Tipos de casas de la A a la Z: características, definiciones y ventajas e inconvenientes

¿Quiere dar el siguiente paso y está buscando una nueva propiedad, preferiblemente una casa? Entonces ha llegado al lugar adecuado. Hay tantos tipos de casas, que es difícil elegir, y no es fácil hacer un seguimiento de todas ellas. A continuación hemos enumerado todos los tipos de casas con breves definiciones y un enlace a un artículo completo para usted. Conozca los diferentes tipos de casas con sus respectivas características y encuentre exactamente la casa que le conviene.

¡Tip! ¿Busca la propiedad perfecta para su futuro? Aquí encontrará consejos e información necesaria para los compradores: Comprar una casa

Bungalow: Sin escaleras, una planta, techo plano y espacio

Mucha gente conoce la palabra bungalow en el contexto de las vacaciones. Pero los bungalows no sólo son casas de vacaciones populares, sino también una posible opción para su propia casa. Un bungalow es ante todo una cosa: práctico, y moderno. Este tipo de casa es especialmente popular entre las familias jóvenes, ya que reúne todos los espacios habitables en una sola planta y, sobre todo por la ausencia de escaleras, no supone un peligro para los niños o las personas mayores. Elegir la casa adecuada no es ciertamente fácil, porque es una decisión importante que puede afectar a toda su vida. Aquí puede encontrar todo lo que necesita saber sobre los bungalows.

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Casa adosada: Vivir con vecinos directos y jardín

La solución de vivienda adosada puede ser una alternativa algo más económica que las casas enteras. A menudo ni siquiera hay que comprometer el espacio vital. Más bien, se ahorra espacio en la casa. Por ello, las casas adosadas pueden ahorrar dinero. Además, puede ser que compartas el espacio del jardín con tu vecino.

Una casa adosada promete un confort de vida óptimo con el espacio de una casa a un precio menor. Suena muy atractivo en sí mismo, pero como cualquier otra opción, este concepto viene con sus propios factores positivos y negativos, que discutiremos con más detalle más adelante. Por ahora, sin embargo, nos gustaría contarte un poco más sobre cómo podrían ser los espacios habitables de una casa adosada.

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Vivienda unifamiliar: construir, comprar o alquilar

La vivienda unifamiliar tradicional hace tiempo que no es tan tradicional. Todo lo contrario. La casa unifamiliar es, con razón, la forma de vivienda más popular en Alemania y cada vez es más moderna. Desde el plano de planta, pasando por la normativa energética, hasta los pequeños extras. Su casa es de última generación. Especialmente para las familias jóvenes, este tipo de casa es algo muy especial, ya que suele ser la primera vivienda que poseen. ¿Está interesado en construir, comprar o alquilar?

Por supuesto, al oír esta pregunta pensará inmediatamente en una casa adosada o en un chalet adosado. Pero esto no lo es todo. Una casa unifamiliar puede ser mucho más que estándar. Especialmente si está interesado en la autoconstrucción, debe familiarizarse con las normas más recientes y modernas. Aquí podrá encontrar todo lo relacionado con las ventajas y desventajas de una casa unifamiliar, consejos útiles y todo lo que necesita saber, desde la parcela perfecta hasta las normas energéticas adecuadas.

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Casa con entramado de madera: renovación y encanto histórico en fachada & co.

Las casas rústicas, especialmente extendidas en Europa, tienen su propio encanto personal. Especialmente en el campo y en los pueblos, todavía se pueden encontrar algunos de estos edificios históricos. Sin embargo, lo que parece tan atractivo para muchos desde el exterior puede resultar rápidamente muy caro: a menudo es necesario renovar o incluso reformar una casa con entramado de madera. Pero cuando una casa con entramado de madera se ha modernizado o, al menos, revisado, es una pieza absolutamente única y mágica.

En las casas clásicas de entramado de madera, materiales como la paja, la arcilla e incluso el pelo de ternera se utilizaban no sólo para construir un muro, sino también para aislarlo adicionalmente. La característica más llamativa de las casas con entramado de madera es la fachada, en la que el entramado literal -la construcción de vigas de la casa- es abiertamente visible. A menudo, la «obra», es decir, las vigas de madera, tampoco está enlucida en el interior, lo que crea un ambiente único. Aquí le contamos cómo puede protegerse de los costes excesivos y seguir cumpliendo su sueño de tener una casa con entramado de madera.

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Casa de vacaciones / casa de fin de semana: Vivir en la estación con vistas al mar

¿Quién no lo ha experimentado? Simplemente te has enamorado de un lugar y te encantaría pasar allí cada minuto libre. Pero el lugar de trabajo y el centro de tu vida están demasiado anclados en tu país de origen. En esta situación, se abre la opción de una casa de vacaciones. Ya sea en la playa o junto al lago, una casa de vacaciones o de fin de semana puede estar situada básicamente en cualquier lugar.

Si una casa o un piso de vacaciones es realmente adecuado para usted, si la propiedad no se compra con fines puramente de inversión, se determina sobre todo si el lugar elegido le atrae y hace que su corazón lata más rápido con cada visita. En el siguiente artículo, trataremos de responder a los criterios, las características y la pregunta de si y cómo.

• Casa de vacaciones / casa de fin de semana

Casa prefabricada: El sueño rápido de una casa, fase de construcción, selección y más

¿Qué es realmente una casa prefabricada? Esta pregunta es muy difícil de responder porque este tipo de casas son muy diversas. La mayoría de los proveedores disponen de un amplio repertorio de tipos de casas prefabricadas, por lo que no hay más remedio que elegir. ¿Quiere vivir en una casa unifamiliar? ¿En una urbanización o más bien en un bungalow? ¿Con un sótano, un garaje y un jardín? Todos estos son aspectos importantes que debe y puede tener en cuenta a la hora de planificar su casa. Porque una casa prefabricada es ante todo una cosa: versátil. La principal ventaja es que no hay largas y costosas fases de construcción, ya que la casa está literalmente terminada. Las características y las ventajas e inconvenientes se encuentran en el siguiente artículo.

• Casa prefabricada

Casa de campo: propiedad, jardín y vivir cerca de la naturaleza

Una casa de campo es un edificio residencial en una finca. La gran propiedad en un entorno rural suele tener un amplio jardín. Una casa de campo no sólo impresiona por su tamaño y espacio abierto, sino también por su encanto rústico y romántico. Hoy en día, sin embargo, el estilo de casa de campo se encuentra cada vez más en la ciudad.

Este estilo de casa de campo se caracteriza por edificios macizos de generosas proporciones. Las entradas suelen tener un diseño llamativo, pero también llaman la atención los largos balcones, las terrazas, las buhardillas y los pabellones. Las contraventanas, las puertas, las ventanas y las barandillas de madera auténtica garantizan la perfecta armonía de la casa. A veces, la propiedad también incluye un invernadero o una cochera. Madera, ratán, piedra y cerámica, los materiales naturales se utilizan principalmente en las casas de campo. Los suelos son de baldosas de colores cálidos. Una estufa de azulejos hace que esta casa de campo sea acogedora y cálida; el calor se irradia por todo el espacio vital de la casa.

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Casa sólida: construcción, durabilidad y características

Una casa sólida es el método de construcción de una casa en el que se construye según el plan de un arquitecto utilizando materiales de construcción sólidos. Aquí, cada casa se convierte en única debido a los deseos individuales del constructor respectivo.

Lo contrario de una casa sólida es una casa prefabricada: en una casa prefabricada, la casa se construye según el principio modular y consiste en una construcción de madera. La casa se construye ladrillo a ladrillo. Los materiales de construcción se entregan en el lugar de la obra, donde empresas especializadas los ensamblan en una casa terminada. Los materiales de construcción utilizados para las paredes y los suelos son hormigón celular, ladrillos silicocalcáreos o ladrillos de cabra. En cambio, la construcción de la escalera y el techo suele ser de madera. Conozca más sobre las casas sólidas en el siguiente artículo.

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Casa adosada: Puerta a puerta con los vecinos, precio de compra & Co.

¿Busca una casa asequible cerca de la ciudad? Entonces, ¿qué tal una casa adosada? Un adosado es la alternativa perfecta entre un piso en la ciudad y una casa en el campo. Bajo precio de compra, pequeño jardín y/o terraza en un barrio agradable. Le mostramos qué hace que una casa adosada sea tan atractiva y por qué a las familias y a las parejas en particular les gusta instalarse en este tipo de casas.

Un chalet adosado es una hilera de casas individuales que se construyen directamente una al lado de la otra sin ningún espacio entre ellas. Sin embargo, no hay acceso entre las casas, por lo que sigue habiendo la privacidad de una casa normal. La mayoría de estas casas tienen un tamaño mínimo de 160m².

• Casa adosada

Casa de playa: Casa junto al mar – el sueño de una casa en vacaciones

¿Le gusta escuchar el sonido del mar, contemplar el cielo estrellado mientras la arena le hace cosquillas en los dedos de los pies y respira la salada brisa marina? ¿Quién dice que estos clásicos recuerdos navideños sólo pueden formar parte de las vacaciones? ¿Por qué vivir en un piso de alquiler estrecho, exponerse a los gases de escape diarios y hacer deporte en un gimnasio con paredes de hormigón? En esta época en la que el trabajo móvil se ha convertido en la norma, el pilates y el surf en la playa están entre nuestras actividades favoritas y la sed de aventura no deja de aumentar, la casa de playa parece haberse establecido como la nueva propiedad de ensueño por excelencia. La casa de la playa como inversión, como casa de vacaciones o como vivienda propia. Compruébelo usted mismo.

• Casa de la playa

Villa: Vivir en el lujo con mucho espacio y jardín

En el pasado, una villa, especialmente la villa de la ciudad, se utilizaba a menudo como segunda casa o casa de campo para estar cerca de la ciudad. Esto se aplica exclusivamente a la población urbana más rica. Hoy en día, esto ha cambiado. Las villas de la ciudad ya no se utilizan como segundas residencias y están ocupadas principalmente por muchas familias. Hoy en día tienes la opción de renovar un edificio antiguo o construir uno nuevo. Una ventaja especial es el gran jardín y la piscina, que suele estar incluida. En este artículo aprenderá todo lo que necesita saber sobre las villas. ¿Comprar, construir, en un estilo moderno o más tradicional? Tú decides.

• Villa

Edificio energéticamente eficiente

1. Casa de bajo consumo
2. Casa de energía cero
3. Casa pasiva

Casa de bajo consumo: parámetros, construcción y requisitos

La vida sostenible es una tendencia que se impone cada vez más y que además cuenta con el apoyo del Estado. Por ello, el interés por las soluciones de vivienda respetuosas con el medio ambiente es cada vez mayor. Por este motivo, hemos decidido recopilar los datos más importantes sobre la vida eficiente para que pueda decidir si una casa de bajo consumo también podría ser interesante para usted.

Se recomienda precaución a la hora de comprar y alquilar una casa de bajo consumo, porque: El término no está vinculado a requisitos concretos para la casa. Sólo si se quiere reclamar la eficiencia energética de la vivienda a la KFW se exigen ciertos requisitos. Una casa de bajo consumo debería cumplir estos requisitos en cualquier caso. A continuación explicaremos con más detalle los requisitos exactos.

• Casa de bajo consumo

Casa de energía cero: definición y ventajas e inconvenientes de un vistazo

Desde noviembre de 2009, la idea largamente construida de la casa de energía cero se ha hecho realidad y cada vez más personas sueñan con transformar también su propia casa en una casa de energía cero. Este tipo de casa ha ganado en popularidad, especialmente para la compra de viviendas nuevas. Sin embargo, mucha gente no sabe mucho sobre el término y simplemente lo asocia con la vida sostenible.

Las casas de energía cero son pequeñas obras maestras de la planificación y la energía. El valor estándar de una casa de energía cero se basa en el de una casa pasiva. Esto significa que no supera la necesidad de energía de 15 kWh/m² al año (normativa del Instituto de Casas Pasivas de Darmstadt) y que, además, produce la energía que consume por sí misma mediante energía fotovoltaica y solar térmica. Esto significa que una casa de energía cero forma una entidad completamente autosuficiente y no depende de la compra de electricidad. En el siguiente artículo, descubrirá lo que realmente hay detrás de este tipo de casas.

• Casa de energía cero

Casa pasiva: nueva construcción, características y costes

Las opciones de vivienda sostenible se dividen en diferentes opciones de casa. Una parte de ellas son casas de energía cero, casas de bajo consumo y también casas pasivas. En nuestra revista también encontrará artículos detallados sobre otras opciones, pero aquí sólo hablaremos de la casa pasiva por el momento.

Una casa se denomina pasiva cuando requiere menos de 15 kWh/m² al año. Este valor se consigue mediante diversas medidas en la construcción de la casa. Las ventanas con múltiples cristales y el aislamiento de alta calidad reducen la pérdida de calor por transmisión y, por tanto, minimizan los costes de calefacción.

• Casa pasiva

Casa adosada: definición, características y todo lo que necesita saber

Un chalet adosado es una hilera de casas individuales que se construyen directamente una al lado de la otra sin ningún espacio entre ellas. Sin embargo, no hay acceso entre las casas, por lo que sigue habiendo la privacidad de una casa normal. La mayoría de estas casas tienen un tamaño mínimo de 160m².

Este tipo de casa ha sido popular entre la gente desde el siglo XIX, ya que desde la industrialización cada vez más personas se han trasladado a las ciudades y aglomeraciones urbanas. Las casas en hilera evitan el desperdicio de espacio en zonas densamente pobladas. Para que una casa adosada se denomine adosado, tienen que estar al menos tres casas en fila, de lo contrario se trata de un adosado.

Debido a la construcción de al menos tres casas en fila, existen dos subtipos de casas adosadas: la casa de final de fila y la casa de mitad de fila. Como su nombre indica, la casa del final de la fila está situada en uno de los dos extremos de la fila y la casa del medio de la fila en el centro del complejo de edificios.

Suelen estar situados cerca o en las afueras de la ciudad, por lo que no están lejos del centro y de las escuelas, universidades y comercios. Para muchos, esto hace que el chalet adosado sea una alternativa rentable a una casa en el campo con poca infraestructura. Todos los estilos tienen cabida en un chalet adosado: desde el encanto retro inspirado en los años 60 hasta la nueva construcción, ¡seguro que aquí encuentras el chalet adosado que te conviene!

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Distribución de las habitaciones: Salón, cocina, baño y co.

¿Qué tipo de distribución de las habitaciones se puede esperar en un adosado? En muchas distribuciones de casas adosadas, el salón y la cocina se encuentran en la planta baja. El baño y otras habitaciones, como la de los niños, suelen estar en la planta superior.

¿Conveniente para quién? Solución ideal para familias y parejas

Las casas adosadas tienen diseños tanto sencillos como lujosos y, en consecuencia, los posibles compradores de casas adosadas son personas de diferentes grupos sociales. Una casa adosada es especialmente atractiva para las familias y las parejas jóvenes. Descubra aquí cómo se benefician de una casa adosada.

Familias: zonas tranquilas para jugar con los niños del barrio

Las casas adosadas son muy populares entre las familias. Los asentamientos con poco tráfico ofrecen un lugar adecuado para que los niños jueguen, y aquí se pueden formar amistades, especialmente con los niños del vecindario de la misma edad.

Los padres que tienen un empleo y trabajan a tiempo completo disponen de menos tiempo, pero también de dinero para invertir en su propia vivienda con un adosado.

Parejas: unión en una casa en las afueras de la ciudad para parejas

Pero no sólo las familias ven en un adosado una opción perfecta. Invertir en una casa adosada también resulta cada vez más atractivo para las parejas jóvenes. Prefieren tener una pequeña casa en las afueras de la ciudad que un caro piso de varias habitaciones en pleno centro. Además, la compra de un chalet adosado también puede ser beneficiosa para la posterior planificación familiar.

Ventajas y desventajas: Precio de compra, vecinos, jardín & co.

La singularidad y las características especiales pueden suponer muchas ventajas, pero también desventajas. Te mostramos las luces y las sombras de una casa adosada y te ayudamos a tomar tu próxima gran decisión.

Ventajas: bajo precio de compra, buenas infraestructuras y apoyo vecinal

Vivir en una casa adosada tiene una serie de ventajas. El menor precio del suelo es una buena razón para elegir un adosado en lugar de un chalet.

Gracias a su ubicación en la ciudad, también se beneficia de una buena infraestructura. Los tranvías, los autobuses y las escuelas están muy cerca. Tiene una amplia gama de opciones a la hora de encontrar el adosado adecuado, ya que encontrará muchas casas de este tipo en la ciudad.

Compartir una parcela con otras personas también tiene ventajas a la hora de construir. También se ahorra dinero en la construcción del tejado. Los costes de mantenimiento también se mantienen bajos.

Con una casa de media terraza, los gastos secundarios se mantienen dentro de un rango manejable, a menudo sólo por encima de los de un piso. Las dos casas adyacentes garantizan que la casa del medio esté protegida del calor y del frío.

La proximidad directa con los vecinos no sólo tiene desventajas: Las barbacoas y noches de juego conjuntas, el respeto mutuo y el cuidado del otro son los aspectos positivos.

• Bajo precio de compra
• Buenas infraestructuras
• Amplia selección de casas adosadas
• Bajos costes de construcción
• Bajos costes de mantenimiento
• Costes adicionales manejables
• La casa del medio está protegida del frío y del calor
• Ayuda y amistad entre vecinos

Desventajas: Ruido, jardín pequeño, disputa con los vecinos y bajo valor de venta.

Pero vivir en un chalet adosado también puede acarrear otros tantos puntos negativos y posibilidades de conflicto. Debido a la proximidad de los asentamientos, se está en estrecho contacto con los vecinos, especialmente aquí. Cuestiones conflictivas como el ruido o las diferencias en las decisiones que deben tomarse conjuntamente.

A diferencia de una casa unifamiliar, el valor de reventa aquí es comparativamente bajo.

Las dos paredes adicionales creadas por la ubicación de una casa de media terraza permiten colocar las ventanas en sólo dos paredes de la casa. Si no se eligen los muebles y los colores adecuados, el espacio vital puede volverse rápidamente deprimido y sombrío.

Por lo general, sólo hay un minijardín por unidad en cada casa adosada, pero los amantes de los grandes jardines y de los espacios verdes propios pueden verse desanimados aquí con una terraza adicional. Los espacios abiertos de la casa tienen entre 50 y 100 metros cuadrados.

• Proximidad directa a los vecinos -> fuente de ruido, puntos de disputa
• No hay jardín grande
• Bajo precio de reventa
• Pocas ventanas para una casa de media terraza
• Casa de media terraza: ventanas sólo posibles por dos lados

Fuente: Row House (Lukinski.de)

Comprar: ¿Sí o no? – Ayuda para tomar la decisión correcta

La decisión de comprar un chalet adosado es lo más adecuado para quienes necesitan un poco más de espacio y aún no quieren alejarse completamente de la ciudad. Pero, ¿qué hay que tener en cuenta a la hora de comprar un adosado?

Ya sabes que el precio de un chalet adosado es sensiblemente inferior al de un chalet independiente, pero ¿cuál es realmente el más barato de los chalets adosados? La forma más barata de hacerlo es con una casa de media terraza. Pero además del precio, hay que tener en cuenta otros puntos importantes: ¿Cómo de grande quieres que sea tu casa? ¿Qué habitaciones desea y cuál es la disposición de cada una de ellas? Estos son puntos importantes, pero los factores externos, como el entorno, los vecinos y los aparcamientos, también deberían desempeñar un papel.

Antes de comprar su casa, debe tener en cuenta los siguientes puntos:

• Tamaño de la casa
• Estado del edificio
• Precio de compra
• Ubicación
• Disposición de la sala
• Barrio
• Privacidad
• Aislamiento acústico
• Incidencia de la ventana/luz
• Bodega
• Aparcamiento

También puede alquilar un adosado, lo que le permite ahorrar dinero y no le ata a la casa tanto como si la comprara. De este modo, siempre será flexible.

Muebles pequeños, funcionales, mucha luz: así se siente uno cómodo en su adosado

Estrecha pero profunda: así es la planta de una casa adosada. Los muebles principales, por ejemplo, deberían colocarse en los extremos de las paredes para que la habitación parezca visualmente más amplia. Además, no debe optar por colocar los muebles a lo largo de la habitación, sino que debe repartirlos en la habitación lo más posible. Los muebles pequeños y delicados funcionan mucho mejor que los grandes, que pueden resultar rápidamente agobiantes.

Colores claros para las paredes largas y acentos oscuros para las paredes cortas: este método hace que sus habitaciones parezcan más aireadas, abiertas y amplias. Los muebles funcionales y muchas fuentes de luz también son ideales para las casas adosadas.

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