Previsión para la jubilación: evite errores y siga los consejos

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la previsión para la vejez. Con nuestras recomendaciones de libros, podrá conocer a fondo su entorno y evitar errores a la hora de concluir su previsión de vejez.

Aquí tienes otro consejo (externo). ¿Cuál es la mejor manera de protegerse de la pobreza en la vejez debido a una pensión baja? La respuesta es: convertir los impuestos en activos. La evasión de impuestos significa construir su propio conocimiento. En Lukinski.de encontrará muchos artículos y consejos (gratuitos): desde los inmuebles como inversión, pasando por el alquiler, hasta la gestión de activos y el ahorro de impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de expertos.

¡Tip! Resumen Creación de Riqueza XXL – Libro, Vídeo, Consejos y Trucos

Si quieres acumular patrimonio privado y crear reservas financieras, debes tener en cuenta algunas cosas. Además de los consejos proporcionados en este artículo, también puede resultar interesante nuestra página de resumen completo. Allí encontrará un resumen de artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de gran éxito y utilidad sobre el tema de la acumulación de riqueza, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Libro y vídeo de consejos: Wealth Creation XXL

Pensiones privadas: necesidades individuales de pensiones y hoja de ruta financiera

Valoración: 4,5 / 5,0 (8 valoraciones)

Cerrar la brecha de las pensiones. Cada año, los expertos de Finanztest prueban más de 10.000 productos relacionados con el tema la provisión de pensiones. Saque más partido a su dinero, a pesar de los bajos tipos de interés. Esta guía le muestra qué inversiones puede utilizar para acumular un cómodo colchón financiero incluso en tiempos de bajos tipos de interés. Determine sus necesidades individuales en materia de pensiones y elabore su hoja de ruta financiera personal.

• Hoja de ruta personal: Cómo llegar a la provisión óptima paso a paso.
• Pensión legal: Lo que se puede sacar de ello.
• Prever el futuro con ayudas estatales: qué ofertas merecen la pena y cuáles no.
• Pensiones privadas: cómo encontrar los mejores proveedores – ejemplos prácticos: Qué inversiones se ajustan a tu situación vital.
• Comprar en Amazon

Previsión para la vejez para dummies

Valoraciones: 4,6 / 5,0 (61 valoraciones)

La previsión para la vejez: un tema que a menudo se suprime, pero que es importante. ¿Cuánto tiempo tendré que trabajar? ¿Y estaré suficientemente provisto? Son cuestiones a las que todo el mundo tiene que enfrentarse tarde o temprano. Pero no hay casi ningún otro tema en el que haya más confusión e incertidumbre, y a muy poca gente le gusta el tema. ¿También has estado posponiendo el tema durante demasiado tiempo? ¿O no sabe si lo que ha hecho es realmente rentable? Este libro es sencillo, comprensible (sin jerga técnica) y le ofrece instrucciones claras y rápidamente aplicables paso a paso. Con mucho humor, un hilo rojo y los mejores consejos prácticos, podrá utilizar el libro para desarrollar una provisión de jubilación perfecta y un concepto de cobertura sólido en tan sólo unas horas.
En este libro, Dieter Homburg aporta claridad, aborda el importante problema de la previsión para la vejez y proporciona al lector conocimientos aplicables en la práctica para que pueda enfrentarse con conocimiento de causa al mundo de los bancos y las compañías de seguros y a sus no siempre atractivas ofertas.

• Comprar en Amazon

Immocation – La pensión de bricolaje

Valoraciones: 4,4 / 5,0 (277 valoraciones)

Los ahorros valen cada día menos, la pensión estatal seguirá siendo probablemente una gota en el océano y las formas habituales de inversión no son suficientes ni siquiera para mantener el nivel de vida en la vejez. Todos necesitamos ingresos pasivos en algún momento de nuestra vida, a más tardar cuando ya no podamos trabajar o no queramos hacerlo. Este libro es una guía paso a paso para comprar y alquilar un pequeño piso. De tal manera que funciona como una inversión financiera óptima.
Está dirigido a los principiantes, requiere poco capital y ningún conocimiento previo.
Este libro también se basa en la experiencia adquirida al trabajar con más de 10.000 clientes. Con nuestra inmersión inicial, apoyamos a las personas en la compra de un piso como inversión financiera, con los conocimientos necesarios y las herramientas adecuadas.

• Te mostramos cómo la compra de un pequeño piso cambió nuestras vidas.
• Te enseñamos todo lo básico sobre cómo funciona un piso como inversión: Qué ventajas ofrece esta forma de inversión y qué hay de cierto en las preocupaciones típicas de los nómadas del alquiler, los gastos y los riesgos de financiación.
• Describimos un perfil y un procedimiento de búsqueda para encontrar pisos que merezcan la pena y tengan futuro.
• Le mostramos cómo poner a prueba los pisos, evaluarlos y calcular su precio.
• Le ayudaremos a convencer al banco de sus planes.
• Le preparamos para la cita con el notario y la transferencia de la propiedad.
• Comprar en Amazon

La pensión explicada de forma sencilla: para que la previsión para la vejez tenga éxito

Valoraciones: 4,6 / 5,0 (26 valoraciones)

¿Quieres evitar la pobreza en la vejez más adelante? ¿Quiere conocer el tema de la previsión para la vejez con posibles soluciones? Con un tiempo de lectura de poco menos de una hora, recibirá la información más importante para tomar en sus manos la previsión para la vejez. Estaría encantado de que usted también empezara a tratar este importante tema. Con la ayuda de esta guía puede hacerlo.

• Comprar en Amazon

La pensión es segura: ¡así de segura es nuestra pensión!

Valoraciones: 4,8 / 5,0 (14 valoraciones)

¿Se ha preguntado a menudo cuánto pagará su pensión en el futuro y si podrá llegar a fin de mes? ¿Será suficiente la pensión? ¿Y la pensión es realmente segura? ¿O tienes que hacer tus propias provisiones, y si es así, cuáles y cuánto?
La situación legal y las opciones para las pensiones no son fáciles de entender y, sobre todo, el estado real de las cosas no se hace realmente público. Especialmente en el tema de las pensiones y la previsión para la vejez, hay mucho humo y espejos y la incertidumbre de la gente es palpable. Este libro pretende ofrecerle las aclaraciones necesarias sobre el tema de las pensiones y la previsión para la vejez y mostrarle su propio camino hacia una pensión adecuada.

• ¿Es realmente segura la pensión?
• ¿Y los fondos de pensiones?
• ¿A cuánto ascenderá su pensión personal en la vejez?
• ¿Cuáles son las diferencias entre pensión y renta vitalicia?
• ¿Cuál es la mejor manera de prever la vejez?
• ¿Qué opciones adicionales existen para completar la pensión?
• ¿Cuándo puede jubilarse?
• ¿Cuál es la situación fiscal de las pensiones?
• Comprar en Amazon

Independencia financiera para las mujeres

Valoraciones: 4,2 / 5,0 (43 valoraciones)

Hoy en día, muchas mujeres se valen por sí mismas desde el punto de vista financiero. Pero todavía hay quienes confían en un «proveedor» y confían en que el gran amor durará. Pero tras una separación, las mujeres que han dejado su trabajo por la familia suelen perder su base económica. A largo plazo, incluso se ven amenazados por la pobreza en la vejez.
Helma Sick y Renate Schmidt hacen un llamamiento a las mujeres para que reconozcan la necesidad de su independencia financiera y actúen en consecuencia. En esta edición actualizada, muestran lo que la política y la empresa -y las propias mujeres- deben cambiar para poder conciliar mejor la familia y la carrera professional.

• Comprar en Amazon

Entender la planificación de la jubilación, las acciones y los ETF

Valoraciones: 5.0 / 5.0 (5 valoraciones)

Lo oímos en todas partes: nuestra pensión no será suficiente si no hacemos provisiones privadas. Pero, ¿cómo debemos hacer previsiones para poder disfrutar realmente de nuestra pensión? ¿Podemos confiar en los bancos y otros asesores financieros con sus opacos productos financieros? ¿O hay soluciones más sencillas, baratas y mejores? De este modo, podrá ocuparse de su propia planificación de la jubilación sin ningún problema. Entre otras cosas, aprenderá a invertir en una amplia gama de empresas. De este modo, minimiza el riesgo y maximiza la rentabilidad. Puedes conseguirlo incluso con pequeñas cantidades de dinero mensuales. Se mostrarán los altos rendimientos que han generado las empresas en el pasado (hasta 100 años) y cómo se puede participar en estas empresas a través de los ETF (fondos cotizados).

• Qué son las acciones y los ETF y cómo construir una fortuna con ellos
• Qué beneficios son posibles cuando se invierte a largo plazo
• Cómo gestionar su inversión sin mucho esfuerzo
• Cómo trabajan los asesores financieros y no le dan el mejor asesoramiento posible
• Comprar en Amazon

Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la declaración de la renta
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la declaración de la renta

Comprar bienes inmuebles

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

• Vídeo de consejos sobre la compra de bienes inmuebles
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la compra de inmuebles

Guía de Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

• Consejos sobre libros y vídeos: Creación de riqueza XXL

Alquilar una propiedad: De la inversión a la libertad financiera

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para el alquiler de inmuebles, te damos 3 consejos sobre el tema: aprende gratis en Lukinski, tenemos consejos en vídeo en Youtube y para los que quieran convertirse en inversores inmobiliarios, un vistazo al tema de los impuestos, porque cuanto más dinero ganes alquilando casas y condominios, más impuestos pagarás. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Compra y alquiler (externo y gratuito)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante todo lo relacionado con el contrato de compraventa (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles. a través de formas jurídicas como una GmbH inmobili aria o una fundación familiar. ¿No tienes suficiente capital? Aquí puede encontrar una comparación de la financiación inmobiliaria. Por último, se trata de comprar y alquilar, además de alquilar.

Coaching fiscal para arrendadores/inversores: informe de campo

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo de la vivienda en propiedad, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Pensión «hágalo usted mismo»: ingresos pasivos del sector inmobiliario para la previsión de la vejez

Valoración: 4,4 / 5,0 (274 valoraciones)

Todos necesitamos ingresos pasivos en algún momento de nuestra vida, a más tardar cuando ya no podamos trabajar o no queramos hacerlo. Este libro es una guía paso a paso para comprar y alquilar un piso pequeño.

• Te mostramos cómo la compra de un pequeño piso cambió nuestras vidas.
• Te enseñamos todo lo básico sobre cómo funciona un piso como inversión: Qué ventajas ofrece esta forma de inversión y qué hay de cierto en las preocupaciones típicas de los nómadas del alquiler, los gastos y los riesgos de financiación.
• Describimos un perfil y un procedimiento de búsqueda para encontrar pisos que merezcan la pena y tengan futuro.
• Le mostramos cómo poner a prueba los pisos, evaluarlos y calcular su precio.
• Le ayudaremos a convencer al banco de sus planes.
• Le preparamos para la cita con el notario y la transferencia de la propiedad.
• En Comprar en Amazon

Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración; 4,5 / 5,0 (147 valoraciones)

Las inversiones en bienes inmuebles no están sujetas a las fluctuaciones de la bolsa ni a la inflación. Gracias a los bajos tipos de interés, ahora puedes empezar de forma estupenda.

• Cómo elegir y valorar correctamente los inmuebles. Aprenda a elegir una ciudad y un barrio y a analizar la situación micro, macro y meso.
• Prepárese de forma óptima para las visitas con este libro. Con el conocimiento adecuado de la planta, la clase de ahorro de energía, la evaluación de los defectos y la clase de antigüedad del edificio, podrá adquirir un inmueble con un alto rendimiento.
• Cómo minimizar el riesgo y utilizar el libro para llegar a un plan financiero que no tenga lagunas.
• Administración y seguros: hay que dominar estos aspectos básicos para tener éxito.
• Con este concepto encontrará a los inquilinos perfectos – ¡probado muchas veces!
• ¿Hay alguna forma de aumentar los ingresos por alquiler? Benefíciese de los consejos de todo un professional!
• En Comprar en Amazon

Ganar dinero con el sector inmobiliario residencial

Valoración: 4,7 / 5,0 (914 valoraciones)

El autor de bestsellers Goldwein se hizo millonario por sí mismo en pocos años con inversiones en el sector inmobiliario residencial. Usted también puede tener éxito: ¡con inversiones en inmuebles residenciales!

• Estrategias para una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario residencial
• Buscar propiedades lucrativas para obtener ingresos, incluso en mercados difíciles
• Fundamentos de la valoración inmobiliaria y de la determinación del precio de compra
• Listas de comprobación para el examen professional y estrategias de negociación para la compra
• Estrategias de financiación y apalancamiento óptimos del rendimiento de los fondos propios
• Cálculo del flujo de caja y de la rentabilidad con la herramienta de cálculo de Excel disponible como bonificación
• Gestión y realización de plusvalías con optimización fiscal
• Fundamentos de derecho inmobiliario relevantes para la práctica (incluyendo las particularidades de los condominios alquilados)
• Fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento (incluida la normativa sobre el aumento de los alquileres)
• En Comprar en Amazon

Alquiler y aumento de la renta

Valoración: 4,5 / 5,0 (71 valoraciones)

Esta guía ofrece información completa y consejos prácticos para ayudarle a afrontar el alquiler de forma professional. Ofrece una introducción comprensible a los fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento y extrae de ella recomendaciones estratégicas.

• Modelo de contrato de arrendamiento aprobado por un abogado y numerosos ejemplos de textos para su aplicación práctica
• Estrategias para la correcta selección de inquilinos
• Ejemplo de liquidación de gastos de servicio professional
• Hacer cumplir los aumentos de los alquileres y defenderse de las reducciones de los mismos
• Cómo desactivar las fuentes de conflicto con los inquilinos
• En Comprar en Amazon

ÉxitoRico con inversiones inmobiliarias

Valoraciones: 4,4 / 5,0 (98 valoraciones)

Especialmente en tiempos de bajos tipos de interés, el sector inmobiliario promete una rentabilidad gratificante si se conocen los riesgos. El experto inmobiliario Jörg R. Winterlich le muestra los puntos que debe vigilar en su inversión.

• Cómo encontrar la propiedad adecuada: análisis de la ubicación, revisión de la propiedad y de los documentos
• Las diferentes opciones para una financiación óptima
• Cómo calcular correctamente: cálculo global, optimización, oportunidades y riesgos
• Gestión eficiente, alquiler rentable: Gestión de inquilinos y propiedades
• Estrategias de salida: planificar la reventa de forma selectiva
• En Comprar en Amazon

Gestionar y alquilar inmuebles

Valoración: 4,0 sobre 5,0 (8 valoraciones)

Usted es el orgulloso propietario de una vivienda… ¿y ahora? Cuando se trata de alquilar, gestionar e invertir en la propiedad, los propietarios de casas y pisos particulares no son professionales. ¿Tú también lo eres? No hay problema. Con esta guía, podrá dominar su nuevo día a día como propietario con absoluta confianza. Infórmese sobre sus derechos y obligaciones como nuevo miembro de la comunidad de propietarios, sobre la modernización, los gastos de funcionamiento y la declaración anual. ¿Cómo puedo encontrar al inquilino adecuado? ¿Cómo puedo comprobar de forma fiable la solvencia? ¿Qué debo tener en cuenta al firmar un contrato de alquiler? ¿Qué es exactamente la obligación del detector de humo? ¿Y podría simplemente alquilar mi piso a través de Airbnb? Estos y otros muchos temas de actualidad se presentan aquí de forma comprensible y adaptada a la situación jurídica actual.

• Comprar en Amazon

Manual práctico del arrendador

Valoración: 4,5 de 5,0 (8 valoraciones)

Los legisladores y las sentencias judiciales exigen cada vez más a los propietarios. Incluso los pequeños errores formales tienen consecuencias legales y pueden costarle caro. Este libro de referencia actualizado le informa sobre la situación legal y le ayuda a hacer uso del margen de maniobra permitido en cada fase del arrendamiento. Para ello, encontrará numerososEste libro contiene numerosas instrucciones y modelos de contratos. Al día: ¡todos los cambios debidos a la Ley de Adaptación de la Ley de Arrendamientos y al nuevo Reglamento General de Protección de Datos!

• Contratos para espacios residenciales, comerciales y garajes
• Ejemplos de cartas para aumentos de renta, advertencias y avisos de rescisión
• Formularios para las declaraciones de gastos de funcionamiento y de depósito
• Anuncio de medidas de mantenimiento y modernización
• Freno al alquiler y reducción del canon de modernización: lo que los propietarios deben tener en cuenta ahora
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema Inmobiliario

Si desea saber más sobre el tema de los bienes inmuebles, eche un vistazo a nuestros otros artículos sobre el tema de los bienes inmuebles. Hemos recopilado para usted consejos de libro sobre todos los temas relevantes, desde la financiación inmobiliaria hasta los bienes inmuebles como inversión, pasando por el alquiler de un piso o la búsqueda de un agente. Conviértase en un professional inmobiliario con nosotros.

Comprar y alquilar inmuebles

Compra y alquiler de inmuebles: Para los recién llegados al sector inmobiliario, sigue siendo un mundo en el que los árboles no dejan ver el bosque. Queremos facilitarte esta entrada en el sector con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Los consejos de nuestro libro le acompañan por todo el mundo inmobiliario y no dejan ningún tema fuera. Nos centramos en la compra de viviendas, el alquiler de propiedades y todas las cuestiones legales y contractuales. Ordenadas por la mayoría y las mejores opiniones, le ofrecemos una lista de las mejores guías sobre el tema inmobiliario.

• Consejos de vídeo: Compra y alquiler de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Compra y alquiler de inmuebles

Financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

• Consejos de vídeo: Financiación inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Financiación inmobiliaria

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Conceptos básicos sobre impuestos: ¡aprende a hacerlo!

¿Por qué el Estado nos mete la mano en el bolsillo de esa manera? ¿A qué se destinan los ingresos fiscales? ¿Y qué conseguimos con ello? También aprenderá la diferencia entre impuestos directos e indirectos y lo que significan los términos «deudor fiscal» y «contribuyente».

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Léxico fiscal de lo básico

Valoración: 4,0 / 5,0 (121 valoraciones)

La guía definitiva de los fundamentos de la fiscalidad.

• ¿Por fin quiere saber y entender cómo funciona el sistema fiscal en la vida real?
• En su búsqueda de información útil, ¿se encuentra con miles de términos técnicos que le confunden?
• Cuando buscas un término técnico (en Internet o en una enciclopedia), la definición contiene innumerables términos técnicos que no entiendes…
• Aunque entiendas la definición, ¿no sabes para qué sirve?
• ¿Las cosas se describen sin que haya un ejemplo para «tocar»?
• Comprar en Amazon

Fundamentos de la gestión inmobiliaria: impuestos

Valoración: 4,5 / 5,0 (32 valoraciones)

La guía definitiva sobre impuestos, derecho, marketing y finanzas.

• Este reputado libro de texto básico familiariza al lector con todo el ciclo de vida de un inmueble de forma clara.
• Proporciona a estudiantes y profesores los conocimientos económicos, jurídicos y fiscales necesarios para este campo en rápida expansión.
• También es ideal como obra de referencia para profesores, así como para especialistas y directivos de empresas inmobiliarias.
• Comprar en Amazon

Conceptos básicos sobre impuestos y consejos fiscales

Valoración: 4,8 / 5,0 (7 valoraciones)

La guía definitiva de los fundamentos de la fiscalidad:

• Principios y finalidad de los impuestos
• Cómo puedes ahorrar impuestos tú también
• Consejos de empresarios de éxito
• ¿Cómo puede aumentar la satisfacción del cliente?
• ¿Cómo puede aumentar su productividad?
• ¿Cómo encontrar a los empleados adecuados?
• ¿Cómo puede definir y orientar a su público?
• ¿Qué errores fatales debe evitar a toda costa como empresario?
• Y mucho más.
• Comprar en Amazon

Impuestos y medición del rendimiento de la sostenibilidad operativa

Valoración: 4,6 / 5,0 (2 valoraciones)

La guía definitiva de los fundamentos fiscales y ejemplos prácticos.

• La gestión de la sostenibilidad en las organizaciones tiene como objetivo mejorar continuamente los resultados de la sostenibilidad.
• Para hacer frente a esta compleja tarea, además de los fundamentos teóricos se proporcionan herramientas para medir el rendimiento de la sostenibilidad en las empresas y se explican mediante diversos ejemplos prácticos.
• Comprar en Amazon

Consejos fiscales para las nuevas empresas y los jóvenes empresarios

Valoración: 4,5 / 5,0

La guía definitiva de consejos fiscales.

• Que está libre de la jerga legal. Con el que podrá acumular conocimientos fiscales sin tener que leer párrafos y textos legales.
• Que presenta el árido material con una «pizca de humor», para que incluso los profanos en materia de impuestos encuentren fácil acceso al tema.
• Que en lugar de teoría gris imparte una multitud de consejos prácticos.
• Responde al 90% de las preguntas típicas de la fiscalidad porque cientos de jóvenes empresarios han ayudado a crearla.
• Comprar en Amazon

Guía de estrategias de inversión

Valoración: 4,8 / 5,0 (70 valoraciones)

La guíadefinitiva para el éxito empresarial:

• Para lograr la libertad financiera y la independencia económica, es indispensable acumular más activos. Para lograrlo, es necesario abordar tres elementos fundamentales:
• Aumento de los ingresos
• Inversión inteligente del capital para generar ingresos pasivos
• Limitación de la presión fiscal
• Esta guía proporciona los conocimientos cruciales para una sofisticada estrategia de inversión y fiscalidad que puede ser aplicada por cualquier persona y que allana el camino hacia la libertad e independencia financieras.
• Comprar en Amazon

Manual fiscal para inversores privados

Valoración: 4,1 / 5,0 (12 valoraciones)

La guía definitiva sobre fundamentos fiscales, optimización y diseño:

• Comprender los fundamentos de la imposición sobre la renta en Alemania y la función de la retención final
• La fiscalidad de las acciones, los dividendos, los ETF y los préstamos P2P explicada de forma exhaustiva, detallada y fácil de entender
• Todo sobre el método FiFo, la orden de exención de los ahorradores, la compensación de pérdidas (incluida la jurisprudencia actual sobre las pérdidas totales), el tratamiento fiscal favorable, el certificado de no evaluación y la cuenta de custodia junior.
• Evaluación optativa y obligatoria: Conocer las opciones, evitar los riesgos
• Tipos de retención en el extranjero, sistema DTA y bote de retención explicados en detalle
• Visión general de los tipos de retención en el extranjero y de los países con tipos de retención atractivos para más dividendos netos
• Modelos de formularios e instrucciones detalladas para el anexo KAP y para la devolución de la retención en el extranjero, incluidos Bélgica, Dinamarca, Irlanda, Italia, Noruega, Austria, Suiza (incluido el nuevo procedimiento en línea) y España. También información sobre los servicios de reducción y devolución de anticipos por parte de los bancos.
• Medidas de capital y otras operaciones relevantes explicadas desde el punto de vista fiscal, incluyendo en particular los dividendos en acciones, los aumentos/disminuciones de capital, los dividendos libres de impuestos.
• Comparación con el «antiguo» sistema de tributación de las rentas del capital antes de 2009
• Todo sobre el tema de la fiscalidad de los ETF: tarifa plana anticipada, rendimiento base, interés base – con ejemplos de cálculo detallados
• Por qué el aplazamiento de impuestos funciona actualmente muy bien para los ETFs
• La elección entre acumular y distribuir ETFs
• Tributar correctamente los intereses P2P, reclamar pérdidas de capital y créditos incobrables
• Transferencia de acciones a la siguiente generación con optimización fiscal (herencia, donación)
• La empresa de gestión de activos GmbH explicada en detalle y con la ayuda de un caso práctico
• Numerosos ejemplos, comparaciones de carga, tablas e ilustraciones
• Para los periodos de evaluación 2019 y 2020 con perspectivas hasta 2021
• Comprar en Amazon

Controlar los impuestos: estrategias fiscales

Valoraciones: 4,2 / 5,0 (12 valoraciones)

La guía definitiva de estrategias fiscales.

• ¿Por qué los ricos y las grandes empresas pagan tan poco en impuestos y tasas?
• ¿Y por qué el fisco recauda tanto de las rentas medias?
• La respuesta es: los «grandes» gestionan ellos mismos sus impuestos y a los «pequeños» ni siquiera se les pregunta. Johann C. Köber utiliza la «estrategia de los tres pilares» para mostrar cómo incluso los asalariados medios pueden reducir de forma sostenible su carga fiscal personal.
• También da consejos para invertir el dinero y proteger el patrimonio.
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema de los impuestos

¿Quiere saber más sobre los impuestos? ¿Qué hace un asesor fiscal y cómo puede deducir fácilmente los impuestos? Aquí encontrará más recomendaciones de libros sobre todos los temas fiscales importantes.

Impuestos e ingresos de inversión

Impuestos y ganancias de capital – Si le interesa el tema y quiere leer un libro, ¡esté atento! Aquí encontrará toda la información sobre recomendaciones, experiencias y opiniones.

• Recomendaciones de libros: Impuestos y ganancias de capital
• Consejos de vídeo: Impuestos y ganancias de capital

Impuestos Bienes Raíces / Propiedad de la Vivienda

Impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es otro pequeño mundo propio. Queremos facilitarte la tarea con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ayudará a aprender los conceptos básicos, guías para inversores privados y consejos de ahorro.

• Recomendaciones de libros: Impuestos Bienes Raíces / Propiedad de la Vivienda
• Consejos de vídeo: Impuestos sobre bienes inmuebles/propiedad de la vivienda

Consejos y trucos fiscales

Casi todo el mundo sabe que llega un momento del año en el que hay que hacer la declaración de la renta. Para muchos, éste sigue siendo un tema fastidioso, ¡pero no tiene por qué serlo! Con la declaración de la renta correcta y los consejos adecuados, a menudo se puede recuperar mucho dinero. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar su próxima evaluación fiscal en el futuro.

• Recomendaciones de libros: Consejos y trucos fiscales
• Consejos de vídeo: Consejos y trucos fiscales

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

La declaración de la renta: Estudiantes, pensionistas, professionales

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la declaración de la renta en los libros y publicaciones más populares y útiles. Tanto si se trata de instrucciones como de consejos y trucos para ahorrar aún más, tenemos un libro para cada pregunta.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Konz: El cuaderno de la declaración de la renta

Valoraciones: 4,6 / 5,0 (224 valoraciones)

La declaración de la renta es un tema tedioso para todos los trabajadores por cuenta ajena, por cuenta propia y autónomos que libran la batalla con los propios formularios año tras año. Con la guía de la declaración de la renta de Konz, también estará perfectamente preparado para la declaración de la renta. En este libro, el lector aprende los mejores trucos para sacar el máximo partido a su declaración de la renta y así ahorrar mucho dinero.

• Comprar en Amazon

Enciclopedia fiscal de lo básico: principiante y avanzado

Aplicación: 4,0 / 5,0 (121 aplicaciones)

Esta enciclopedia fiscal de conceptos básicos lleva los difíciles conocimientos especializados al grano. Con la ayuda de buenas explicaciones y ejemplos prácticos, le permite

a entrada (relativamente) fácil en el complejo mundo de los impuestos.

• ¿Por fin quiere saber y entender cómo funciona el sistema fiscal en la vida real?
• En su búsqueda de información útil, ¿se encuentra con miles de términos técnicos que le confunden?
• Cuando buscas un término técnico (en Internet o en una enciclopedia), la definición contiene innumerables términos técnicos que no entiendes…
• Aunque entiendas la definición, ¿no sabes para qué sirve?
• ¿Las cosas se describen sin que haya un ejemplo para «tocar»?
• Comprar en Amazon

Konz: 1000 trucos fiscales completamente legales

Valoraciones: 4,4 / 5,0 (171 valoraciones)

«Konz. 1000 ganz legale Steuertricks» – la obra estándar entre las guías fiscales y el garante de las mayores devoluciones de impuestos de la Agencia Tributaria.
La edición completamente revisada contiene numerosos consejos y trucos nuevos para la declaración de la renta. Con la revisión de Konz obtendrá los conocimientos fiscales que le harán ganar más dinero en su declaración de la renta, según el lema: Más conocimiento. Más dinero. Konz.

• Comprar en Amazon

Ahorro de impuestos para los empleados

Valoraciones: 3,8 /5,0 (26 valoraciones)

Demasiadas personas trabajadoras no presentan la declaración de la renta porque les parece demasiado complicada o les lleva demasiado tiempo. Al hacerlo, estas personas suelen regalar buen dinero. Esto no tiene por qué ser así. Preparar la declaración de la renta de los trabajadores no es tan extenso ni requiere tanto tiempo como mucha gente cree y realmente merece la pena.
La Oficina Federal de Estadística publicó en un comunicado de prensa en 2017 las estadísticas correspondientes al ejercicio fiscal de 2013, según las cuales los contribuyentes que presentaron una declaración de la renta a la Agencia Tributaria podían esperar una devolución de impuestos media de 935 euros.
Con los conocimientos adecuados y algunos trucos, todo el mundo puede hacer un poco más. Para ello no es necesario un asesor fiscal. Con la guía de este libro

TODOS pueden obtener la máxima devolución de impuestos para sí mismos.

• Consejos y trucos para tratar con la Agencia Tributaria
• Todos los posibles regímenes fiscales para los trabajadores
• Los gastos más importantes relacionados con los ingresos explicados de forma sencilla
• Consejos y trucos importantes sobre las rentas del capital
• Consejos y trucos para los gastos especiales
• Consejos y trucos sobre las cargas extraordinarias
• Consejos y trucos para la desgravación fiscal
• Consejos y trucos para tener en cuenta a sus propios hijos en sus impuestos
• Explicación de cómo se calcula el impuesto sobre la renta
• Instrucciones para presentar la declaración de la renta a través de Elster Online
• Consejos y trucos antes de la declaración de la renta y después de la liquidación de impuestos
• Devolución máxima de impuestos
• Comprar en Amazon

El cuaderno de la declaración de la renta para pensionistas y jubilados

• Valoración: 4,2 / 5,0 (80 valoraciones)

Con la guía «Konz. El cuaderno de la declaración de la renta para pensionistas y jubilados» le servirá para todas las cuestiones fiscales y obtendrá los mejores consejos fiscales…. Este cuaderno ofrece una guía fiable para la declaración de la renta y responde a preguntas como «¿Cuándo hay que pagar impuestos como pensionista?» o «¿Qué desgravaciones y reducciones fiscales existen para los pensionistas y jubilados?». Con muchos modelos de ahorro fiscal y los mejores consejos para tratar con la Agencia Tributaria, según el lema «Más conocimiento. Más dinero. Konz».
Puede obtener aún más conocimientos sobre la declaración de la renta con estas ediciones: «Konz. 1000 ganz legale Steuertricks» y «Konz. El cuaderno de la declaración de la renta».

• Comprar en Amazon

Guía fiscal para inversores inmobiliarios

Valoración: 4,3 / 5,0 (233 valoraciones)

La guía fiscal definitiva para las inversiones privadas en inmuebles residenciales. Asegure los máximos beneficios fiscales gracias a un conocimiento superior!

• Reconocimiento máximo de los gastos relacionados con los ingresos
• Realización de plusvalías libres de impuestos
• Ventajas fiscales para los inmuebles catalogados
• Inmuebles vacacionales en el país y en el extranjero como inversión inmobiliaria
• Impuesto sobre sucesiones y donaciones (transferencia optimizada de impuestos al cónyuge y a los hijos)
• Material extra: herramienta de Excel para calcular la rentabilidad, los costes de financiación y el flujo de caja
• Comprar en Amazon

Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Vídeos de provisiones para la jubilación: ¿Privado o laboral? Consejos y posibilidades

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la previsión para la vejez
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la previsión para la vejez

Comprar una propiedad: Instrucciones, proceso, consejos, listas de control e inversiones

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

• Vídeo de consejos sobre la compra de bienes inmuebles
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la compra de inmuebles

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Iniciarse en el sector inmobiliario: consejos y recomendaciones de libros

Iniciarse en el sector inmobiliario como inversión no es fácil: comprar su primera propiedad significa, en primer lugar, tener que aprender y comprender muchas cosas. Además, hay muchos tipos de propiedad, como casas adosadas, pisos adosados, dúplex, casas con entramado de madera y mucho más. Aquí aprenderás: ¿Cómo iniciarse en el sector inmobiliario (comprar su primera propiedad)? Siempre nos referimos a los bienes de inversión. Aquí se le guiará a través de seis pasos que sugieren un enfoque estructurado para iniciarse en el sector inmobiliario. De modo que la compra de un inmueble pronto dejará de ser sólo una idea de inversión para usted, sino algo que podrá aplicar con éxito en su vida cotidiana. Le ayudamos a convertirse en propietario o a comprar y alquilar una vivienda.

Aquí tienes otro consejo para ti. Puedes encontrar muchos artículos y consejos en línea en Lukinski.de. Aquí podrá aprenderlo todo: desde los fundamentos fiscales para la acumulación de activos, pasando por los bienes inmuebles como inversión de capital mediante el alquiler, hasta el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Comprar, alquilar y ganar dinero en el sector inmobiliario

Valoración: 4,5 / 5,0 (147 valoraciones)

El asesor definitivo para obtener ingresos pasivos de los inmuebles residenciales.

• Es posible obtener rendimientos de hasta el 8% con un inmueble (si el inversor lo gestiona con inteligencia).
• Los bienes inmuebles son una inversión estable; a largo plazo, incluso cabe esperar un aumento de valor.
• Si inviertes correctamente, puedes crear una lucrativa fuente de ingresos adicional, una óptima provisión para la jubilación o incluso un nuevo pilar professional.
• La demanda de viviendas está creciendo y no se ve el final. Debido a la escasez de viviendas, se pueden conseguir rendimientos cada vez más altos, especialmente en las ciudades.
• Se pueden ahorrar muchos impuestos con una inversión inmobiliaria
• Comprar en Amazon

Guía de impuestos para inversores inmobiliarios

Valoración: 4,3 / 5,0 (233 valoraciones)

La guía fiscal definitiva para las inversiones privadas en inmuebles residenciales. Asegure los máximos beneficios fiscales gracias a un conocimiento superior!

• Reconocimiento máximo de los gastos relacionados con los ingresos
• Realización de plusvalías libres de impuestos
• Ventajas fiscales para los inmuebles catalogados
• Inmuebles vacacionales en el país y en el extranjero como inversión inmobiliaria
• Impuesto sobre sucesiones y donaciones (transferencia optimizada de impuestos al cónyuge y a los hijos)
• Material extra: herramienta de Excel para calcular la rentabilidad, los costes de financiación y el flujo de caja
• Comprar en Amazon

Un millonario inmobiliario en cinco años sin capital inicial

Valoración: 4,2 / 5,0 (387 valoraciones)

La guía definitiva para emprendedores Fundamentos, inversión, patrimonio y gestión del dinero.

• 43 leyes intemporales del éxito con las que puedes tener más éxito financiero, professional y privado y alcanzar tus objetivos.
• Una guía precisa, paso a paso, hacia la libertad financiera para que pueda evitar errores frustrantes y seguir su pasión al mismo tiempo.
• En total, el libro contiene 668 aprendizajes que ayudan específicamente a disfrutar de una vida más feliz y plena.
• Estrategias, herramientas y técnicas probadas para ayudarle a crear ingresos pasivos y riqueza (con bienes inmuebles), incluso sin ningún capital inicial.
• Los secretos de las personas ricas, felices y con éxito, comunicados de forma tan inspiradora y práctica que podrá ponerlos en práctica incluso sin conocimientos previos.
• Comprar en Amazon

1×1 de ser millonario en el sector inmobiliario: guía de inversión

Valoración: 4,3 / 5,0 (257 valoraciones)

• La guía definitiva sobre cómo hacerse millonario en el sector inmobiliario.
• ¿Cómo puedo construir activos con bienes inmuebles y generar rendimientos de capital de más del 30%?
• ¿Cómo conseguir una alta rentabilidad con muy poco riesgo?
• ¿Cómo elijo el objeto adecuado y cómo lo encuentro?
• ¿Cómo se financia correctamente un inmueble y qué errores hay que evitar?
• ¿Cómo elegir al inquilino adecuado?
• ¿Cómo puedo tratar con los vendedores y los intermediarios?
• Comprar en Amazon

Pensión DIY: ingresos pasivos para la jubilación

Valoración: 4,4 / 5,0 (274 valoraciones)

La guía definitiva para comprar una vivienda como inversión para crear su propia jubilación.

• Te mostramos cómo la compra de un pequeño piso cambió nuestras vidas.
• Te enseñamos todo lo básico sobre cómo funciona un piso como inversión: Qué ventajas ofrece esta forma de inversión y qué hay de cierto en las preocupaciones típicas de los nómadas del alquiler, los gastos y los riesgos de financiación.
• Describimos un perfil y un procedimiento de búsqueda para encontrar pisos que merezcan la pena y tengan futuro.
• Le mostramos cómo poner a prueba los pisos, evaluarlos y calcular su precio.
• Le ayudaremos a convencer al banco de sus planes.
• Le preparamos para la cita con el notario y la transferencia de la propiedad.
• Comprar en Amazon

Ingresos pasivos a través de la propiedad inmobiliaria

Valoración: 4,5 / 5,0 (122 valoraciones)

La guía definitiva sobre cómo obtener beneficios invirtiendo en el sector inmobiliario.

• Este libro es adecuado para todos los inversores privados que deseen invertir una parte de su patrimonio de forma rentable en el sector inmobiliario y para los que la inversión directa en acciones está descartada debido a los costes y riesgos.
• Los REITs no son productos financieros no transparentes, sino que tienen una estrategia de inversión pasiva y transparente que permite generar una renta regular.
• Este libro de bolsillo profundiza en el significado de los fondos de inversión inmobiliaria. Explica de forma práctica en qué invierten los REIT y cómo se tratan las distribuciones y los ingresos a efectos fiscales.
• Además, los riesgos de los REIT se analizan detenidamente y se contrastan con las oportunidades.
• Comprar en Amazon

Donación y legado de bienes inmuebles con optimización fiscal: regulación de la sucesión

Valoración: 4,6 / 5,0 (63 valoraciones)

La guía definitiva sobre cómo regalar y heredar bienes inmuebles de forma optimizada desde el punto de vista fiscal.

• Presentación de la sucesión legal con las consecuencias para la carga fiscal de la herencia
• Redacción óptima del testamento para la transmisión de bienes inmuebles a hijos y nietos
• Donación de bienes inmuebles en vida como medio para reducir la carga fiscal
• Garantizar al donante de bienes inmuebles mediante el usufructo, el derecho real y la renta vitalicia
• Anexo con ejemplos de textos para la aplicación de las estrategias
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

¿Se pregunta cómo comprar, vender, alquilar o financiar un inmueble? ¿Qué hace exactamente un agente inmobiliario? Si está buscando respuestas a estas preguntas, consulte nuestra lista de libros con recomendaciones y comentarios de los lectores sobre el tema inmobiliario.

Inversión con éxito

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión!

• Consejos de vídeo: Inversión con éxito
• Recomendaciones de libros: Inversión con éxito

Alquilar una propiedad

Alquilar un inmueble es una buena manera de asegurar su jubilación y no tener que preocuparse económicamente. Puedes ganar mucho dinero con los bienes raíces – ¡cómo funciona todo se explica en los siguientes libros para que no cometas ningún error!

• Consejos de vídeo: Alquilar una propiedad
• Recomendaciones de libros: Alquiler de inmuebles

Vender la propiedad

¿Ya ha invertido en una propiedad o ha heredado una casa y ahora quiere venderla para obtener un beneficio? En este artículo te damos consejos de libro sobre el tema de la venta de inmuebles! En este artículo encontrará toda la información que necesita sobre la venta de bienes inmuebles, repleta de consejos de libro con los que no puede equivocarse.

• Consejos de vídeo: Venta de inmuebles
• Recomendaciones de libros: Venta de inmuebles

Agente inmobiliario

Ganar dinero con el sector inmobiliario es el sueño de toda una vida para muchos. Comercialización y venta de casas de lujo en las ciudades más bellas del mundo. Esa es la imagen que nos viene a la mente cuando pensamos en los agentes inmobiliarios. Queremos mostrarte el camino y darte un empujón. Le ofrecemos una lista de las mejores recomendaciones de libros con consejos y trucos de los expertos: desde libros de formación, ayudas de trabajo con formularios y guías con instrucciones sobre cómo empezar en el sector inmobiliario. Nuestras guías para el éxito en el sector inmobiliario.

• Consejos de vídeo: Agente inmobiliario
• Recomendaciones de libros: Agente inmobiliario

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los bienes inmuebles en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Ganar dinero con los bienes inmuebles: ¿Cómo funciona?

Ganar dinero con el sector inmobiliario no es una cuestión de brujería, y puede tratarse de una gran variedad de tipos de propiedades, como casas adosadas, pisos adosados, dúplex, casas con entramado de madera, etc. Sin embargo, hay muchos datos y reglas que hay que tener en cuenta para evitar los errores más comunes y tener el mayor éxito posible a la hora de alquilar su casa o piso o simplemente ganar dinero con una propiedad. Hemos recopilado una lista de libros recomendados sobre el tema para que tú también puedas convertirte pronto en un professional de este campo.

Aquí tienes otro consejo para ti. Puedes encontrar muchos artículos y consejos en línea en Lukinski.de. Aquí podrá aprenderlo todo: desde los fundamentos fiscales para la acumulación de activos, pasando por los bienes inmuebles como inversión de capital mediante el alquiler, hasta el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quiere tener una visión de conjunto y no cometer errores, debe prepararse bien y aclarar con tiempo el mayor número posible de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Libro y vídeo de consejos: Guía inmobiliaria

Ganar dinero con el sector inmobiliario residencial: el éxito como inversor inmobiliario privado

Valoración: 4,7 / 5,o (915 valoraciones)

• La propiedad inmobiliaria como inversión
• Búsqueda de propiedades de inversión
• Valoración inmobiliaria
• Compra: estrategias de negociación y auditoría
• Calcular el flujo de caja y el rendimiento y la herramienta de cálculo de Excel
• Derecho inmobiliario (fundamentos) + cuando se alquilan condominios
• Derecho de arrendamiento (derecho fundamental) + aumento de los alquileres
• Comprar en Amazon

Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración: 4,5 / 5,0 (147 valoraciones)

• Es posible obtener un 8 % de rendimiento de los bienes inmuebles, si se gestionan bien
• Si inviertes adecuadamente, puedes obtener una fuente de ingresos adicional. También es ideal como provisión para la jubilación. También es posible hacerlo de forma professional.
  
• La demanda de viviendas está creciendo y no se ve el final. Debido a la escasez de viviendas, se pueden conseguir rendimientos cada vez más altos, especialmente en las ciudades.
• Cómo ahorrar impuestos invirtiendo en inmuebles.
• Comprar en Amazon

ÉxitoRico con inversiones inmobiliarias

Valoración: 4,4 / 5,0 (98 valoraciones)

• Cómo encontrar la propiedad adecuada: Comprobación de los documentos, la propiedad y la ubicación
• Opciones para una financiación ideal
• Cómo es el cálculo correcto

• Gestión de inquilinos y propiedades
• Estrategias de salida

• Comprar en Amazon

Ganar dinero: Cómo generar ingresos pasivos y

Poder disfrutar de la libertad financiera

Valoración: 4,8 / 5,0 (35 valoraciones)

• Cómo conseguir ingresos pasivos con poco esfuerzo
• Ganar dinero fácilmente con nichos
• Métodos de inversión y multiplicación del dinero
• El comercio online y cómo invertir correctamente en el sector inmobiliario
• Comprar en Amazon

Los fundamentos de la inversión inmobiliaria

Valoración: 4,1 / 5,0 (116 valoraciones)

• Construye tu propia riqueza
• Aquí puede descubrir por qué algunas propiedades pueden ser rentables
• Por qué también puede comprar bienes inmuebles con respecto a su edad de jubilación posterior.
• Aquí aprenderá que no sólo los professionales sino todo el mundo puede aprender a invertir en bienes raíces.
• Comprar en Amazon

El 1×1 del millonario inmobiliario

Valoración: 4,3 / 5,0 (257 valoraciones)

• Cómo crear riqueza con los bienes inmuebles + cómo obtener más del 30% de rentabilidad en acciones
• Bajo riesgo pero alta rentabilidad, ¿cómo?
• Elegir la propiedad adecuada y luego cómo encontrarla
• Financiación inmobiliaria y posibles errores a evitar
• Selección del futuro inquilino
• Trato con corredores y vendedores
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

¿Desea convertirse en un experto absoluto en el campo de los bienes raíces y ahora tiene mucha curiosidad por las posibilidades y lo que es realmente posible cuando se trata de bienes raíces? A continuación, eche un vistazo a nuestros otros consejos sobre temas como la financiación inmobiliaria, el alquiler de inmuebles y mucho más.

Alquilar una propiedad

Alquiler de inmuebles – ¿Busca una inversión sensata o simplemente una forma de generar ingresos adicionales sin tener que hacer demasiado? Alquilar un inmueble es una excelente manera de asegurar su jubilación y dejar de preocuparse por sus finanzas. Puedes ganar mucho dinero con los bienes raíces – ¡cómo funciona todo se explica en los siguientes libros para que no cometas ningún error!

• Consejos de vídeo: Alquilar una propiedad
• Recomendaciones de libros: Alquiler de inmuebles

Financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

• Consejos de vídeo: Financiación inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Financiación inmobiliaria

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Comprar y alquilar propiedades: la forma correcta de hacerlo

Encontrar una buena propiedad requiere mucha investigación y preparación. Por lo tanto, es necesario introducirse en este tema para encontrar una propiedad lucrativa. Una vez que haya encontrado el piso o la casa ideal, pase a buscar inquilinos. Como propietario, debes estar al tanto de los precios de los alquileres y conocer todos los aspectos básicos de la legislación sobre arrendamientos. Cómo alquilar su propiedad de forma rentable y no caer en las trampas del negocio inmobiliario es un arte en sí mismo, que queremos enseñarle con la ayuda de nuestras recomendaciones.

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para comprar bienes raíces y luego alquilarlos, aquí hay 3 consejos sobre el tema: Aprender de forma gratuita en Lukinski, tenemos consejos adicionales de libros y para aquellos que quieren convertirse en inversores de bienes raíces, un vistazo al tema de los impuestos, porque cuanto más dinero que usted hace por el alquiler de casas y condominios, más impuestos que usted paga. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

Compra y alquiler (externo y gratuito)

Aprende de los expertos. En Lukinski puede encontrar muchos, muchos más artículos de guía de forma gratuita. Aquí puede aprender todo lo que necesita saber sobre la compra de bienes inmuebles de forma gratuita. Comience con la compra de bienes inmuebles en general, y luego pase a su tipo específico de bienes inmuebles, desde un piso hasta una casa, un edificio de apartamentos o la compra de un terreno. También es importante todo lo relacionado con el contrato de compraventa (¿quién paga los gastos?), los gastos accesorios de la compra y el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles. a través de formas jurídicas como una GmbH inmobili aria o una fundación familiar. ¿No tienes suficiente capital? Aquí puede encontrar una comparación de la financiación inmobiliaria. Por último, se trata de comprar y alquilar, además de alquilar.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Coaching fiscal para arrendadores/inversores: informe de campo

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Ganar dinero con el sector inmobiliario residencial: Inversor inmobiliario privado

Valoración: 4,7 / 5,0 (914 valoraciones)

En este libro de Alexander Goldwein encontrará toda la información de sobre cómo ganar dinero con el sector inmobiliario residencial:

• Estrategias para una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario residencial
• Encontrar propiedades lucrativas para obtener ingresos, incluso en mercados difíciles
• Valoración básica de la propiedad y determinación del precio de compra
• Listas de control para el examen professional y estrategias de negociación para la compra
• Estrategias de financiación y apalancamiento óptimos del rendimiento de los fondos propios
• Cálculo del flujo de caja y de la rentabilidad con la herramienta de cálculo de Excel disponible como bonificación
• Gestión y realización de plusvalías con optimización fiscal
• Fundamentos de derecho inmobiliario relevantes para la práctica (incluyendo las particularidades de los condominios alquilados)
• Fundamentos prácticos del derecho de arrendamiento (incluida la normativa sobre el aumento de los alquileres)
• Comprar en Amazon

Inversor inmobiliario privado en 6 meses

Valoración: 4,5 / 5,0 (177 valoraciones)

Thomas Knedel utiliza estos temas para mostrarle el camino hacia el éxito en el sector inmobiliario residencial:

• Métodos en torno a la compra de propiedades de inversión, especialmente en los mercados restringidos
• Los pasos necesarios para una evaluación inmobiliaria y del terreno segura
• Orientación para el cálculo de los distintos coeficientes de rendimiento y valoración de los bienes inmuebles
• Las herramientas para optimizar al máximo sus inversiones
• Selección adecuada de inquilinos y proveedores de servicios
• Estrategias para reducir eficazmente la presión fiscal de las personas
• Métodos innovadores para optimizar el rendimiento de los fondos propios
• Listas de comprobación para la inspección professional de inmuebles de inversión
• Comprar en Amazon

Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración: 4,5 / 5,0 (147 valoraciones)

En esta parte de la serie de guías inmobiliarias de Bernd Ebersbach, aprenderá todo sobre el tema «comprar, alquilar y ganar dinero en el sector inmobiliario»:

• Información privilegiada y exclusiva: confesiones sinceras de la mano del experimentado agente inmobiliario Bernd Ebersbach
• Bienes inmuebles: la elección y la valoración correctas. Análisis de micro, macro y meso localización en la ciudad y el barrio de su elección.
• Preparación óptima de las visitas:
• Con los conocimientos adecuados sobre el plano, la clase de ahorro de energía, la evaluación de los defectos y la clase de antigüedad del edificio, conseguirá adquirir un inmueble de alto rendimiento.
• Prepárese de forma óptima para las visitas con este libro. Con los conocimientos adecuados sobre el plano, la clase de ahorro de energía, la evaluación de los defectos y la clase de antigüedad del edificio, conseguirá adquirir un inmueble de alto rendimiento.
• Minimización del riesgo y planificación de la financiación sin fisuras
• Administración y seguros: los fundamentos del éxito
• Con este concepto encontrará a los inquilinos perfectos, lo que se ha demostrado muchas veces
• Formas de aumentar los ingresos por alquiler
• Formas especiales de alquiler: ya sea un edificio protegido, un piso de vacaciones o de feria, un alquiler como techo solar o un lugar de rodaje.
• Comprar en Amazon

Compra, gestión y venta de su primera propiedad por parte de expertos

Valoración: 4,8 / 5,0 (82 valoraciones)

Esta guía inmobiliaria proporciona a los principiantes los conocimientos necesarios para comprar una casa, alquilar un piso o invertir en varios inmuebles:

• Una guía para principiantes: todo sobre la compra de inmuebles, el alquiler y la gestión de la propiedad.
• Comprador y vendedor: consejos para una buena comunicación entre ambas partes
• Puede utilizarse como documento de trabajo: con archivos de muestra para descargar, como la declaración de gastos de servicio
• Testimonios del exitoso agente inmobiliario Jürgen Berreth
• Disponible como libro electrónico de Amazon: accesible en cualquier momento y lugar
• Comprar en Amazon

El conjunto de propietarios: contratos de arrendamiento, aviso de rescisión, etc.

Valoración: 4,4 / 5,0 (77 valoraciones)

Contratos de alquiler, declaración de gastos de servicio, protocolo de entrega, aviso de rescisión: el set para propietarios de la Stiftung Warentest le muestra todo lo que debe tener en cuenta como propietario y responde a todas las preguntas importantes de forma sencilla y clara. Además, recibirá formularios legalmente vinculantes para el contrato de arrendamiento y su correspondencia con el inquilino:

• Desde la búsqueda de un inquilino hasta la mudanza: Todas las cuestiones importantes aclaradas, fáciles de entender y sin jerga legal
• Contrato de alquiler con todos los anexos y guía de finalización: Concluya el contrato correcto de forma legalmente segura y sin complicaciones
• Una gran cantidad de otras formas: Por ejemplo, autodeclaración del inquilino, protocolo de entrega, declaración de gastos de servicio, acuerdo de finalización del alquiler, declaración de depósito.
• Todos los formularios para desprenderse y adicionalmente en Internet: Con instrucciones paso a paso para su realización
• Comprar en Amazon

¿Inmobiliario? La propiedad inmobiliaria. ¡Inmobiliario!

Valoración: 4,5 / 5,0 (33 valoraciones)

En este volumen inmobiliario encontrará información sobre la compra, el alquiler y la gestión de inmuebles:

• ¿Cuándo merece la pena una inversión de capital y a qué hay que prestar atención?
• ¿Qué parámetros tienen que ser correctos para que usted invierta en bienes inmuebles y esté tranquilo sobre el futuro?
• Soluciones a los problemas con los inquilinos
• Información útil para el mundo inmobiliario
• Comprar en Amazon

Alquilar y arrendar para dummies

Valoración: 4,4 / 5,0 (37 valoraciones)

Con la ayuda de la guía Renting and Letting for Dummies, aprenderá todo lo que hay que saber sobre el alquiler y el arrendamiento de inmuebles:

• Derechos y deberes del inquilino y del propietario
• Información sobre el freno del alquiler, los honorarios del agente inmobiliario, las fianzas, las cláusulas de renovación, la declaración de gastos de servicio, los aumentos del alquiler, las reparaciones menores, los defectos de la vivienda o la notificación de rescisión
• Numerosas listas de comprobación y plantillas de muestra
• Todo para una comunicación fluida entre ambas partes
• Comprar en Amazon

Comprar un inmueble para tontos

Valoración: 4,2 / 5,0 (22 valoraciones)

La segunda guía Dummies está dirigida a cualquier persona que quiera comprar una propiedad pero no tenga experiencia:

• Buscar la propiedad ideal para uso propio o para alquilar
• Financiación y contratación
• Recopilación de todos los costes incurridos
• Asistencia para la negociación de contratos y el trato con agentes inmobiliarios, notarios y prestamistas
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

¿Quiere saber más sobre el mundo inmobiliario? También puede encontrar más información sobre financiación e información para principiantes aquí. Con nuestros artículos sobre los temas de impuestos, propiedad inmobiliaria y mucho más, no sólo se convertirá en un professional inmobiliario, sino también en un professional de los impuestos.

Financiación inmobiliaria

Financiación inmobiliaria – ¿Quiere comprar una propiedad pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes!

• Consejos de vídeo: Financiación inmobiliaria
• Recomendaciones de libros: Financiación inmobiliaria

Bienes inmuebles / Impuestos sobre la vivienda

Impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es otro pequeño mundo propio. Queremos facilitarte la tarea con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ayudará a conocer los aspectos básicos, las guías para los inversores privados y los consejos de ahorro.

• Consejos de vídeo: Impuestos Bienes Raíces / Propiedad de la Vivienda
• Recomendaciones de libros: Impuestos Bienes Raíces / Propiedad de la Vivienda