Casa prefabricada: ¿qué significa?

¿Qué es realmente una casa prefabricada? Esta pregunta es muy difícil de responder porque este tipo de casas son muy diversas. La mayoría de los proveedores disponen de un amplio repertorio de tipos de casas prefabricadas, por lo que no hay más remedio que elegir. ¿Quiere vivir en una casa unifamiliar? ¿En una urbanización o más bien en un bungalow? ¿Con un sótano, un garaje y un jardín? Todos estos son aspectos importantes que debe y puede tener en cuenta a la hora de planificar su casa. Porque una casa prefabricada es ante todo una cosa: versátil.

¡Tip! En este artículo puede encontrar vídeos con testimonios de constructores y expertos de los que también puede beneficiarse: ¿Comprar o construir una casa?

¿Busca la casa adecuada? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía. Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información: Tipos de casas de la A a la Z

Características: construcción especial, muchos tipos de casas posibles

La principal característica de una casa prefabricada es el método especial de construcción. No se construye piedra sobre piedra en el lugar. Los elementos individuales de la casa se crean en las naves de producción y luego simplemente se levantan y se fijan juntos en su propiedad. El principal material utilizado en este tipo de casas es la madera. Sin embargo, tiene la opción de mezclarlo con hormigón o con hormigón ligero para hacerlo más resistente a la intemperie. Otra característica especial es el rápido tiempo de construcción y los menores costes en comparación con una casa sólida. Así que si quiere mudarse rápidamente a su propia casa, debería considerar una casa prefabricada.

Servicios del edificio: electricidad, tuberías y demás planificados desde el principio

No importa si quieres construir una casa prefabricada o una casa sólida. Un edificio nuevo es casi siempre moderno y de última generación en términos de tecnología. Lo especial de una casa prefabricada es que los servicios de construcción están incluidos en los elementos estructurales desde el principio. Tiene la ventaja de que sólo tiene un proveedor que se ocupa de todas las áreas de su casa. Esto significa que la electrónica no tiene que ser acordada con una tercera persona/empresa y está integrada y planificada desde el principio. Sólo se utilizan sistemas de calefacción avanzados y, por supuesto, se tiene en cuenta el ahorro de energía.

Ventajas y desventajas de una casa prefabricada: rápida, precios bajos, inflexible…

Las mayores ventajas de una casa prefabricada son, sobre todo, el rápido tiempo de construcción y los bajos costes de construcción. A pesar de ello, también hay que tener en cuenta que existen algunas desventajas con este tipo de casas que no hay que perder de vista. La pregunta que hay que hacerse es: construcción sólida o casa prefabricada. A continuación le presentamos las ventajas y desventajas de una casa prefabricada para que pueda formarse su propia opinión.

Ventajas: tiempo de construcción rápido y costes más bajos

Como ya se ha mencionado, las ventajas más destacadas son el rápido tiempo de construcción y los bajos costes de construcción en comparación con una casa sólida. La facilidad de planificación es también un punto a favor, ya que sólo hay una persona de contacto para todos los aspectos de la construcción de la casa. Los servicios del edificio se coordinan ya durante la fase de planificación y se tienen en cuenta en la producción de los distintos elementos del edificio. Al mismo tiempo, las nuevas casas prefabricadas suelen tener un alto nivel de eficiencia energética y también son punteras en este ámbito. Otra ventaja es que la construcción puede llevarse a cabo con cualquier tiempo.

• Tiempo de construcción rápido
• Menores costes de construcción
• Buena planificación gracias a una única persona de contacto
• Alta eficiencia energética
• Servicios integrados del edificio
• Construcción independiente de las condiciones meteorológicas

Desventajas: apenas hay opciones de diseño

Una de las desventajas es la limitada individualidad. Con una casa prefabricada, no puedes diseñar tú mismo la distribución y tienes que rebajar un poco tus exigencias. Además, la calidad del material de construcción no es tan buena como la de una construcción sólida, por lo que el aislamiento acústico es peor. Esta es también una razón por la que el valor de reventa es menor.

• Apenas hay opciones de diseño
• Mal aislamiento acústico
• Bajo valor de reventa

Fuente: Casa prefabricada (Lukinski.de)

Casa prefabricada: ¿Para quién es adecuado este tipo de casa?

¿Para quién es adecuada una casa prefabricada y quién puede vivir en ella? Por supuesto, cada persona decide dónde y en qué casa quiere vivir. Sin embargo, una casa prefabricada es especialmente adecuada para algunos grupos de personas debido a sus concisas ventajas. Las hemos resumido y enumerado para usted.

Familias: rápidamente en la nueva casa

Las familias jóvenes son probablemente las principales interesadas en una casa prefabricada. Como ya has aprendido en el transcurso del artículo, una casa prefabricada es barata y se va rápidamente. Esto lo hace muy atractivo para los adultos jóvenes. Por lo general, estas personas no tienen demasiado dinero para permitirse una casa grande y sólida, por lo que tienen que pedir un préstamo más pequeño para este tipo de construcción. Al mismo tiempo, con una casa prefabricada, no tienes que preocuparte de todos los pequeños detalles. Tienes un único contratista que supervisa todo y hace que las cosas avancen rápidamente. Mientras tanto, puedes cuidar de tus hijos o ir a trabajar. Así que no tienes que gastar mucho tiempo.

Personas mayores y pensionistas

Una casa prefabricada también es ideal para las pensiones o las personas mayores. El principal argumento aquí es la falta de trabajo. Debe sentarse con su proveedor al principio y planificar la construcción. Después, todo se hará solo y no tendrás que ocuparte de los pequeños detalles. También hay casas prefabricadas de estilo bungalow. Este tipo de casa es especialmente atractiva para las personas mayores porque no hay escaleras. Si quiere saber más sobre el bungalow
, le invitamos a echar un vistazo a nuestro artículo.

Casas prefabricadas energéticamente eficientes: casa pasiva, casa de bajo consumo & Co.

El ahorro de energía es un tema importante. Nuestra generación, en particular, debe prestar especial atención a nuestro medio ambiente y todos deben poner de su parte. Esto también debe tenerse en cuenta a la hora de construir viviendas. Los edificios nuevos se construyen según las normas más recientes y, por tanto, deben cumplir diversas directrices. La construcción eficiente desde el punto de vista energético también es un tema importante para las casas prefabricadas. Aquí puede encontrar todo lo que necesita saber sobre esta importante área.

Edificio de bajo consumo con aislamiento, energía solar y más

El moderno método de construcción de una casa prefabricada conlleva sobre todo un efecto de ahorro. Los distintos elementos se fabrican de antemano, lo que tiene la ventaja de que no se desperdician materiales. Todo estará al día y también tiene la opción de construir su casa prefabricada como una Plusenergierhaus. Lo mejor es averiguar de antemano lo que ofrece su jefe de obra y si está de acuerdo con ello. Si quieres saber más sobre la construcción de bajo consumo, puedes leer todo lo que necesitas saber en nuestra guía.

¡Tip! Conozca más sobre los tipos de casa de bajo consumo, casa pasiva y casa de energía cero aquí.

Hacer construir una casa prefabricada: Tiempo de construcción y casas piloto

Si decide comprar una casa prefabricada y hacerla construir desde cero, tendrá que decidirse por un tipo de casa determinado y calcular y planificar el tiempo de construcción previsto. A continuación puede leer más sobre los temas del tiempo de construcción y la casa modelo.

Tiempo de construcción: Planificación, permiso de construcción y Co.

El tiempo de construcción de una casa prefabricada es, en cualquier caso, bastante más corto que el de una construcción sólida, pero nunca se puede especificar una duración exacta, porque siempre puede surgir algo y los deseos del cliente varían. La gran ventaja de una casa prefabricada es que los elementos individuales de la casa se construyen de antemano en una nave y sólo hay que montarlos en la obra. Esto suele llevar sólo unos días y puede hacerse con cualquier tiempo. Para poder planificar a grandes rasgos, hemos elaborado una lista con los tiempos aproximados por paso de trabajo.

• Planificación: hasta varias semanas
• Licencia de obras: 0,5-3 meses
• Producción: 2-5 semanas
• Concha: 1-3 días
• Equipamiento interior: 8-12 semanas

Casas piloto: ejemplos y modelos a seguir

Esta es probablemente una de las mayores ventajas de elegir una casa prefabricada. Tiene la oportunidad de inspeccionar su futura casa de antemano y ver si todo cumple con sus expectativas. Muchos proveedores tienen una pequeña ciudad de casas madre que puedes visitar. Hazte una idea de su repertorio y aprovecha también para entrar en la casa. Puedes pensar en el diseño interior, planificar tu casa y también hacer cambios si lo deseas.

Casa llave en mano: desde la planificación hasta la mudanza

No todas las casas prefabricadas son iguales. A diferencia de una casa maciza, con este tipo de construcción es posible entregar la casa al cliente en diferentes etapas. Esto se traduce, naturalmente, en una diferencia de precio entre las casas. Por ejemplo, tiene la opción de mandar a fabricar sólo las partes individuales de su casa y hacer la construcción final solo. Esto le permitirá ahorrar dinero. Puede obtener más información sobre las diferentes etapas aquí.

Diferentes etapas Casas prefabricadas: Casa en kit o casa prefabricada

Casas en kit: con esta variante de casa prefabricada, el proveedor no realiza ningún trabajo de construcción y sólo se encarga de la adquisición de los materiales. En este caso, el cliente es responsable de la construcción y también es responsable de ella. Una posibilidad sería solicitar al proveedor elementos de pared huecos y luego rellenarlos con hormigón en la obra. Esta sería una variante de construcción sólida. Sin embargo, en general, es aconsejable que sólo los constructores experimentados construyan una casa en kit.

Casas terminadas: Si una casa se entrega en condiciones de resistencia a la intemperie y sólo quedan por hacer las obras interiores básicas, se denomina casa terminada. Por ejemplo, se pueden colocar paredes interiores no portantes, tuberías o suelos. Si la casa se entrega en esta fase, el constructor/cliente aún tiene que hacer algunas obras para poder mudarse, lo que ahorra dinero pero también lleva tiempo. También en este caso, el constructor debe aportar experiencia artesanal y apoyo (amigos, familia).

¿Qué significa «llave en mano»?

La casa se llama «llave en mano» cuando está completamente terminada. Es resistente a la intemperie y se han colocado todas las tuberías y suelos. El cliente sólo tiene que poner sus muebles personales, pintar las paredes si es necesario y decorarlo. No son necesarias más aportaciones personales, pero aun así debes especificar todo en el contrato para que no falte nada al final.

Ventajas y desventajas de una casa llave en mano

Una de las ventajas de una casa llave en mano es, sin duda, el ahorro de tiempo. En la mayoría de los casos, la construcción de una casa prefabricada dura entre cinco y nueve meses. Durante este tiempo, apenas tienes que ocuparte de la construcción de tu casa y tienes tiempo para otras cosas. Además, todos los costes se han aclarado de antemano y todos los trabajos son supervisados por el proveedor.

Una de las desventajas es sin duda el coste. Si no tienes experiencia, no tienes la opción de comprar la casa en una fase anterior y hacer el resto tú mismo. Si tiene experiencia, perderá tiempo y seguramente nervios en la obra. También tiene poca libertad para diseñar la distribución de las habitaciones.

Comparación: casa prefabricada y casa maciza, ¿quién gana?

¿Casa prefabricada o casa sólida? Esa es la cuestión aquí. Ya has leído sobre las casas prefabricadas y has conocido sus ventajas e inconvenientes. Ahora tienes que decidir si quieres elegir este tipo de casa o estás más interesado en una construcción sólida. Hemos comparado los dos tipos de vivienda y los hemos resumido para usted. Si quiere saber más sobre el tema de las casas sólidas, le invitamos a echar un vistazo aquí.

Casa prefabricada: Posibilidad de inspección antes de la construcción

Ya has conocido las ventajas en el transcurso del artículo. En resumen, es rápido y los costes son bajos y fijos desde el principio. También puede hacerse una idea de su casa por adelantado visitando un parque con casas piloto.

• Corto tiempo de construcción
• Costes bajos y fijos
• Visita a un parque de exhibición

Una de las desventajas es que rara vez se puede cambiar la distribución de las habitaciones de una casa prefabricada y esto sólo lo hacen algunos proveedores. Un buen aislamiento térmico sólo se consigue en las casas energéticamente eficientes.

• Diseño individual de las habitaciones restringido
• Aislamiento térmico sólo para casas energéticamente eficientes

Casa sólida: diseño robusto e individual y valor de reventa

Las ventajas de una casa sólida son, por ejemplo, que puede planificar desde el principio y personalizar el diseño de su casa y sus habitaciones. Siempre que no haya muros de carga, es posible construir habitaciones según sus deseos. Otra ventaja es el clima interior más equilibrado, la mejor calidad y el mayor valor de reventa.

• Diseño de habitaciones individuales
• Mejor clima interior
• Mejor calidad de construcción
• Mayor valor de reventa

El precio más elevado y el mayor tiempo de construcción son sin duda una desventaja, sobre todo si quiere mudarse rápidamente a su propia casa. Además, hay que esforzarse más y poner mucha energía en la construcción de una casa. A diferencia de una casa prefabricada, usted no tiene la oportunidad de inspeccionar su futura casa de antemano, ya que se construye individualmente según sus ideas. Además, no sólo tiene uno, sino varios proveedores con los que tiene que aclararlo todo.

• Largo tiempo de construcción
• Mayores costes
• Más esfuerzo
• No es posible la visualización por adelantado

Bungalow: ¿Qué es, más que una casa de vacaciones?

Mucha gente conoce la palabra bungalow en el contexto de las vacaciones. Pero los bungalows no sólo son casas de vacaciones populares, sino también una posible opción para su propia casa. Un bungalow es ante todo una cosa: práctico, y moderno. Este tipo de casa es especialmente popular entre las familias jóvenes, ya que reúne todos los espacios habitables en una sola planta y, sobre todo por la ausencia de escaleras, no supone un peligro para los niños o las personas mayores. Elegir la casa adecuada no es ciertamente fácil, porque es una decisión importante que puede afectar a toda su vida. Aquí puede encontrar todo lo que necesita saber sobre los bungalows.

¡Tip! ¿Quiere comprar, construir o alquilar una casa, pero le faltan los conocimientos necesarios? Entonces, eche un vistazo a nuestro artículo sobre consejos inmobili arios. Aquí hemos recopilado vídeos de professionales y expertos para usted, que hablan de impuestos, financiación & Co.

Características especiales de un bungalow: luminoso, abierto y acogedor

Las características más importantes de un bungalow son que es independiente y que todo el espacio habitable está en una sola planta. La casa suele tener un sótano o un ático transformados, pero normalmente no se utilizan como espacio habitable, sino como espacio de almacenamiento o para la calefacción. Tradicionalmente, el bungalow tiene un tejado plano. Sin embargo, esto ya no es la norma, ya que muchos bungalows tienen ahora una forma de tejado diferente. Otras características son un espacio de vida abierto, frentes de ventanas del suelo al techo y grandes puertas. El objetivo es que la zona de estar, en particular, parezca lo más abierta y luminosa posible.

Distribución de las habitaciones: habitaciones y todo en una sola planta

Dado que las posibles habitaciones de un bungalow sólo se distribuyen en una planta, no hay muchas posibilidades de organizarlas de forma especial. Sin embargo, la mayoría de los bungalows están divididos en dos secciones. Por un lado, la zona privada con los dormitorios o habitaciones de los niños y el baño y, por otro, una zona de estar, que incluye el salón, la cocina y el aseo de invitados. Por supuesto, tiene la posibilidad de diseñar su bungalow según sus deseos y necesidades, pero esta división es el caso normal. La mayoría de las veces, reconocerá la clásica distribución de las habitaciones nada más entrar en un bungalow. En un lado se ve el espacio de vida abierto, en el otro suele haber un pasillo que lleva a las habitaciones privadas.

Ventajas y desventajas de un bungalow

Como en todo tipo de casa, hay muchas ventajas e inconvenientes que hay que sopesar personalmente. Sobre todo, la cuestión financiera desempeña un papel importante y decisivo. Por el momento, no es importante si quiere construir una casa usted mismo, comprar una casa o quizás pensar en alquilar primero. Hemos investigado para usted y hemos recopilado y anotado los puntos positivos y negativos más importantes. Piénsalo y decide por ti mismo si puedes vivir con las desventajas.

Ventajas: sin molestos escalones y con mucha luz

Una de las mayores ventajas es sobre todo la ausencia de escalones y la accesibilidad. Para los niños, pero también para las personas mayores, esto no sólo es muy práctico, sino que también reduce los peligros. También suelen tener frentes de ventanas muy grandes y el acceso al jardín podría ser posible desde todas las habitaciones. Así, sus hijos podrán tomar el aire en cualquier momento, y se podrá añadir una segunda terraza a algunas habitaciones. Esto sería ideal, especialmente para los niños mayores. Si ha decidido construir una casa, también puede optar por una casa prefabricada. Dado que en un bungalow no hay que tener en cuenta ningún muro de carga, se puede diseñar la distribución individual de las habitaciones.

• Sin barreras, sin escalones
• Grandes frentes de ventana
• Acceso al jardín desde todas las habitaciones
• Distribución individual de las habitaciones

Desventajas: gran propiedad por mucho dinero

Especialmente el factor del coste del terreno es una gran desventaja. Como no se construye en altura, sino en anchura, se depende de una parcela más grande, por lo que no hay que prescindir del jardín, el garaje o las plazas de aparcamiento. Puede encontrar más información al respecto en el transcurso del artículo. Otro punto negativo es que se necesita un pasillo más grande, lo que resta metros cuadrados. Además, el gran tejado y las numerosas paredes hacen que se necesite más aislamiento y, sobre todo en los bungalows más antiguos, el aislamiento térmico suele ser insuficiente. También hay que tener en cuenta que los numerosos frentes de las ventanas aumentan las oportunidades de los ladrones para entrar.

• Terreno muy caro debido a la gran superficie
• Más metros cuadrados por pasillo
• Más información sobre el aislamiento
• Los bungalows más antiguos suelen tener un peor aislamiento térmico
• Más puntos de entrada para los ladrones

Fuente: Bungalow (Lukinski.de)

Bungalow: ¿Quién puede vivir mejor aquí?

Un bungalow no es ciertamente para todo el mundo. Especialmente para los solteros o las personas solas, este tipo de casa sería muy grande y tendría una cantidad innecesaria de espacio. Ahora presentamos dos grupos que creemos que encajarían perfectamente en un bungalow.

Familias: el paraíso de los niños

Especialmente para las familias con niños, un bungalow sería ideal. Como padre, lo tienes todo a la vista y bajo control, ya que toda la vida de la casa se desarrolla en una sola planta. La ausencia de escaleras también reduce las fuentes frecuentes de peligro para los niños y no hay que estar siempre pendiente de que la barrera de la escalera esté cerrada. El hecho de que el acceso al jardín sea posible desde todas las habitaciones también puede resultar muy práctico.

Personas mayores: práctico y sin barreras

Un bungalow también es ideal para los jubilados y las personas mayores. Además del riesgo de caídas en las escaleras, la estructura de la casa también ofrece ciertos espacios libres. También es ventajoso que ya no tenga que cargar con las compras pesadas hacia arriba o hacia abajo y pueda hacerse daño. Como también suele tener una zona de estar separada, puede convertir las antiguas habitaciones de los niños en la zona privada, por ejemplo. Podrías construir una sala de hobbies o una pequeña biblioteca.

Bungalow como casa prefabricada: ¿es posible?

También puede comprar un bungalow como casa prefabricada. Hay algunos proveedores que tienen este tipo de casas en su repertorio y otros que se especializan exclusivamente en la construcción de casas de una sola planta. Una casa prefabricada ofrece varias ventajas. Por un lado, las casas modelo le dan la oportunidad de ver su propia casa antes de que se construya. Por otro lado, esto no significa que no tenga la posibilidad de un diseño individual. También puede rediseñar las casas terminadas según sus deseos y hacerlas construir de forma diferente. Su creatividad no tiene límites.

La planificación adecuada es lo más importante

Todo comienza con las ideas iniciales y la planificación. Piensa en tu futura casa y busca la inspiración adecuada. Debe anotar las preguntas importantes y buscar las respuestas. He aquí algunos ejemplos. ¿Qué tamaño debe tener mi casa? ¿Cuántas habitaciones necesito y cómo se van a utilizar? Qué tipo de construcción prefiero. ¿Más abierto o más privado? ¿Me seguirá gustando la distribución de la habitación dentro de 10, 20 o 30 años? Estos son los aspectos básicos que debes aclarar y tener en cuenta.

El proveedor perfecto para sus sueños

Una vez que haya respondido a todas sus preguntas, puede empezar a buscar un proveedor adecuado. No todo el mundo tendrá en su repertorio la casa de sus sueños con sus requisitos y habrá que modificar algunas cosas. Con el tipo de casa bungalow, lo más probable es que haya menos opciones. Sin embargo, tienes una ventaja decisiva. Su casa no necesitará muros de carga, lo que significa que podrá moverlos a su antojo y crear su propia distribución de habitaciones. Echa un vistazo a las casas piloto y déjate aconsejar. Si sus deseos no están cubiertos, tendrá que buscar otro proveedor.

Perfección hasta el más mínimo detalle: plano y co.

Una vez que hayas planificado el plano de tu casa y todo te parezca bien, debes ocuparte de los pequeños detalles. ¿Qué tipo de suelo te gustaría, cómo deberían estar revocadas las paredes o cómo debería ser el baño? Las casas piloto de los proveedores le ofrecen inspiración, pero en la mayoría de los casos son intercambiables. Busca lo que te gusta y planifica hasta el más mínimo detalle según tus deseos.

Normas energéticas para propietarios de viviendas, constructores & Co.

El balance de CO2 y el clima son cuestiones cada vez más importantes en el mundo actual. Cada persona está obligada a contribuir personalmente a la protección de nuestro medio ambiente. También hay algunas normas energéticas para las casas, que deben respetarse cuando se construye o se renueva un edificio antiguo. Hemos recopilado las normas más importantes para que su futuro bungalow esté perfectamente informado.

¡Tip! Eche un vistazo a nuestro artículo sobre casas con optimización energética: Casa de bajo consumo, casa de energía cero, casa pasiva

Construcción y renovación respetuosas con el clima

Los bungalows, en particular, deben estar especialmente bien aislados debido a su gran superficie y a su carácter independiente. Para conseguirlo de forma respetuosa con el clima, existe la Ordenanza de Ahorro Energético de 2014, que establece, entre otras cosas, que el aislamiento térmico del edificio debe ser un 15% más eficiente que antes. Además, los depósitos nocturnos de más de 30 años deben ser sustituidos por unidades más eficientes, ya que son caros y crean un mal clima interior, además de un mal balance de CO2. Todo el cálculo de la demanda de energía se registra en el certificado energético de su edificio.

Parcela: Selección y características de la parcela adecuada

Para encontrar el terreno adecuado, hay que tener en cuenta algunos factores, sobre todo si se trata de un bungalow, y no hay que olvidarlos. En este tipo de edificios, no hay que descuidar la longitud y la anchura del edificio. Se aplica lo siguiente: la superficie habitable no es igual a la superficie de la parcela. El estado de la trama y los antecedentes históricos también son importantes para usted. Le recomendamos que consulte a un experto, especialmente cuando se trata de investigaciones de suelos o lugares contaminados. ¿Qué tan estúpido sería empezar a construir y encontrar algo inesperado? Hemos resumido aquí los puntos más importantes para que no se le olvide nada.

¿Qué tamaño de parcela necesita?

Si está pensando en construir un bungalow, primero debe considerar el tamaño adecuado de la parcela. Dado que con este tipo de casa no se puede construir en altura, sino sólo en anchura, su parcela debe ser correspondientemente grande. Sin embargo, lo que la mayoría de la gente olvida son los espacios verdes, las zonas de almacenamiento, el garaje o, si se desea, la entrada de vehículos. Estas cosas son las que más espacio ocupan. Un terreno es mucho más que la casa, y por eso el precio del terreno de un bungalow es comparativamente alto. Así que téngalo en cuenta a la hora de planificar y considere si se ajusta a su presupuesto.

Lista de control: ¿Qué hay que tener en cuenta?

Antes de comprar la parcela elegida, hay algunas cosas que debe tener en cuenta y hacer comprobar. En primer lugar, hay que empezar con el plan de desarrollo. Aquí debes asegurarte de que la trama ya está desarrollada. Es decir, si está conectada a la red pública de carreteras y a los servicios públicos (agua, alcantarillado, electricidad, gas). Si no es el caso, se pueden añadir sumas elevadas.

A continuación, compruebe los derechos de paso o las hipotecas en el registro de la propiedad. ¿Puede un tercero entrar en su propiedad sin su consentimiento para llegar a algo concreto? ¿Y qué pasa con la hipoteca? Todo esto está registrado en el registro de la propiedad y definitivamente debe comprobarlo y conocerlo.

A continuación, haga un estudio del terreno, si aún no lo tiene, y compruebe el aspecto de su propiedad. Como su bungalow sólo tendrá una planta, un sótano es muy popular. Sin embargo, si el nivel de las aguas subterráneas bajo su propiedad es demasiado alto, esto podría aumentar sus costes.

Los lugares contaminados también son una cuestión importante antes de planear la compra de una propiedad. ¿Quién sabe lo que encontrará cuando empiece a construir su casa? Podría haber chatarra, aceite o productos químicos bajo la superficie. Lo mejor es hablar con los anteriores propietarios del terreno o averiguar la historia del mismo. Los mapas antiguos pueden ayudar. Si hay indicios de posible contaminación, le recomendamos que haga analizar muestras de suelo, pero esto podría resultar caro si tiene que pagarlo usted mismo.

• Plan de desarrollo
• Registro de la propiedad
• Investigación del suelo
• Lugares contaminados

Tu entorno: ¿Cómo te sientes?

Por último, pero no por ello menos importante, no olvides tu entorno. Habla con tus posibles vecinos, comprueba las infraestructuras y explora los alrededores. ¿Dónde está la escuela más cercana? ¿A qué distancia está el trabajo? ¿Los vecinos son agradables y la zona es adecuada para sus necesidades? Todos estos son factores de localización blanda que debes tener en cuenta. Sobre todo si eres joven y quieres construir algo nuevo con tu familia, debes sentirte cómodo en tu nueva casa.

Mobiliario: ¿Cómo debe ser su bungalow por dentro?

Una vez que se haya decidido por la casa de sus sueños o una vez que su bungalow esté listo, ahora tiene la oportunidad de decorarlo según sus deseos. Aquí te mostramos algunos consejos y trucos útiles para diseñar la casa de tus sueños y darte la inspiración perfecta.

¡Tip! Puedes descubrir todos los estilos de interiorismo de moda e inspirarte en nuestra completa guía: Estilos de interior XXL

Aprovecha tu espacio libre: espacio, luz y sin escaleras

Especialmente el espacio vital de los bungalows es en su mayoría abierto y de diseño libre. Utiliza este hecho a tu favor. Como tendrás mucha luz natural a través de los grandes frentes de las ventanas, podrás diseñar tu habitación con un poco más de color. Inspírate en muebles inusuales o pinta una pared de un color moderno y brillante, por ejemplo. Su creatividad no tiene límites. Obtenga información sobre los interiores de Roberto Cavalli Home o Armani Casa, por ejemplo: Mobiliario – Diseñadores y marcas.