Reequipamiento de una instalación solar – La revolución verde en los tejados de las casas alemanas está en pleno apogeo. Pero las casas de bajo consumo también están muy de moda. Esto no sólo se debe a la mayor conciencia medioambiental, sino también al aumento masivo de los precios de la energía. Por ello, cada […]
Crowdinvestment inmobiliario – Invertir en inmuebles no siempre es fácil, sobre todo si estás a punto de comprar tu primera vivienda. No todo el mundo cuenta con el patrimonio neto necesario o con unos ingresos regulares para poder financiar un inmueble. El llamado crowdinvesting ofrece una buena alternativa en este caso, de manera que se […]
Eleven Decks – Eleven Decks es un proyecto de construcción único que pretende crear nuevos impulsos para vivir en Alemania. La vida y el trabajo se combinan y se vinculan mediante espacios comunitarios comunes. Además de los 18 áticos, las zonas verdes de la azotea, así como las numerosas salas de recreo e instalaciones deportivas […]
Eleven Decks – Vida urbana en una de las mayores ciudades de Alemania. En el centro de Westfield Hamburg-Überseequartier, un distrito de nueva creación de Hafencity Hamburg, un nuevo complejo residencial adornará el horizonte de Hamburgo a partir de 2023. Diseñado por el arquitecto Carsten Roth, el moderno proyecto está bajo la dirección de DC […]
Vacaciones de invierno en el Mar del Norte – La costa alemana del Mar del Norte es un excitante destino de vacaciones durante todo el año. Donde los veraneantes se relajan en una silla de playa y disfrutan del sol en verano, en invierno se ven caminantes resistentes a las inclemencias del tiempo que dejan […]
Comprobación comercial: ha determinado el precio máximo de compra y ahora se enfrenta a la comprobación comercial para asegurarse de que se respeta el presupuesto previamente determinado y especificado. Esta comprobación es especialmente importante para la compra de la primera propiedad, como un piso o una casa, ya que evita costes y errores innecesarios en […]
Patrimonio – Independientemente de si es para uso personal o como inversión de capital, lo primero en lo que hay que pensar para cualquier tipo de propiedad inmobiliaria es la financiación. La equidad es un tema importante aquí, desde el uso de los fondos propios hasta la diferencia en la deducibilidad fiscal de los intereses […]
Sudaderas con capucha – Las sudaderas con capucha suelen asociarse con los términos «acogedor», «informal» o «gammellook». Pero al contrario de su reputación, la sudadera con capucha puede convertirse en tu prenda perfecta de TI y son una parte integral de la escena de la ropa de calle de hoy en día. Ya sea en […]
Vinculación social – Antes de empezar a buscar su primer condominio, debe saber todo sobre la vinculación social en la vivienda. Aquí conocerás todos los pros y los contras y lo que necesitas saber sobre todo, desde los préstamos públicos a bajo interés para viviendas sociales, hasta las obligaciones, pasando por el periodo de carencia. […]
Arrendamiento – Cuando se trata el tema del arrendamiento por primera vez, surgen muchas preguntas. ¿Qué es un contrato de arrendamiento de suelo y tiene sentido? Además, ¿quieres saber si puedes deducir de tus impuestos los costes del alquiler del suelo? Aquí se responderán todas sus preguntas. En este artículo, conocerá las ventajas y desventajas […]
Tamaño de la propiedad – ¿Qué tamaño debe tener mi primer condominio? ¿Microapartamento, 2, 3 o más habitaciones? Esta pregunta se responde aquí comparando el espacio vital para la ocupación por el propietario y la inversión de capital. En general, el número de metros cuadrados y la distribución de las habitaciones son especialmente importantes. Aquí […]
Año de construcción y estado del inmueble – ¿Quiere invertir en un edificio antiguo? Entonces hay que tener en cuenta algunas cosas antes de comprar. Las propiedades antiguas tienen algunas ventajas, pero también desventajas. Hemos recopilado un breve resumen de todos los datos sobre los diferentes años de construcción en comparación. Antiguas propiedades: Envejecimiento de […]
Edificio existente o nuevo – A la hora de comprar un piso, además de la cuestión de la ocupación por el propietario o la inversión de capital y el rendimiento o la inversión inmobiliaria, uno se pregunta si debe invertir en un edificio existente o nuevo. Ambas formas tienen sus ventajas e inconvenientes. En este […]
Rendimiento mínimo del alquiler: ¿cuál debe ser el rendimiento mínimo del alquiler para que pueda dejar que mi inquilino pague la propiedad adquirida sin preocuparse de tener que pagar intereses y amortizaciones? Esta es una pregunta que se hacen sobre todo los inversores de capital cuando quieren invertir en un bien de renta y conseguir […]
Factor de rendimiento del alquiler y precio de compra – ¿Cómo puedo encontrar propiedades de buen rendimiento? Esta pregunta se la hacen sobre todo los inversores de capital, ya que buscan sobre todo un flujo de caja positivo lo antes posible. Con un rendimiento suficiente, tienes la suerte de que el inquilino pague la propiedad […]
Importe del precio de compra: ¿cuál es la cantidad de propiedad que puedo pagar? Esta pregunta se hace al principio del proceso de compra de la que puede ser su primera vivienda y depende de muchos factores. Entre ellos se encuentran su solvencia y autodeclaración de bienes, el saldo mensual de bienes (reembolso), el capital […]
FIV | Magazine
Nuevos artículos directo a tu bandeja.
Gratis · Baja cuando quieras