiación inmobiliaria. Para calcular los fondos propios, es importante saber qué son los fondos propios. Encontrará esto y más explicaciones en este vídeo.

Financiación inmobiliaria privada

Financiar una propiedad como particular es posible, pero no es un asunto fácil. En este vídeo aprenderá cómo funciona la financiación privada de inmuebles y a qué debe prestar atención. Todo ello se explica con ejemplos cotidianos para que la información sea lo más accesible posible.

¿Cómo funciona la financiación inmobiliaria privada?

Este vídeo explica cómo funciona la financiación inmobiliaria privada tradicional. A partir de sencillos ejemplos cotidianos, se explican con claridad los elementos básicos más importantes de la financiación.

Redención óptima

Pedir un préstamo o un crédito para financiar una propiedad es un método habitual. En estos vídeos podrá aprender más sobre la financiación inmobiliaria, los tipos de interés, las cuotas del préstamo y la amortización óptima. Con estos consejos, usted también podrá encontrar el préstamo perfecto para comprar su próxima propiedad sin remordimientos de conciencia.

Financiación inmobiliaria: ¿Cuánto debe pagar?

El préstamo inmobiliario o la financiación de la propiedad influyen mucho en que un inmueble funcione como inversión o un piso como inversión. Por lo tanto, la financiación de una propiedad es algo que debería entender antes de comprar. Una cuestión importante es: cuánto hay que reembolsar o cuál es la cantidad óptima de reembolso. En este vídeo se explica si debes pagar mucho / pagar rápido o pagar poco / pagar despacio y qué papel juega en ello tu situación personal. También aprenderá cómo puede hacer un uso inteligente de los reembolsos no programados y qué reembolsos acordamos para nuestros propios pisos.

Financiación de la construcción: Precio de compra, tipo, interés y compañía: ¿Cuánto puedo pagar por mi casa?

En este vídeo se explica lo que puede costar un inmueble propio, cómo determinar el tipo de préstamo adecuado y cómo conseguir el mejor tipo de interés para su financiación.

Entrevista bancaria – ¿Qué documentos necesito?

Para financiar su propiedad, puede necesitar un préstamo o un crédito. Por regla general, sólo se puede obtener mediante una entrevista personal en una sucursal bancaria. En este vídeo, aprenderá qué documentos necesita para su entrevista con el banco y cómo puede presentarse de la manera más seria y bien preparada para salir de la entrevista con el mayor éxito posible.

Qué documentos necesita para una entrevista con un banco

En este vídeo se explica qué documentos debe llevar a la entrevista con el banco para la financiación inmobiliaria, a fin de estar óptimamente preparado. También aprenderá lo que es realmente importante para una apariencia perfecta.

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

¿Quiere saber más sobre la compra, la financiación, el alquiler o los agentes inmobiliarios? A continuación, consulte nuestros otros consejos y trucos en vídeo sobre estos temas para convertirse en un professional del sector inmobiliario.

Construir una propiedad

¿Construir o comprar una casa? Esta pregunta está en la mente de muchos posibles compradores. En este artículo, le mostramos las ventajas e inconvenientes de ambas opciones y le ofrecemos interesantes consejos de financiación. Ambas opciones tienen sus ventajas. Un edificio nuevo tiene la gran ventaja de que puedes determinar la distribución de las habitaciones según tus deseos. En una propiedad existente, ya no tiene que ocuparse de las complicadas fases de construcción y puede mudarse a su propia casa mucho más rápidamente. Aquí encontrará vídeos que le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le explicarán a qué debe prestar atención.

• Consejos de vídeo: Construcción de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Construcción de inmuebles

Comprar y alquilar inmuebles

Compra y alquiler de inmuebles – Es difícil empezar, pero con las recomendaciones y consejos adecuados, es fácil. Para ayudarte a empezar con buen pie en el mundo inmobiliario, te damos consejos y trucos. Desde la preparación para la compra de su primer piso, hasta la búsqueda del alquiler adecuado, pasando por la resolución de problemas como la pérdida de alquileres y las vacantes. Esta guía le ofrece los mejores vídeos sobre la compra y el alquiler de inmuebles.

• Consejos de vídeo: Compra y alquiler de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Compra y alquiler de inmuebles

Panorama Inmobiliario XXL: Inversión & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Compra de inmuebles: consejos y trucos para comprar una casa

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles. Desde la búsqueda hasta la reventa, le acompañamos con nuestras listas de control y planes. Tanto si va a comprar una casa como un piso, aquí encontrará la información que le preparará perfectamente. Los siguientes libros le ayudarán, sin duda, en su primera o próxima compra de un inmueble. Disfrute de la lectura.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quiere tener una visión de conjunto y no cometer errores, debe prepararse bien y aclarar con tiempo el mayor número posible de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Errores al comprar un inmueble

Comprar o invertir en una propiedad es un gran paso. Puedes cometer muchos pequeños errores, pero también otros más grandes que pueden costarte mucho dinero. En estos vídeos, aprenderá cuáles son los errores que se cometen con más frecuencia al comprar una propiedad y cómo puede evitarlos para ahorrar el máximo dinero posible en la compra de su propiedad.

Esto es lo que hay que tener en cuenta.

¿Quiere comprar una propiedad pero no quiere cometer ningún error al invertir? En el siguiente vídeo se explica a qué hay que prestar atención en cuanto a la financiación de la propiedad, la ubicación, el tipo y el tamaño del piso, etc., y qué reglas hay que respetar absolutamente tanto para la propiedad ocupada por el propietario como para la inversión de capital. Además, aprenderá más sobre los riesgos de los inmuebles especiales, lo importante que es el importe de reembolso acordado por contrato y lo importante que es tener en cuenta sus propios planes de futuro.

9 errores típicos al comprar un inmueble

Cometer errores al comprar un inmueble puede tener graves consecuencias. Por lo tanto, «en qué hay que fijarse» es una cuestión central a la hora de comprar una vivienda. Este vídeo le muestra cómo evitar errores.

• El primero de los muchos errores inmobiliarios es, sin duda, no tener una mentalidad única a la hora de elegir la ubicación.
• Calcular correctamente antes de comprar es otro punto en el que definitivamente debes fijarte.
• ¿Ha encontrado el modelo de alquiler adecuado?
• ¿Considera el riesgo de los tipos de interés antes de comprar?
• ¿Y ha encontrado la financiación óptima para usted? Un agente de financiación puede ayudarle con esta cuestión.
• El peor error que cometimos al comprar una propiedad fue no tener dinero en nuestra cuenta bancaria después de la compra. Las reservas sólo se acumulan después de cierto tiempo.

Comprar su primera vivienda en propiedad

¿Lleva tiempo pensando en comprar una casa o un piso? Entonces ha llegado al lugar adecuado. Sin embargo, comprar una propiedad no es tan fácil como parece. Hay que tener en cuenta muchos aspectos para encontrar la propiedad perfecta para usted. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles. Nuestros consejos y trucos le ayudarán a empezar con su primera propiedad.

Empezar a trabajar con su primera propiedad

Aquí le damos consejos sobre lo que necesita para poder comprar una propiedad en primer lugar. ¿Qué cantidad de capital debe tener para la inversión prevista? ¿Qué espera el banco de ti como inversor? ¿Y cómo me comporto con mi asesor bancario? En este vídeo aprenderás todo esto y mucho más sobre este tema.

Comprar una propiedad paso a paso

En este vídeo se explican los pasos más importantes para comprar un inmueble. Esto le dará más claridad y le permitirá ir a toda máquina con los bienes raíces. Se le indicará el orden en que deben realizarse los distintos pasos y la prioridad que tienen. Además, se le darán algunos consejos prácticos para cada paso, lo que le dará más confianza. Diviértete con este vídeo.

Procedimiento para la compra de una vivienda

Con el siguiente vídeo, nos gustaría responder a las preguntas sobre la compra de una casa y, por lo tanto, también orientar un poco sobre qué hacer si quiere comprar una propiedad que ha visto.

• Qué pasa después de la gira
• ¿Qué tengo que hacer si me gusta la casa
• ¿Con qué frecuencia puedo ver la propiedad?
• ¿Qué documentos necesito para el banco y dónde puedo conseguirlos?
• ¿Cuándo me dan la llave?
• … y mucho más.

Cómo comprar su primer piso

Convertirse en inversor inmobiliario, comprar y alquilar pisos y vivir de las ganancias, ¡eso es todo! Pero, ¿cómo se empieza realmente? ¿Cómo se compra el primer piso? En este vídeo, el inversor professional Gerald Hörhan le explica cómo dar sus primeros pasos en el negocio inmobiliario.

Identificar el precio de compra correcto de una propiedad

En este vídeo, aprenderá qué opciones tiene para valorar rápidamente los inmuebles, cómo reconocer el precio de compra correcto de una propiedad y qué características especiales hay para no pagar demasiado por ella.

El momento adecuado para comprar un inmueble

Comprar una propiedad es generalmente una buena idea, pero ¿cuándo es el momento adecuado? ¿Tiene sentido comprar una propiedad como aprendiz o estudiante, o sería mejor esperar? ¿Y es posible que el boom inmobiliario haya terminado de nuevo? Encuentre aquí las respuestas a estas preguntas.

Comprar una propiedad como estudiante o aprendiz

¿Es posible conseguir financiación inmobiliaria siendo estudiante/aprendiz? Sin duda, será difícil si quieres convencer al banco siendo estudiante o becario. Especialmente si su calificación crediticia aún no es tan buena con estas condiciones de partida y quiere abordar la financiación inmobiliaria con poco capital o incluso sin él. Sin la garantía de un padre o familiar, decimos que es incluso simplemente imposible. Si quieres tener éxito con los inmuebles residenciales, necesitas mucha información, tienes que saber dónde y cómo buscar después. La experiencia y el intercambio le ofrecen el mejor comienzo posible en el sector inmobiliario.

¿Sigue comprando inmuebles ahora?

Todos los estudios concluyen que el mercado inmobiliario ha capeado muy bien el bloqueo de Corona, excepto uno. En el vídeo, hablamos de cómo los nuevos hallazgos muestran que definitivamente hubo un colapso de precios en el mercado. No obstante, hay señales positivas para el futuro que indican que el mercado inmobiliario alemán podría seguir repuntando. Puede encontrar todos los detalles en el vídeo.

Financiación inmobiliaria

¿Cómo financiar su propiedad de la mejor manera posible? ¿Y lo ideal sería sin capital propio? ¿Debería comprar o más bien alquilar? Encuentre respuestas a preguntas importantes sobre el tema de la im

Comprar una propiedad sin capital

Solemos recomendar la financiación al 100% o la financiación total. En principio, se trata de una financiación inmobiliaria sin fondos propios. Sin embargo, la financiación completa sin fondos propios o la compra de un inmueble sin fondos propios incluye también la financiación de los gastos accesorios. Dado que no se compensan con ningún contravalor, consideramos que este procedimiento es fundamental si no se compra especialmente barato. Esta financiación de la propiedad sin fondos propios influye considerablemente en el rendimiento de los fondos propios de los inmuebles. De este modo, se aprovecha al máximo el efecto palanca. Por lo tanto, recomendamos financiar no menos del 80% del precio de compra como norma.

¿Comprar o alquilar después de todo?

Pagar el alquiler es dinero desperdiciado. En el siguiente vídeo se explica si hay algo de cierto en esta afirmación y qué tiene más sentido desde un punto de vista puramente financiero: comprar o alquilar una propiedad.

Enlaces relacionados con el tema Inmobiliario

¿Aún no has aprendido lo suficiente? Hemos cubierto muchas áreas en torno al tema de los bienes raíces para usted con nuestros consejos de vídeo. Por ejemplo, áreas como: Financiación inmobiliaria, alquilar una propiedad, encontrar el agente adecuado, ingresos pasivos a través de los bienes inmuebles y mucho más. Echa un vistazo y conviértete en un professional inmobiliario.

Inversión inmobiliaria

El sector inmobiliario se considera una inversión segura y rentable. Pero, ¿cuál es la mejor manera de invertir en casas o pisos? Lo que te lleve a ganar mucho dinero: Comprar un piso como inversión es la mejor idea que se puede hacer. Si quiere invertir con éxito en el sector inmobiliario, necesita una buena estrategia.

• Consejos de vídeo: Inversión inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Inversión inmobiliaria

Construir una propiedad

¿Construir o comprar una casa? Esta pregunta está en la mente de muchos posibles compradores. Aquí le mostramos las ventajas e inconvenientes de ambas opciones y le ofrecemos interesantes consejos sobre la financiación. Ambas opciones tienen sus ventajas. Un edificio nuevo tiene la gran ventaja de que puedes determinar la distribución de las habitaciones según tus deseos. Con una propiedad existente, no tiene que lidiar con las complicadas fases de construcción y puede mudarse a su propia casa mucho más rápidamente. Aquí encontrará vídeos que le ayudarán a financiar la casa de sus sueños y le mostrarán a qué debe prestar atención.

• Consejos de vídeo: Construcción de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Construcción de inmuebles

Panorama Inmobiliario XXL: Inversión & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles