Pensión: Evite los errores y siga los consejos

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre las pensiones. Con nuestras recomendaciones de libros, puede aprender de verdad y evitar cometer errores al contratar una pensión. Tanto si es un principiante como un lector avanzado, le mostramos los mejores y más útiles libros.

Aquí tienes otro consejo (externo). ¿Cuál es la mejor manera de protegerse de la pobreza en la vejez debido a una pensión baja? La respuesta es convertir los impuestos en activos. La evasión de impuestos significa construir su propio conocimiento. En Lukinski.de encontrará muchos artículos y consejos (gratuitos): desde los inmuebles como inversión, pasando por el alquiler, hasta la gestión de activos y el ahorro de impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de expertos.

¡Tip! Resumen Creación de Riqueza XXL – Libro, Vídeo, Consejos y Trucos

Si quieres acumular patrimonio privado y crear reservas financieras, debes tener en cuenta algunas cosas. Además de los consejos ofrecidos en este artículo, también puede resultarle interesante nuestra página de información general. Allí encontrará un resumen de artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de gran éxito y utilidad sobre el tema de la acumulación de riqueza, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Libro y vídeo de consejos: Wealth Creation XXL

Jubilación para principiantes

Valoración: 4,6 / 5,0 (557 valoraciones)

Durante décadas, te presentaste a trabajar todos los malditos días de la semana. Siempre cumplidor, a menudo puntual y normalmente de buen humor. No soportas las quejas por la falta de aumentos de sueldo, las innumerables horas extraordinarias y las alegres fiestas de Navidad. Nunca pensaste en cómo sería cuando todo terminara. Y de repente llega: la jubilación. ¿Y ahora?
Este libro le ayuda a prepararse para la nueva etapa de su vida y es un compañero indispensable para el tiempo después del trabajo. Porque en el enorme agujero negro en el que inevitablemente amenazas con caer tras tu último día de trabajo, te esperan muchas sorpresas agradables.

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Pensión a la vista: su guía financiera para la jubilación

Valoraciones: 4,3 / 5,0 (10 valoraciones)

Bien posicionado para la tercera etapa de la vida:

• ¿Qué hay que tener en cuenta en el caso de las pensiones obligatorias y los planes de pensiones de empleo?
• Responsabilidad fiscal y ahorro de impuestos: ¿Qué se aplica a las diferentes rentas en la edad de jubilación?
• Diseñar las inversiones financieras de forma óptima: Cómo influye la transición a la jubilación en la estrategia financiera
• Seguro de salud y de asistencia de larga duración, así como otros seguros: Así se reorganiza la cartera de seguros
• Disfrutar de la jubilación en el extranjero: ¿Qué hay que tener en cuenta con respecto a las pensiones, los bienes inmuebles y los seguros? Los pensionistas y jubilados se encuentran en una situación financiera especial: los ingresos, los gastos y el horizonte temporal se han vuelto más manejables. Se aplican restricciones, por ejemplo en la concesión de préstamos, y normas especiales, por ejemplo en materia de impuestos. Además de los ingresos de jubilación, muchos hombres y mujeres de 60 años o más tienen que ocuparse de otras áreas financieras, como reducir los riesgos de inversión o hacer arreglos bien pensados para su patrimonio.
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Mi pensión – Planificación de la jubilación – Opciones de jubilación anticipada

Valoraciones: 4,2 / 5,0 (5 valoraciones)

La nueva guía de la Stiftung Warentest aclara todas las cuestiones importantes con muchos ejemplos prácticos ilustrativos: ¿Cómo consigo tener suficiente dinero a mi disposición después de mi vida laboral? ¿Qué puedo hacer como trabajador por cuenta ajena para obtener más puntos de pensión? ¿Qué significan para mi pensión el trabajo a tiempo parcial, el trabajo por cuenta propia, los períodos de crianza de los hijos y las pensiones de maternidad, los miniempleos, los períodos en el extranjero o el divorcio? ¿Cómo puede la previsión privada complementar la pensión legal?

• Su hoja de ruta personal: Cómo tomar las decisiones correctas para obtener una mayor pensión en etapas importantes de su vida.
• Trabajo y familia: sacar más provecho como trabajador por cuenta ajena, por cuenta propia y en tiempos de familia
• La pensión ante tus ojos: aumenta tu pensión con pagos voluntarios, encuentra la fecha adecuada para abandonar el barco
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La jubilación no es gratis, hay que ganársela.

Valoraciones: 4,7 / 5,0 (122 valoraciones)

¿Se jubila su padre, un amigo o un colega? Entonces, regálale al jubilado un regalo de despedida con un guiño con este pequeño libro de regalo. El folleto es un divertido sustituto de una tarjeta de felicitación por jubilación. También es un maravilloso complemento para un ramo de flores o un regalo monetario. La combinación de ilustraciones coloridas, textos divertidos y palabras sabias dan al regalo de jubilación ese toque especial.

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Previsión privada para la vejez: Necesidades de previsión – Hoja de ruta financiera

Valoraciones: 4,5 / 5,0 (8 valoraciones)

Cerrar la brecha de las pensiones. Empieza a hacer tu previsión para la vejez ahora, y el tiempo trabajará para ti. Cada año, los expertos de Finanztest prueban más de 10.000 productos en materia de previsión para la vejez. Saque más partido a su dinero, a pesar de los bajos tipos de interés. Esta guía le muestra qué inversiones puede utilizar para acumular un cómodo colchón financiero incluso en tiempos de bajos tipos de interés. Determine sus necesidades individuales en materia de pensiones y elabore su hoja de ruta financiera personal.

• Hoja de ruta personal: Cómo llegar a la provisión óptima paso a paso
• Pensión legal: Lo que se puede conseguir
• Pensiones con ayuda estatal: qué ofertas merecen la pena y cuáles no
• Pensiones privadas: cómo encontrar los mejores proveedores
• Ejemplos prácticos: Qué inversiones se ajustan a su situación vital
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El asesor de pensiones

Valoraciones: 5,0 / 5,0 (2 valoraciones)

La guía de expertos sobre todas las cuestiones relacionadas con las pensiones y la previsión para la vejez (incluidas la pensión Riester y la pensión Rürup). El libro incluye todos los cambios legales debidos al último paquete de pensiones, la nueva normativa, el Flexi-Rente.

• ¿Cuándo puedo jubilarme sin deducciones?
• ¿A cuánto asciende mi pensión?
• ¿Qué son las retenciones de pensión?
• ¿Qué periodos se tienen en cuenta para mi pensión?
• ¿Qué puedo ganar además de mi pensión?
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La práctica de las pensiones estatales: La guía del experto

Valoraciones: 5,0 / 5,0 (3 valoraciones)

¿Cuándo puedo jubilarme?, ¿A cuánto asciende la pensión?, ¿Qué son las retenciones de la pensión?, ¿Qué periodos se tienen en cuenta para mi pensión? El libro ofrece respuestas a estas y otras muchas preguntas. Los autores hacen gran hincapié en la conexión con la práctica.

• 55 años de reformas en el seguro de pensiones obligatorio
• Los tres pilares de la previsión para la vejez
• Períodos de la ley de pensiones
• Minijob y Midijob
• Pensiones de los asegurados
• Derechos de pensión de supervivencia
• Equiparación de las pensiones y reparto de las mismas
• Los datos más importantes sobre el cálculo de la pensión
• El tratamiento fiscal de las pensiones y las cotizaciones
• La cuenta del seguro y la información
• Pensión privada en forma de pensión Riester
• Pensión privada en forma de pensión Rürup
• Régimen de pensiones de la empresa
• Ayuda a la renta básica en la vejez y en caso de disminución de la capacidad de ganancia
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Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Previsión para la jubilación

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la previsión para la vejez
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la previsión para la vejez

Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la declaración de la renta
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la declaración de la renta

Comprar bienes inmuebles

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

• Vídeo de consejos sobre la compra de bienes inmuebles
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la compra de inmuebles

Guía de Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

• Consejos sobre libros y vídeos: Creación de riqueza XXL

Entender las pensiones y evitar errores: Consejos y trucos para obtener más pensiones

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre las pensiones. Con nuestros consejos en vídeo, podrá aprender de verdad y evitar cometer errores al contratar una renta vitalicia. No importa si eres principiante o avanzado, te mostramos los mejores y más útiles vídeos.

Aquí tienes otro consejo (externo). ¿Cuál es la mejor manera de protegerse de la pobreza en la vejez debido a una pensión baja? La respuesta es convertir los impuestos en activos. La evasión de impuestos significa construir su propio conocimiento. En Lukinski.de encontrará muchos artículos y consejos (gratuitos): desde los inmuebles como inversión, pasando por el alquiler, hasta la gestión de activos y el ahorro de impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de expertos.

¡Tip! Resumen Creación de Riqueza XXL – Libro, Vídeo, Consejos y Trucos

Si quieres acumular activos privados y crear reservas financieras, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Además de los consejos ofrecidos en este artículo, también puede resultarle interesante nuestra página de información general. Allí encontrará un resumen de artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de gran éxito y utilidad sobre el tema de la acumulación de riqueza, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

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El sistema de pensiones

¿Cómo funciona el sistema de pensiones alemán y qué opciones hay para hacer provisiones para la jubilación? Puede descubrir esto y mucho más en este vídeo.

¿Cuánto cobra de pensión?

¿Siempre se ha preguntado a cuánto asciende su pensión en el futuro? Vea el vídeo para saber cómo puede calcular fácilmente el importe de su pensión.

Información sobre las pensiones: qué significan las cifras

De la pensión bruta se pueden deducir las cotizaciones a la seguridad social (seguro de enfermedad y seguro de dependencia) y los impuestos. En este vídeo se le explican los datos de la información sobre la pensión con un ejemplo y se le aclara qué pensión puede esperar realmente. El resultado neto es mucho menor de lo que mucha gente imagina.

Calcular la pensión

El vídeo le muestra cómo funciona la fórmula de la pensión y qué factores decisivos influyen en su cuantía.

Así tributan las pensiones

Independientemente de si se trata de la pensión legal, de las prestaciones de un contrato Riester o de una pensión de empresa, cualquier persona que reciba una pensión hoy en día muy probablemente tenga que pagar impuestos por ella. Un gran problema es que cada año son más los pensionistas que están obligados a pagar impuestos y ni siquiera se dan cuenta de ello al principio y también están obligados a presentar una declaración de la renta. Las pensiones están gravadas en Alemania, pero no hay un tipo uniforme para ello, sino que muchas formas de pensión tienen su propia normativa. Las hemos resumido y tratado de explicarlas de forma sencilla, para que no se lleve ninguna sorpresa desagradable cuando se jubile.

Evitar errores en las pensiones

Solicitar una pensión legal. Y es muy sencillo. De eso trata este vídeo. No se obtiene la pensión legal así como así. Aquí también hay que hacer una solicitud. Y, como siempre, cuando se solicita una pensión, se pueden cometer errores. En el vídeo, aprenderá a no cometer errores al solicitar su pensión y qué opciones tiene para solicitar una pensión estatal.

Consejos para una mayor pensión

¿Más pensión del seguro de pensiones obligatorio? ¿A quién no le gustaría eso? De hecho, hay algunas maneras de aumentar su pensión estatal. Sin embargo, muy pocas personas han oído hablar de estas posibilidades.

Opción de inversión: explicación de la pensión Riester

Hay varias opciones de pensión. Una de ellas es la llamada pensión Riester. En el vídeo puede descubrir cómo funciona y en qué consiste realmente.

Temor por la pensión

A muchas personas les preocupa no tener suficiente dinero en la jubilación. Todo es más caro, pero el nivel de las pensiones disminuye. Muchos no tienen un plan de pensiones privado. ¿Tenemos que trabajar hasta el cansancio? ¿Cuál es la mejor manera de ahorrar para la jubilación?

https://www.youtube.com/watch?v=5_m142HVh3s

Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Previsión para la jubilación

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

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• Recomendaciones de libros sobre el tema de la previsión para la vejez

Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

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Comprar bienes inmuebles

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

• Vídeo de consejos sobre la compra de bienes inmuebles
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la compra de inmuebles

Invertir con éxito

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión!

• Consejos en vídeo sobre el tema de la inversión
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la inversión

Guía de Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos, pasando por consejos para invertir con éxito, los expertos y professionales transmiten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

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Comprender la planificación de la jubilación: Consejos y posibilidades

Aquí encontrará vídeos útiles sobre el tema de la previsión para la vejez. ¿Cómo se ahorra para la vejez? ¿Cómo se consigue la independencia económica y cuánto se necesita realmente? Estos vídeos responderán a todas estas preguntas y a muchas más.

Aquí tienes otro consejo (externo). ¿Cuál es la mejor manera de protegerse de la pobreza en la vejez debido a una pensión baja? La respuesta es: convertir los impuestos en activos. La evasión de impuestos significa construir su propio conocimiento. En Lukinski.de encontrará muchos artículos y consejos (gratuitos): desde los bienes inmuebles como inversión, pasando por el alquiler, hasta la gestión de activos y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de expertos.

¡Tip! Resumen Creación de Riqueza XXL – Libro, Vídeo, Consejos y Trucos

Si quieres acumular activos privados y crear reservas financieras, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Además de los consejos ofrecidos en este artículo, también puede resultarle interesante nuestra página de información general. Allí encontrará un resumen de artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de gran éxito y utilidad sobre el tema de la acumulación de riqueza, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

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Comprender la provisión de pensiones

Todo el mundo sabe ya que hay que ahorrar para la vejez. Queremos que usted pueda decidir por sí mismo lo que es mejor para usted. Sin ser estafado por los corredores y los bancos, pero primero hay que entender cómo funciona todo. No te preocupes, no es tan difícil.

Necesidades de previsión para la jubilación: ¿cuánto necesito?

¿Cuánto tengo que ahorrar para mi previsión de vejez para cerrar el hueco de la pensión? ¿Cuánto puedo esperar de la pensión estatal (neta)? Saidi te muestra tanto una regla general como una herramienta para que lo resuelvas por ti mismo.

¿Cuándo empezar con la prevención?

¿Debería pensar ya en su previsión de vejez a los 30 años? Por supuesto, Joana se reunió con un asesor de seguros y se asesoró sobre el tema de la previsión de vejez vinculada y no vinculada. Pero como todavía no quiere saber nada de la discapacidad y la muerte, también tiene otra oferta en mente: El comercio de día.

Razones para la previsión de la jubilación anticipada

¿Previsión de pensión a los 20 años? ¿No es demasiado pronto? En el vídeo puedes ver por qué no está de más empezar a hacer provisiones con tiempo.

https://www.youtube.com/watch?v=_KDSQbPmdNw

Acumulación de riqueza frente a la previsión para la vejez

¿Acumulación de riqueza o previsión para la vejez? ¿No es lo mismo? En realidad no… Aunque mucha gente agrupa la acumulación de activos y la previsión para la vejez, existen serias diferencias. Y todo el mundo debería conocerlas. Sólo si se puede separar la acumulación de activos y la previsión para la jubilación es posible desarrollar una estrategia adecuada para el tema respectivo. En el vídeo, explico lo que considero que son las mayores diferencias entre la acumulación de activos y la previsión para la vejez y por qué una combinación de ambas puede tener también sentido para usted.

Errores en la previsión para la vejez

Los errores en la previsión para la vejez son evitables. Sin embargo, la mayoría de los alemanes cometen muchos errores cuando se trata de la previsión para la vejez. Pero no tiene por qué cometer estos errores. Este vídeo explica los errores más comunes que cometen los alemanes cuando se trata de la previsión para la vejez.

El sistema de pensiones

¿Cómo funciona el sistema de pensiones alemán y qué opciones hay para hacer provisiones para la jubilación? Puede descubrir esto y mucho más en este vídeo.

La pensión Riester

La pensión Riester es probablemente la prestación de vejez más conocida en Alemania. En el siguiente vídeo se explica claramente cómo funciona y qué hay que tener en cuenta.

Encontrar la provisión de jubilación adecuada: Comparación

¿Te preguntas: ¿Cuál es la mejor previsión de vejez para mí? En este vídeo, Saidi explica qué formas de previsión (privada) existen y cuál es la adecuada para cada persona. Porque esto es seguro: la pensión legal no será, por desgracia, suficiente…

Régimen de pensiones de la empresa: Pensión de la empresa

El objetivo de una previsión de vejez bien pensada es poder mantener el nivel de vida acostumbrado en la vejez. La pensión legal por sí sola no suele ser suficiente para ello. Las pensiones privadas y professionales complementarias son necesarias si los ciudadanos no quieren comprometer su calidad de vida en la vejez. Swiss Life explica las ventajas de la previsión professional.

¿Vale la pena la pensión de la empresa?

¿Cuándo merece la pena una pensión de empresa? Vea el vídeo para saber si su pensión merece la pena.

Pensiones privadas

En este vídeo explicativo se explica la necesidad de la previsión privada para la vejez. A través de un ejemplo práctico, se calcula la brecha de la pensión y se explica el principio del periodo de garantía de la pensión.

Errores en la provisión de pensiones privadas

Cuando se trata de la previsión para la vejez, hay muchas cosas que se pueden hacer mal y que pueden costar rápidamente mucho dinero. El vídeo retoma este tema y resume los 5 escollos más importantes y cómo puede evitarlos.

Previsión para la jubilación de los autónomos

Segura y flexible: así debe ser la previsión para los autónomos. Hemos analizado las opciones de inversión disponibles y las ventajas e inconvenientes que ofrecen.

Disposiciones alternativas para la jubilación: bienes inmuebles

Los bienes inmuebles como una ingeniosa provisión para la jubilación: protegidos contra la inflación, estables en valor y de alto rendimiento. Deje que terceros paguen por su acumulación de activos! El valor real supera al valor monetario. La mejor alternativa para ahorrar en dinero. Aquí encontrará una explicación sencilla de las ventajas de ahorrar en bienes inmuebles en comparación con los contratos de ahorro, los seguros de vida, los seguros de pensiones y otras inversiones de ahorro en activos monetarios.

Provisión de pensiones privadas a través de bienes inmuebles

¿Renta pasiva de los bienes inmuebles para la previsión de la vejez? ¿Cómo funciona? La pensión de bricolaje. Este libro es pura práctica y está estructurado como un libro de trabajo. Una guía pieza a pieza para hacer lo mismo que los dos autores.

Acciones como provisión de jubilación

¿Quiere saber más sobre las acciones y el comercio de acciones? ¿Cómo comprar acciones en la bolsa como principiante, o qué es un ETF y cómo analizarlo?

Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Financiación inmobiliaria

¿Quiere comprar una vivienda pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

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Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

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Invertir con éxito

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión!

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Encontrará más información sobre las casas prefabricadas en IHV – Die Immobilien Makler.

Los diferentes métodos de construcción – De casas prefabricadas a casas sólidas

En total hay tres métodos de construcción diferentes. Los tres métodos de construcción diferentes se denominan casa prefabricada, casa maciza y casa de troncos. Pero, ¿cuáles son las diferencias entre estos tres métodos de construcción? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas? Le explicamos las diferencias que son decisivas para usted, después de todo, invertir en una casa es una decisión de vida y no sólo una decisión casual.

Casa prefabricada – Rápido y barato

Básicamente se puede decir que la construcción de una casa prefabricada aporta ventajas de coste en comparación con las otras variantes. Los clientes también se benefician de un período de construcción extremadamente corto. Cuanto antes termine su casa, antes podrá mudarse a su nueva casa con sus hijos. Si ahora piensa que me beneficio de un tiempo de construcción más corto y al mismo tiempo tengo costes más bajos, entonces se equivoca. Las casas prefabricadas son conocidas por su alta calidad. Pero, ¿de qué material está hecha la llamada casa prefabricada? La construcción de la pared suele ser de madera. Si quiere estar absolutamente seguro de en qué está invirtiendo, tiene la oportunidad de ver muestras exactas de casas prefabricadas de antemano.

Sin embargo, no sólo hay ventajas sino también desventajas para la casa prefabricada. Como su nombre indica, una casa prefabricada ya está «terminada». Por lo tanto, no tiene mucho margen de maniobra. Especialmente si usted ha planeado incorporar muchas de sus propias ideas en la construcción de su casa, usted debe reconsiderar si la casa prefabricada es la variante correcta para usted. Muchos ya saben cuando se mudan a la nueva casa que quieren venderla en algún momento para poder volver a vivir en otro lugar. Por esta razón, usted debe ser consciente desde el principio de que una casa prefabricada ha perdido un valor considerable cuando se revende.

Ventajas de la casa prefabricada

• bajos costos de construcción
• tiempo de construcción rápido
• ideas precisas a través de muestras
• buen aislamiento
• alta calidad

Desventajas Casa prefabricada

• poca posibilidad de diseño
• baja capacidad de almacenamiento de calor
• valor más bajo en la reventa

Casa Sólida – Duradero y Diverso

¿Y cuál es la variante? Además de la casa prefabricada, una casa sólida es una alternativa frecuentemente elegida. Pero, ¿cuáles pueden ser las razones por las que alguien decide construir una casa masiva? La casa masiva es famosa por un aspecto: ¡la longevidad! Muchos constructores deciden construir una casa masiva porque el valor se mantiene constante durante un largo período de tiempo. Si usted decide mudarse de su propia casa en cualquier momento, tiene la oportunidad de recibir una cantidad similar por la casa que la que ha gastado. Otro aspecto positivo es que las paredes de una casa masiva almacenan calor. La ventaja de eso: La casa no se enfría tan rápido en invierno y no se calienta tan rápido en verano. Si siempre ha sido su sueño hacer una contribución significativa al diseño de su hogar, entonces la casa masiva podría ser perfecta para usted.

¿Y cuáles son las desventajas de construir una casa masiva? Existen dos grandes desventajas, que son, por un lado, el largo período de construcción y, por otro, los mayores costes de construcción. «El tiempo es dinero» es el lema de muchas personas y por eso es un aspecto que debe tener en cuenta, no importa cuánto dinero haya destinado a la construcción de su propia casa, los costos son interesantes para todos. Por lo tanto, al tomar su decisión, debe tener en cuenta que la construcción de una casa maciza implica costes más elevados que la construcción de una casa prefabricada.

Preguntas Frecuentes sobre Casas Sólidas

• ¿Qué tan cara es una casa masiva?
• ¿Qué significa llave en mano?

Llave en mano es la transferencia completa de la casa terminada, para que usted como inquilino o propietario pueda mudarse inmediatamente.

• ¿Qué es una casa maciza?

«Un constructor, que se decide por una propiedad de 850 metros cuadrados y una casa maciza de 150 metros cuadrados, debe contar con una media de costes de aproximadamente 320.000 euros en todo el país. (Fuente: DrKlein)

Ventajas de la casa sólida

• longevidad
• Alto valor en caso de reventa
• alta estabilidad del valor
• Alcance del diseño

Desventajas Massivhaus

• Tiempo de construcción largo
• Altos costes de construcción

Cabaña de troncos – individual y estable

La casa de troncos (casa de madera) no es tan conocida como las otras dos construcciones. Pero equivocadamente, porque la construcción de la casa de troncos trae muchas ventajas. Al igual que la casa prefabricada, la casa de troncos también se construye en muy poco tiempo y además dura mucho tiempo. Además, la casa de troncos se construye normalmente con el material de construcción natural de madera. Este aspecto no sólo protege el medio ambiente, ya que es una materia prima renovable, sino que también crea una atmósfera de vida especial. Por regla general, la madera tiene el efecto de hacer que una sala de estar se vea acogedora y en casa. Combinado con una chimenea en invierno, crea una gran sensación de vida. Y también tiene la oportunidad de ayudar a diseñar la cabaña usted mismo.

También hay algunos aspectos negativos para la cabaña de troncos. Es necesario que las paredes de la casa de madera sean pintadas regularmente. Por regla general, se trata de un período de entre 4 y 10 años durante el cual el recubrimiento debe ser renovado.

Ventajas Casa de registro

• de montaje rápido
• a menudo estable
• material natural de construcción
• atmósfera
• longevidad
• Posibilidades de diseño

Desventajas Cabina de registro

• pintura regular
• Reparaciones difíciles

Encontrará más información sobre las casas prefabricadas en IHV – Die Immobilien Makler.