Once cubiertas: la vida junto a la Filarmónica del Elba

Eleven Decks es un proyecto de construcción único que pretende crear nuevos impulsos para vivir en Alemania. La vida y el trabajo se combinan y se interrelacionan a través de espacios comunitarios compartidos. Además de los 18 áticos, las zonas verdes de la azotea, así como las numerosas salas de recreo, las instalaciones deportivas y una amplia terraza, ofrecen una buena interconexión entre los residentes. Gracias a su céntrica ubicación en el Überseequartier de Hamburgo, que ofrece una gran mezcla de cultura, gastronomía y comercio, Eleven Decks tiene más urbanidad que cualquier otro edificio de Alemania.

Entrevista con Björn Dahler: Sobre lo más destacado, el diseño de interiores y el C0.

¿Cómo es vivir en el nuevo complejo residencial Eleven Decks? Björn Dahler, Director General de DC Developments, respondió a algunas preguntas sobre su último proyecto de construcción.

La ubicación en Hamburgo: Westfield-Hamburg-Überseequartier

FIV: Vivir en Westfield-Hamburg-Überseequartier – ¿Por qué eligió esta ubicación en Hamburgo? ¿Qué hace que este lugar sea especial?

Björn Dahler: El Westfield-Hamburg-Überseequartier es probablemente uno de los lugares más urbanos de Hamburgo, si no de Alemania. Es algo especial para nosotros crear más de 300 pisos en este lugar. Por eso, por un lado, queremos ser audaces aquí y traer a nuestra ciudad hanseática tendencias como los espacios comunitarios, que llevan mucho tiempo establecidos en Estados Unidos, por ejemplo. Por otro lado, con el proyecto Eleven Decks queremos demostrar que vivir en el verde también es posible en medio de una metrópolis: con nuestro total de unos 4.600 metros cuadrados de espacio verde (terrazas en el tejado, espacio comunitario) estamos creando oasis de calma en el corazón de HafenCity (actualmente el mayor proyecto urbanístico de Europa). El sitio es también un ejemplo de cómo se vive el concepto de ciudad de 15 minutos. Nuestro estudio sobre los barrios, en el que encuestamos a 11.000 personas, muestra claramente que, además de los espacios comunitarios y verdes, la accesibilidad rápida es especialmente importante para los alemanes.

Ubicación de las once cubiertas en Hamburgo

He aquí una breve visión del recién creado Westfield-Überseequartier de Hamburgo, en el puerto. El nuevo Eleven Decks se construirá en medio de la metrópolis urbana.

«Además de los espacios comunitarios y verdes, la accesibilidad rápida es especialmente importante para los alemanes». – Björn Dahler

Ubicación en el corazón de Hafencity: ¡la accesibilidad rápida está garantizada aquí, junto con los oasis de paz en los numerosos balcones!

Imagen: DC Developments

Lo más destacado: Espacio de co-working, salas de fitness y co.

Eleven Decks tiene mucho que ofrecer a sus residentes. Además de las instalaciones de fitness y yoga, hay numerosas actividades de ocio, como una zona de discoteca con cocina abierta, un bar y un salón, así como una sala de juegos con una mesa de billar y un gran monitor para intercambiar ideas con la comunidad. De lo que el propio Björn Dahler está especialmente orgulloso, puede leerlo aquí.

FIV: Hay muchos aspectos destacados en Eleven Decks, como los espacios de co-working o las salas de fitness, ¿de qué está especialmente orgulloso? ¿Qué diferencia al inmueble de otros edificios urbanos?

Björn Dahler: Las numerosas zonas verdes y el espacio comunitario de más de 600 metros cuadrados son únicos en Alemania. Con el objetivo de democratizar en cierta medida el lujo, en este proyecto nos hemos centrado en los pisos de 1 y 2 habitaciones (a partir de 39 metros cuadrados). Estos cumplen con los más altos estándares en términos de mobiliario y ubicación, pero son de tamaño reducido. El espacio comunitario con zona de discoteca, cocina exterior, mesa de billar o sala de yoga amplía el espacio vital de los residentes. A pesar del pequeño tamaño del piso, el residente de una habitación puede organizar una comida en grupo grande o celebrar un cumpleaños con amigos.

«Las numerosas zonas verdes y el espacio comunitario en más de 600 metros cuadrados son únicos en Alemania». – Björn Dahler

La sala de juegos con mesa de billar integrada, donde podréis pasar muchas horas divertidas juntos.

Imagen: DC Developments

En la sala de fitness podrá ejercitarse sin problemas. Ya sea solo o en compañía de otros residentes, aquí también se siente la comunidad.

Imagen: DC Developments

La denominación: influencia del puerto

FIV: Su último proyecto, «The Crown Strandkai», junto a la Elbphilharmonie, del que informamos, también tiene un nombre especial. ¿Por qué su último proyecto lleva el nombre de «Eleven Decks»? ¿En qué medida está relacionado con el puerto o su construcción?

Björn Dahler: El nombre proviene de la forma en que está construido el edificio. Diseñado por Carsten Roth, por cierto. Once cubiertas = 11 pisos: el aspecto de la proa del barco y la disposición en forma de terraza permiten desarrollar un total de 18 áticos: cada uno en los pisos, que se distribuyen alrededor del patio interior. Éstas tienen sus propias terrazas verdes en el tejado frente al Elba, de hasta 240 metros cuadrados. El emocionante método de construcción también contribuye a que tengamos pisos con 39 planos diferentes. Hay para todos los gustos.

Once pisos – Once pisos y un aspecto de proa de barco que encaja perfectamente con el tema del puerto.

Imagen: DC Developments

Diseño interior: tres líneas de diseño

FIV: Con tres líneas de diseño exclusivas, varias marcas se integran en el edificio único. ¿En qué diseñadores se basó para el concepto abierto y urbano?

Björn Dahler: Los tres estilos denominados «GIO», «CHIA» y «JET» fueron desarrollados cuidadosamente por el dúo de diseñadores PASCH Design. Armin Panahi y Randi Schumacher ya han creado las líneas de diseño del proyecto The Crown Strandkai.

El estilo «GIO» implantado en un piso de una sola habitación: colores claros, luminosos y tranquilos crean un agradable oasis de bienestar.

Imagen: DC Developments

Once mazos: Experimente todo el edificio

¿Quiere saber más sobre el singular y nuevo edificio de uno de los barrios más populares de Hamburgo? ¿Quiere saber cuánto cuesta uno de los codiciados pisos y qué aspectos destacados ofrece el edificio? Entonces, lea todo sobre el último proyecto de construcción en Hafencity Hamburgo aquí.

• Once barajas

Las instalaciones clásicas están fuera

Hace tiempo que el dormitorio se ha convertido en algo más que un lugar para dormir. Se ha convertido en un popular lugar de retiro que también nos gusta utilizar para simplemente desconectar y pensar en cosas nuevas. Tal vez sea ésta la razón de las interesantes tendencias de mobiliario de los últimos tiempos. Van desde el lujoso minimalismo hasta el aspecto rústico de las antiguas salas de la fábrica. Cada vez se diseñan más dormitorios con el aspecto de los edificios industriales en decadencia. El tosco encanto de esta reminiscencia de los viejos tiempos ejerce una fascinación muy especial sobre muchas personas hoy en día. Esto se refleja en lo codiciados que están los antiguos lofts de las fábricas en el mercado de la vivienda.

Ahora está de moda: el estilo de los antiguos espacios industriales

El estilo industrial es un estilo de vida muy expresivo que cada vez encuentra más amigos. Las altas ventanas con parteluz, las vigas rústicas del techo y los elementos metálicos en bruto son sus características visuales más llamativas. No cabe duda de que el mobiliario de un dormitorio completo de estilo industrial debe adaptarse a ello.

Hormigón desnudo, palés en lugar de muebles & Co! La imaginación no tiene límites

Sin embargo, el ambiente típico de un taller deja mucho espacio para sus propias ideas de diseño. Por ejemplo, puede poner acentos quitando el yeso de la pared en algunos lugares y dejando al descubierto la mampostería original de clinker. El método inverso también es muy eficaz: si se prescinde casi por completo del yeso y sólo se utiliza en lugares expuestos, por ejemplo para resaltar un cuadro o una obra de arte especial sobre este fondo:

No tiene que ser necesariamente clinker. El aspecto del hormigón desnudo también es muy popular en este momento. Y en lugar de lámparas de diseño, los casquillos con bombillas sencillas hacen que el efecto visual original de la habitación sea perfecto. Los palets como sustituto de los muebles clásicos, por ejemplo para la cama, llevan mucho tiempo siendo un éxito en la escena vintage. Puedes encontrar aún más inspiración para el look de loft de fábrica en Instagram.

Aquí tienes algunas ideas de diseño de interiores para un look en el estilo típico de la industria:

• Ventanas muntin a la altura de la habitación
• Vigas de techo rústicas
• Elementos metálicos en bruto
• Hormigón desnudo
• Los palets como sustituto de los muebles
• Lámparas de diseño con casquillos en bruto

Un retiro creativo del estrés del día

Sin embargo, a pesar de todo el entusiasmo por el estilo cool de la era industrial, no hay que olvidar que un dormitorio debe seguir siendo un lugar de tranquilidad. Por tanto, hay que tener mucho cuidado al seleccionar los elementos de diseño para no pasarse de la raya. A la hora de elegir la cama y el colchón, por ejemplo, hay que dejar completamente de lado la idea de un aspecto rústico. Al fin y al cabo, se trata de la comodidad para dormir que le permite regenerarse física y mentalmente, y aquí se aplican otras normas de calidad. Este artículo de la revista le ofrece algunos consejos sobre cómo crear un ambiente atractivo y relajado para un dormitorio acogedor.

Sobre todo, el ambiente es importante para un sueño reparador

Su conclusión: no es sólo el diseño visual de un dormitorio lo que da forma a su atmósfera. Más bien, todos los elementos que puedan perturbar el sueño deben permanecer fuera. Entre ellos, la luz de la calle, porque no oscurece bien la habitación, y los teléfonos móviles, porque emiten campos electromagnéticos.

Todo debería estar listo para las noches de descanso en el nuevo dormitorio:

• Cama confortable
• Mobiliario agradable
• Cortinas frente a la ventana
• No hay dispositivos electrónicos

Villa M Berlin: Lo más destacado del diseño en Grunewald

Villa M es uno de los pocos edificios residenciales privados realizados por el renombrado estudio de arquitectura Graft de Berlín. El cliente es un particular y encargó a los arquitectos este proyecto residencial. La Villa M se construyó como un edificio nuevo entre 2015 y 2017, y forma un punto arquitectónico destacado en Berlín Grunewald entre las villas más bien «clásicas» del barrio. La estética moderna y el lenguaje formal son el centro de atención aquí, dejando la arquitectura clásica muy atrás. Un lenguaje arquitectónico único, unas líneas de visión especiales y una fachada idiosincrásica hacen que esta propiedad sea una atracción absoluta. Descubra lo que es Villa M en Berlín y su aspecto a continuación.

© Tobias Hein

Ubicación en Berlín Grunewald: Villas hasta donde alcanza la vista

Villa M se encuentra en Berlín, Grunewald. El distrito es muy popular y alberga algunas casas y villas grandes y de alta calidad. La proximidad al bosque de Grunewald, así como a las orillas del río Havel, hacen que esta zona sea especialmente atractiva. Aislado en las afueras de la ciudad, con bosques y lagos, pero muy céntrico: ese es el atractivo de Grunewald. Los que viven aquí una vez a menudo no quieren irse nunca.

Aquí también se puede ver una vista de la villa desde el jardín. La Villa M es un punto culminante desde todos los ángulos. Como una buena escultura, Villa M abre una nueva tensión para el ojo desde todos los lados. El edificio deja lugar a la interpretación, y ésa es también la intención de los arquitectos. Descubra usted mismo qué asociaciones evoca Villa M en su persona.

© Tobias Hein

Características especiales: Lenguaje de diseño individual, fachada de cerámica y ventanas

¿Qué hace que Villa M sea tan especial? Por un lado, se trata del lenguaje único de la forma, que pretende ser una reminiscencia de un bloque errático que se sitúa en un paisaje glacial. Con ello se pretende expresar tanto la proximidad a la naturaleza como el anhelo de poder expresivo y creativo. La forma trapezoidal y escultural confiere a la Villa M un enorme valor de reconocimiento y la distingue fuertemente de las propiedades vecinas.

La particularidad es que los ejes visuales del edificio están alineados con los espacios verdes del barrio, creando la mayor privacidad posible. Otro aspecto destacado: el edificio de cuatro plantas está envuelto en una fachada espacialmente plegada hecha de paneles de cerámica. Las superficies de cristal a la altura de la habitación completan el aspecto moderno e idiosincrásico de Villa M.

© Frank Herfort

Datos técnicos: ubicación, período de construcción, espacio habitable y más

Villa M es un proyecto único y una pieza de coleccionista absoluta. Hemos resumido los hechos periféricos y la información más importante para usted. Ubicación, constructor, espacio vital y mucho más. Conozca aquí la Villa M a través de los datos técnicos:

• Ubicación: Berlín-Grunewald
• Proyecto: Nueva construcción de un chalet con anexo para la abuela
• Cliente: Privado
• Periodo: 2015 – 2017
• Superficie habitable: 530 m²
• Fachada: Azulejos de cerámica
• 4 pisos

© Tobias Hein

Architects Graft: entrevista al fundador sobre inmuebles, proyectos y estaciones de servicio electrónicas

El estudio de arquitectura Graft fue fundado por tres alemanes y es una empresa de éxito nacional e internacional. Ahora tienen oficinas en Berlín, Los Ángeles y Pekín, y el equipo es muy amplio, con 150 arquitectos. Descubra qué es Graft, qué hace que la empresa sea especial y qué otros proyectos tienen en su cartera en nuestro artículo detallado: Oficina de Arquitectura Graft. También realizamos una amplia entrevista con los fundadores. Lo que piensan los arquitectos sobre sus proyectos y su trabajo, y lo que les motiva, puede leerse aquí en la entrevista, dividida en 3 temas:

1. Oficina del arquitecto
2. Residencial y uso mixto
3. Futuro: estación de carga de coches eléctricos & Co.

Más fotos e impresiones: Villa M por dentro y por fuera

¿Aún no has visto lo suficiente de Villa M? Aquí encontrará más fotos e impresiones de la arquitectura tan especial de esta propiedad. No importa desde qué ángulo se mire a Villa M, siempre se descubrirá algo nuevo, y desarrolla nuevos encantos a través de cada ángulo, al igual que la escultura perfecta. Además de la fachada, descubra la chimenea en el interior y la fachada iluminada en la penumbra.

© Frank Herfort

© Tobias Hein

© Tobias Hein