Casa de vacaciones y de fin de semana: ¿Qué hace una buena casa de vacaciones?

Si una casa o un piso de vacaciones es realmente adecuado para usted -si el inmueble no se compra con fines puramente de inversión- lo determina, sobre todo, si le gusta el lugar que ha elegido y si hace que su corazón lata más rápido cada vez que lo visita.

Además, factores como el estado de la casa o la ubicación del inmueble son muy relevantes. También debe saber que, mientras esté fuera, su piso debe ser mantenido por una empresa de servicios. Esto le protegerá si no puede estar presente cuando alquile su piso, y también le ayudará a garantizar que los inquilinos dejen la propiedad en buenas condiciones.

Hay mucha libertad en cuanto a la ubicación de su casa de vacaciones. Sin embargo, las casas de vacaciones junto a la playa, el lago, el mar u otros destinos vacacionales populares, así como las ciudades populares, son siempre una mejor apuesta que cualquier cosa muy aislada.

Pero al fin y al cabo, si compras la casa de vacaciones para tu propio uso, tienes que sentirte cómodo y querer pasar tiempo en el lugar una y otra vez. Sólo entonces merece la pena comprar la casa.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Espacio y equipamiento: mobiliario, habitaciones, espacio y comodidad

Para poder utilizar una casa de vacaciones con sensatez y también alquilarla bien, hay que cumplir algunos requisitos. La casa debe tener habitaciones húmedas y una cocina. En el mejor de los casos, la cocina debe estar totalmente equipada con todo lo necesario. Esto significa que: las sartenes, las ollas, la vajilla y los cubiertos deben ser proporcionados por usted.

La ropa de cama también debe estar disponible. Ya que estamos hablando de dormitorios: La gente suele preguntar cuántas habitaciones debe tener una casa de vacaciones para que sea atractiva. No hay una respuesta directa a esta pregunta, porque depende del grupo de clientes que quiera atraer. También es relevante el número mínimo de habitaciones que necesitaría para una visita.

Tener algún tipo de sala de estar con pantalla o incluso un sistema de sonido aumenta el valor de la casa de vacaciones, porque pequeños extras como éste motivan a los posibles inquilinos a invertir el euro extra para pasar sus vacaciones en su casa.

Fuente: Casa de vacaciones (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas de una casa de vacaciones: costes, huéspedes y más

Tener una casa propia donde pasar las vacaciones suena muy tentador al principio. Sin embargo, no hay que olvidar las desventajas y el gasto que conlleva una inversión de capital de este tipo. Por ello, hemos elaborado una lista de ventajas e inconvenientes para facilitarle la decisión.

Ventajas: Inversión de capital y vacaciones baratas

Una casa de vacaciones siempre ha sido un sueño para usted y por fin está en condiciones de cumplirlo? A continuación, nos gustaría presentarle algunas ventajas más que favorecen la compra. Por ejemplo, si quiere invertir su dinero pero le gusta ver lo que tiene, una casa de vacaciones es adecuada. Sin embargo, esto está asociado a un esfuerzo adicional.

• Inversión material
• Reducción de los costes de las vacaciones
• Fuente de ingresos
• Cumplimiento de los sueños

Desventajas: Proveedores de servicios e invitados no deseados

Aquí vienen todos los puntos que sacan a la casa de vacaciones de la lista de las mejores inversiones. Costes de mantenimiento. El pago al proveedor de servicios que se encarga de la propiedad cuando usted no está, el hecho de que no pueda elegir realmente a sus huéspedes, todos estos puntos conducen al sabor amargo que traen consigo las casas de vacaciones:

• Costes de mantenimiento
• Costes del servicio
• Invitados desconocidos
• A menudo no es rentable

Casa de vacaciones: ¿en qué momento merece la pena la inversión?

Supongamos que está pensando en comprar una casa de vacaciones, pero no piensa alquilarla porque los costes adicionales le parecen demasiado elevados. Entonces tenemos malas noticias para usted, porque la inversión sólo merece la pena cuando alquila su casa de vacaciones.

De lo contrario, tendría que especular con que el valor inmobiliario de su casa aumentará masivamente a largo plazo sin que tenga que invertir mucho en ella.

Parejas, familias y personas mayores: ¿para quién son adecuadas las casas de vacaciones?

Cuanta más gente se va de vacaciones, más caros resultan los viajes de relax, así que si ha encontrado un lugar con su familia al que le gusta volver cada año, una casa de vacaciones permanente allí podría ser una opción para usted.

Sin embargo, también debes ser consciente de que no te irás de vacaciones con todos tus hijos para siempre. Llega un momento en la vida de un niño en el que prefiere ir de vacaciones con sus amigos. ¿O incluso a sus propios hijos? Entonces la pregunta es si el objetivo sigue siendo el mismo.

Otra posibilidad es que la residencia originalmente prevista como casa de vacaciones se transforme en un hogar para la jubilación. Sin embargo, este cambio también podría implicar la necesidad de medidas de renovación para adaptar la casa a las nuevas necesidades.

Propiedad: selección y características para la casa de vacaciones perfecta

¿Quiere construir una casa de vacaciones, pero no tiene ni un plano ni un terreno en el que hacer realidad la casa de sus sueños? Hemos recopilado para usted algunos factores que debe tener en cuenta a la hora de elegir su parcela. Dependiendo de su ubicación preferida, por supuesto.

Junto al mar: sol y playa

Una casa de vacaciones, preferiblemente en la playa y con vistas al mar, es el sueño de muchos. Pero hay que tener en cuenta algunas cosas a la hora de elegir un terreno junto al mar, porque el subsuelo arenoso, el aire marino y los fuertes vientos pueden estropear la felicidad de una casa.

Construir sobre arena es difícil y requiere cierta preparación por parte de la empresa constructora, ya que hay que crear unos cimientos que no se hundan tan rápidamente en el terreno resbaladizo.

Las paredes exteriores de tu casa tampoco deben ser demasiado frágiles. Aparte de los fuertes vientos que persiguen sin control sobre el océano, no hay que subestimar la abrasión causada por el aire salado del mar. Cuanto más cerca esté la propiedad del mar, más expuesta estará la casa a las fuerzas de la naturaleza que trae consigo la playa.

¡Tip! También tenemos un artículo extra sobre el tema de las casas de playa para ti, ¡échale un vistazo!

Junto al lago: refresco con vista al lago y baño matutino

El lago es probablemente el más agradable de los tres cuando se trata de condiciones especiales. Los guijarros no son la mejor superficie, pero normalmente las «playas» alrededor del lago no se extienden mucho. Sin embargo, los entornos lacustres, en particular, suelen ser zonas muy turísticas, por lo que la vida en ellas es más elevada que en otras regiones.

En la montaña: alturas impresionantes y rutas de senderismo

En las montañas pueden surgir problemas completamente diferentes. Dependiendo de su destino, hay diferentes factores a tener en cuenta. En general, sin embargo, se pueden esperar bajas temperaturas y masas de nieve, especialmente en las alturas. Por ello, tu casa debe tener un techo estable y, sobre todo, estar bien aislada para que ni tú ni tus invitados tengáis que pasar frío.

¿Qué tipo de casas son adecuadas como viviendas de vacaciones?

Además de la casa de vacaciones, en nuestra revista también hemos analizado otros tipos de casas para usted. La belleza de una casa de vacaciones es que puede ser lo que usted quiera, si elige una nueva construcción.

Por este motivo, nos gustaría presentarle tres tipos de casas que son especialmente adecuadas para una escapada de vacaciones. Pero no dejes que esto te limite, si tienes una idea o una visión, lo mejor es que te pongas en contacto con un estudio de arquitectura o ingeniería de la zona que esté especializado en tratar las circunstancias de tu zona favorita. A menudo pueden darle consejos detallados e incluso un presupuesto.

Bungalow: ¿Vivir sin escaleras?

Esta forma de casa le ofrece la posibilidad de vivir a ras de suelo en la zona que usted determine. Las ventajas son que no hay barreras, lo que beneficia a los niños y a las personas mayores. Además, el bungalow ofrece la posibilidad de fusionar el espacio interior con el exterior. Esto es especialmente agradable para una casa de vacaciones, ya que el acceso a la playa o al lago se puede utilizar directamente.

Casa independiente: ¡las familias y los niños son bienvenidos!

En función del tamaño previsto, la forma de la vivienda unifamiliar también es una opción. En sentido estricto, el bungalow es incluso un tipo de casa unifamiliar, al igual que el chalet y la casa adosada. No obstante, queríamos aprovechar la ocasión para llamar su atención sobre nuestro artículo sobre la casa unifamiliar, que contiene aún más información útil sobre este tipo de vivienda.

Villa: espacio, comodidad y prestigio con jardín

O vas a lo grande o te vas a casa. ¿Es usted alguien que no quiere prescindir del máximo lujo ni siquiera en vacaciones? Entonces una villa es la solución perfecta para usted. Una villa de vacaciones promete un mobiliario lujoso y mucho espacio para vivir. Lo mejor de todo, por supuesto, es que está equipado con una piscina privada en caso de que, por ejemplo, la temperatura del mar no cumpla con sus expectativas. Con una villa, casi ningún deseo queda sin cumplir.

Amuebla tu casa de vacaciones: Ideas y marcas de interior para la casa de sus sueños

Especialmente el mobiliario de una casa de vacaciones debe estar bien pensado, ya que, después de todo, usted no sólo quiere relajarse aquí, sino también ofrecer a sus huéspedes que pagan una verdadera experiencia de bienestar. Para ello, y por supuesto también para su entorno vital cotidiano, hemos buscado entre las marcas más populares y exclusivas para que encuentre definitivamente los muebles adecuados para sus sueños vitales.

Así pues, eche un vistazo a nuestra guía de marcas de interior y déjese inspirar. Se le presentarán numerosas marcas como las siguientes:

• Boca do Lobo
• Hermès
• Armani
• Minotti y más…

También emocionante: Los estilos de interior de moda para su interior perfecto le inspiran en este artículo: Estilos de interior XXL

¿Qué es una casa de campo? Propiedad, jardín y estilo arquitectónico

Una casa de campo es un edificio residencial en una finca. La gran propiedad en un entorno rural suele tener un amplio jardín. Una casa de campo no sólo impresiona por su tamaño y espacio abierto, sino también por su encanto rústico y romántico. Hoy en día, sin embargo, el estilo de casa de campo se encuentra cada vez más en la ciudad.

Este estilo de casa de campo se caracteriza por edificios macizos de generosas proporciones. Las entradas suelen tener un diseño llamativo, pero también llaman la atención los largos balcones, las terrazas, las buhardillas y los pabellones. Las contraventanas, las puertas, las ventanas y las barandillas de madera auténtica garantizan la perfecta armonía de la casa. A veces, la propiedad también incluye un invernadero o una cochera.

Madera, ratán, piedra y cerámica, los materiales naturales se utilizan principalmente en las casas de campo. Los suelos son de baldosas de colores cálidos. Una estufa de azulejos hace que una casa de campo sea acogedora y cálida: el calor se irradia por todo el espacio vital de la casa.

¿Quiere saber más sobre las casas de campo? Entonces echa un vistazo a nuestra página de Pinterest. Aquí encontrarás los pines más bonitos sobre el tema de los tipos de casas y también nuestro pinboard sobre el tema de las casas de campo.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía de tipos de casas de la A a la Z.

Distribución de las habitaciones: gran cocina, comedor y más – incluyendo el piso del ático

Dado que se puede elegir cualquier plano de las casas de campo, existen diferentes distribuciones de las habitaciones. A continuación le presentamos una variante muy popular:

El salón de la casa de campo suele estar amueblado con grandes sofás y muebles de estilo histórico. Otros textiles, como mantas y cojines, completan la imagen del salón. Junto a la sala de estar suele haber un dormitorio al estilo de una cabaña de madera.

La cocina en la casa de campo es todo menos aislada: la cocina se considera la segunda sala de estar. Numerosas sillas ofrecen espacio suficiente para reunirse y comunicarse. Así todos pueden participar en la preparación de la comida. A continuación, podrá reunirse con sus seres queridos en el comedor para la comida. Las generosas mesas de comedor de madera ofrecen espacio suficiente para toda la familia. También hay un ático con suelos de madera.

¡Tip! ¿Está pensando en construir o comprar una casa, pero no sabe qué elegir? Entonces eche un vistazo a nuestro artículo sobre el tema de la compra o construcción de una casa, aquí encontrará informes sobre las experiencias de los constructores de los que usted también puede aprender y beneficiarse.

Ventajas y desventajas: ¿Le conviene una casa de campo?

Si quiere comprar una casa de campo, debe conocer las ventajas y los inconvenientes. Si aún no te convence al 100% una casa de campo, una pequeña casa en la ciudad con estilo de casa de campo puede ser lo que necesitas.

Ventajas: mucho espacio y superficie, ubicación tranquila y casa individual.

La tranquila ubicación en medio de la naturaleza le ofrece muchas ventajas. La abundancia de espacio le permite poseer una amplia parcela y un espacio habitable, que puede diseñar individualmente. A diferencia de lo que ocurre en la ciudad, no estás atado a un plano concreto y puedes crear tu casa según tus propias ideas y necesidades. Los materiales naturales, los muebles antiguos y los bellos elementos decorativos hacen que una casa de campo destaque.

El acogedor interior con su alta calidad de vida se complementa con una zona verde de su elección. En el jardín o en la terraza se pueden plantar céspedes, parterres y plantas útiles.

• Ubicación tranquila, cerca de la naturaleza
• Mucho espacio, amplio jardín y zona de estar
• Interior acogedor
• Alta calidad de vida
• Jardín / Espacios verdes

Desventajas: mala infraestructura, largos trayectos y mantenimiento regular

Sin embargo, la ubicación tranquila y remota de la casa de campo también puede tener aspectos negativos. Lejos de la ciudad, normalmente hay que recorrer largas distancias para ir a las tiendas, las escuelas, los médicos o el trabajo. Debido a la escasa infraestructura, sería aconsejable tener un coche propio. Los problemas de conexión a Internet pueden ser más frecuentes debido a la lejanía.

Tenga cuidado al construir una nueva casa de campo. El tendido de líneas de suministro de electricidad, agua y gas puede suponer mayores costes. Además de los costes de construcción, también habrá costes de mantenimiento de la casa de campo a lo largo de los años. Además del interior, el exterior también requiere un mantenimiento regular: hay que cuidar el jardín, reparar vallas y caminos y alimentar y cuidar a los animales existentes.

• Infraestructura deficiente, a menudo algo alejada
• Conexión a Internet parcialmente deficiente
• Riesgo de nuevas construcciones: mayores costes por el tendido de líneas de suministro
• Costes de mantenimiento

Adecuado para familias, amantes de la naturaleza e individualistas

Las casas de campo llaman la atención en el tierno verde de la naturaleza y poseen un encanto único. Pero, ¿para quién es adecuada una casa de campo así? Mientras que las familias numerosas con animales se benefician sobre todo de la gran superficie y el amplio espacio, los amantes de la naturaleza aprecian la naturaleza virgen y la vida alejada de la ciudad. El estilo individual de la casa también hace que poseer una casa de campo sea aceptable para algunos.

Familias con niños: parque infantil propio y espacio para mascotas

Las familias numerosas se benefician aquí sobre todo del generoso espacio. Tanto las zonas de estar como las exteriores ofrecen mucho espacio para los niños, las mascotas y los animales de granja. Lejos de las calles ruidosas y de todo tipo de gases de escape, aquí se puede vivir una vida relajada en plena naturaleza. Sin embargo, hay que tener en cuenta las distancias más largas a la escuela y al jardín de infancia.

Buscadores de ocio y amantes de la naturaleza: relax lejos de la ciudad

La ubicación tranquila y aislada es perfecta para las personas a las que les gusta pasar tiempo en la naturaleza. Relajación y esparcimiento – en esta casa encontrará distancia de la estresante vida de la ciudad y de su trabajo diario.

Individualistas: estilo personal desde el plano hasta la decoración

Cada casa de campo se recrea en su propio estilo individual. Por lo tanto, la casa de campo es la solución perfecta para los individualistas. Una casa puede diseñarse y construirse a su gusto, para que se adapte a su estilo y necesidades personales. También puedes encontrar tu propio gusto en la decoración.

Fuente: Casa de Campo (Lukinski.de)

Estilos de construcción de casas de campo: inglés, francés, bávaro…

Las casas de campo tienen una gran variedad de estilos: Desde una casa de campo bávara con planta baja abierta hasta un idilio nórdico y una casa de campo inglesa. Cada tipo de construcción se define por características especiales que reflejan diferentes gustos.

Casa de campo bávara: Casa de planta abierta con terraza y balcón

La casa de campo bávara es sólo un ejemplo de los distintos estilos de casa de campo. En este tipo de casa, el plano tiene una planta baja abierta y normalmente varias plantas. La madera ornamentada con dibujos se une al yeso blanco. La terraza protegida del viento y los balcones abiertos crean amplios espacios exteriores. El jardín de la casa de campo puede adornarse con elementos de madera y flores que optimicen la imagen.

Casa de campo inglesa: Una casita de ensueño en el campo

Una casa de campo inglesa es el sueño de muchos. Los colores naturales oscuros, como el marrón, el ocre y el terracota, entran en simbiosis con los tonos pastel claros para crear un aspecto único.

La casa sin sótano tiene una arquitectura generosa con habitaciones luminosas y grandes frentes de ventanas. La madera y la piedra natural, los muebles oscuros sobre fondos claros y los motivos coloridos, como las flores o los cuadros, conforman el diseño interior de una casa de campo inglesa.

Una casa de campo inglesa incluye, naturalmente, un auténtico jardín de casa de campo inglesa. Viejos muros, grandes setos y muchos arbustos y flores de colores: así conocemos la zona exterior de una casa de campo inglesa. Aquí podrá relajarse en una pequeña zona de estar o en un pabellón de té entre fragantes rosas. Para los jardineros aficionados, recomendamos un pequeño invernadero de cristal para cultivar sus propias frutas y verduras.

Casa de campo francesa: habitaciones luminosas con ventanas del suelo al techo

Paredes de piedra natural o de ladrillo sin revestir, vallas y barandillas de hierro forjado, muros de piedra o de ladrillo: así es como nos imaginamos el idilio de una casa de campo francesa. Luminosa e inundada de luz, esta habitación aparece a través de ventanas de suelo a techo con contraventanas, que armonizan perfectamente con el resto de la casa con sus sutiles tonos de color. Las vigas abiertas y las vigas del techo dan a la casa de campo francesa un encanto muy especial. Los elementos mediterráneos y marítimos entran aquí en una simbiosis única y crean una imagen incomparable. Podrá pasar horas acogedoras y nostálgicas en esta casa de arquitectura abierta y elegante.

El jardín perfecto de una casa de campo le espera en la puerta de su casa: Los jardines barrocos, de piedra o campestres con elementos de agua o figuras de piedra invitan a pasar un día de relax en el verde. Puedes decorar tu propio jardín de ensueño con flores de colores, setos o arbustos con formas geométricas.

Casa de campo italiana: encantador interior de madera con jardín de hierbas

¿Qué hace que una casa de campo italiana tenga tanto encanto? La madera de pino, pino y nogal para el exterior y el mobiliario interior dan a la casa un toque mediterráneo. Otros materiales importantes son el ratán, el mimbre y las fibras de jacinto.

Paredes alicatadas o revestidas de madera, piedra natural sin enlucir, vigas en el techo y contraventanas para oscurecer: así se crea la propia casa de campo italiana. Con la ayuda de columnas empotradas y colores cálidos, se crea un auténtico paraíso mediterráneo.

Un jardín de casa de campo típicamente mediterráneo incluye una gran terraza o jardín. Aquí se utiliza piedra natural y terracota para las paredes, por ejemplo. Puedes plantar hierbas italianas o un pequeño árbol de cítricos, que llenará tu jardín de un aroma fresco. Un estanque, una fuente o una fuente de agua hacen que el ambiente toscano sea perfecto.

Casa de campo americana: la gran veranda se une al estilo Cape Cod

No se atribuye ningún plano específico a la casa de campo americana. Aquí se pueden utilizar diferentes planos y estilos en la construcción. Por ejemplo, la casa puede seguir el modelo del estilo Cape Cod, la forma de L o el Craftsmen.

Habitaciones espaciosas y un amplio porche cubierto: estas son las primeras cosas que nos vienen a la mente cuando pensamos en una casa de campo americana. La casa, con su típica construcción de madera, consta de un revestimiento de tablas estrechas y alineadas horizontalmente, pintadas de forma brillante. El tejado suele estar cubierto con tejas de pequeño formato.

Casa de campo escandinava: casa idílica con autocultivo de frutas y verduras

Una casa de campo escandinava encarna el idilio del Norte. Natural, cálido y tranquilo, así es como aparece su hogar en estilo de casa de campo escandinava. La madera da a la casa su típico encanto acogedor. Las formas orgánicas garantizan un diseño claro. Sencilla, elegante y funcional: la casa de ensueño de Escandinavia es perfecta para los amantes de la belleza natural.

El jardín de la casa de campo salvaje está amueblado con muebles de jardín blancos, la decoración casera completa el mobiliario del jardín. Hierbas, frutas y verduras para su cena en casa: alimentos frescos de su propio jardín. La típica casa de jardín sueca de color rojo y la sauna finlandesa al aire libre serán, sin duda, los elementos que más llamen la atención y su lugar favorito en el jardín.

Construir una casa de campo: costes y planificación con casa prefabricada

Debido a la individualidad, los costes de construcción de una casa de campo son también más elevados que los de las casas unifamiliares normales. Debido a la ubicación remota, el constructor también puede incurrir en altos costes de desarrollo, ya que primero debe establecerse la conexión a la red pública.

A la hora de construir una casa, el constructor puede elegir entre una casa prefabricada o una casa sólida. Construir una casa de campo en forma de casa prefabricada le promete unos costes de construcción más bajos y un tiempo más corto hasta que pueda mudarse. A pesar de ello, hay suficiente espacio para la individualización y el típico toque rústico-romántico. Una casa prefabricada suele construirse con materiales naturales y sostenibles.

Además de los costes derivados de la propia construcción, nunca hay que perder de vista los costes adicionales, como los de los seguros y los de mantenimiento. Especialmente las fachadas blancas y la madera del exterior requieren una renovación y un mantenimiento regulares.

Nuestro consejo: Lo mejor es que se deje asesorar por un experto en planificación antes de empezar a construir y cree su propia casa de campo según sus propias ideas.

Vintage, Used Look, Shabby Chic: Encuentre su estilo interior

Puede diseñar su mobiliario de forma individual, al igual que su casa. Ya sea de estilo vintage, shabby chic o de aspecto usado, ¡encuentra tu propio estilo!

Los muebles y accesorios que parecen usados o utilizados tienen aquí un efecto especialmente auténtico. Otras características son los colores descoloridos y descascarillados y las superficies rugosas.

Las antigüedades y los muebles antiguos dan a la casa un encanto muy especial. Elementos como la vajilla de terracota, los jarrones antiguos, las alfombras rústicas y los grandes espejos completan el interior. Puedes añadir acentos de color con alfombras y cojines.

Puede encontrar más inspiración sobre el tema del mobiliario y los interiores en nuestra Guía de Marcas de Interior.

¡Tip! Amueblar en estilo casa de campo o estilo escandinavo

¿Le gustaría amueblar su casa de campo con un estilo clásico de casa de campo, o le gustaría llevar el reducido y encantador estilo de interior escandinavo a su propia casa? Hemos resumido los estilos de interior más populares y de moda para usted y le mostramos cómo puede aplicar también el estilo de una determinada dirección de interior en su casa. Adiós al aburrimiento, decora ahora tu casa de campo al estilo rústico o escandinavo y siéntete un poco como si estuvieras de vacaciones todos los días.

• Amueblar al estilo rústico
• Mobiliario escandinavo

Piso: Características y ¿Qué es un piso?

¿Busca su primer piso propio? ¿Qué tal un piso? Pero, ¿qué es exactamente un piso? Un piso es una vivienda pequeña con una sola habitación o, a lo sumo, una habitación y media. El pequeño y moderno piso suele tener un mobiliario de alta calidad. La palabra piso también se utiliza como sinónimo de casa de vacaciones.

Los pisos también están disponibles como pisos ya amueblados. Este tipo de piso se utiliza sobre todo para los inmuebles que se anuncian para el alquiler provisional. Es una solución ideal para las personas que sólo necesitan un piso por un periodo de tiempo determinado. El mobiliario y el equipamiento pueden ser asumidos por el propietario o arrendador por un precio fijo en el alquiler.

¿Busca el piso adecuado? Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información sobre los áticos, los pisos de invitados, los pisos & Co.

Distribución de las habitaciones: dormitorio y salón en uno

Normalmente, el piso consta de 1-1,5 habitaciones. En la mayoría de los casos, el piso tiene una superficie máxima de 50 metros cuadrados. Sin embargo, las propiedades más lujosas y caras también pueden tener una superficie habitable de hasta 100 metros cuadrados.

Hay diferentes subtipos de pisos. El piso individual, por ejemplo, es un piso tradicional de una habitación en el que el salón y el dormitorio están en la misma habitación. Ya sea en una habitación separada o como cocina integrada en el dormitorio o en la zona de estar, también se puede montar una gran cocina para cocinar en un piso pequeño. El baño se encuentra en una habitación separada.

El estudio tiene un diseño similar al del apartamento individual. Aquí, también, el dormitorio y la zona de estar están en una sola habitación. La cocina puede integrarse en la sala de estar en forma de cocina compacta. Sin embargo, en muchos estudios, la cocina es compartida por varios residentes. También encontrará una bañera o ducha en una habitación separada.

Fuente: Apartamento (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas: ¿Le conviene un piso?

Los pisos ofrecen tanto ventajas como inconvenientes a sus usuarios y propietarios. Le mostraremos los aspectos positivos y negativos de este tipo de pisos. Descubra qué debe tener en cuenta a la hora de comprar un piso y si éste es la opción adecuada para usted.

Ventajas: Bajo coste y piso amueblado para vivir temporalmente

La mayor ventaja es el bajo coste del piso, los gastos de servicio están dentro de un rango manejable. ¿Buscas un piso temporal? En las grandes ciudades se suelen ofrecer pisos amueblados, la solución ideal para los estudiantes que necesitan pasar unos meses en otra ciudad. Pocos metros cuadrados no tienen por qué ser una desventaja. Incluso las habitaciones más pequeñas se pueden amueblar de forma bonita y con estilo, pero no es necesario comprar tantos muebles para que tu piso parezca completo.

• Precio de alquiler o de compra favorable
• Costos manejables
• Opción de alojamiento temporal (también amueblado si es necesario)
• Sólo hay que amueblar una habitación
• Se presta bien al alquiler provisional

Desventajas: Sólo apto para personas que viven solas y sin jardín privado

La desventaja más evidente de un piso es su tamaño. El pequeño piso sólo ofrece espacio suficiente para una persona, por lo que no es adecuado para parejas o familias. A pesar de su reducido tamaño, los pisos son muy populares, por lo que la demanda es alta. Esto puede significar que tenga que buscar durante mucho tiempo antes de conseguir una cita para ver el piso y finalmente encontrar uno que le convenga. Para muchos jóvenes, un piso es su primera vivienda. Responsabilizarse de su propio piso y vivir de forma independiente es un reto especial. Como la mayoría de los pisos no tienen jardín, balcón o terraza, esto es probablemente un punto negativo para todos aquellos a los que les gusta tener su propio rincón al aire libre.

• Poco espacio
• Sólo apto para una persona
• Alta demanda
• Sin balcón, jardín o terraza

Para quién es adecuado un piso: Piso para solteros, estudiantes y personas mayores

Debido a su reducido tamaño, los pisos son especialmente adecuados para personas sin pareja. Un piso pequeño también es perfecto para las personas con bajos ingresos, como los pensionistas o los estudiantes, que desean tener un alojamiento en la gran ciudad. Un tipo de piso que es adecuado desde los jóvenes hasta los mayores.

Solteros: (primero) cuatro paredes propias – un pequeño hogar fuera de casa

En las grandes ciudades, los pisos de una habitación son bastante más grandes que los de dos o más habitaciones. Para los jóvenes solteros que trabajan o estudian y, por tanto, apenas pasan tiempo en casa, un piso de una habitación sería, por tanto, ideal. El dinero ahorrado puede utilizarse para actividades de ocio o guardarse para una propiedad más cara en el futuro.

Estudiantes: La alternativa perfecta a las habitaciones compartidas y a los alojamientos para estudiantes

Especialmente para los estudiantes, que normalmente sólo reciben ingresos de un trabajo a tiempo parcial, de la ayuda de sus padres o de becas de estudios, es especialmente importante encontrar un lugar barato para vivir. Si no quieres compartir habitación con otros y no encuentras sitio en una residencia de estudiantes, un pequeño piso es lo que necesitas. Un piso propio ofrece a los jóvenes estudiantes, pero también a los becarios, un mayor grado de privacidad. Sin embargo, tienes que asumir mucha más responsabilidad y actuar con mucha más independencia.

Mayores: De vuelta a la gran ciudad – pequeño piso en el corazón de la ciudad

Muchas personas mayores que antes vivían en los suburbios regresan a la gran ciudad a una edad avanzada. En la mayoría de los casos, la razón es la mejor infraestructura. Tener tiendas, especialistas y farmacias cerca del propio piso es un criterio real para muchos. Sin embargo, hay que procurar que el piso no tenga barreras. Lo ideal es elegir un piso en la planta baja. Para las personas mayores sin pareja, un piso de una habitación es ideal.

Los pisos son especialmente frecuentes en los edificios de apartamentos. El tamaño puede variar mucho, desde tres o cuatro hasta 50 unidades residenciales. Un buen ejemplo de ello es un proyecto en Berlín diseñado por el reconocido estudio de arquitectura berlinés Graft, el Charlie Living Quarter.

¿Comprar o alquilar? Sus opciones con un piso

¿Se ha decidido por un piso, pero aún no sabe si debe comprarlo o alquilarlo? La mayoría de las personas que viven en un piso sólo lo alquilan porque sólo lo utilizan como solución temporal. Los estudiantes y becarios, por ejemplo, alquilan el piso sólo para trasladarse cerca de la universidad o del centro de formación y volver a su casa después de estos años. Otro punto para los jóvenes professionales es que más adelante quieren comprar un piso junto con su pareja o formar una familia.

Por lo general, sólo se compran pisos modernizados con mobiliario de lujo. Estos se encuentran predominantemente en distritos populares de la ciudad y se encuentran entre las propiedades más caras. Sin embargo, son una buena inversión, ya que el rendimiento de los alquileres suele ser mayor que el de los condominios, cuya superficie es mayor.

Sobre el tema de la compra de propiedades, también tenemos un artículo para usted con vídeos útiles de expertos sobre temas como el proceso de compra, los impuestos y la inversión de capital.

Mobiliario: Muebles de colores claros, equipos funcionales & Co.

Incluso los pisos pequeños pueden decorarse de forma bonita y acogedora con el mobiliario y las piezas decorativas adecuadas. Los muebles y las paredes de color claro hacen que el espacio vital parezca más grande. Sin embargo, lo mejor es dibujar un plano del espacio limitado de antemano y optar por muebles funcionales, como sofás cama o mesas de altura regulable. Puede encontrar interiores de todos los estilos en nuestra Guía de Marcas de Interiores. Marcas de muebles de lujo como Bretz o la colección para el hogar de populares casas de moda como Tiffany & Co. Aquí se presentan los hogares.

¡Tip! Aquí encontrará un resumen de todos los estilos de mobiliario de moda: Estilos de mobiliario XXL