Energético – ¿Bueno o difícil?

Las ventanas insuficientemente aisladas pueden formar los llamados puentes térmicos en la fachada. Por ello, la sustitución de las ventanas antiguas es siempre una de las primeras medidas de una reforma. Porque se pierde mucha energía en una casa a través de ventanas viejas y mal aisladas. El tejado, las paredes exteriores, las puertas exteriores, las ventanas y el forjado son las partes del edificio que se cierran al exterior. La eficiencia energética de un edificio depende en gran medida de ellos, como también afirma el Ministerio Federal de Economía y Energía.

Las ventanas con cristales con revestimiento metálico son ideales desde el punto de vista energético. Los espacios entre ellos están llenos de gas inerte. Sus valores de aislamiento son tres veces superiores a los de una ventana de un solo cristal.

Ideal: ventanas con cristales y revestimiento metálico

Las habitaciones luminosas parecen más acogedoras y espaciosas:

Fuente de más luz

Si estás en una habitación con muchas ventanas, consumes menos energía por la luz artificial. Especialmente en la casa, en los pasillos, las generosas superficies de las ventanas y los cristales de la casa tienen un efecto positivo en el consumo de energía.

Caso especial corredor

Si tienes luz de día en el pasillo durante largos tramos, necesitas luz allí exclusivamente por la noche, al menos en verano. Además, una casa parece más acogedora si la zona de entrada está llena de luz natural. Pero, ¿cómo se puede lograr esto? Por un lado, utilizando puertas delanteras con paneles laterales o claraboyas. Estos permiten que la luz entre directamente en el pasillo. Una película de vidrio esmerilado de alta calidad proporciona privacidad en este punto. Deja pasar la luz, pero no permite que las personas que miran desde fuera vean el interior de la casa. La lámina puede pedirse a medida y es fácil de aplicar.

La lámina de vidrio esmerilado permite la entrada de luz en la habitación al tiempo que protege la intimidad

Otra opción para conseguir más luz en el pasillo son las puertas interiores con cristal. Pueden ser puertas totalmente de cristal o con inserciones de cristal en las puertas. Del mismo modo, las claraboyas de la casa son una forma de hacer llegar la luz de las habitaciones al interior de la casa. También en este caso, el uso de láminas de vidrio esmerilado puede proteger la intimidad.

Efecto de los grandes ventanales en los espacios vitales

Las ventanas de suelo a techo se utilizan a menudo en los espacios habitables modernos de los edificios nuevos. Los grandes frentes de ventana, en particular, crean una hermosa sensación de amplitud en la habitación. Sin embargo, hay que tener en cuenta dos puntos:

• Cómo calentar
• Cuando queda espacio de almacenamiento o de suelo

Tipo de calefacción

Normalmente, los radiadores se colocan bajo la ventana. Esto se hizo para contrarrestar el puente frío y distribuir el aire caliente lo mejor posible en la habitación. Si las ventanas de una habitación van del suelo al techo, la calefacción por suelo radiante es ideal. Esto distribuye el calor de forma ideal en la habitación simplemente en virtud de su diseño. También contrarresta los puntos fríos en el suelo, que sin duda pueden producirse con las ventanas de suelo a techo.

Huella

Si una habitación tiene ventanas del suelo al techo, piense en el mobiliario que va a utilizar. Por muy bonitos que sean los frentes de las ventanas, resultan extraños si hay un armario delante. Por ello, al planificar las ventanas hay que tener en cuenta el uso y el mobiliario de la habitación. Las ventanas de suelo a techo no siempre son la solución ideal en las habitaciones pequeñas. Si el espacio para los muebles es difícil, las ventanas estrechas colocadas en alto, como en las casas escandinavas, pueden ser una fuente de luz ideal.

Fuentes de luz ideales en la cocina

Mientras que las ventanas del suelo al techo son agradables en la zona de comedor de una cocina, es una historia diferente con las ventanas directamente en las superficies de trabajo. Por un lado, se necesita una fuente de luz directa allí, pero por otro lado, se necesita el espacio del suelo para los armarios. Por eso, las ventanas del suelo al techo en una cocina no suelen ser la solución ideal. Si la encimera está enfrente, el ocupante se encuentra a la luz mientras cocina. Si las encimeras se colocan frente a las ventanas del suelo al techo, no es posible ventilar bien ni la habitación se beneficia realmente de las ventanas del suelo al techo. Por esta razón, tiene sentido tener ventanas más pequeñas en una cocina, pero la luz de las claraboyas o las ventanas más estrechas colocadas más arriba de nuevo.

Consejo: Las ventanas estrechas colocadas a mayor altura permiten una buena ventilación y dejan entrar la luz en la cocina.

Grandes ventanas en las habitaciones de los niños

Las habitaciones de los niños se benefician de la luminosidad. Al mismo tiempo, hay que recordar que el niño juega intensamente en el suelo, especialmente durante los primeros años de vida. Ya sea gateando, jugando en una alfombra de juego o más tarde concentrándose en la construcción con Lego, un niño pasa mucho tiempo en el suelo. Quienes opten por ventanas de suelo a techo en la habitación de los niños deben prestar especial atención al aislamiento. Porque si bien la calefacción por suelo radiante funciona eficazmente contra el frío del suelo en invierno, si las ventanas no están bien aisladas, el suelo también puede enfriarse en verano.

Consejo adicional: Los colores claros de las paredes reflejan la luz de la ventana y contribuyen a crear un ambiente agradable:

Con la edad, un niño también puede sentirse molesto por la apertura de una ventana del suelo al techo. Una lámina de vidrio esmerilado es más adecuada en este caso que las persianas plisadas o las venecianas, que a menudo no se adaptan al gusto de los jóvenes. Se puede colocar de forma flexible y protege de las miradas indeseadas sin que la habitación tenga que quedar a oscuras.

Baño con luz natural

En el baño, las ventanas tienen varias funciones importantes. Las ventanas ofrecen la posibilidad de ventilar el aire húmedo de la habitación. Además, proporcionan luz natural al mirarse en el espejo, lo que suele ser más agradable que la iluminación artificial muy brillante del baño. Para evitar miradas no deseadas, tienen sentido las ventanas más altas, especialmente en la planta baja. Una banda luminosa alta deja pasar la luz y ofrece la posibilidad de ventilación. Además, los cuartos de baño suelen planificarse tan pequeños que las ventanas inferiores restan un espacio importante al suelo. O los alféizares de las ventanas sirven de suelo al final, lo que dificulta la ventilación.

El tamaño de la habitación es decisivo

El tamaño de la ventana debe ajustarse al tamaño de la habitación. Las ventanas deben ser de libre acceso, de modo que permitan la entrada de aire en las cuatro paredes, además de la luz. Las láminas protegen de forma segura a los ocupantes de la casa de demasiadas miradas sin tragar demasiada luz. Vivir siempre es mejor con la luz del día en las habitaciones.

Definición de casa pasiva: ¿Qué se entiende por este tipo de casa?

Las opciones de vivienda sostenible se dividen en diferentes opciones de casa. Una parte de ellas son casas de energía cero, casas de bajo consumo y también casas pasivas. En nuestra revista también encontrará artículos detallados sobre otras opciones, pero aquí sólo hablaremos de la casa pasiva por el momento.

Una casa se denomina pasiva cuando requiere menos de 15 kWh/m² al año. Este valor se consigue mediante diversas medidas en la construcción de la casa. Las ventanas con múltiples cristales y el aislamiento de alta calidad reducen la pérdida de calor por transmisión y, por tanto, minimizan los costes de calefacción.

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Estructura y distribución de las salas y consumo de energía

Las pérdidas de calor que se producen en una casa pasiva debido a la transmisión y la ventilación se intentan compensar con la energía obtenida de los sistemas fotovoltaicos en el tejado de la casa. En cualquier caso, cabe esperar instalaciones energéticamente ventajosas. Estos requieren un mantenimiento regular. Se trata de un factor de coste a largo plazo que debe tenerse en cuenta al construir una casa pasiva.

Las casas pasivas también pueden dividirse en diferentes subclases. Estas clases describen la demanda energética que deben satisfacer las instalaciones de la casa para que ésta sea una casa pasiva.

• Casa pasiva clásica: 60 kWh/qma de consumo de energía primaria al año.
• Casa pasiva Plus: 45 kWh/m² de consumo de energía primaria al año + 60 kWh/m² de producción de energía
• Passive House Premium: 30 kWh/m² de consumo de energía primaria al año + 120 kWh/m² de producción de energía

Ventajas e inconvenientes de una casa pasiva: costes, ventanas y co.

El tipo de vivienda debe ser lo más hermético posible para evitar la pérdida de calor por ventilación. Esto se hace, por ejemplo, sustituyendo las ventanas que se abren por un sistema de ventilación. Sin embargo, este cambio también conlleva peligros que no son evidentes a primera vista.

Ventajas: Costes incidentales y eficiencia

Una casa pasiva tiene efectos muy positivos en su vida y en el medio ambiente, especialmente a largo plazo. Sin embargo, la decisión a favor o en contra de esta opción de vivienda puede ser difícil. Hemos resumido para usted algunas de las ventajas que aporta la casa pasiva:

• Sostenibilidad
• Reducción de los costes auxiliares
• Moderno
• Orientado al futuro

Desventajas: Ventilación y costes

Por supuesto, no todo puede ser siempre positivo. Especialmente cuando se construye una casa, surgen problemas que no siempre se tienen en cuenta de antemano. Puede leer sobre las desventajas que conlleva una casa pasiva en la mayoría de los casos aquí:

• Riesgo de moho si la ventilación está dañada
• Aumento de los costes de construcción
• Requisitos de mantenimiento

Fuente: Passive House (Lukinski.de)

¿Para quién son adecuadas las casas pasivas? Familias, parejas & co.

En sí mismas, las casas pasivas son una opción para cualquier persona que se imagine viviendo en una casa sostenible. Sin embargo, hay que cumplir ciertos requisitos para que la casa moderna no abrume.

Por ejemplo, es una ventaja tener una cierta inclinación hacia las energías sostenibles. En otras palabras, hay que saber leer en los sistemas sencillos para entender su funcionamiento.

Aquí también queremos aprovechar la oportunidad para disipar los temores de las personas que temen que un sistema fotovoltaico sea demasiado para ellos. La visión del usuario de estos sistemas se mantiene lo más sencilla posible para que sean accesibles a muchas personas.

Por supuesto, los pequeños ordenadores pueden conectarse al smartphone y se puede seguir un informe en directo sobre la instalación y la producción de electricidad, así como ser alertado de las irregularidades, pero esto no es imprescindible. En definitiva, cualquiera puede aprender a utilizar las instalaciones de una casa pasiva.

Vida sostenible: Normas, requisitos y comparación de la energía

En cuanto a los requisitos que debe cumplir una casa para denominarse pasiva, ya hemos hecho afirmaciones más concretas en el apartado anterior. Nos gustaría comparar las diferentes opciones para ayudarle a encontrar la casa adecuada.

Casa pasiva frente a casa de bajo consumo

La casa de bajo consumo es la fase previa a la casa pasiva. Esto significa que una casa de bajo consumo, por ejemplo, cumple los mismos requisitos estructurales para reducir la pérdida de calor por transmisión, pero no es capaz de generar el consumo de energía por sí misma.

Casa de energía cero frente a casa pasiva

Una casa pasiva es, por así decirlo, la precursora de una casa de energía cero. Una casa de energía cero consigue cubrir completamente la demanda energética que se produce a lo largo del año y, por tanto, no requiere ninguna compra adicional en el ámbito de la energía. Sin embargo, es importante mencionar aquí que todos estos valores orientativos deben considerarse en un sentido muy amplio, especialmente en lo que respecta a la compra de energía, ya que, dependiendo de la estación y la ubicación, las casas autosuficientes no consiguen mantener su autosuficiencia y se producen bajos costes auxiliares.

Casa pasiva: casa de madera, casa prefabricada y otras opciones de construcción

Buenas noticias para todos los aficionados a las casas insólitas: El término casa pasiva no es un tipo de edificio, sino una norma energética que debe cumplirse, por lo que hay límites a la libertad de planificación, pero, no obstante, las casas energéticamente eficientes tienen muchos tipos y formas.

En cuanto a la nueva construcción, casi ningún estilo de edificio es inalcanzable. Sin embargo, algunas ideas pueden no ser viables por razones de eficiencia. Hay que ser consciente de estas limitaciones. Aparte de eso, hay casas de madera, casas prefabricadas y más, todas ellas cumplen la norma energética y conjuran la casa de sus sueños en su propiedad de forma rápida y a veces económica.

Construir o comprar: ¿Vale la pena una casa pasiva?

Como siempre, la decisión de si la casa es de nueva construcción o recién comprada depende siempre de la situación y de la oferta. Sin embargo, lo que sí se puede decir de las casas pasivas es que tienen una gran visión de futuro. Las normativas para los nuevos edificios y las renovaciones son cada vez más estrictas y, por supuesto, el gobierno quiere impulsar la consecución de los objetivos climáticos, lo que incluye también las opciones de vivienda sostenible.

Por este motivo, es aconsejable no despreciar los tipos de casa a la hora de encontrar una vivienda. Sin embargo, no es necesario, por supuesto, optar directamente por una variante tan extrema. También hay normas energéticas más bajas que ya suponen un progreso extremo en comparación con los edificios antiguos y también con los edificios antiguos renovados. Por ejemplo, se pueden considerar diferentes casas de eficiencia KfW.

¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de amueblar una casa pasiva?

Además de otros factores, el mobiliario también puede influir en los costes de calefacción, ya que los muebles almacenan el calor. Por lo tanto, una habitación vacía es más difícil de calentar que una habitación amueblada del mismo tamaño. Además, instalaciones como las alfombras y las cortinas pueden ayudar a regular las temperaturas de una habitación.

Si todavía está buscando inspiración para su diseño de interiores, le recomendamos encarecidamente que eche un vistazo a nuestra sección de Interiorismo / Mobiliario. Allí encontrará ideas para todas las habitaciones de su casa e incluso tenemos las etiquetas de los muebles adecuados para la habitación de los niños.

¡Tip! Puedes amueblar tu casa de muchas maneras diferentes. Aquí encontrará los estilos más modernos para amueblar su casa: Estilos de amueblamiento XXL

¿Busca el piso adecuado? Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información sobre los áticos, los pisos de invitados, los pisos & Co.

Como ya ha comprobado, los pisos bajos se encuentran en los sótanos. Esto significa que vives bajo tierra. Sin embargo, esto no significa necesariamente que su espacio vital sea sombrío o incómodo. Es posible convertir un sótano existente en un piso, pero hoy en día los sótanos se diseñan como verdaderos pisos cuando se construye una casa y, por tanto, también se diseñan de acuerdo con los requisitos. Normalmente, tendrá una escalera independiente para acceder a su piso. En la mayoría de los casos, también se incluye una pequeña terraza o una pequeña zona verde. Así que también hay algunas ventajas aunque los techos de tu piso sean un poco más bajos o haya menos luz natural. Puedes compensar todo eso con la decoración adecuada. Pero más adelante hablaremos de ello.

Construir un piso en el sótano: ¿Puede cualquier sótano convertirse en un piso?

A menudo, el sótano de la casa se convierte en un piso para uso personal. Si, por ejemplo, la hija desea un poco más de privacidad, el sótano se convierte y la escalera independiente crea una segunda entrada. Si ese es tu plan, nada se interpone en tu camino. Sin embargo, la historia es diferente si piensa alquilar su sótano. Entonces necesitará un permiso de obras. Así que primero averigüe cuál es la normativa de su estado federado. Siempre hay un requisito de altura mínima del techo. Se trata de 2,30m – 2,50m, según el estado federal. Además, hay que disponer de equipamiento básico, como un radiador. Sin embargo, también debe informarse sobre la normativa exacta.

Fuente: Piso del sótano (Lukinski.de)

Ventajas y desventajas de un sótano

Para estar seguro de que un piso en el sótano es el adecuado para ti, o si todavía estás en proceso de entregarlo, deberías echar un vistazo a las ventajas y desventajas de este tipo de apartamentos. Como con cualquier piso, hay ventajas y desventajas, y tienes que decidir por ti mismo si puedes vivir con los pequeños defectos. ¿Y quién sabe? ¿Quizás conozcas aquí algunas ventajas que no habías visto antes?

Ventajas: precios bajos, buena ubicación y distancias cortas

Así que empecemos por las ventajas. En primer lugar, el clima interior es una gran ventaja. Especialmente en verano, su sótano se mantiene agradablemente fresco y sólo entra un poco de calor. En consecuencia, también es más cálido en invierno, ya que el aire caliente no puede salir rápidamente de su piso. Además, no hay que subir muchas escaleras y las distancias son cortas. A diferencia de los demás inquilinos, sólo tiene un pequeño tramo de escaleras, lo que resulta muy cómodo, sobre todo para llevar las bolsas de la compra. Tampoco es raro que tengas tu propia terraza o espacio verde, ya que no tienes balcón. Y por último, pero no menos importante, el mayor punto a favor es, por supuesto, el precio. Muchos sótanos son muy asequibles, especialmente para una ubicación en el centro de la ciudad.

• Buen clima interior
• Distancias cortas y pocas escaleras
• Terraza propia, zona verde
• Precios más bajos a pesar del centro de la ciudad

Desventajas: poca luz natural y paredes bajas

También tienes que tener en cuenta las desventajas para decidir si este piso te conviene. El mayor punto sería probablemente la falta de luz natural, ya que las ventanas no suelen ser demasiado grandes. Además, las paredes suelen ser más bajas que en otros pisos y las escaleras para llegar a la entrada hacen que el piso del sótano no esté libre de barreras. Los costes de calefacción también pueden ser más elevados, ya que no hay inquilinos arriba ni abajo. Al mismo tiempo, a veces se da el caso de que las tuberías de la calefacción pasan junto a su piso y esto se equilibraría. También hay que tener en cuenta que la entrada suele estar directamente en la calle y que hay una mayor probabilidad de robo.

• Menos luz del día
• Paredes inferiores
• No está libre de barreras
• Posible aumento de los costes de calefacción

Piso en el sótano: ¿para quién es adecuada esta forma de vivir?

Un piso sótano es, sobre todo, una cosa: diferente a lo que estás acostumbrado. Te ves obligado a hacer sacrificios y a aceptar algunas carencias. Por ello, este tipo de piso no es para todo el mundo. Pensamos en ello y consideramos qué personas encajarían en un piso bajo.

Estudiantes: alquileres bajos y proximidad a la universidad

Los estudiantes son probablemente el primer puerto de escala cuando se trata de encontrar inquilinos potenciales para un piso bajo. Hay varias razones para ello, entre ellas la ubicación. Los alojamientos suelen estar en pleno centro de la ciudad y cerca de las universidades. Además, el bajo precio es una gran ventaja, especialmente para los estudiantes. La ubicación central y el bajo alquiler son probablemente los principales puntos positivos. Por ello, algunos estudiantes soportan los pequeños inconvenientes. Además, podría obtener una reducción del alquiler si una zona de su piso sólo tiene una altura de techo de 1 a 2 metros. Con los metros cuadrados correspondientes, sólo tiene que pagar la mitad del precio por metro cuadrado.

Solteros: ¿La primera vivienda propia?

Un piso en el sótano también sería adecuado para personas solteras o sin pareja. Por un lado, se podría pensar en construirla en la casa de los padres para dar el primer paso hacia la independencia. Pero también en pleno centro de la ciudad, la ubicación sería un gran punto a favor. Está bien comunicado y suele tener un camino corto para ir al trabajo. Además, en algunos casos tienes tu propio espacio verde y puedes diseñarlo según tus deseos personales. Muchas personas también utilizan un piso en el sótano como una especie de vivienda temporal, por ejemplo para ahorrar dinero.

Lo que debe tener en cuenta antes de comprar/alquilar un sótano

Tanto si quieres comprar como alquilar. Como en el caso de cualquier propiedad, debe investigar y pensar en lo que debe tener en cuenta. Especialmente en el caso de los pisos no clásicos, hay que tener en cuenta algunos aspectos importantes en los que quizá no se piensa. Por eso hemos resumido aquí los puntos más importantes, para que su compra o su visita no se equivoquen.

Si está pensando en comprar un piso, hay que tener en cuenta algunos factores. En nuestro completo artículo sobre la compra de un piso, encontrará las ventajas y desventajas de comprar un piso, así como información sobre el proceso y los costes.

La luz, el clima, los seguros: estos aspectos son importantes

Este consejo puede sonar un poco extraño al principio, pero es muy importante si quieres ver un piso en el sótano. Debe asegurarse de que su cita de visita tenga lugar por la tarde (de 12:00 a 16:00), ya que es la hora en la que entra más luz en el piso y puede ver la cantidad de luz natural que tendría como máximo. En base a esto, puedes decidir si necesitas instalar más lámparas o sopesar si la luz es suficiente para ti personalmente.

A continuación, debes prestar atención al clima de la habitación y a los posibles olores al entrar. ¿Huele a humedad, a moho o incluso a rancio? Eso no sería una buena señal, porque indica que hay moho. Observe las paredes y los alféizares de las ventanas y busque manchas o decoloraciones. Si ves manchas de agua, es posible que las tuberías tengan fugas o que las paredes estén mal aisladas. Todo esto debe ser revisado y reparado antes de firmar el contrato de alquiler o de compra. Por cierto, el moho se puede evitar ventilando bien el piso por la mañana y por la noche.

Averigüe también de antemano si el piso cuenta con un sistema de protección contra el remanso y si su seguro paga por los daños causados por las inundaciones o las tormentas. Las lluvias fuertes o las tormentas pueden hacer que se inunden los sótanos, que en este caso sería su piso. Así que compruebe todo de antemano para estar seguro en el peor de los casos.

Presta también atención a la orientación de las ventanas. A menudo dan a la calle y hay que instalar una mampara, lo que quita una valiosa luz del día. Sin embargo, si sus ventanas dan al jardín y a una zona verde, su habitación parecerá más luminosa y acogedora. Ningún huésped no invitado podría mirar dentro de su piso y usted tendría una vista agradable.

Lista de comprobación para comprar/alquilar

• Cita para ver por la tarde
• Preste atención al clima interior: ¿Olores? ¿Paredes húmedas?
• ¿Protección de los remansos? ¿Cubre su seguro los daños causados por las tormentas?
• ¿Hacia dónde miran las ventanas?

¿Cómo puedo amueblar mi sótano?

Con la decoración adecuada, puedes convertir las habitaciones más pequeñas y discretas en algo muy especial. Esto también es cierto para un piso en el sótano, que puede parecer un poco oscuro y lúgubre a primera vista. Aquí te mostramos qué consejos y trucos puedes utilizar para crear tu espacio vital perfecto. Por qué no echas también un vistazo a nuestra completa guía de amueblamiento con consejos para amueblar el salón, el dormitorio y mucho más: Amueblamiento de habitaciones.

Saca lo mejor de tu casa con la decoración adecuada

Utiliza toda la luz del día posible y no desperdicies ninguna. No coloques muebles delante de las ventanas, que suelen ser pequeñas, y no las cubras, a menos que te veas obligado a utilizar una pantalla de luz. Instala lámparas inteligentes, las mejores son las que se fijan al techo o a las paredes. También puedes utilizar espejos que reflejen la luz del día.

Lo mejor es que el color de las paredes sea también claro. Los marcos de las ventanas deben ser blancos para que la luz directa se refleje mejor. Puedes pintar los demás colores de las paredes en tonos blancos o beige. Hacen que su piso parezca luminoso y acogedor y crean un ambiente agradable.

Cuando elijas los muebles, no utilices demasiadas piezas diferentes. Lo mejor es que sea estrecho y alto para que encaje perfectamente en la habitación. Asegúrate también de elegir los muebles tapizados en un color uniforme y de no decorar demasiado. Unas pocas plantas siempre quedan bien en las habitaciones pequeñas y tienen un efecto vivaz. Sin embargo, no utilices demasiados elementos decorativos y céntrate en el espacio abierto.

¡Tip! Aquí encontrará un resumen de los estilos de decoración más actuales, como el boho chic, el minimalismo o el estilo de casa de campo: Estilos de mobiliario XXL.