Mudanzas en Hamburgo: pisos, casas y barrios populares

Mudanza Hamburgo – Hamburgo es una de las ciudades más grandes y populares de Alemania y atrae cada año a miles de nuevos residentes que quieren empezar una nueva etapa de su vida en Hamburgo. Pero el traslado a una nueva ciudad plantea muchas preguntas: ¿Piso o casa? Y sobre todo: ¿en qué distrito debo buscar mejor? Hemos recopilado para usted los distritos más populares y emocionantes de Hamburgo en breves bloques de información para que pueda obtener rápidamente una visión general de los distritos de Hamburgo y, con suerte, encontrar pronto la nueva vivienda perfecta para usted. Ya sea un piso, una casa unifamiliar o un loft con vistas al Elba: ¡Hamburgo tiene algo para todos!

Eimsbüttel: Gastronomía, bullicio en el centro de la ciudad

Eimsbüttel no sólo es uno de los barrios más populares de Hamburgo, sino también uno de los más poblados. Esto se debe principalmente a su céntrica ubicación y a sus perfectas conexiones de transporte e infraestructuras. Eimsbüttel también cuenta con muchos parques, espacios verdes y un paisaje urbano caracterizado por edificios antiguos. Los alquileres se consideran bastante moderados, lo que hace que el distrito sea especialmente popular entre las familias jóvenes. El animado Schanzenviertel convierte a Eimsbüttel en un barrio aún más atractivo, ya que cuenta con numerosos cafés y bares.

Schanzenviertel: Restaurantes, cafés y vida nocturna

Conocido más allá de los límites de la ciudad, el «Schanze» es uno de los barrios más modernos de Hamburgo. El Schanzenviertel se gestiona ahora desde Altona, pero está igual de cerca de Eimsbüttel. El Schanze es más conocido por sus numerosos restaurantes, cafés y bares, que invitan a quedarse o a salir de fiesta tanto de día como de noche. Así, Eimsbüttel combina la vida familiar más tranquila con el dinamismo gastro.

Cifras clave:

• Población: 58.004
• Superficie: 3,2 km²
• Densidad de población: 18.126 habitantes/km²

Hafen City: Hamburgo Mitte en el Elba y el Mar del Norte

Hafen City es uno de los barrios más nuevos y modernos de Hamburgo. El distrito se está construyendo en una zona portuaria no utilizada directamente en el Elba/Mar del Norte y una gran parte del distrito está en el agua. Aquí ya se han construido varios edificios residenciales modernos con vistas al agua y el distrito sigue creciendo. Además de los edificios residenciales, muchos comercios y restaurantes ya han abierto sus puertas a la nueva clientela. Según el plan de desarrollo, el distrito debe estar terminado para 2030. Además de los pisos, se han construido numerosas oficinas en los barrios residenciales y de trabajo. La demanda de propiedades residenciales y comerciales ya está por encima de la media debido a su ubicación única y su estilo moderno.

Vista del agua: vida central en el Elba y el Mar del Norte

La ubicación del mayor proyecto de desarrollo urbano del centro de Europa es absolutamente única y, sin duda, el argumento más fuerte para este distrito. Hafen City está situada directamente sobre el Elba y el Mar del Norte, y muchos de los edificios residenciales y de oficinas ultramodernos cautivan con su vista única del agua. Hafen City también está muy céntrico en Hamburgo Mitte y las conexiones con el centro de la ciudad y la zona peatonal son excelentes. Vivir con vistas a las vacaciones y seguir en medio de la ciudad: eso es Hafen City.

Cifras clave:

• Población: 4.925
• Superficie: 2,4 km²
• Densidad de población: 2.052 habitantes/km²

Winterhude: barrio de villas y pisos de lujo

Este tranquilo distrito se encuentra en el norte de Hamburgo y está dividido en varias zonas. El norte se caracteriza por sus tranquilos edificios antiguos y nuevos, así como por sus tiendas tradicionales y boutiques. En el este y el sur de Winterhude encontrará encantadoras villas y las correspondientes instalaciones de ocio y compras. Winterhude es especialmente popular por su ubicación en el lago Außenalster, el Stadtpark de Hamburgo y su proximidad al centro de la ciudad. En consecuencia, los precios de alquiler y compra en este distrito están por encima de la media de la ciudad.

Villas con encanto y parque urbano a orillas del Alster

Winterhude está considerado como uno de los barrios más acomodados de Hamburgo. Este distrito adquiere su encanto único gracias a sus numerosas y bien conservadas villas urbanas del siglo XIX, que se extienden a lo largo de las orillas del Alster. Winterhude también convence por su alma verde: aquí se encuentra el extenso parque urbano de Hamburgo, que invita a pasear y a realizar actividades deportivas. En la calle Mühlenkamp tampoco faltan cafeterías y restaurantes. El barrio perfecto para familias y personas que buscan el idilio y el ejercicio al aire libre.

Cifras clave:

• Población: 55.491
• Superficie: 7,6 km²
• Densidad de población: 7.301 habitantes/km²

Bergedorf: edificios de apartamentos, villas y parques idílicos

Bergedorf está situado en el sureste de Hamburgo y es un distrito extremadamente heterogéneo. Aquí se pueden encontrar edificios de apartamentos junto a urbanizaciones de gran altura y barrios de villas, lo que hace que el distrito se sienta casi como una pequeña ciudad propia. Bergedorf es especialmente popular por las 13.000 hectáreas de jardines de flores, frutas y verduras de Hamburgo. Por lo tanto, no es de extrañar que la demanda de propiedades de alquiler y compra sea también relativamente alta aquí. El puerto de Serrahn, el castillo de Bergedorf y el encantador casco antiguo son algunas de las atracciones de este distrito.

Un distrito para todos con buenas conexiones

Bergedorf impresiona por su tamaño y sus diversas opciones de alojamiento. En este distrito hay villas de alto precio y también pisos en bloques de viviendas que son más baratos de conseguir. A pesar del heterogéneo asentamiento del distrito, la densidad de población es relativamente baja, lo que hace que la vida allí sea algo más tranquila. Bergedorf es una atractiva zona residencial tanto para solteros como para parejas y familias, ya que se encuentra un poco alejada y, por tanto, ofrece cierta tranquilidad. Gracias a las buenas infraestructuras, se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad.

Cifras clave:

• Población: 35.796
• Superficie: 10,3 km²
• Densidad de población: 3.475 habitantes/km²

Ottensen – Altona: barrio animado con edificios antiguos

Ottensen se encuentra en el oeste de la ciudad de Hamburgo y está especialmente bien comunicada por su proximidad a la estación de Altona. Este barrio es muy animado y en él se encuentran principalmente edificios antiguos. Ottensen también ofrece una amplia gama de oportunidades para ir de compras y la vida nocturna aquí también es impresionante. La proximidad al Elba y los numerosos espacios culturales que se encuentran aquí hacen de Ottensen un barrio especialmente popular. El arte y la cultura pueden encontrarse aquí, especialmente en antiguas instalaciones industriales reconvertidas para fines culturales. Muchas familias jóvenes y académicos viven aquí, aunque los alquileres siguen subiendo debido a la popularidad de su ubicación en Hamburgo.

Centro de la ciudad culturalmente diverso

Entretanto, Ottensen se ha convertido en el barrio literalmente de moda, que resulta atractivo para muchos jóvenes y mayores que buscan alojamiento. La conexión central con el centro de la ciudad y las atractivas instalaciones comerciales son claros argumentos a favor de este distrito. Muchas casas antiguas han sido renovadas y lucen un nuevo esplendor sin perder su encanto histórico. La oferta cultural de Ottensen es diversa y atrae sobre todo a familias de clase media, universitarios y personas interesadas en la cultura. Ottensen cuenta con una gran variedad de nacionalidades y una animada vida nocturna, lo que lo convierte en un atractivo y animado barrio al que muchos hamburgueses también peregrinan para salir de fiesta.

Cifras clave:

• Población: 35.585
• Superficie: 2,8 km²
• Densidad de población: 12.709 habitantes/km²

Dulsberg: un barrio prometedor con tranquilidad y encanto de ladrillos

Dulsberg es un barrio de Hamburgo que todavía no está en el radar de mucha gente cuando se trata de barrios interesantes de Hamburgo. Pero Dulsberg es sin duda uno de los que hay que tener en cuenta: Durante mucho tiempo, esta parte desapareció bajo el nombre de Barmbek, pero Dulsberg es ahora un distrito por derecho propio. En términos de superficie, es uno de los distritos más pequeños de Hamburgo, pero arquitectónicamente este barrio de aspecto discreto tiene mucho que ofrecer. Dulsberg está situado en el distrito de Hamburgo-Norte y es conocido sobre todo por sus encantadores edificios de ladrillo rojo. También son llamativas las casas con arcadas francas entre la Oberschlesische Straße y la Dulsberg-Süd.

Edificios de ladrillo rojo con buenas conexiones y alquileres asequibles

Desgraciadamente, la oferta de ocio nocturno no es muy amplia, pero las buenas conexiones de transporte público permiten llegar al centro de la ciudad de forma rápida y sencilla, por lo que se puede seguir participando en la vida nocturna. Los alquileres aquí son bastante razonables para los estándares de Hamburgo, y el distrito es particularmente atractivo para estudiantes y aprendices. Las familias jóvenes también pueden encontrar aquí un lugar tranquilo.

Cifras clave:

• Población: 17.229
• Superficie: 1,2 km²
• Densidad de población: 14.358 habitantes/km²