Aplicación Real Estate Experience

La aplicación Real Estate Experience te ofrece todos los conocimientos sobre el sector inmobiliario en una sola aplicación. Encontrará todo sobre inversiones, financiación, gestión y actualización explicado de forma clara y por expertos. También puede utilizar la práctica calculadora para calcular las cifras clave de cada día, como el capital propio, los costes accesorios de compra y mucho más. Además, en la wiki inmobiliaria encontrará más de 1.000 términos técnicos del sector inmobiliario.

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Revista Haus & Grund

La revista Haus & Grund le ofrece toda la información que necesita sobre temas de actualidad del mundo inmobiliario. No importa si es usted inquilino, propietario o arrendador. Por ejemplo, trata la actualidad política, noticias sobre derecho de arrendamiento o fiscal y temas sobre administración. Con unos sencillos marcadores, los temas y artículos pueden guardarse y clasificarse para más tarde.

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IZ – Periódico inmobiliario

La aplicación IZ-Immobilienzeitung le informa sobre las últimas noticias del sector inmobiliario alemán. Todo de un vistazo, desde propiedades de inversión hasta oportunidades de rentabilidad. Para obtener el contenido completo necesita una suscripción.

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Gurú inmobiliario

El Gurú Inmobiliario le ofrece una selección de más de 20 herramientas en línea para todos los aspectos del sector inmobiliario. Encontrará numerosos ratios prácticos que le servirán como ayuda para la toma de decisiones o como conocimientos avanzados. Con la aplicación, podrá calcular rápida y fácilmente planes de ahorro para reservas, fondos propios o la rentabilidad de los inmuebles.

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Alquilado.com

La aplicación Vermietet.de es una aplicación inmobiliaria para todos los propietarios y administradores de fincas. Para cualquier tipo de cartera, ya sea una comunidad de propietarios o un edificio de apartamentos, la aplicación le permite organizar todo lo relacionado con la propiedad de forma fácil, segura y rápida. La aplicación le ofrece declaraciones de gastos de servicio conformes a la ley, contratos de arrendamiento seguros, valoraciones y plantillas verificadas oficialmente para recordatorios y aumentos de alquiler.

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Immocation.com

La app Immocation.de es una sencilla calculadora que le informa de forma rápida y clara sobre la rentabilidad de su inmueble antes de comprarlo o venderlo. Además, otras herramientas ofrecen información más detallada sobre el sector inmobiliario. La interfaz de usuario es fácil de usar, con sencillos controles deslizantes.

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Fondos inmobiliarios Deka

La aplicación Deka Immobilienfonds le proporciona toda la información importante sobre los fondos inmobiliarios del Grupo Deka. Podrá acceder rápida y fácilmente a los precios de las participaciones, a la información sobre los inmuebles y a los antecedentes de los compradores y vendedores. Las funciones push le permiten estar al día en todo momento.

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Villa Lukinski

La Lukinski Villa App le muestra ofertas y resúmenes de propiedades vacacionales e inversiones en Alemania, Baleares y Estados Unidos. Solo tiene que descargar la aplicación y encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.

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Inmoscout24

Con la app Immoscout24 puede encontrar u ofrecer inmuebles en venta, en alquiler y también en venta y alquiler. Las opciones de filtro ofrecen restricciones precisas para que coincida con su propiedad deseada. Además, la app te permite planificar la mudanza y la financiación de la propiedad que has encontrado.

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Immowelt

Con la aplicación inmobiliaria Immowelt, puedes buscar propiedades para alquilar o comprar en Alemania, Austria o Suiza. Puedes utilizar varios filtros, como el coste, la superficie habitable o el número de habitaciones, para encontrar la propiedad adecuada a tus necesidades. La aplicación también ofrece funciones adicionales que le permiten, por ejemplo, utilizar un mapa para la búsqueda o solicitar un informe Schufa directamente en la aplicación.

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Inmobiliaria Immonet

Con la app de Immonet podrá encontrar la propiedad adecuada exactamente como la desea. La app ofrece funciones cartográficas precisas mediante el dibujo interactivo del radio y funciones GPS avanzadas. Además, la app permite filtrar fácilmente por palabras clave como «balcón» o «garaje» con criterios de búsqueda simplificados. Además, la app permite la integración del Apple Watch.

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Immosuchmaschine.de

La aplicación Immosuchmaschine.de es una aplicación centrada específicamente en la búsqueda de inmuebles. Combina los portales inmobiliarios alemanes más conocidos y le permite buscar y comparar en muchos portales al mismo tiempo. A través de la función de agente de búsqueda, puede especificar sus deseos y el agente de búsqueda se pondrá en contacto con usted tan pronto como se haya encontrado una propiedad adecuada.

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Alquilar una propiedad: Inversión – Consejos y trucos

Antes de llegar a las recomendaciones de vídeo para el alquiler de bienes raíces, aquí hay 3 consejos sobre el tema: Aprender de forma gratuita en Lukinski, tenemos consejos adicionales de libros y para aquellos que quieren convertirse en inversores de bienes raíces, un vistazo al tema de los impuestos, porque cuanto más dinero que gana por el alquiler de casas y condominios, más impuestos que paga. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quiere tener una visión de conjunto y no cometer errores, debe prepararse bien y aclarar con tiempo el mayor número posible de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Recomendación de un libro: Alquiler de bienes inmuebles

Además de los vídeos, la experiencia de los libros también puede ayudarle a ampliar sus conocimientos sobre el sector inmobiliario y el alquiler. El alquiler de inmuebles es la forma perfecta de financiar su propiedad, o incluso mejor: su inquilino paga las cuotas mensuales. Aquí puede aprender lo que necesita saber. ¿Pero los vídeos son demasiado superficiales para ti o te gusta tener algo en la mano mientras aprendes? Entonces eche un vistazo a nuestras recomendaciones de libros sobre el tema del alquiler de inmuebles.

• Alquilar una propiedad: Consejos para el libro

Compra y alquiler (externo y gratuito)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante todo lo relacionado con el contrato de compraventa (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles. a través de formas jurídicas como una GmbH inmobili aria o una fundación familiar. ¿No tienes suficiente capital? Aquí puede encontrar una comparación de la financiación inmobiliaria. Por último, se trata de comprar y alquilar, además de alquilar.

Coaching fiscal! Para propietarios/inversores: Informe de experiencia

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo de la vivienda en propiedad, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Consejos y trucos para el alquiler de inmuebles

Alquilar una propiedad puede ser muy rentable para usted. En los siguientes vídeos podrá descubrir lo que debe tener en cuenta sobre temas como: Los ingresos pasivos, los inmuebles como inversión, los ETF, el alquiler, los rendimientos y mucho más.

La propiedad inmobiliaria como inversión

¿Rico a través de los bienes raíces? Esta es la cantidad de ingresos pasivos que puedes esperar de los bienes raíces. ¿Cómo funciona el cálculo de los ingresos pasivos con los bienes inmuebles? Este vídeo llega al fondo de esta cuestión y explica cómo se puede ganar dinero con inmuebles o pisos.

Ganar dinero, alquilar adecuadamente, costes

¿No merece la pena ahora mismo comprar una vivienda de alquiler como inversión? En este vídeo se muestra si el cálculo «el inquilino paga las cuotas al banco» funciona.

¿Alquilar o comprar ETFs?

¿Qué merece más la pena: comprar una propiedad y luego alquilarla, o utilizar el dinero para comprar ETFs? En el siguiente vídeo se calculan 6 escenarios.

Inversión, cálculo, rendimiento

Inversión inmobiliaria: el cálculo en 6 sencillos pasos. El cálculo es un paso muy importante en la inversión inmobiliaria. Este vídeo explica lo que es importante a la hora de calcular la rentabilidad de los bienes inmuebles como inversión. Por ejemplo, se analizan los impuestos, la financiación inmobiliaria, los fondos propios y el flujo de caja.

¿Merece la pena un edificio nuevo?

¿Vale la pena invertir en un edificio nuevo? Este vídeo le muestra los costes de construcción que no debe sobrepasar para obtener un buen rendimiento del alquiler. Si quiere calcular el rendimiento del alquiler, debe utilizar la calculadora de rendimiento inmobiliario de Excel. Si no quiere elegir entre tener su propia casa o alquilarla, ampliarla puede ser una opción. Se puede crear un espacio habitable adicional en la propiedad de la vivienda ocupada por el propietario, lo que sirve como inversión de capital e inversión inmobiliaria. Sin embargo, hay que informarse previamente sobre el correspondiente permiso de alojamiento. De este modo, no hay que decidir si se alquila o se posee la propiedad.

Estructuración fiscal, ahorro de impuestos

Entienda si realmente puede ahorrar impuestos con los bienes inmuebles y cómo hacerlo, y a qué debe prestar atención. Se trata de obtener una ventaja en su impuesto anual sobre la renta. Para ello, es importante conocer su propio tipo impositivo personal.

9 consejos para alquilar su vivienda de forma correcta

¿Alquilar correctamente? No es tan fácil. En el siguiente vídeo obtendrá 9 pasos que le ayudarán a alquilar su propiedad de la manera correcta.

Comprar su primer piso – sin conocimientos previos

Convertirse en inversor inmobiliario, comprar y alquilar pisos y vivir de las ganancias, ¡eso es todo! Pero, ¿cómo se empieza realmente? ¿Cómo se compra el primer piso? En este vídeo, el inversor professional Gerald Hörhan le explica cómo dar sus primeros pasos en el negocio inmobiliario.

9 errores comunes en la compra de inmuebles

Debe evitar a toda costa estos nueve errores si quiere comprar con éxito una propiedad como inversión. Con esta información y consejos, podrás evitar estos errores en el futuro.

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

El mundo inmobiliario sigue siendo un misterio para ti, pero ¿quieres cambiar eso? Con las recomendaciones en vídeo que hemos reunido con consejos y trucos de expertos inmobiliarios, ¡tú también puedes convertirte en un professional del sector! Encuentre más vídeos aquí para empezar a aprender ahora.

Agente inmobiliario

La profesión de agente inmobiliario es interesante para muchos, pero ¿qué hay detrás? ¿Es cierto que es posible ganar tanto dinero como agente inmobiliario? ¿Cómo pasa el día un agente inmobiliario? ¿Y cómo se llega a ser agente inmobiliario en primer lugar? Ya sea información sobre la formación o cómo evitar los mayores errores como agente inmobiliario, lo descubrirá en este artículo. Con la ayuda de esta lista de vídeo, puede hacer clic a través de las diferentes áreas de agente de bienes raíces.

• Consejos de vídeo: Agente inmobiliario
• Recomendaciones de libros: Agente inmobiliario

Comprar una propiedad

Comprar un inmueble – Comprar un inmueble no es como comprar en un centro comercial. Antes de comprar una casa o un piso, hay que aclarar muchos aspectos de antemano. Pueden producirse muchos errores. Con nuestra guía, podrá evitar problemas y, en el mejor de los casos, hacerse con el inmueble perfecto. ¿Quiere tomarse su tiempo y estudiar el tema de la compra de una propiedad? Entonces consiga uno de estos libros, con las mejores calificaciones y recomendaciones de otros lectores.

• Consejos de vídeo: Comprar una propiedad
• Recomendaciones de libros: Comprar un inmueble

Panorama Inmobiliario XXL: Inversión & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

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