¿Ahorrar o invertir? – ¿Qué hago con mi dinero?

Tienes dos opciones para acumular riqueza. O inviertes dinero o inviertes dinero. Si confía en los bienes inmuebles como inversión de capital, su financiación se «reducirá» a lo largo de los años, y esta vía también ofrece protección contra la inflación.

Aquí hemos resumido las ventajas decisivas de los bienes inmuebles como inversión:

• El valor de la propiedad es estable con la inflación
• La inflación «reduce» su préstamo

Fuente: Vermögensaufbau/ Immobilien-Erfahrung.de

Comparación de la inversión financiera y la inversión de valor

Veamos aquí la inversión bancaria y la inversión de valor como bienes inmuebles en comparación, con su impacto en el préstamo.

1. Inversión: Libreta de ahorros, Riester pension & Co.
2. Inversión: El sector inmobiliario como forma de inversión
3. Préstamos: reducción constante debido a la inflación

Inversión: Libreta de ahorros, Riester pension & Co.

Las formas típicas de inversión siguen estando presentes. En los últimos años, el comportamiento del ahorro de la sociedad no ha cambiado mucho. Muchos invierten ciegamente su dinero en el banco en forma de contratos de ahorro de la sociedad de construcción, pensiones Rieser o pólizas de seguro de vida dotadas. A menudo uno ahorra y, debido a los tipos de interés y a la inflación, recibe casi menos dinero del que ha aportado.

• Los intereses y los aumentos de precio se le abonan a usted
• Pérdida de valor debido a la inflación: la cantidad de dinero sigue siendo la misma o incluso se reduce

Así que, sencillamente, 10.000 euros siempre siguen siendo 10.000, como se ha descrito anteriormente.

Bienes inmuebles frente a libretas de ahorro: ¿quién gana?

Incluso en tiempos de crisis, el sector inmobiliario se considera una inversión segura. Su valor es estable en caso de inflación, e incluso su préstamo puede verse afectado positivamente por una depreciación del dinero, por lo que puede vender su propiedad más tarde por el doble de su valor.

• Libreta de ahorros de 10.000 euros después de 30 años: 10.000
• 10.000 euros Propiedad después de 30 años: 20.000

Reducir los préstamos: La inflación como su mejor amigo

Debido a la depreciación del dinero, el valor de su propiedad aumenta constantemente. ¿Y qué pasa con su préstamo?

Un vistazo rápido a un préstamo contratado:

• 10.000 euros de préstamo hoy, siguen siendo 10.000 euros después

Si ya ha alquilado su propiedad, ¡mejor! Debido a la inflación, aumentará constantemente su renta y continuará pagando su préstamo a través de sus ingresos pasivos.

• 2020 = 350 euros de alquiler / reembolso 300 euros
• 2035 = 460 euros de alquiler / reembolso 300 euros

¿No lo crees? Búsquelo usted mismo: Tabla de inflación

Fuente: Vermögensaufbau/ Immobilien-Erfahrung.de

Conclusión: El sector inmobiliario es un pozo de dinero

A largo plazo, el sector inmobiliario es una auténtica mina de oro. Además de la rentabilidad generada por el pago de los alquileres y el beneficio de la venta por la revalorización, el importe de los ingresos aumenta gracias a la inflación. Así, el pago de su préstamo es cada vez más fácil.

He aquí un resumen de nuestros puntos más importantes:

• El valor de la propiedad es estable con la inflación
• La propiedad puede venderse posteriormente por el doble de su valor
• Inversión: Pérdida de valor debido a la inflación – la cantidad de dinero sigue siendo la misma o incluso se reduce

El siguiente paso: bienes inmuebles para la previsión de la jubilación

En nuestro último artículo sobre la acumulación de riqueza, ya aprendiste lo que significa la inflación. Aquí le mostraremos los efectos de la inflación en su futura pensión. Esto plantea la cuestión de si la propiedad inmobiliaria es una mejor manera de proveer a la vejez que invertir en el banco o en una pensión estatal. En este artículo, comparamos sus tres alternativas para mostrarle la mejor manera de dejar de preocuparse por su patrimonio en la vejez.

Comprender la planificación de la jubilación: Consejos y posibilidades

Aquí encontrará vídeos útiles sobre el tema de la previsión para la vejez. ¿Cómo se ahorra para la vejez? ¿Cómo se consigue la independencia económica y cuánto se necesita realmente? Estos vídeos responderán a todas estas preguntas y a muchas más.

Aquí tienes otro consejo (externo). ¿Cuál es la mejor manera de protegerse de la pobreza en la vejez debido a una pensión baja? La respuesta es: convertir los impuestos en activos. La evasión de impuestos significa construir su propio conocimiento. En Lukinski.de encontrará muchos artículos y consejos (gratuitos): desde los bienes inmuebles como inversión, pasando por el alquiler, hasta la gestión de activos y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de expertos.

¡Tip! Resumen Creación de Riqueza XXL – Libro, Vídeo, Consejos y Trucos

Si quieres acumular activos privados y crear reservas financieras, hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Además de los consejos ofrecidos en este artículo, también puede resultarle interesante nuestra página de información general. Allí encontrará un resumen de artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de gran éxito y utilidad sobre el tema de la acumulación de riqueza, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Libro y vídeo de consejos: Wealth Creation XXL

Comprender la provisión de pensiones

Todo el mundo sabe ya que hay que ahorrar para la vejez. Queremos que usted pueda decidir por sí mismo lo que es mejor para usted. Sin ser estafado por los corredores y los bancos, pero primero hay que entender cómo funciona todo. No te preocupes, no es tan difícil.

Necesidades de previsión para la jubilación: ¿cuánto necesito?

¿Cuánto tengo que ahorrar para mi previsión de vejez para cerrar el hueco de la pensión? ¿Cuánto puedo esperar de la pensión estatal (neta)? Saidi te muestra tanto una regla general como una herramienta para que lo resuelvas por ti mismo.

¿Cuándo empezar con la prevención?

¿Debería pensar ya en su previsión de vejez a los 30 años? Por supuesto, Joana se reunió con un asesor de seguros y se asesoró sobre el tema de la previsión de vejez vinculada y no vinculada. Pero como todavía no quiere saber nada de la discapacidad y la muerte, también tiene otra oferta en mente: El comercio de día.

Razones para la previsión de la jubilación anticipada

¿Previsión de pensión a los 20 años? ¿No es demasiado pronto? En el vídeo puedes ver por qué no está de más empezar a hacer provisiones con tiempo.

https://www.youtube.com/watch?v=_KDSQbPmdNw

Acumulación de riqueza frente a la previsión para la vejez

¿Acumulación de riqueza o previsión para la vejez? ¿No es lo mismo? En realidad no… Aunque mucha gente agrupa la acumulación de activos y la previsión para la vejez, existen serias diferencias. Y todo el mundo debería conocerlas. Sólo si se puede separar la acumulación de activos y la previsión para la jubilación es posible desarrollar una estrategia adecuada para el tema respectivo. En el vídeo, explico lo que considero que son las mayores diferencias entre la acumulación de activos y la previsión para la vejez y por qué una combinación de ambas puede tener también sentido para usted.

Errores en la previsión para la vejez

Los errores en la previsión para la vejez son evitables. Sin embargo, la mayoría de los alemanes cometen muchos errores cuando se trata de la previsión para la vejez. Pero no tiene por qué cometer estos errores. Este vídeo explica los errores más comunes que cometen los alemanes cuando se trata de la previsión para la vejez.

El sistema de pensiones

¿Cómo funciona el sistema de pensiones alemán y qué opciones hay para hacer provisiones para la jubilación? Puede descubrir esto y mucho más en este vídeo.

La pensión Riester

La pensión Riester es probablemente la prestación de vejez más conocida en Alemania. En el siguiente vídeo se explica claramente cómo funciona y qué hay que tener en cuenta.

Encontrar la provisión de jubilación adecuada: Comparación

¿Te preguntas: ¿Cuál es la mejor previsión de vejez para mí? En este vídeo, Saidi explica qué formas de previsión (privada) existen y cuál es la adecuada para cada persona. Porque esto es seguro: la pensión legal no será, por desgracia, suficiente…

Régimen de pensiones de la empresa: Pensión de la empresa

El objetivo de una previsión de vejez bien pensada es poder mantener el nivel de vida acostumbrado en la vejez. La pensión legal por sí sola no suele ser suficiente para ello. Las pensiones privadas y professionales complementarias son necesarias si los ciudadanos no quieren comprometer su calidad de vida en la vejez. Swiss Life explica las ventajas de la previsión professional.

¿Vale la pena la pensión de la empresa?

¿Cuándo merece la pena una pensión de empresa? Vea el vídeo para saber si su pensión merece la pena.

Pensiones privadas

En este vídeo explicativo se explica la necesidad de la previsión privada para la vejez. A través de un ejemplo práctico, se calcula la brecha de la pensión y se explica el principio del periodo de garantía de la pensión.

Errores en la provisión de pensiones privadas

Cuando se trata de la previsión para la vejez, hay muchas cosas que se pueden hacer mal y que pueden costar rápidamente mucho dinero. El vídeo retoma este tema y resume los 5 escollos más importantes y cómo puede evitarlos.

Previsión para la jubilación de los autónomos

Segura y flexible: así debe ser la previsión para los autónomos. Hemos analizado las opciones de inversión disponibles y las ventajas e inconvenientes que ofrecen.

Disposiciones alternativas para la jubilación: bienes inmuebles

Los bienes inmuebles como una ingeniosa provisión para la jubilación: protegidos contra la inflación, estables en valor y de alto rendimiento. Deje que terceros paguen por su acumulación de activos! El valor real supera al valor monetario. La mejor alternativa para ahorrar en dinero. Aquí encontrará una explicación sencilla de las ventajas de ahorrar en bienes inmuebles en comparación con los contratos de ahorro, los seguros de vida, los seguros de pensiones y otras inversiones de ahorro en activos monetarios.

Provisión de pensiones privadas a través de bienes inmuebles

¿Renta pasiva de los bienes inmuebles para la previsión de la vejez? ¿Cómo funciona? La pensión de bricolaje. Este libro es pura práctica y está estructurado como un libro de trabajo. Una guía pieza a pieza para hacer lo mismo que los dos autores.

Acciones como provisión de jubilación

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Otros enlaces

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Financiación inmobiliaria

¿Quiere comprar una vivienda pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

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Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

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Comprar bienes inmuebles

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

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Invertir con éxito

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión!

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Guía de Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

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