Impuestos inmobiliarios

A todos nos gustaría ahorrar impuestos, y eso también se aplica a los bienes inmuebles. Aquí, en particular, hay que pagar muchos impuestos, por ejemplo, por una vivienda propia. Para no perder la visión de conjunto, es importante informarse ampliamente. Puede aprender a optimizar con éxito su situación fiscal con los consejos y trucos de los expertos. Hemos recopilado las preguntas/respuestas e información más importantes para usted en esta lista de vídeos, para que pronto tenga una visión clara.

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para los impuestos inmobiliarios, aquí hay 3 consejos más sobre el tema: Aprender de forma gratuita en Lukinski, de Impuesto 1×1, a los impuestos especiales de bienes raíces, tales como el impuesto de transferencia de tierras, el impuesto sobre la tierra & Co. aprender de forma gratuita, así como las recomendaciones de libros y para aquellos que quieren convertirse en un inversionista de bienes raíces, un vistazo al tema de coaching fiscal. Cuanto más dinero gane alquilando casas y condominios, más impuestos pagará. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

Si busca consejos en línea, le recomendamos Lukinski.de. Aquí encontrará de todo. Desde lo más básico: entender los impuestos, hasta los bienes inmuebles como inversión a través del alquiler, pasando por el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Coaching fiscal para arrendadores/inversores: informe de campo

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Ahorrar impuestos sobre los bienes inmuebles: Trucos y consejos

Puedes ahorrarte muchos impuestos en casi todo, incluidos los bienes inmuebles. En estos vídeos, aprenderá consejos y trucos de los expertos sobre cómo ahorrar óptimamente muchos impuestos y, por tanto, dinero en bienes inmuebles en el futuro. Esto incluye información sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales o el impuesto sobre la renta, pero también sobre la mejor manera de ahorrar impuestos. ¿Cuál es la mejor manera de proceder? ¿A qué debo prestar atención? Descúbralo en los siguientes vídeos.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, impuesto sobre la renta y oportunidades de ahorro

Cuando se trata de ahorrar impuestos con los bienes inmuebles, mucha gente piensa rápidamente en el tema de los modelos de ahorro de impuestos. Este vídeo no se centra en el tema del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Se trata más bien de obtener una ventaja en el impuesto sobre la renta anual. Para ello, es importante conocer su propio tipo impositivo personal. ¿Quiere saber cómo puede ahorrar impuestos con una propiedad y si la oferta es realmente tan tentadora? Entonces, ¡mira este vídeo!

Ahorrar impuestos con los inmuebles

Conocimientos básicos, gastos de mantenimiento y obras de reforma – La forma menos conocida y más eficaz de ahorrar impuestos con los inmuebles. Aquí obtendrá conocimientos fiscales básicos, información sobre la depreciación de los edificios catalogados y sobre los gastos relacionados con el mantenimiento. Aprenderá cómo asegurar las ventajas fiscales y lo que usted, como inversor, debe tener en cuenta si quiere deducir los trabajos de renovación de sus impuestos en el momento oportuno.

Estructuración fiscal y acumulación de activos

La compra de bienes inmuebles sin patrimonio es completamente legal. Ya sea ahorrando impuestos o simplemente difiriendo los mismos, en combinación con el rolling equity (reciclaje de capital) se obtiene el turbo. Este video fue compilado a partir de lecciones individuales del Next Level Tax Coaching de Alex Düsseldorf Fischer.

Vivienda libre de impuestos: consejo para ahorrar

Todo el mundo quiere ahorrar impuestos y, por supuesto, sería un sueño comenzar un nuevo futuro libre de impuestos con su propia casa. En el siguiente vídeo te mostramos cómo puedes ganar dinero libre de impuestos con tu propia casa en 2020. Aquí aprenderá consejos y trucos para ahorrar impuestos y dinero de la forma más rápida y sencilla posible.

Uso propio del edificio de apartamentos: optimización fiscal

En realidad, es una buena idea: compras un edificio de apartamentos y quieres vivir en un piso tú mismo. Los inquilinos ayudan a pagar la casa. En este vídeo de Alex Fischer, puedes descubrir a qué tienes que prestar atención cuando se trata de impuestos y qué errores debes evitar definitivamente.

Ventajas fiscales como propietario de un inmueble

¿Ahorrar impuestos con los bienes inmuebles? También puede amortizar muchos gastos de los inmuebles ocupados por el propietario. En este vídeo aprenderá cómo puede tener ventajas fiscales como propietario, utilizando el ejemplo de su propia casa. ¿Qué ventajas fiscales tienen realmente sentido? Con estas ventajas, también se puede construir una fortuna paso a paso. Para poder tomar sus futuras decisiones de inversión con la conciencia tranquila, el camino está preparado para usted aquí.

5 Consejos para ahorrar impuestos en el sector inmobiliario

Los 5 mejores consejos para ahorrar impuestos – El sector inmobiliario es desde hace tiempo una herramienta popular para invertir dinero y se ha vuelto cada vez más deseable en los últimos años a pesar de la subida de los precios o debido a ella. Ciertamente, hay miles de consejos para ahorrar impuestos con los bienes inmuebles. En este vídeo se ha recopilado un top 5 para usted. Todas ellas son sencillas y fáciles de aplicar, pero pueden ahorrarle mucho dinero en casos concretos.

Enlaces relacionados con el tema Impuestos y bienes inmuebles

¿Los impuestos y los bienes inmuebles ocupan su vida privada o professional? ¿Le gustaría adquirir más conocimientos en estas áreas? Hemos recopilado listas de recomendaciones de vídeos y libros para usted, con las que debería encontrar respuestas a todas sus preguntas. Los temas se cubren ampliamente, por ejemplo, la construcción de inmuebles, la declaración de impuestos o el alquiler de propiedades, ¡pero también mucho más!

Financiación inmobiliaria

¿Quiere comprar una vivienda pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes! Bienes inmuebles, alquileres, impuestos, aprenda cómo funciona aquí.

• Consejos para la financiación inmobiliaria
• Vídeos de financiación inmobiliaria

Ingresos pasivos

Este es un término que debe conocer si se dedica al alquiler de inmuebles. Pero se pueden generar ingresos pasivos no sólo en el mundo inmobiliario, sino también en otros ámbitos. Cómo funciona esto en el sector inmobiliario, qué tipo de ingresos pasivos puede planificar aquí, pero también qué otras posibilidades hay de recibir ingresos pasivos, puede averiguarlo aquí.

• Vídeos de ingresos pasivos
• Ingresos pasivos: Consejos para el libro

Consejos fiscales

Ganancias de capital – Algunos habrán oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

• Videoconsejos Impuestos y plusvalías
• Consejos fiscales Recomendaciones de libros

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Venta de inmuebles para todos

Como inversor o particular, quiere vender su propiedad, ya sea un piso, un apartamento, una casa adosada o un chalet, pero no sabe exactamente cómo. ¿Tiene miedo de cometer errores y quiere hacerlo todo bien? Hemos elaborado una videoguía para usted que le ayudará a evitar los mayores errores al vender una casa y le dirá todo lo que necesita saber. Desde la puesta en escena de la casa hasta el ahorro de impuestos, todo está explicado aquí para que puedas convertirte en un verdadero professional para la venta de tu próxima casa.

Consejo de lectura (externo): Aprenda de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Los agentes inmobiliarios de lujo escriben cada semana nuevos artículos sobre el tema de la venta de inmuebles. Con páginas de asesoramiento más específicas sobre la venta de una casa, la venta de un piso, así como de viviendas multifamiliares y terrenos. También aspectos básicos como el contrato de compraventa (¿quién paga los gastos?) hasta el ahorro de impuestos con los inmuebles.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Vender la propiedad

Para vender una propiedad con éxito, hay que tener en cuenta algunos aspectos importantes. También debe evitar a toda costa los errores y prepararse lo mejor posible. En estos vídeos, recibirá consejos y trucos de expertos en el tema de la venta de inmuebles. Se le ayudará a prepararse de forma óptima y a saber qué factores decisivos son importantes. Con estos vídeos, tú también te convertirás en un professional.

Vendiendo la propiedad: Consejos de los expertos sobre la venta de inmuebles

Si quiere vender su propiedad de forma privada, tiene que prestar atención a muchas cosas. Y con un tema tan complejo, es fácil cometer errores. En el peor de los casos, tampoco pueden deshacerse. Especialmente al principio del proceso de venta, los vendedores particulares cometen muchos errores. Para que esto no le ocurra, el agente inmobiliario Frank Baur le da consejos para vender con éxito.

7 consejos para vender rápidamente un inmueble

¿Tiene problemas para vender su propiedad? Tanto si se trata de un piso como de una casa, ha llegado al lugar adecuado. Este vídeo explica cómo puede vender su propiedad rápidamente con sólo 7 consejos. En este vídeo aprenderás a prepararte para el notario, a estar preparado para las vistas y a aplicar muchos otros consejos de los que te puedes beneficiar.

Vender una propiedad por el máximo precio posible: 3 consejos de los professionales

En este vídeo aprenderás 3 razones por las que puedes conseguir un mayor precio de venta. El formador en ventas Stefan Rappenglück revela sus 3 consejos para conseguir un precio de venta más alto en su próxima venta de una propiedad. Con estos trucos, tú también podrás conseguir mayores beneficios en el futuro y podrás planificar inversiones aún mayores en el futuro.

Por qué debería vender su propiedad ahora

¿Debe vender su propiedad en el entorno actual del mercado? ¿O tiene sentido mantener los bienes inmuebles porque prácticamente no hay intereses en las inversiones? En este vídeo se discuten los pros y los contras con un ejemplo actual. También hay cifras concretas para que tengas una mejor base para tu decisión. Y al final hay un valioso consejo adicional para aumentar su patrimonio con los bienes inmuebles.

Evitar errores

Como en casi todo, hay muchas cosas que se pueden hacer mal a la hora de vender un inmueble. Especialmente cuando se trata de las finanzas, esto puede tener consecuencias de gran alcance. En estos vídeos conocerá los errores y trampas más comunes y aprenderá de los professionales cómo puede evitarlos en el futuro. Con estos consejos y trucos, no cometerás más errores y venderás tu próxima propiedad con el máximo beneficio.

Vender una propiedad: trampas fiscales

Vender una propiedad no es fácil. Hay muchos riesgos y trampas potenciales. Especialmente cuando se trata de impuestos, los vendedores deben tener mucho cuidado. Una trampa fiscal, por ejemplo, es el periodo de especulación. Depende sobre todo de si el conjunto está exento de impuestos o de si está sujeto a ellos. En este vídeo aprenderá más sobre las trampas fiscales en la venta de inmuebles y cómo evitarlas.

Vender un inmueble por su cuenta: 5 puntos que debe evitar

Al vender una propiedad por su cuenta, los propietarios suelen cometer errores. En este vídeo se enumeran los errores más importantes y sus soluciones. Por ejemplo, se trata de entregar la propiedad antes de pagar el precio de compra, pagos en negro con el comprador, ocultar defectos ocultos y otros errores similares que deben evitarse a toda costa al vender su propiedad.

Vender una casa y evitar errores

Vender su casa o su piso puede ser una experiencia angustiosa. En este vídeo obtendrá consejos prácticos a tener en cuenta. La venta de su propiedad suele ser una etapa especial y un paso difícil. Hay muchos errores que puedes cometer y algunas cosas clave que debes tener en cuenta. En este vídeo recibirá consejos y ayuda.

Ventas e impuestos inmobiliarios

Son muchos los aspectos financieros que hay que tener en cuenta a la hora de vender un inmueble. Sobre todo, hay que tener en cuenta el tema de los impuestos. Se puede ahorrar mucho dinero utilizando trucos y los conocimientos adecuados. Sin embargo, hay que tener en cuenta ciertas cosas para hacerlo todo bien y no tener problemas después. Estos vídeos le proporcionan información importante sobre el tema de los impuestos en la venta de inmuebles.

Vender bienes inmuebles privados libres de impuestos

¿Quiere vender su propiedad privada pero también quiere ahorrar impuestos? Estos dos expertos explican en el siguiente vídeo cómo puede vender su propiedad sin pagar impuestos y así ahorrar mucho dinero. Especialmente para crear un patrimonio privado, esta es una táctica útil en el negocio inmobiliario.

Impuestos al vender una casa

¿Vender su propia propiedad libre de impuestos? ¿Es eso posible? Como vendedor, no recibe el importe íntegro del precio de venta de un inmueble: paga las comisiones del agente, los gastos de notaría y, posiblemente, financia directamente la mudanza al nuevo piso. ¿Pero qué pasa con los impuestos al vender una casa? ¿Qué significa el plazo de 10 años para la venta de una vivienda y cómo puede beneficiarse de la desgravación fiscal por donación? Un experto le informa sobre los impuestos al vender una casa.

Preguntas: ¿Vender bienes inmuebles libres de impuestos?

En este vídeo obtendrá respuestas a preguntas importantes como: ¿Cómo puedo vender mi propiedad libre de impuestos? ¿Cómo dirijo mi negocio de gestión de activos privados? ¿Cómo puedo dedicarme al comercio de propiedades comerciales? Todo esto y mucho más lo aprenderás en este vídeo, diviértete y sobre todo: ¡éxito!

Enlaces relacionados con el tema Inmobiliario

¿Está usted muy interesado en el tema de los bienes raíces y le gustaría aprender mucho más? No hay problema. Con nuestra guía, hemos cubierto de forma exhaustiva todos los temas relacionados con el sector inmobiliario. Le ofrecemos consejos en forma de libro y de vídeo sobre temas como la financiación inmobiliaria, cómo iniciarse en el mundo inmobiliario o cómo encontrar el agente inmobiliario adecuado. Aquí podrá obtener información exhaustiva y convertirse en un auténtico professional inmobiliario.

Comprar una propiedad

Comprar un inmueble – Comprar un inmueble no es como comprar en un centro comercial. Antes de comprar una casa o un piso, hay que aclarar muchos aspectos de antemano. Pueden producirse muchos errores. Con nuestra guía, podrá evitar problemas y, en el mejor de los casos, hacerse con el inmueble perfecto. ¿Quiere tomarse su tiempo y estudiar el tema de la compra de una propiedad? Entonces consiga uno de estos libros, con las mejores calificaciones y recomendaciones de otros lectores.

• Comprar una propiedad: Vídeos
• Consejos de libros sobre el tema: Compra de bienes inmuebles

Ingresos pasivos

Ingresos pasivos – Un término que debe conocer si se dedica al alquiler de inmuebles. Pero se pueden generar ingresos pasivos no sólo en el mundo inmobiliario, sino también en otros ámbitos. Cómo funciona esto en el sector inmobiliario, qué tipo de ingresos pasivos puede planificar aquí, pero también qué otras posibilidades hay de recibir ingresos pasivos, lo aprenderá en estos vídeos.

• Ingresos pasivos: Consejos en vídeo
• Libro de consejos sobre ingresos pasivos

Panorama Inmobiliario XXL: Inversión & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles