Antienvejecimiento: ¿En qué hay que fijarse?

Existe una gran variedad de productos antiedad y, sobre todo los principiantes, se preguntan a menudo qué producto cumple realmente lo que promete. Los ingredientes en particular son cruciales para la calidad y la eficacia. Si desea un tratamiento antiedad eficaz, es esencial conocer bien los ingredientes. Veamos las sustancias más importantes y sus efectos.

¿Por qué los productos antiedad cuestan más que las cremas convencionales?

Los productos antiedad de alta calidad tienen un precio. Esto se debe a los ingredientes exclusivos, como los antioxidantes o las células madre vegetales. Por ejemplo, la Q10 cuesta hasta 800 euros por kilogramo, mientras que las células madre pueden llegar a costar hasta 1.500 euros. Además de los ingredientes, en estos productos también se invierten intensos costes de investigación y desarrollo.

¿Por qué son tan importantes los ingredientes?

Los ingredientes son la base de todo producto de cuidado de la piel. Los extractos naturales, las células madre vegetales, los retinoides y los antioxidantes como la vitamina C ayudan a regenerar y proteger la piel. En cambio, los ingredientes sintéticos o agresivos pueden irritar la piel y causar daños a largo plazo.

1. Protección solar – 00:20
2. Ácido hialurónico – 01:20
3. Antioxidantes – 02:09
4. Retinoide – 03:04
5. Péptidos – 04:11

Belleza Made in Germany

Además de las conocidas marcas estadounidenses, en Alemania también hay productos de belleza innovadores que convencen en el mercado mundial. Estas marcas apuestan por ingredientes naturales y tecnologías modernas para proporcionar un cuidado antiedad eficaz de la piel.

Belleza Made in Germany: Las 5 mejores marcas antiedad

Además de las conocidas marcas estadounidenses, en Alemania también hay productos de belleza innovadores que convencen en el mercado mundial. Estas marcas alemanas apuestan por ingredientes naturales y tecnologías de vanguardia para ofrecer un cuidado antiedad eficaz de la piel:

1. Dr. Hauschka
2. Annemarie Börlind
3. Babor
4. Weleda
5. Helecho real

Dr. Hauschka

El Dr. Hauschka ofrece desde 1967 cosméticos naturales a base de hierbas medicinales y aceites de alta calidad. Los productos son conocidos en todo el mundo por sus efectos curativos para la piel.

Annemarie Börlind

Fundada en 1959, Annemarie Börlind es sinónimo de cosméticos naturales de alta calidad procedentes de la Selva Negra que se basan en ingredientes naturales y ofrecen efectos antienvejecimiento.

Babor

Con más de 60 años de experiencia, Babor desarrolla productos médicos para el cuidado de la piel en Aquisgrán. Las ampollas son especialmente conocidas por su efecto intensivo.

Weleda

Weleda fabrica cosméticos naturales desde 1921 y hace hincapié en la sostenibilidad. Es especialmente conocida la crema «Skin Food», reconocida internacionalmente.

Helecho real

Desarrollado por el dermatólogo Dr. Timm Golueke, Royal Fern combina conocimientos científicos con extractos de plantas naturales. Especialmente popular en Estados Unidos y Gran Bretaña.

Antienvejecimiento: Empieza a producir colágeno a partir de los 25 años

Un factor decisivo en el envejecimiento de la piel es la disminución de la producción de colágeno, que comienza ya a los 25 años. El colágeno es la proteína estructural que aporta firmeza y elasticidad a la piel. Los productos antiedad favorecen la producción de colágeno para ralentizar el proceso de envejecimiento y mejorar el aspecto de la piel.

¿Cuándo hay que empezar a combatir el envejecimiento?

Merece la pena tomar medidas antienvejecimiento a tiempo. La protección solar es una de las mejores medidas preventivas contra el envejecimiento prematuro de la piel. Además, los productos de cuidado de la piel de alta calidad garantizan una piel radiante y joven.

¿Qué zonas del cuerpo deben tratarse?

A menudo sólo se cuida el rostro, pero el cuello, el escote y las manos también muestran rápidamente los signos del envejecimiento. El cuidado holístico de la piel garantiza un cutis armonioso y previene los signos del envejecimiento:

• Rostro: productos de protección solar, hidratantes y regeneradores
• Cuello y escote: cuidado con protección UV y antioxidantes
• Las manos: Cremas de manos con ingredientes antiedad y protección UV

Cuidado antiarrugas

A diferencia de las cremas convencionales, las cremas antiarrugas contienen ingredientes activos especiales que penetran profundamente en las capas de la piel y favorecen la renovación celular. Esto ayuda a reducir las arrugas y a afinar el aspecto de la piel.

¿Qué son las células madre vegetales y cómo funcionan?

Las células madre vegetales se extraen de plantas especiales y protegen la piel de los daños medioambientales, favorecen la producción celular y ralentizan el proceso de envejecimiento. Son un valioso complemento de los tratamientos antienvejecimiento.

La importancia del retinol y la niacinamida

El retinol, una forma de vitamina A, está considerado uno de los ingredientes antienvejecimiento más eficaces. Favorece la renovación celular y la producción de colágeno, lo que mejora visiblemente el aspecto de la piel. Asegúrese de utilizar retinol en pequeñas cantidades al principio para evitar la irritación de la piel.

Niacinamida: el ayudante versátil

La niacinamida, también conocida como vitamina B3, refuerza la barrera cutánea, reduce las rojeces y garantiza una tez uniforme. La niacinamida es especialmente eficaz en combinación con el retinol.

Cremas de día y de noche: la diferencia

Las cremas de día suelen ofrecer protección contra la radiación UV y las influencias ambientales, mientras que las cremas de noche favorecen la regeneración de la piel. Estas últimas suelen contener ingredientes activos como retinol, péptidos y ácido hialurónico, que nutren intensamente la piel durante la noche.

PREGUNTAS FRECUENTES: Preguntas frecuentes sobre los cuidados antiedad

¿Se pueden utilizar productos antiedad durante el embarazo?

Durante el embarazo, deben evitarse ingredientes como el retinol. Las alternativas suaves, como la niacinamida y el ácido hialurónico, suelen ser seguras.

¿Qué productos se adaptan a cada tipo de piel?

Los ingredientes hidratantes, como el ácido hialurónico, son adecuados para las pieles secas, mientras que las grasas se benefician de productos más ligeros. Las pieles sensibles deben contener ingredientes calmantes como el aloe vera.

Los 3 mejores trucos antiedad para el día a día

La lucha contra el envejecimiento no tiene por qué ser complicada. Aquí tienes tres consejos eficaces que puedes integrar fácilmente en tu vida cotidiana:

• Protección solar regular: la forma más fácil de prevenir el envejecimiento de la piel.
• Duerma lo suficiente – La noche es el momento más importante para la regeneración de la piel.
• Hidratación – Bebe suficiente agua para mantener la piel desde el interior.

Lanzamiento de la tienda TikTok en Alemania

FIV: ¿Cuándo prevé TikTok lanzar la Tienda TikTok en Alemania y qué características pueden esperar los usuarios?

Sina Kadir, Social Expert

Sina: TikTok ha anunciado que se espera que la Tienda TikTok esté disponible en Alemania en el próximo trimestre. El lanzamiento trae consigo interesantes funciones, como la posibilidad de comprar productos de creadores y marcas directamente a través de la aplicación. Especialmente interesante es la función «comprar con un clic», que simplifica el proceso de compra.

Ventajas para empresas y creadores

FIV: ¿Qué ventajas ofrecerá la Tienda TikTok a las empresas y creadores alemanes?

Sina: La tienda de TikTok permite a empresas y creadores de contenidos presentar sus productos a un público amplio y reforzar el vínculo con la comunidad de TikTok. La opción «comprar con un clic» hace que comprar en TikTok resulte sencillo y atractivo para el público objetivo.

FIV: ¿Cómo se garantiza la seguridad de las transacciones de pago en la Tienda TikTok?

Sina: La seguridad de las transacciones de pago es una prioridad absoluta. TikTok utiliza tecnologías de cifrado y ofrece métodos de pago reconocidos para garantizar la confidencialidad de los datos de los usuarios y la seguridad de los pagos.

Uso eficaz de la Tienda TikTok

FIV: ¿Cómo pueden las empresas y los creadores de contenidos utilizar eficazmente la Tienda TikTok para comercializar sus productos? Sina: La Tienda TikTok puede utilizarse como herramienta de marketing para presentar productos de forma creativa a través de vídeos. Los vídeos auténticos y atractivos despiertan el interés de los usuarios, y la simple redirección al producto en la aplicación simplifica el proceso de venta.

Ofertas en la tienda TikTok

FIV: ¿Quién puede ofrecer productos en la tienda TikTok y existen restricciones para determinadas categorías?

Sina: La tienda está abierta a (casi) todas las empresas y marcas, pero probablemente habrá restricciones en determinadas categorías de productos para garantizar la calidad y seguridad de los productos ofrecidos.

Ventajas para las empresas

FIV: ¿Existen ventajas para las empresas que utilizan la Tienda TikTok?

Sina: TikTok planea introducir incentivos especiales y oportunidades de publicidad para las empresas que utilicen la Tienda TikTok, como la promoción de productos en anuncios y promociones de TikTok.

PIV 8: ¿Cómo es la integración de la Tienda TikTok en la aplicación TikTok? ¿Cómo se informa a los usuarios de los productos?

Sina: La tienda TikTok se integrará perfectamente en la aplicación TikTok, y los usuarios podrán descubrir productos en sus feeds y en los vídeos de los creadores. Las recomendaciones personalizadas basadas en los intereses de los usuarios sugerirán productos interesantes.

FIV: ¿Qué pasos deben dar las empresas y los creadores para prepararse para el lanzamiento de la Tienda TikTok?

Tienda: Así es la tienda de TikTok

Sina: Las empresas y los creadores deben crear imágenes y vídeos de productos de alta calidad, desarrollar una estrategia clara de marketing de productos y cumplir las directrices de la tienda TikTok para tener éxito. El contenido auténtico y creativo es clave.

FIV: Sina, ¡muchas gracias por la entrevista! ¿Cómo pueden los interesados obtener más información sobre posibles estrategias?

Sina: Será un placer. Si desea más información, puede ponerse en contacto conmigo directamente. Estaré encantada de discutir posibles estrategias sin compromiso.

Tienda TikTok: Lo que necesitas saber

Sina Kadir, Social Expert

En esta entrevista, nos enteramos de que está previsto que la Tienda TikTok se lance pronto en Alemania y ofrecerá funciones interesantes, como la posibilidad de «comprar con un solo clic». Las empresas y los creadores pueden beneficiarse de esta integración para promocionar sus productos entre un público amplio y reforzar el vínculo con la comunidad TikTok. La seguridad de las transacciones de pago está garantizada y existen ventajas para las empresas que utilicen la Tienda TikTok. La integración de la tienda en la app de TikTok promete una experiencia fluida para los usuarios. Para preparar el lanzamiento, las empresas deben crear contenidos de alta calidad y desarrollar una estrategia clara.

Gracias a nuestra experta en marketing de TikTok, Sina, por la entrevista.

Crear una empresa: ¿Pero cuál? Lista

¿Hacemos una lista de todas las formas posibles de negocio en Alemania? Existen sociedades unipersonales, sociedades civiles (GbR), sociedades registradas (e.K.), sociedades colectivas (OHG), sociedades comanditarias (KG), sociedades empresariales (UG), sociedades de responsabilidad limitada (GmbH) y sociedades anónimas (AG). Además, a veces existen formas más especializadas, como la GmbH, la GmbH & Co KG y la GmbH & Co OHG, e incluso las fundaciones familiares. ¿Qué tipo de empresa es la adecuada para usted, sus necesidades y sus objetivos?

¡Tip! Todos los formularios de la empresa en una sola lista. Ahora en Lukinski: formularios legales

La empresa: Lista

1. Comerciante individual / empresario individual
2. Asociación civil (GbR)
3. Comerciante registrado (e.K.)
4. Sociedad General (OHG)
5. Sociedad Limitada (KG)
6. Empresa emprendedora (UG)
7. Sociedad de responsabilidad limitada (GmbH)
8. Sociedad anónima (AG)

PD: ¿Todavía te falta una idea de negocio brillante?

Encuentra una idea de negocio: De la idea al plan de negocio

Desde la idea hasta el plan de negocio terminado, antes de decidirse por un tipo de empresa, necesita una idea de negocio válida (rentable). Pero, ¿cómo se consigue una buena idea de negocio, con la mayor demanda y la menor competencia posible? Aquí tienes una pequeña guía gratuita para ti y tu idea de negocio:

• Encontrar una idea de negocio

También tenemos otros artículos interesantes para los fundadores y el tema de los impuestos:

• Asesor fiscal en los alrededores: Consejos
• Hacer la declaración de la renta: Vídeos

Impuestos y tasas en Alemania: renta, sociedades, patrimonio

Los impuestos explicados brevemente: En general, un impuesto se define como una determinada exacción financiera al Estado, que debe pagarse sobre los salarios, la renta o el patrimonio. La palabra impuesto procede del alto alemán medio o antiguo y puede traducirse comúnmente como «apoyo» o «soporte». Esto es adecuado en la medida en que los impuestos son la fuente más importante de ingresos del Estado y, por lo tanto, tienen una importancia esencial para el Estado. Constituyen la parte principal del presupuesto del Estado, que a su vez financia y realiza gastos en interés del bien común.

Alrededor de tres cuartas partes de los ingresos fiscales en Alemania se recaudan con sólo seis tipos de impuestos:

• Impuesto sobre el valor añadido
• Impuesto sobre la renta
• Impuesto sobre el salario
• Impuesto sobre el comercio
• Impuesto de sociedades
• Impuesto sobre las ventas de importación

En directo: Coaching fiscal – Experiencia y consejo

¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario? Si escribes sobre el sector inmobiliario, también tienes que formarte. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo.

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Clasificación fiscal: capital empresarial, activos, adquisición de terrenos, etc.

¿Qué impuestos hay? Además de los impuestos ya mencionados, hay muchos otros tipos de impuestos, desde el A para los impuestos generales hasta el V para los impuestos especiales. En aras de la claridad, los impuestos en Alemania se dividen en categorías según ciertos criterios, dependiendo de la perspectiva desde la que se miren. Las siguientes cuatro clasificaciones fiscales son comunes:

• Clasificación estadística financiera
• Clasificación de las empresas
• Clasificación financiera
• Clasificación a efectos fiscales

Veamos con más detalle la clasificación fiscal: ¿Sobre qué se recaudan los impuestos? Por un lado, hay impuestos que gravan la renta. Entre ellos se encuentran, por ejemplo, el impuesto sobre la renta comercial y el impuesto sobre el capital comercial, el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el patrimonio y el impuesto de sociedades. Junto con los demás impuestos, pueden dividirse a su vez en impuestos sobre la renta y otros impuestos.

Ejemplos de impuestos sobre la renta

• Impuesto sobre la renta de las personas físicas
• Impuesto sobre las licencias
• Impuesto sobre bienes inmuebles
• Impuesto sobre el capital de las empresas

Ejemplos de otros impuestos después de los ingresos

• Impuesto sobre el patrimonio
• Impuesto sobre la renta, incluido el impuesto eclesiástico
• Impuesto de sociedades
• Impuesto sobre sucesiones y donaciones

Por otro lado, existen impuestos sobre el uso de la renta, es decir, tipos de impuestos que gravan las compras de bienes o servicios o con respecto al ahorro. Además de los impuestos generales, incluyen los impuestos sobre el consumo y los impuestos especiales, los impuestos sobre las transacciones reales y los impuestos especiales sobre las transacciones legales. Los tipos de impuestos más conocidos son el impuesto sobre el volumen de negocios y el impuesto sobre los vehículos de motor.

Ejemplos de impuestos sobre el uso de la renta

• Impuestos generales: Impuesto sobre el valor añadido
• Impuestos sobre el consumo: Impuesto sobre los hidrocarburos, Otros impuestos
• Impuestos sobre el transporte real: Impuesto sobre vehículos de motor
• Impuestos legales especiales sobre las ventas: impuesto sobre la transferencia de tierras, impuesto sobre los seguros

Los impuestos especiales y de consumo declarados como «otros impuestos» incluyen los impuestos sobre la sal y el azúcar, sobre el café y el té, y sobre las bebidas (más los impuestos específicos sobre la cerveza y el vino espumoso). Los productos del tabaco y los iluminantes también se encuentran entre las mercancías sujetas a impuestos especiales. Además, incluyen el impuesto sobre las diversiones, así como el impuesto sobre los perros y la caza. Los impuestos que se pagan por los caballos y las lanchas de lujo también se incluyen en este término colectivo, al igual que el impuesto sobre las segundas residencias. Los impuestos de aduanas y casinos son tipos especiales de impuestos y, por lo tanto, no están incluidos en el esquema anterior.

Por lo tanto, se ve rápidamente: quien no quiera renunciar a su consumo o evitar el gasto mediante un ahorro excesivo, debería aprender cómo funciona correctamente el ahorro fiscal:

Impuestos directos e indirectos – Carga, deuda y obligación de pago

Además de la clasificación general de los impuestos, también se distingue entre impuestos directos e indirectos. Los criterios utilizados para la clasificación o asignación se basan, por un lado, en la técnica de evaluación y recaudación y, por otro, en la transitabilidad de los impuestos. Además, se examina la capacidad fiscal.

Los impuestos que se consideran directos o indirectos se examinan en función de tres criterios:

• Técnica de evaluación y encuesta
• Abrumamiento
• Capacidad fiscal

Sin embargo, en esencia, sólo se plantea una simple cuestión: ¿quién es el portador de los impuestos y quién es el deudor de los mismos? Pues los impuestos directos e indirectos se refieren a la relación entre la persona que soporta la carga fiscal y la que tiene la obligación de pagar a las autoridades.

Los impuestos directos explicados de forma sencilla: renta, automóvil, sociedades y suelo

Los impuestos directos se calculan y, por lo general, no se pueden repercutir. Se valoran de forma personal u objetiva, en función de la capacidad de pago. Si alguien es a la vez contribuyente y deudor, se le considera contribuyente y es directamente responsable del pago de todos los impuestos que debe pagar a la Agencia Tributaria.

Ejemplos de ello son:

• Impuesto sobre la renta
• Impuesto sobre vehículos
• Impuesto de sociedades
• Impuesto sobre bienes inmuebles

Los impuestos sobre el salario y las ganancias de capital se consideran retenciones y se clasifican como impuestos directos, aunque no siguen el principio de inmediatez.

Los impuestos indirectos explicados de forma sencilla: hidrocarburos, electricidad, tabaco y facturación

Los impuestos indirectos se fijan en función de las tarifas y suelen repercutirse total o parcialmente en el comprador final. Su rendimiento es indirecto en el uso de los ingresos y las transacciones inmobiliarias. Si un contribuyente no es también deudor fiscal, paga los impuestos debidos sólo indirectamente, es decir, al deudor fiscal. A continuación, el deudor fiscal remite estos impuestos indirectos como contribuyente a la autoridad correspondiente.

Los ejemplos más comunes son:

• Aceite mineral
• Impuesto sobre la electricidad
• Impuesto sobre el tabaco
• Impuesto sobre el valor añadido

Para los contribuyentes, es fácil hacer un seguimiento de los impuestos pagados:

Consejos para ahorrar impuestos: Matrimonio, alquiler, subsidios y donaciones

Así que hay muchos impuestos y pagamos muchos de ellos sin ser realmente conscientes de ello. Esto puede resultar rápidamente caro, sobre todo para los que ganan mucho y les gusta invertir. Ahorrar impuestos invirtiendo es una buena opción en este contexto. Por lo tanto, es aún más importante saber qué exenciones fiscales existen, qué ventajas fiscales pueden beneficiarle y en qué casos puede ahorrarse impuestos de forma sencilla y eficaz o evitarlos por completo.

Desgravación fiscal por hijo, discapacidad grave, fundación & Co.

Las desgravaciones fiscales son medidas de apoyo del Estado y se conceden en caso de que se reduzca la capacidad de pago, por ejemplo, debido a la crianza de los hijos, en caso de aumento de los costes debido a una discapacidad, entre otras cosas, así como para determinadas acciones. Esto último incluye, por ejemplo, la donación a una organización o fundación benéfica.

Los beneficios fiscales están previstos en la siguiente normativa:

• Gastos de publicidad
• Ediciones especiales
• Cargas extraordinarias
• Prestaciones

Ventaja fiscal por matrimonio, alquiler, prestación por hijo a cargo & Co.

Las ventajas fiscales surgen a partir de determinados acontecimientos, en primer lugar el matrimonio o la inscripción de una pareja de hecho, porque entonces se aplica la llamada división conyugal. La elección de la combinación correcta de clases de impuestos también puede tener un efecto financiero y, sobre todo, fiscal en el matrimonio y, por último, pero no menos importante, una asociación puede dar lugar a una doble suma global para los ahorradores, así como a cantidades de donaciones libres de impuestos significativamente mayores.

Otros factores para las ventajas fiscales son los hijos en el sentido de la prestación por hijos o las asignaciones por hijos. Clásicamente, los bienes inmuebles también aportan ventajas fiscales: Un piso ocupado por el propietario, por ejemplo, puede suponer ventajas fiscales en la medida en que se realicen trabajos artesanales en un piso ocupado por el propietario o se incurra en gastos al alquilar el piso ocupado por el propietario.

Beneficios fiscales para el matrimonio y la pareja de hecho:

• Separación conyugal
• Combinación de clases de impuestos
• Doble prestación de ahorro
• Importes de donaciones libres de impuestos

Ventajas fiscales con uno o más hijos:

• Subsidio familiar
• Subsidios por hijos

Ventajas fiscales para los bienes inmuebles:

• Trabajos de artesanía para la vivienda ocupada por el propietario
• Gastos de alquiler de la vivienda

Coaching fiscal: ahorra impuestos como los grandes

Debido a la multitud de impuestos y a las múltiples posibilidades de recibir subvenciones o de conseguir ventajas fiscales, no es nada fácil hacer una afirmación general sobre el ahorro fiscal. Además, hay una gran diferencia si el ahorro se aplica a una empresa o a un particular o autónomo: Una GmbH (sociedad de responsabilidad limitada) se constituye de forma diferente a una GbR (sociedad civil), un pensionista tiene diferentes opciones que un empresario individual o un estudiante. Sobre todo en el caso de las inversiones de capital grandes y de gran valor, es necesario ser precavido para no meter el pie en la boca fiscal.

Herramientas de ahorro fiscal: actualizadas, de alta calidad y serias

¿Cuál es la mejor manera de ahorrar impuestos? No es tan fácil averiguarlo, porque hay ayuda disponible a través de varios medios educativos. Algunas son de pago, otras son gratuitas. Los criterios más importantes a la hora de elegir la herramienta de ahorro fiscal adecuada son la actualidad, la calidad y la seriedad.

He aquí algunos ejemplos de herramientas de ahorro fiscal:

• Medidas de formación continua y avanzada
• Asesoramiento fiscal
• Asesoramiento fiscal
• Libros y libros electrónicos
• Software y aplicaciones móviles
• Plataformas de Internet (chats, foros, blogs)
• Portales de Internet
• Redes sociales (Facebook, Twitter, Instagram, YouTube)

Coaching fiscal y asesoramiento personal: aprender de los professionales

Las medidas de formación y perfeccionamiento suelen ser costosas y requerir mucho tiempo. Además, suelen estar vinculados a ciertos requisitos previos, como una formación professional completa o varios años de experiencia professional. A menudo se carece de tiempo y de recursos financieros para ello, además: los conocimientos para ahorrar impuestos sólo pueden ser un objetivo a largo plazo y no proporcionan una ayuda inmediata.

También existe la posibilidad de participar en un coaching fiscal o en un seminario o seminario web, pero también en este caso los factores de tiempo y dinero están en primer plano. Debido a la gran variedad de ofertas, también es difícil reconocer a los proveedores de confianza como tales. Por lo tanto, una cita con un asesor fiscal parece sensata, pero la experiencia en este caso suele tener un coste muy elevado. Precisamente por su estudiada competencia professional, también puede ser difícil comunicar de forma clara y técnicamente correcta o mantener una visión de conjunto en la confusión de términos técnicos.

Medios de Coaching Fiscal: Libro, CD y aplicación móvil

Los libros son, por supuesto, una gran opción para cualquier persona a la que le guste leer y que quiera adquirir conocimientos de forma autónoma. Sin embargo, los libros se desactualizan rápidamente y el tema de los impuestos en particular se revisa cada año. Además, sólo es posible reconocer qué libros son cualitativamente valiosos a partir de las valoraciones de los usuarios. Sin embargo, también están disponibles para su compra y muchos usuarios prefieren comentar en lugar de dar reseñas precisas de los productos. El rango de precios de las guías de ahorro fiscal es de 10,00 euros de media y suelen tener entre 200 y 1.000 páginas por libro.

Los libros electrónicos suelen ser un poco más baratos y se puede acceder a ellos en cualquier lugar. El requisito previo es, por supuesto, un dispositivo técnico adecuado con suficiente espacio de almacenamiento. Los factores de actualidad, calidad y valoración corresponden a los de los libros de tapa dura y blanda.

Los libros sobre ahorro fiscal suelen ser pesados y tediosos de leer.

Los programas informáticos sobre el tema del «ahorro de impuestos» están disponibles en forma de CD para el ordenador y de aplicaciones para los propietarios de tabletas y smartphones. También en este caso hay muchos productos disponibles y es aconsejable comprar la última versión cada año para estar al día en materia de legislación fiscal. Suponiendo un dispositivo final que cumpla los requisitos técnicos, la gama de costes de los programas de renombre en CD, por ejemplo, ronda entre los 20,00 euros y los 40,00 euros o más.

La oferta de aplicaciones de ahorro fiscal es tan amplia y confusa que lo ideal es que la compra -sobre todo de un producto de precio elevado- sólo se haga sobre la base de una recomendación fiable. En ambos casos, la facilidad de uso del software sólo puede determinarse tras la compra e instalación en el dispositivo final.

Gratis: Blogs, portales y redes

Si no quiere gastar dinero para aprender más sobre el ahorro fiscal eficiente, internet es el lugar adecuado: para ahorrar impuestos sin gastar dinero, hay muchas ofertas online gratuitas en forma de diversas plataformas de internet, portales y redes sociales que ofrecen un amplio repertorio de consejos, trucos e información especializada de forma gratuita. En este caso, la competencia professional es el principal criterio de decisión, ya que los consejos fiscales sólo deben aceptarse de fuentes acreditadas.

Plataformas de Internet: Consejos para ahorrar impuestos en el foro, el chat y los blogs

Plataformas de Internet: a menudo dudosas y arbitrarias – En las plataformas de Internet, por ejemplo, hay foros y salas de chat a través de los cuales los usuarios pueden intercambiar virtualmente opiniones sobre cualquier tema o uno determinado. El foco -y el riesgo- está en las opiniones personales, el conocimiento subjetivo y los pensamientos individuales. Un blog, a diferencia de los foros y los chats, es un sitio web, a menudo similar a un diario, al que pueden acceder públicamente y sin restricciones todos los usuarios de la web. La información es completamente subjetiva y de contenido arbitrario y se amplía regularmente con más contenido. No se puede presumir de cierta seriedad con las plataformas de Internet, ya que cualquiera puede esconderse detrás de un personaje virtual, un nombre de usuario o una foto de perfil o hacerse pasar por otra persona. A menudo faltan ayudas para la orientación y la claridad, por lo que la investigación lleva mucho tiempo y arroja resultados dudosos.

Portales de Internet: Consejos y trucos de los expertos fiscales

Portales de Internet: herramientas de marketing semiprofessionales – Los portales de Internet también son sitios web de acceso público y suelen tener mucha información sobre un tema concreto y específico. Algunos portales, en cambio, publican una cantidad manejable de información sobre una variedad de temas, por lo que la pericia sólo puede asumirse hasta cierto punto. La información específica debe ser filtrada y evaluada de forma independiente. Sin embargo, muchos operadores utilizan los portales de Internet de forma significativa para atraer a los lectores a su sitio y ganarlos como potenciales compradores de sus productos de pago. En este sentido, los artículos web deben entenderse como una herramienta de marketing. Las preguntas específicas no son posibles ni deseadas, ya que muchos portales generan sus artículos a través de autores externos y sólo tienen una experiencia limitada en las distintas áreas temáticas.

Optimización fiscal: «pagar» impuestos como Trump, Springer y compañía.

Si quiere entender cómo los «grandes» «pagan» o ahorran impuestos, entonces debería echar un vistazo a Lukinski. En la actualidad, es agente inmobiliario de propiedades de lujo y escribe a menudo en su blog sobre trucos de ahorro fiscal para emprendedores y empresas.

• Convertir los impuestos en activos

Aquí hay dos ejemplos más de modelos fiscales del blog:

El presidente de EE UU, Trump, sólo paga 750 euros de impuesto sobre la renta, según el New York Times. Se pone aún mejor, Trump no pagó ningún impuesto sobre la renta en 10 de los 15 años desde 2000, según el New York Times. ¿Se trata de estrategias de ahorro fiscal cuestionables o simplemente de una optimización fiscal? ¿Cómo lo hace?

• El presidente de EE.UU. sólo paga 750 euros de impuesto sobre la renta

O aquí: Acciones por valor de 1.000 millones, casi libres de impuestos. «Regalo de miles de millones para el jefe de Springer: acciones en gran parte libres de impuestos»? ¿Puedo hacer eso también? Todo el paquete de acciones tiene un volumen del 15%. Durante el traspaso, se aprovechó una ley que se supone que previene la posible insolvencia de las empresas. Debido al gran volumen, Axel Springer SE podría…

• Regalo de miles de millones: acciones en gran parte libres de impuestos

Redes sociales: Consejos para influenciadores en Instagram, YouTube y demás.

Redes sociales: sólo hay que verlas con escepticismo – En los últimos años, los productos de las redes sociales han cobrado cada vez más protagonismo y su uso se ha convertido en algo natural para muchos. Dado que las plataformas de redes sociales como Facebook, Twitter e Instagram, por ejemplo, están inundadas en su mayoría de información errónea y usuarios falsos debido a la falta de moderación y verificación, son bastante menos adecuadas como fuente de información fiable para temas específicos y complejos como el ahorro fiscal.

Los influencers suelen utilizar las ondas de tendencia y las estrategias de marketing para aumentar su propio perfil y generar más alcance. Por lo tanto, la veracidad de sus mensajes debe ser siempre recibida con un saludable grado de escepticismo. Además, la mayoría de las personas con conocimientos tienden a no publicar sus conocimientos en las plataformas de los medios sociales, sino en sus propios sitios web o no lo hacen.

La única excepción son los canales de vídeo verificados en diversas plataformas de vídeo como YouTube, que suelen ofrecer información gratuita sobre sus áreas de especialización. La alta calidad de sus vídeos puede deducirse fácilmente de los «me gusta» y los comentarios, ya que estos últimos, a diferencia de las reseñas de productos en Amazon y compañía, suelen formularse de forma más crítica y específica sobre el tema. El intercambio personal con el propietario del canal suele ser posible a través de comentarios o mensajes privados. Otra ventaja resulta del propio formato de vídeo, ya que el influencer de YouTube puede explicar temas complejos con claridad y los gestos, el lenguaje y la redacción suelen facilitar la comprensión del espectador/oyente.

Búsqueda en Google con SEO, SEA y SEM

En la era de los medios de comunicación modernos, una búsqueda general suele empezar por Google. Pero en realidad el motor de búsqueda virtual no es tan útil, porque los algoritmos de búsqueda a menudo no son intuitivamente comprensibles, los anuncios se colocan antes y empujan el contenido orgánico fuera de las primeras páginas. Los que no conocen a los operadores adecuados suelen perder mucho tiempo con la búsqueda en Google y, al final, puede que ni siquiera encuentren exactamente lo que buscan. La publicidad en buscadores (SEA) coloca anuncios de pago para empresas y empresarios; la búsqueda de palabras clave sólo funciona de forma limitada porque no todo el contenido relevante ha sido diseñado para la optimización en buscadores (SEO);

Cuando utilice la búsqueda de Google, tenga cuidado porque el marketing de motores de búsqueda (SEM) no le muestra necesariamente los resultados que son relevantes para usted:

Buscar palabra clave: ahorrar impuestos

Con la palabra clave «ahorrar impuestos», los primeros resultados de la búsqueda muestran una variopinta mezcla de artículos de prensa, consejos para empresas y empleados, programas y aplicaciones fiscales, portales de Internet y una plataforma online de becas. Por supuesto, la Stiftung Warentest también tiene consejos fiscales para el final del año. Luego están YouTube, Amazon y los habituales anuncios del propio Google. Así, según el marketing de los motores de búsqueda (SEM), el mayor número de visitas corresponde a los sitios que ofrecen sus propios productos de ahorro fiscal o que, en lugar de conocimientos especializados, dan una amplia masa de información a un grupo objetivo no específico.

Buscar palabra clave: save taxes help

Incluso con la adición de «ayuda», Google enumera los mismos sospechosos casi sin cambios. Además, existen la Aktuell Lohnsteuerhilfeverein e. V. y la Vereinigte Lohnsteuerhilfe e. V., que sólo ponen sus conocimientos sobre el impuesto sobre la renta a disposición de los miembros de la asociación a cambio de una cuota y se ocupan principalmente de ahorrar impuestos como empleados, pensionistas, funcionarios y estudiantes.

Buscar palabra clave: Ahorrar impuestos en serio

Un bufete de abogados y un informe de campo sobre Alex Fischer Tax Coaching sólo se puede encontrar en «Tax Saving Seriously». A continuación, una recomendación de su canal de YouTube.

¿Pero quién es este Alex Fischer? Un breve vistazo a su currículo lo demuestra: Alex «Düsseldorf» Fischer es, como él mismo reconoce, un empresario, inversor inmobiliario y estratega empresarial. Es autor de libros y tiene un sitio web con más de 600 vídeos. Desde mayo de 2013, Alex Fischer ha conseguido 102.000 suscriptores en su canal de YouTube y convence con casi 450 vídeos explicativos gratuitos sobre temas inmobiliarios, de financiación y de ahorro fiscal. Sus vídeos han generado hasta ahora (a fecha de 10/2020) más de 12,5 millones de visitas, una cifra impresionante para esta gama de temas.

Después de ver algunos vídeos más cortos, queda claro: Alex Fischer se acerca a sus espectadores personalmente y a la altura de los ojos. Su aspecto carismático y las explicaciones fáciles de entender incluso de temas complejos y áridos como los estados de las pensiones y los flujos de pago son sin duda una de las razones de la fuerte respuesta en YouTube. El vídeo más popular sobre el tema del «ahorro de impuestos» ha sido la contribución de una hora titulada «Ahorre impuestos entendiendo realmente el juego de los impuestos». Sin embargo, en su canal de YouTube también hay muchos vídeos cortos con consejos y trucos professionales de unos cinco o diez minutos de duración, que son perfectos para hacer una pequeña pausa educativa y aprender a ahorrar impuestos de forma rápida y sencilla.

Experiencia teórica y práctica a través del coaching fiscal

En pocas palabras: La conclusión es que hay muchos medios y herramientas de ahorro de impuestos para adquirir conocimientos. Especialmente los pequeños trucos para el día a día con los impuestos se pueden encontrar a menudo sin mucho esfuerzo. En última instancia, sin embargo, recomendamos definitivamente el coaching fiscal para los inversores y las personas con altos ingresos.

Asesores fiscales – expertos en la declaración de impuestos

No basta con encontrar un experto fiscal que haya adquirido los conocimientos teóricos durante varios años de estudio. Un asesor fiscal, por ejemplo, posee sin duda amplios conocimientos en el ámbito de los «impuestos», pero su tarea consiste esencialmente en llevar un registro de los flujos de caja de la empresa, preparar los estados financieros anuales y las declaraciones de impuestos y revisar las liquidaciones fiscales. Además, está la contabilidad de nóminas y la representación de los propios clientes en los litigios. En consecuencia, un asesor fiscal puede costar mucho.

Por lo tanto, sus conocimientos se extienden principalmente a la declaración de impuestos y a la aplicación de la ley, así como a la respuesta a las cuestiones de gestión empresarial. El asesoramiento individual y continuo en materia de derecho fiscal y la optimización de la estructuración fiscal rara vez se cubren y, si lo hacen, pueden fracasar debido a su propia falta de conocimiento y comprensión.

¿Busca un buen asesor fiscal en su zona? Lea aquí nuestras recomendaciones en toda Alemania. Buscar un asesor fiscal

Coaching fiscal: numerosas ofertas offline y online

Según el principio de la oferta y la demanda en el mercado, existen multitud de proveedores de coaching, diseño y optimización fiscal, así como de asesoramiento fiscal intensivo. Como ya se ha mencionado anteriormente, las ofertas clásicas de autoaprendizaje y los medios educativos como libros, libros electrónicos, CDs y aplicaciones móviles suelen ser sólo suficientemente útiles cuando se trata de ahorrar impuestos.

Las plataformas de Internet también están llenas de proveedores sin ninguna experiencia significativa, y mucho menos probada en el mundo de la fiscalidad. Especialmente en las plataformas de las redes sociales, hay muchos jóvenes influencers que acaban de terminar la escuela o han comenzado sus estudios y que, a pesar de su falta de experiencia, ofrecen muchos consejos y sugerencias. Su gravedad puede y debe ser cuestionada en cualquier caso y examinada en detalle en cada caso individual.

Los impuestos son cosa del jefe: la experiencia práctica cuenta

Por lo tanto, es esencial encontrar un especialista que tenga conocimientos prácticos y conozca los errores y trampas del derecho fiscal por su propia experiencia. Alguien así ya ha experimentado y superado los problemas a los que usted puede enfrentarse en este momento y sabe exactamente lo que tiene que hacer y lo que funciona.

«Los impuestos son cosa del jefe» es un principio plenamente aplicable en este caso. La planificación fiscal no puede delegarse en el asesor fiscal de confianza, ya que éste no conoce en absoluto su situación real y sabe aún menos a qué ideal aspira. En última instancia, la propia dirección debe desarrollar una comprensión professional para guiar a los asesores fiscales y a las unidades de personal de manera específica hacia donde sus conocimientos puedan ser utilizados en el mejor interés de la empresa con el fin de avanzar y mejorar continuamente toda la empresa.

Consejo: Asesoramiento fiscal professional en línea

Con la información anterior y los consejos para ahorrar impuestos, estará bien preparado para ahorrar impuestos en la vida cotidiana. Sin embargo, si ya ha acumulado un cierto patrimonio y ha invertido mucho en capital y activos financieros, sólo podrá sonreír ante estos consejos y trucos. Con unos ingresos anuales de más de 80.000 euros, el pequeño 1×1 del ahorro fiscal ya no es suficiente, porque entonces se complica mucho y en lugar de cantidades de céntimos, hablamos de cantidades de cuatro y varios dígitos de euros. Por eso se suele decir: «Los impuestos son cosa del jefe». Porque sólo un jefe que sabe de impuestos puede llevar a su empresa al siguiente nivel.

El exitoso inversor inmobiliario y empresario Alex Fischer ya ha demostrado su experiencia y lleva varios años jugando en la primera liga en cuanto a derecho fiscal y emprendimiento. Comparte el 80% de su experiencia con el mundo de forma gratuita a través de su canal de YouTube. Sin embargo, si quiere tomar las riendas de su vida y alcanzar el siguiente nivel como empresario de alto nivel en materia de impuestos, debería considerar un coaching fiscal completo y rico en contenido.

Solicite un puesto en Next Level Tax Coaching

Tras el proceso de solicitud, el área de bienvenida le espera con un vídeo personal de bienvenida de Alex Fischer. Además de los fundamentos y los errores y trampas típicos del derecho fiscal, le esperan numerosos capítulos sobre el tema «estructuración y optimización fiscal». No sólo aprenderá a ahorrar impuestos de forma eficaz y a aprovechar las subvenciones, sino también a estructurar mejor su empresa o a poner inmuebles en construcción. En total, recibirás ocho semanas de contenido fiscal professional con un alto nivel de información, podrás intercambiar ideas con personas afines y especialistas en persona e incluso contribuir tú mismo al éxito del coaching fiscal. Los testimonios de quienes ya han participado en el coaching fiscal de Alex Fischer hablan por sí mismos.

Si quiere saber más sobre Next Level Tax Coaching de Alex Fischer:

• Alex Fischer Tax Coaching – Solicitud
• Experiencias de coaching fiscal – Entrevistas a los participantes

Si quieres leer un poco antes, te recomiendo el informe de la experiencia de la FIV. Aquí puedes conocer todo lo relacionado con los fundamentos de Next Level Tax Coaching y seguir nuestras experiencias personales semana a semana:

Nuevo! Por fin: coaching fiscal de AF

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Optimización fiscal: Coaching

Consejo: Inversión de capital – cartera, hechos, riesgos

Nuestra guía XXL de inversiones le cuenta todo lo que necesita saber sobre las inversiones. Desde acciones y coches hasta metales preciosos y moda de diseño, pasando por joyas y gestión de activos.

Inversión de capital XXL: inmuebles, coches y mucho más

Inversión de capital – 1.000 euros, 10.000 euros, 100.000 euros, 1 millón de euros desde cuándo merece la pena invertir en inmuebles, acciones, fondos, dinero a la vista, coches y arte? Los consumidores pueden utilizar varias opciones para invertir el capital. Hay muchos errores. Por lo tanto, los inversores deben saber de antemano qué riesgos quieren asumir realmente. Para la selección final de la inversión de capital individual, es importante la cantidad de capital que se desea invertir. ¿Ya lo sabías? Los bienes inmuebles pueden ofrecer ventajas fiscales adicionales para la inversión de capital.

• Inversión XXL

Concept Bau GmbH

Concept Bau: Promotor y constructor de proyectos para Múnich y sus alrededores. Un socio de confianza para la construcción de nuevos condominios, casas adosadas y casas adosadas desde 1982. Proyectos como los condominios en Milbertshofen, con 86 unidades, o la Plaza Pasing, con elegantes condominios en una ubicación privilegiada, forman parte actualmente del repertorio.

• Valoración: 3,8 sobre 5 (15 valoraciones)
• Hans-Cornelius-Straße 4, 82166 Gräfelfing
• 089 2123980
• Conceptbau.de

Inmobiliaria en Alpine

Inmobiliaria alpina: El promotor de pisos hoteleros o chalets en la montaña. ¿Busca un piso moderno, una cabaña alpina o una casa junto al lago? Ofertas actuales como el Sonnenhotel Weingut Römmert, situado directamente en la bodega pero a pocos minutos a pie del centro de Volkach, o el pintoresco chalet de estilo tradicional de alta calidad en la estación de esquí de Monte Lussari, en Italia, lo hacen posible.

• Valoración: 4,5 sobre 5 (15 valoraciones)
• Wolfratshauser Str. 119. 82049 Múnich
• 089 7596988820
• Alpenimmobilien.de

Baywobau Baubetreuung GmbH – Múnich

Baywobau – con pasión y la más alta calidad de construcción desde hace más de 54 años en el negocio de hacer de su hogar un oasis de bienestar. Proyectos como los atractivos pisos de 1 a 3 habitaciones en el moderno barrio urbano de Obersendling o el innovador barrio urbano Z para cada fase de la vida forman parte de la oferta de Múnich.

• Valoración: 2,8 sobre 5 (22 valoraciones)
• Geyerstrasse 32, 80469 Múnich
• 089 286500
• Baywobau.de

MünchenBau

MünchenBau: máxima calidad para clientes exigentes. El promotor convence con conceptos residenciales y de oficinas, como el barrio «Belvedere», de 33 hectáreas, en medio de un oasis verde, cerca del pulso de la vida, o el singular y noble «Lichthöfe», un edificio de oficinas de diseño fabril cuya finalización está prevista para finales de 2023 y que ofrece mucho espacio para la creación de ideas innovadoras en 9.000 metros cuadrados de oficinas.

• Valoración: 4,2 sobre 5 (11 valoraciones)
• Franziska-Bilek-Weg 9, 80339 Múnich
• 089 74366300
• Muenchenbau.com

RS-Wohnbau GmbH

RS-Wohnbau GmbH: 35 años de calidad y ya 700 casas y 6000 viviendas terminadas en Múnich. Entre los proyectos actuales se encuentran un edificio de apartamentos con ascensor y aparcamiento subterráneo en Maxhof y el palacio neoclásico de la ciudad cerca de Schlosskanal en Obermenzing.

• Valoración: 4,5 sobre 5 (41 valoraciones)
• Steinsdorfstraße 13/ 4ª planta, 80538 Múnich
• 089 2903710
• Rs-wohnbau.de

DEMOS Wohnbau GmbH

Demos Wohnbau convence con modernos condominios como el proyecto «die neue Gerberau» en Munich-Karlsfeld. En el futuro se construirá, entre otros, el Alexis Quartier de Múnich-Perlach, directamente en la avenida. Actualmente, se ofrecen muchos condominios, casas y espacios comerciales.

• Valoración: 3,7 sobre 5 (26 valoraciones)
• Thalkirchner Str. 26, 80337 Múnich
• 089 231730
• Demos.de

Hachinger Bau GmbH

Hachinger Bau: experto en proyectos de construcción en el área de Múnich. Tanto si se trata de pequeños complejos residenciales individuales como de casas adosadas de entre cinco y quince unidades residenciales, el excelente nivel de vida es la máxima prioridad aquí.

• Valoración: 4,0 sobre 5 (5 valoraciones)
• Münchner Str. 70, 82008 Unterhaching
• 089 67359530
• Hachingerbau.de

HI Wohnbau GmbH

Hi Wohnbau: El socio competente para la adquisición de viviendas de calidad. Las villas adosadas de seis habitaciones o el PAOSOPARK con condominios en Múnich-Passing son ejemplos de proyectos actuales.

• Valoración: 4,2 sobre 5 (15 valoraciones)
• Seidlstraße 23, 80335 Múnich
• 089 20603300
• Hi-wohnbau.de

DOMINO Bau- und Handels GmbH

DOMINO Bau- und Handels GmbH es sinónimo de vida elegante y de alta calidad con conceptos de habitación bien pensados y muebles de alta calidad. Chalets, casas adosadas, pero también pisos, forman parte del repertorio. Los proyectos actuales incluyen un idílico edificio de apartamentos de siete unidades en Alperlach o seis casas adosadas puristas en Obermenzing.

• Valoración: 5,0 sobre 5,0 (9 valoraciones)
• Winzerstraße 47, 80797 Múnich
• 089 3079220
• Domino-construcción.com

Barrio del Valle del Rin

Rheintal Quartier: de los pisos a los edificios de apartamentos. Proyectos como el Rheintal Quartier, con 25 casas y 470 condominios, forman parte del repertorio. En el futuro, también se crearán zonas de jardinería urbana en el barrio.

• Valoración: 4,8 sobre 5 (10 valoraciones)
• Westring, 50389 Wesseling
• 0221 22281777
• Rheintalquartier.de

WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH

WvM Immobilien – Pisos áticos en su ciudad. Pisos modernos y con grandes atractivos, como el piso de 5 habitaciones en Zülpicher Strasse 241 con terraza en la azotea o el piso dúplex en Bernhardstrasse 12, forman parte de la oferta.

• Valoración: 3,7 sobre 5 (42 valoraciones)
• Sachsenring 83. 50677 Colonia
• 0221 93112900
• Wvm-immobilien.de

BVI Bauträger und Vermittlungsgesellschaft für Immobilien mbH

Islas Vírgenes Británicas: Promotor inmobiliario y empresa de intermediación durante 24 años. Proyectos como las 21 viviendas con tecnología smart-home en Hürth-Efferen o proyectos actuales como la construcción de dos casas adosadas y una vivienda trifamiliar en Pulheim forman parte de la actividad diaria.

• Valoración: 4,6 de 5 (5Ratings)
• Bergische Str. 2, 50858 Colonia
• 02234 9458238
• Bvi-projects.net

AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH

Desde 1979, Areal realiza inmuebles residenciales y comerciales de alta calidad en las regiones de Colonia, Düsseldorf, Bonn y Aquisgrán. Ya se han realizado unidades residenciales exclusivas como los condominios «Weyertals» en Colonia-Lindenthal, las casas adosadas «Sülz mittendrin» con 12 unidades residenciales o el campus estudiantil «Campus Capital» en Colonia-Lindenthal. Los proyectos de Südstadt o Niehl están en fase de planificación.

• Valoración: 3,7 sobre 5 (7 valoraciones)
• Brückenstraße 17, 50667 Colonia
• 0221 202330
• Areal.de

Bonava Germany GmbH

Encuentra un hogar con Bonava. Ya sean modernos condominios, atractivas casas adosadas y unifamiliares con terreno, o casas con tejado de paja y pisos de vacaciones a orillas del Mar Báltico como inversión, aquí todo el mundo saca provecho de su dinero. Entre los proyectos actuales figuran el «Gutenberg-Karree» de Ehrenfeld, el barrio «Junkersdorfer Stadtgärten» de Junkersdorf o el «Klinkerhöfe» de Hürth.

https://www.youtube.com/watch?v=GUwh0D0DxJU

• Valoración: 4,9 sobre 5 (9Ratings)
• Bonner Str. 176, 50968 Colonia
• 0221 6503100
• Bonava.de

Sahl Property Development Company Ltd.

Sahl lleva más de 50 años trabajando en la zona de Colonia-Bonn. Proyectos como el del edificio «Langeler Berg» en Colonia-Porz se gestionan de forma professional, desde el asesoramiento de primera clase hasta la construcción de alta calidad.

• Valoración: 4,9 sobre 5 (9 valoraciones)
• Heinestraße 13, 53859 Niederkassel
• 02203 6999870
• Sahl-bautrager.de

Instone Real Estate, Development GmbH, NRW Branch

Bienes inmuebles de Instone: Los inmuebles residenciales del futuro para propietarios e inversores. Proyectos como «Schumanns Höhe» en Bonn-Endenich. «West side» en Bonn o «Wohnen im Hochfeld- Scholle 1» en Düsseldorf- Unterbachen son gestionados por la sucursal de NRW. El encantador barrio de Düsseldorf, por ejemplo, tiene prevista su finalización en 2022 e incluye 16 casas adosadas y 45 condominios.

• Valoración: 5,0 sobre 5 (5 valoraciones)
• Adolf-Grimme-Allee 3, 50829 Colonia
• 0221 3006470
• Instone.de

BPD Real Estate Development GmbH

BPD Immobilienentwicklung crea un hogar digno de ser vivido con espacios llenos de vida. Entre las referencias se encuentran el proyecto «Köln, eins & meins» en Colonia-Nippes, con 44 condominios, el «Köln, Süd-Flügel» en el centro de Colonia o 72 modernos apartamentos para estudiantes en la Südstadt de Colonia. Entre los proyectos actuales en Colonia y sus alrededores figuran el «Kwartier Werk» de Ehrenfeld y los nuevos condominios de Leverkusen-Opladen.

• Valoración: 3,5 de 5,0 (4 valoraciones)
• Richard-Byrd-Strasse 6A, 50829 Colonia
• 0221 9498000
• Bpd-koeln.de

Natulis Group AG Promotor inmobiliario

Natulis: lazos locales y experiencia internacional para Berlín. Proyectos como 117 unidades en Berlín-Pankow, el edificio de oficinas «X Lane» en Kreuzberg o los «Gustav Cyliax Lofts» en Berlín-Prenzlauer Berg forman parte del repertorio del grupo.

• Valoración: 4,2 sobre 5 (6 valoraciones)
• Litfaßpl. 2, 10178 Berlín
• 030 20456170
• Natulis.com

Casa Engineers Ltd.

Casa Ingenieure: ingenieros civiles, arquitectos y delineantes en Berlín. Hay proyectos que van desde viviendas unifamiliares hasta hoteles, como la nueva construcción de un bungalow residencial en Teltow con su propia zona de bienestar, la villa «Wildentensteig» en Berlín-Dahlem, el Hotel Capsule o el Hotel Hilton en el Gendarmenmarkt.

• Valoración: 5,0 sobre 5 (6 valoraciones)
• Rheinstraße 45, 12161 Berlín
• 030 69810460
• Casa-ingenieure.de

Primus Immobilien: Promotor inmobiliario en el segmento premium desde hace más de 25 años. Proyectos como «Phoenix», con más de 80 unidades disponibles, el barrio «Charlotte» o el barrio del puerto deportivo de Schleswig-Holstein son actuales.

• Valoración: 4,9 sobre 5 (14 valoraciones)
• Oranienburger Str. 3, 10178 Berlín
• 030 88035821
• Primusrealestate.com

Grupo Groth

El Grupo Groth lleva más de 36 años convenciendo con más de 145 proyectos de construcción con más de 1.050 edificios. Proyectos como «My Bay – My Way» en el extremo norte de Rummelsburger Bucht, en el sureste de Berlín, o el futuro barrio planificado de Neulichterfelde pretenden mejorar la calidad de vida de Berlín.

• Valoración: 2,9 sobre 5 (19 valoraciones)
• Kurfürstendamm 63, 10707 Berlín
• 030 880940
• Grothgroup.com

• Valoración: 4,9 sobre 5 (10 valoraciones)
• Kurfürstendamm 173, 10707 Berlín
• 030 81300504
• Berlin-boys.de

Hedera Bauwert es sinónimo de desarrollo experto de proyectos en Berlín e impresiona con proyectos como los modernos condominios «Allergia» en el distrito de villas en Obersee con 29 unidades residenciales o la nueva casa verde «Duo Novo» con 46 condominios y 23 plazas de aparcamiento subterráneo.

• Valoración: 4,6 sobre 5,0 (37 valoraciones)
• Leibnizstraße 80, 10625 Berlín
• 030 8878670
• Hedera-building-value.com

ICON IMMOBILIEN GmbH

Icon Immobilien: Agencia inmobiliaria professional, innovadora y eficiente en Hamburgo, así como en el Mar del Norte y el Mar Báltico. Entre los proyectos de nueva construcción se encuentran los 22 pisos de vacaciones «Südstrand» en Großenbrode, los 12 condominios «West Nest» en Gr0ß Flottbek, 21 modernos pisos de alquiler en Hamburgo Rissen o la «Maison au Jardin» en el lujoso barrio de Eppendorf de Hamburgo.

• Valoración: 4,7 sobre 5 (3 valoraciones)
• Mühlenkamp 59, 22303 Hamburgo
• 040 65052990
• Icon-real-estate.com

Tomczak Bauträger GmbH

Tomczak Bauträger: Empresa familiar desde hace 25 años. Los proyectos de construcción actuales incluyen, por ejemplo, la construcción de seis casas adosadas de arquitectos exclusivos en Hamburgo-Alsdorf, siete casas adosadas de arquitectos modernos en Hamburgo-Lurup o la construcción de ocho casas adosadas modernas y cuatro casas adosadas.

• Valoración: 4,4 sobre 5 (13 valoraciones)
• Stader Str. 260a, 21075 Hamburgo
• 040 768991410
• Tomczak-bautraeger.de

Exporo

Exporo cuenta con una amplia gama de propiedades con más de 395 proyectos. Entre las propiedades actuales de la cartera se encuentran el centro de salud de Hasselbachplatz en Magdeburgo, el inmueble residencial y comercial «Alte Werft» en el centro de Ámsterdam o el Altstadt Quartier en Bremen.

• Valoración: 4,2 sobre 5 (41 valoraciones)
• Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburgo
• 040 210917300
• Exporo.com

OTTO WULFF

Otto Wulff crea espacios vitales que hacen más felices a las personas. Además de la oficina de Hamburgo, también hay una sede en Berlín y otra en Leipzig. Entre las referencias se encuentran el edificio de oficinas «Schlachthofstraße» en Harburg, el proyecto de construcción de la escuela «new Campus Steilshoop» en el norte de Hamburgo y los pisos de vacaciones «Godewindpark» cerca de la playa en Travemünde.

• Valoración: 4,0 sobre 5,0 (45 valoraciones)
• Archenholzstraße 42, 22117 Hamburgo
• 040 736240
• Otto-wulff.de

Wph Vivienda y Desarrollo de Proyectos

wph Wohnbau: Una empresa familiar especializada en la adquisición de inmuebles de alta calidad en Hamburgo. Entre las referencias están el «Parkside 2» en Lokstedt, los seis condominios «Doppeltes Lottchen» o los 12 condominios de alta calidad «Aquamarin» en el nuevo y prestigioso distrito de Hamburgo-Altona.

• Valoración: 4,4 sobre 5,0 (7 valoraciones)
• Rothenbaumchaussee 44, 20148 Hamburgo
• 040 21116570
• Wph-immo.de

NEUBAUTEAM CVJ Kapital & Immobilienberatungs-GmbH

La empresa boutique Neubauteam transforma lo antiguo y crea lo nuevo. Proyectos como el «Ried Höfe», compuesto por 13 viviendas unifamiliares y 26 adosadas en Hamburgo Rissen, los 12 modernos condominios «Les Belles» en Hamburgo Hohenfelde o el Flurterrassen entre el Elba y la ciudad forman parte del repertorio.

• Valoración: 4,3 sobre 5,0 (6 valoraciones)
• Alte Rabenstraße 22, 20148 Hamburgo
• 040 59362600
• Newbuildingteam.com

¿Qué hace un asesor fiscal?

El campo de actividad clásico de los asesores fiscales incluye la preparación de declaraciones fiscales para particulares y empresas, la contabilidad y los estados financieros anuales, así como la contabilidad de nóminas. Sin embargo, los asesores fiscales pueden realizar una gama mucho más amplia de tareas. Aquí hay que diferenciar entre las llamadas «actividades reservadas» y las «actividades acordadas».

• Asesor fiscal: ¿Qué hace un asesor fiscal? Circunstancias, contabilidad, declaración de la renta, ahorrar impuestos

Servicios para empresas:

• Asesoramiento fiscal
• Independizarse
• Contabilidad financiera
• Contabilidad digital de las nóminas
• Comercio electrónico
• Declaración de impuestos
• Cuentas anuales
• Consultoría de gestión
• Sucesión de empresas
• Derecho fiscal internacional
• Gestión inmobiliaria

Pregunta frecuente: ¿Cuánto cuesta un asesor fiscal?

En consecuencia, los asesores fiscales siempre cuestan «lo mismo». Todos ellos disfrutan de una amplia formación. La contabilidad digital, la transmisión en línea de informes y estados financieros forman parte de los estándares modernos de los buenos asesores fiscales. Ahorrar impuestos, optimizar los impuestos, para los particulares y sobre todo para las empresas, un asesor fiscal experimentado vale mucho, porque le ahorra mucho tiempo. Le ayudan en muchas cosas, tanto como empresario como particular: representación de los asuntos fiscales ante las autoridades tributarias, contabilidad integral de las nóminas de acuerdo con la ley de impuestos sobre los salarios y la seguridad social, declaraciones fiscales para particulares, empresas, accionistas, asociaciones, empresarios individuales y autónomos.

¿Cuánto cuesta un asesor fiscal? Todos calculan lo mismo, según la tabla oficial: Costes del asesor fiscal.

Asesores fiscales en Karlsruhe: Lista

Nowak GmbH Asesoría Fiscal

4,8 / 5,0

Nowak GmbH Steuerberatungsgesellschaft tiene una valoración de 4,8 / 5,0 en Google (20 opiniones)

• Dirección / Cómo llegar: Amalienbadstrasse 41, 76227 Karlsruhe
• Teléfono: 0721 91569156
• Página web: nowak-steuerberatung.de

El bufete de abogados Wangler GmbH & Co. KG

4,6 / 5,0

Kanzlei Wangler GmbH & Co KG tiene una valoración de 4,6 / 5,0 en Google (13 opiniones)

• Dirección / Cómo llegar: Kriegsstraße 133, 76135 Karlsruhe
• Teléfono: 0721 985590
• Página web: kanzlei-wangler.de

Consultor fiscal de enlaces de bufetes de abogados

4,1 / 5,0

Kanzlei Link Steuerberater tiene una valoración de 4,1 / 5,0 en Google (9 opiniones)

• Dirección / Cómo llegar: Amalienstraße 19, 76133 Karlsruhe
• Teléfono: 0721 8642730
• Página web: stb-link.de

Helm & Partner Steuerberatungsgesellschaft mbB

5,0 / 5,0

Helm & Partner Steuerberatungsgesellschaft mbB tiene una valoración de 5.0 / 5.0 en Google (62 opiniones)

• Dirección / Cómo llegar: Alter Schlachthof 45, 76131 Karlsruhe & Lamprechtstraße 26, 76227 Karlsruhe
• Teléfono: 0721 943930
• Sitio web: stb-helm-partner.de

Asesor fiscal: aprender y entender los impuestos

¿Qué hace un asesor fiscal? ¿Cuánto cuesta un asesor fiscal por hora? Obtenga más información sobre cómo trabajar con su asesor fiscal aquí.

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Asesor fiscal: ¿Qué hace un asesor fiscal?

Tareas, contabilidad, declaración de la renta, ahorrar impuestos – Tareas de asesor fiscal – ¿Tengo que contratar a un asesor fiscal? ¿Qué tareas realiza un asesor fiscal? ¿Cuánto cuesta un asesor fiscal? Aquí encontrará las respuestas a sus preguntas y mucha más información sobre el tema de los asesores fiscales en su zona, la búsqueda de asesores fiscales, los costes, las tareas, la contabilidad financiera, los estados financieros anuales y los impuestos en general, pero empecemos por el principio. Esta guía le da consejos importantes si quiere crear una empresa o si quiere cambiar un mal asesor fiscal. Eso es lo que hacen los asesores fiscales.

• Asesor fiscal

Costes y facturación

¿Cuánto cuesta un asesor fiscal por hora? ¿Cómo se calculan los honorarios del asesor fiscal? ¿Cuánto debe costar un asesor fiscal? ¿Y cuánto cuesta un asesor fiscal para pequeñas empresas? Si aún no tiene experiencia con asesores fiscales, aquí tenemos los costes y precios oficiales de la Cámara Federal de Asesores Fiscales. ¡Tip! Debajo de la explicación de la tasa de valor encontrará la tabla de costes para 100.000, 200.000 y 500.000 euros – ¡esto es lo que cuesta/gana su asesor fiscal!

• Costes del asesor fiscal

Errores: 3 riesgos para su empresa

Contratación de un asesor fiscal / Errores – ¡Quieres encontrar un buen asesor fiscal! Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. Costes de tramitación, asesoramiento y servicio adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo, si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

• Contratación de un asesor fiscal: errores

Asesor fiscal en Alemania

Asesor fiscal cerca de usted – ¿Encontrar un buen asesor fiscal cerca de usted? Hemos buscado en Internet durante días para encontrar las mejores recomendaciones de asesores fiscales en su zona: Hamburgo, Berlín, Colonia, Düsseldorf, Múnich, Stuttgart & Co. para su declaración de impuestos privada o de la renta o una contabilidad más compleja para empresas, desde la contabilidad financiera mensual hasta los estados financieros anuales. Incluyendo direcciones, números de teléfono y página web.

• Asesor fiscal cerca de usted

Asesor fiscal en las cercanías para la empresa privada +

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¿Lo sabías? Sólo el 57% hace su propia declaración de la renta. Sin embargo, al presentar la declaración de la renta se devuelven una media de 1.027 euros en concepto de impuestos.

Consejos fiscales para particulares: ¡1.027 euros de devolución de impuestos!

Muchos dicen que el sistema fiscal alemán es demasiado complicado. Pero el hecho es que la gran mayoría de los contribuyentes en Alemania hacen sus declaraciones de impuestos ellos mismos, según las estadísticas de la OCDE. ¿Lo habrías pensado? Sólo el 43% de los alemanes recurre a un intermediario para su declaración de la renta, por ejemplo, un buen asesor fiscal con experiencia en los alrededores. A 13,7 millones de estos contribuyentes se les liquidó el impuesto sobre la renta.

De ellos, 12 millones de contribuyentes recibieron una devolución de impuestos.

La devolución de impuestos fue de 1.027 euros de media

Las devoluciones de entre 100 y 1.000 euros fueron especialmente frecuentes (58%). En el 9% de los casos, el reembolso fue inferior a 100 euros. Las agencias tributarias devolvieron importes de más de 5.000 euros en el 2% de los casos.

Tasa de valor: Base de cálculo

Antes de ver las tablas de costes, le explicamos rápidamente en qué consiste la tasa ad valorem. Fuente: Cámara Federal de Asesores Fiscales.

La mayoría de los elementos de las tasas del StBVV, como la elaboración de las cuentas según el artículo 33 o la elaboración de las cuentas anuales según el artículo 35 (1) nº 1a, se basan generalmente en tasas de valor (artículo 10).

La tasa de valor se calcula en función del valor del objeto de la actividad professional -el llamado Gegenstandswert- y se determina según las tablas de tasas A a E del StBVV y la tasa aplicable por décima. El importe concreto de los honorarios resulta, pues, del valor del objeto de la actividad del asesor fiscal, de la aplicación de una tasa por décima para esta actividad y de la correspondiente tabla de honorarios del StBVV.

Valor de contrapartida de la actividad = tasa de décimos

Ejemplos de tasas ad valorem:

1. Por la elaboración de una declaración de la renta sin determinar los ingresos individuales, el asesor fiscal percibe entre 1/10 y 6/10 de unos honorarios íntegros según la tabla A. La media de los honorarios es, por tanto, de 3,5/10. El valor en litigio es la suma de los ingresos positivos, pero como mínimo 8.000 euros (véase el artículo 24, apartado 1, nº 1 del StBVV).
2. Los honorarios mensuales por la teneduría de libros, incluida la imputación de vales, ascienden a entre 2/10 y 12/10 de una tarifa completa según la tabla C. El promedio de los honorarios es de 7/10. El importe en litigio es el más alto que resulte del volumen de negocios anual o de la suma de los gastos (véanse los apartados 1 y 4 del artículo 33 del StBVV).
3. Por la determinación del exceso de ingresos empresariales sobre los gastos empresariales, el asesor fiscal recibe entre 5/10 y 20/10 de una tarifa completa según el cuadro B. La tarifa media es de 12,5/10. La tasa media es de 12,5/10. El importe en litigio es el mayor de la suma de los ingresos del negocio y la suma de los gastos del negocio, pero como mínimo 12.500 euros.
4. La tasa por la elaboración de los estados financieros anuales (balance e informe anual de resultados) es de 10/10 a 40/10 de una tasa completa según el cuadro B. La tasa media es de 25/10. La tasa media es de 25/10. El valor en disputa es la media entre el total del balance ajustado y el rendimiento operativo anual (§ 35 párrafo 1 nº 1 y párrafo 2 nº 1 StBVV).

A continuación se muestran las tablas de impuestos resultantes.

• Ley fiscal – Todos los centros de coste

Costes del asesor fiscal: Ejemplos

¿Valor de uso de la actividad? ¿Tasa por décimo? Aquí, en el ejemplo práctico, los costes para el asesor fiscal:

Facturación / ingresos de 100.000 euros

Esto es lo que gana su asesor fiscal con una facturación de 100.000 euros por balances, EÜR, declaraciones de la renta & Co.

Facturación / ingresos de 200.000 euros

Esto es lo que gana su asesor fiscal con una facturación de 200.000 euros por balances, EÜR, declaraciones de la renta & Co.

Facturación / ingresos de 500.000 euros

Esto es lo que gana su asesor fiscal con un volumen de negocio de 500.000 euros por balances, EÜR, declaraciones de la renta & Co.

Ley de impuestos: § 13 Tasa de tiempo

Se cobrará la tasa por tiempo:

1. En los casos en que esta Ordenanza así lo disponga,

2. si no hay indicios suficientes para estimar el valor del objeto; esto no se aplicará a las actividades previstas en el artículo 23, así como a la representación en los procedimientos de recurso extrajudicial (artículo 40), en los procedimientos administrativos de ejecución (artículo 44) y en los procedimientos judiciales y de otro tipo (artículos 45, 46).

Son de 30 a 75 euros por media hora o parte de ella.

Buscar un asesor fiscal, contratar

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Buscar y contratar un asesor fiscal

¿Tengo que contratar a un asesor fiscal? ¿Qué tareas realiza un asesor fiscal? ¿Cuánto cuesta un asesor fiscal? Aquí encontrará las respuestas a sus preguntas y mucha más información sobre el tema de los asesores fiscales en los alrededores, la búsqueda de asesores fiscales, los costes, las tareas, la contabilidad financiera, los estados financieros anuales y los impuestos en general, pero empecemos por el principio.

• Asesor fiscal

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Errores: 3 riesgos para su empresa

Contratación de un asesor fiscal / Errores – ¡Quieres encontrar un buen asesor fiscal! Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. Costes de tramitación, asesoramiento y servicio adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo, si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

• Contratación de un asesor fiscal: errores