El asesoramiento fiscal explicado de forma sencilla: 7 áreas

Las tareas de un asesor fiscal difieren en función de las que usted mismo asuma. Las principales tareas de un asesor fiscal son la teneduría de libros, la contabilidad financiera, la contabilidad de nóminas, los estados financieros anuales y, por supuesto, el asesoramiento general sobre impuestos y optimización fiscal.

Si le interesan los procesos y las áreas de responsabilidad individuales, ha llegado al lugar adecuado. Conozca los riesgos de contratar a un asesor fiscal, así como 3 consejos para encontrar un buen asesor fiscal, realmente bueno. A continuación, le daremos una visión profunda de la cooperación diaria con su asesor fiscal.

7 tareas típicas de los asesores fiscales en las empresas:

1. Asesoramiento en la preparación y estructuración de los impuestos
2. Contabilidad financiera y de libros
3. Contabilidad y nóminas
4. Cuenta de pérdidas y ganancias (EÜR)
5. Declaraciones de impuestos (más adelante se hablará de esto)
6. Auditorías de los avisos de liquidación de impuestos
7. Representación ante la Agencia Tributaria y los tribunales

Fuente: Lukinski.de, asesor fiscal para empresas

¿Por qué es tan importante encontrar un buen asesor fiscal de confianza?

Cada euro que no se gasta en impuestos puede reinvertirse y generar más rendimientos (beneficios)

Esto significa que si paga demasiados impuestos, su dinero desaparece. No puedes utilizarlo para nuevas ideas y proyectos, que a su vez te aportan más beneficios y riqueza. Por eso un buen asesor fiscal es tan importante para construir su patrimonio.

Tareas del asesor fiscal: declaraciones de impuestos, salarios & Co.

Según Lukinski, las 4 tareas centrales consisten en estas áreas de forma simplificada:

1. Declaraciones de impuestos (declaraciones mensuales y evaluaciones anuales)
2. Salario de los empleados
3. Balances (estados financieros anuales)
4. Estructuración fiscal (establecimiento y optimización)

Consultoría: fundación, negocio diario y desarrollo

Lo más importante, especialmente para los fundadores, es el asesoramiento fiscal y la estructuración. Los impuestos no son sólo un tema para las grandes empresas y corporaciones. Ya empieza con el sueldo del director general y las desgravaciones fiscales. En el proceso de crecimiento también se producen cambios en la forma jurídica de la empresa (lista externa). Si se observa un posible proceso, éste podría incluir las siguientes etapas, por ejemplo, que se recorren paso a paso como autónomo.

Evolucionar una empresa (ejemplar):

• Empresa unipersonal
• Empresa empresarial (UG haftungsbeschränkt)
• Sociedad de responsabilidad limitada (GmbH)
• Sociedad anónima (AG)
• Holding (con filiales)

Por lo tanto, el asesoramiento fiscal comienza incluso antes de la creación de la empresa. Continúa con aspectos sencillos e iniciales, como el salario de su director general, y sigue con el cambio de las formas jurídicas individuales de las empresas.

Tramitación de asuntos fiscales

Las consultas sobre la estructuración fiscal, la elaboración de conceptos para la evasión de impuestos, eso no es, por supuesto, la rutina diaria en la cooperación. La colaboración diaria con su asesor fiscal consiste principalmente en tratar los asuntos fiscales, desde la contabilidad de las nóminas, la teneduría de libros y la preparación de las declaraciones de impuestos hasta las consultas especiales. Una lista de puntos clave dice más que mil palabras, así que a continuación se resume en qué consiste el «trabajo diario», las tareas del asesor fiscal.

Tareas del asesor fiscal en detalle:

• Contabilidad; incluye el establecimiento de la contabilidad, la creación de un plan de cuentas, la contabilidad propiamente dicha, la imputación de comprobantes).
• Contabilidad de nóminas
• Declaraciones de impuestos; esto incluye el impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre las ganancias de capital y las declaraciones anticipadas del impuesto sobre el volumen de negocios
• Preparación de declaraciones de impuestos; éstas incluyen declaraciones de impuestos sobre la renta, de sociedades, de comercio, de volumen de negocios, de donaciones y de sucesiones.
• Preparación de los estados financieros; esto incluye la cuenta de resultados (EÜR), el balance de apertura, los estados financieros anuales, los estados financieros intermedios, el balance de liquidación y los informes explicativos.
• … y peticiones especiales

En aras de la exhaustividad, los asesores fiscales ayudan, naturalmente, no sólo en la creación o puesta en marcha de la empresa, sino también en su liquidación, es decir, en la insolvencia, en caso de que algo vaya mal.

¿Necesito contratar a un asesor fiscal?

Como empresa y autónomo, no está obligado a contratar un asesor fiscal.

Sin embargo, si no tiene una formación sólida o los riesgos son demasiado grandes, por ejemplo porque no es una pequeña empresa (con «sólo» 5.000, 7.000 o 10.000 de facturación al año), entonces debería contar con el apoyo de un asesor fiscal. Cuanto mayor sea la rotación, mayor será el riesgo de cometer errores. Al fin y al cabo, en su empresa no sólo es usted responsable de sí mismo, sino también de sus empleados. Dependen de ti, igual que dependen de los pagos regulares de los salarios.

La transición perfecta a sus tareas!

Aunque haya contratado a un asesor fiscal, no está de más que se encargue usted mismo de ciertas tareas. Dependiendo de la cantidad de tareas que asuma usted mismo (o a través de empleados) en su empresa, puede ahorrarse los costes del asesor fiscal.

¿Qué trabajo le cuesta más por hora: los empleados o los asesores fiscales?

Algunos fundadores recogen todos los recibos y luego los entregan en la oficina, recogidos pero sin clasificar. Este es el primer error, porque así es como el asesor fiscal los asigna a las operaciones de cuentas individuales. Con 100 recibos, rápidamente se necesitan unas cuantas horas más, con todas las consultas.

Sus tareas: Trabajar con asesores fiscales = ahorrar dinero

Cada hora que su asesor fiscal trabaja para usted, aparte de las tareas habituales, tiene un coste adicional. Si envía sus documentos (facturas entrantes y facturas salientes) sin clasificar, el asesor fiscal o un empleado tiene que hacerlo prácticamente todo. Por el contrario, si se entrega todo clasificado, asignado (documento = operación contable) y asignado, la carga de trabajo se minimiza.

Si escribe facturas en las que, por ejemplo, falta su número de identificación fiscal, su asesor fiscal tiene que señalarlo, tiene que cambiarlo todo, enviarlo de nuevo. Si no recoge sus facturas ordenadas y cronológicamente, su asesor fiscal tiene que hacer el trabajo, algunos recibos no son claros, de nuevo consultas, tiempo y costes. Si todavía no utiliza la contabilidad digital, a través de un software de impuestos, los recibos todavía tienen que ser introducidos a mano. Todos estos son factores que elevan el coste de su contable.

En resumen, ¿cuáles son sus tareas cuando trabaja con un asesor fiscal? Porque sí:

Trabajar con el asesor fiscal = ahorrar dinero

Básicamente, hay 4 áreas en las que debes trabajar limpiamente.

Salarios, matrícula, seguro médico, etc.

Teóricamente, el impuesto es lo primero, determinado por la contabilidad mensual. Pero para nosotros, lo más importante es una cosa: ¡sus empleados! Porque sólo a través de un buen trabajo en equipo se pueden conseguir buenos resultados en la empresa. Por lo tanto, para nosotros, lo primero son los salarios, el seguro médico y otras obligaciones que garantizan un equipo bueno y eficaz.

P.D.: Un buen trabajo en equipo siempre significa que eres un buen motivador para tus empleados.

El punto central es la presentación de los datos salariales, siempre el día 15 del mes. ¿A mediados de mes? Sí, exactamente, porque los datos de la nómina deben ser procesados primero, a menudo por oficinas de nóminas externas, que a su vez son encargadas por su asesor fiscal. Esto ocurre especialmente en las oficinas fiscales más pequeñas, cuando no se dispone de los recursos de personal necesarios.

Esto significa que siempre envía los salarios, los tiempos fijos y los tiempos probables al asesor fiscal a mitad de mes. Si tiene empleados que no tienen un horario de trabajo mensual fijo, debe extrapolar las horas de trabajo probables. Estos tiempos estimados se compensan con los tiempos de trabajo reales (del mes anterior) del mes siguiente.

Precaución, ¡trampa de costes desconocida! Seguro de salud

El seguro de salud no forma parte de los salarios y, sobre todo, los fundadores de las empresas a menudo sólo (!) calculan con la suma de los sueldos y salarios en lugar de ver el total de los costes incurridos para los empleados.

He aquí un pequeño ejemplo:

• Salario (transferencia): 1.500 euros
• Seguro médico: 700 euros
• Costes del cálculo de la nómina: 15 euros
• Costes salariales centrales: 2.225 euros
• Costes inconscientes: + 32,6%.

La diferencia entre los 1.500 euros calculados en la mente y los 2.225 euros realmente pagados es de 725 euros, es decir, un 32,6% más. Por lo tanto, recuerde siempre que el coste de los sueldos y salarios incluye, en última instancia, no sólo el pago real al empleado, sino también el seguro médico y los costes de las nóminas que hay que pagar adicionalmente por cada empleado.

Este error de cálculo aumenta con cada empleado. Así pues, si, por ejemplo, contrata directamente a 5 empleados en el momento de fundar la empresa mediante una inversión o un préstamo y no vigila los costes del seguro médico y la contabilidad de las nóminas, tendrá un déficit mensual de 3.575 euros en el ejemplo de cálculo. Si tiene un préstamo de 50.000 euros o una inversión y contrata a 5 empleados, esto tendrá consecuencias rápidas. Tras un periodo de 6 meses, la supuesta pérdida repentina es ya de 21.450 euros. Las finanzas son la razón número uno del fracaso de las empresas.

Aquí entra en juego otra estadística: 9 de cada 10 empresas fracasan en los primeros 5 años. La razón más común es la falta de financiación y recursos de capital. Supuestamente, porque tal vez sea un cálculo erróneo.

Por eso siempre es importante: hay que interesarse por los impuestos y los deberes propios.

No deje el trabajo (sólo) a su asesor fiscal.

Resumamos de nuevo los salarios, los empleados y el seguro médico:

• Presentación de los datos salariales antes del día 15 del mes
• Presentación de las horas de trabajo reales y estimadas (según el tipo de empleado)

Impuestos mensuales: IVA, impuesto sobre el comercio, etc.

De nuestra larga mirada a los empleados ahora al punto que nos ocupa, ¡los impuestos mensuales! Como empresa (excepto las pequeñas empresas) está obligado a cobrar el IVA si el destinatario de la factura está en el país (empresa) y siempre si el cliente es un particular.

Lo más importante para los contables y tenedores de libros:

Cada reserva (transacción) recibe una asignación (documento)

O, en otras palabras, por cada ingreso y retirada de dinero en su cuenta, hay un recibo que acredita para qué se ha utilizado el dinero.

Esta evaluación mensual determina el importe del IVA que debe pagar a la Agencia Tributaria.

Si su volumen de negocio es lo suficientemente alto, la Agencia Tributaria le pedirá que pague el impuesto sobre actividades económicas por primera vez. El impuesto sobre el volumen de negocios es una partida transitoria. El impuesto sobre actividades económicas reduce su beneficio, el impuesto sobre el volumen de negocios no. Lea más sobre los tipos de impuestos en Alemania aquí.

Una vez más, se resumen las tareas más importantes para usted en la preparación de la contabilidad:

• Cada reserva un vale
• Contabilidad casi 1 mes juntos
• Presentación a más tardar el día 10 del mes siguiente (Agencia Tributaria, previamente al asesor fiscal)

Impuestos anuales: Cuentas anuales

Al final del año, según la forma jurídica y la estructura de la empresa, se envían los estados financieros a la oficina de impuestos.

Si no presenta la declaración de la renta usted mismo, las cuentas anuales serán elaboradas íntegramente por su asesor fiscal.

Su estado financiero anual proporciona información sobre la situación financiera de su empresa. El estado financiero anual es obligatorio para todo tipo de empresas y también se envía al Boletín Federal. De esta manera, los balances de las empresas pueden ser vistos públicamente. Esto facilita a otras empresas la comprobación de su solvencia y permite a la Agencia Tributaria conocer su situación actual.

Al final del año, hay varias declaraciones que hay que presentar, dependiendo de la forma jurídica y la construcción de la empresa. En el caso de los autónomos, se trata de la declaración del impuesto sobre la renta o, en general, de la declaración del impuesto sobre el volumen de negocios. Como he dicho, de todos estos aspectos se encarga su asesor fiscal.

Las cuentas anuales deben presentarse a más tardar el 31 de julio. A menos que cuente con la ayuda de un asesor fiscal, la presentación puede prolongarse hasta el 28/29 de febrero del año siguiente.

Ahora, antes de llegar a los 3 consejos para encontrar un buen asesor fiscal, primero los riesgos y peligros de contratar al asesor fiscal equivocado.

Compare los asesores fiscales: Riesgo al contratar

Quiere encontrar un buen asesor fiscal. Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. En última instancia, esta es también una de las razones por las que las empresas de nueva creación fracasan. Costes de tramitación, asesoramiento y servicios adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

Asignar los riesgos al asesor fiscal:

1. Cooperación intensiva y regular; significa compromiso y tiempo para los cambios del asesor fiscal
2. Cantidad de gastos mensuales y adicionales; dinero que falta para la reinversión
3. A largo plazo: perder dinero (pagar demasiados impuestos, más los costes del asesor fiscal, falta de reinversión) debido a la insuficiente calidad/cantidad del asesoramiento.

Conozca aún más sobre los 3 grandes riesgos de la puesta en marcha aquí:

• Contratación de un asesor fiscal: 3 errores

Buscar un asesor fiscal: 3 consejos

Para encontrar un buen asesor fiscal, el artículo de Lukinski le da 3 consejos prácticos para su búsqueda de un buen asesor fiscal en su zona.

Estos 3 consejos le ayudarán a encontrar un asesor fiscal:

1. No haga clic en el anuncio de los resultados de la búsqueda (vaya directamente a la página 2)
2. Valoración en portales online (más de 5 opiniones)
3. Experiencias y recomendaciones de empresarios de éxito

Evite los anuncios en los resultados de búsqueda y en los portales

Por un lado, nunca haga clic en los anuncios, porque estos resultados de búsqueda no son de calidad. Los anuncios están aquí únicamente porque se paga por ellos. El dinero gastado en publicidad debe, por supuesto, recuperarse. Los costes para el asesor fiscal ya están aumentando, porque la comercialización es cara. Tal vez tampoco sea la mejor oficina de impuestos, después de todo, hay que captar clientes. El boca a boca no es suficiente para adquirir nuevos clientes a través de las recomendaciones, es decir, a través de los clientes satisfechos.

Calificaciones con calidad y cantidad

El consejo número 2 se refiere a la evaluación en los portales online. Aquí debe prestar especial atención al hecho de que hay un número relativamente grande de opiniones. Comprar reseñas es bastante fácil. Por tan sólo 19 dólares, puedes encontrar reseñas reales en los motores de búsqueda y en las redes sociales. Por lo tanto, por un lado, debe comparar el número de reseñas con otras oficinas y, por otro, leer o incluso leer detenidamente las opiniones. También podría comprarse un simple «muy bien».

Experiencias de asesores fiscales de otros empresarios de éxito

El consejo número 3 es el más seguro, pregunta a empresarios experimentados y con éxito en tu zona que puedan darte buenas recomendaciones. Otra ventaja es que tienes una puerta abierta a la empresa. Porque los buenos asesores fiscales no esperan a tener nuevos clientes, ya tienen suficientes consultas a través de las recomendaciones.

He aquí un breve resumen de los 3 consejos prácticos para encontrar un buen asesor fiscal:

1. No haga clic en el anuncio de los resultados de la búsqueda (vaya directamente a la página 2)
2. Valoración en portales online (más de 5 opiniones)
3. Experiencias y recomendaciones de empresarios de éxito

Conclusión: Buscar y contratar un asesor fiscal

Esa fue nuestra visión sobre el tema de la búsqueda y contratación de un asesor fiscal. Así que recuerde, no deje el trabajo (sólo) a su asesor fiscal. Cuanto más entiendas y hagas, menos pagarás al contable y más dinero o beneficio te quedará para reinvertir.

Has aprendido mucho sobre el trabajo conjunto, desde la contabilidad mensual y los salarios hasta las cuentas anuales de tu empresa. También los 3 mayores riesgos y 3 consejos para no equivocarse al elegir un contable.

Puede encontrar más información sobre este tema en la fuente del artículo en Luinski.de: Steuerberater.

Costes y facturación

¿Cuánto cuesta un asesor fiscal por hora? ¿Cómo se calculan los honorarios del asesor fiscal? ¿Cuánto debe costar un asesor fiscal? ¿Y cuánto cuesta un asesor fiscal para pequeñas empresas? Si aún no tiene experiencia con asesores fiscales, aquí tenemos los costes y precios oficiales de la Cámara Federal de Asesores Fiscales. ¡Tip! Debajo de la explicación de la tasa de valor encontrará la tabla de costes para 100.000, 200.000 y 500.000 euros – ¡esto es lo que cuesta/gana su asesor fiscal!

• Costes del asesor fiscal

Errores: 3 riesgos para su empresa

Contratación de un asesor fiscal / Errores – ¡Quieres encontrar un buen asesor fiscal! Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. Costes de tramitación, asesoramiento y servicio adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo, si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

• Contratación de un asesor fiscal: errores

Asesor fiscal cerca de usted

Asesor fiscal cerca de usted – ¿Encontrar un buen asesor fiscal cerca de usted? Hemos buscado en Internet durante días para encontrar las mejores recomendaciones de asesores fiscales en su zona: Hamburgo, Berlín, Colonia, Düsseldorf, Múnich, Stuttgart & Co. para su declaración de impuestos privada o de la renta o una contabilidad más compleja para empresas, desde la contabilidad financiera mensual hasta los estados financieros anuales. Incluyendo direcciones, números de teléfono y página web.

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Guía: Impuestos, ingresos y compañía – ¡Todo explicado!

Los impuestos son secos y molestos para la mayoría de la gente. Pero quienes se ocupan intensamente del tema también pueden reconocer sus ventajas. Por ejemplo, si sabe moverse, puede ahorrar o evitar muchos impuestos con la estrategia adecuada. Por lo tanto, vale la pena conocer y entender los impuestos, porque al final siempre se puede sacar provecho de ellos, ¡y no se necesita necesariamente un asesor fiscal experimentado para ello!

Los impuestos en Alemania: el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre la propiedad y más

Ya sea el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre el salario, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales o el impuesto sobre actividades económicas: en Alemania hay muchos impuestos. Por lo tanto, es comprensible que a muchas personas les resulte difícil hacer un seguimiento de todas ellas. Aquí presentamos las formas de tributación alemanas y las resumimos a grandes rasgos. Aquí puede saber qué impuesto se debe pagar en cada circunstancia -ya sea para particulares o empresas- y mucho más en un resumen. En el siguiente artículo enlazado, nos gustaría darle una visión general de los impuestos comunes en Alemania.

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Taxes USA: Comprar una propiedad y pagar impuestos en Estados Unidos

¿Qué impuestos se pagan al comprar una casa en Estados Unidos? En este artículo encontrará una lista de todos los tipos de impuestos que tiene que pagar, su cuantía, para qué se utilizan y dónde puede obtener más información sobre el tema. Todo lo que necesita saber sobre los impuestos relacionados con la compra de una propiedad, ya sea una casa o una casa de vacaciones. Respondemos a preguntas como: ¿Qué son los impuestos de transferencia? ¿A cuánto asciende el impuesto sobre bienes inmuebles al comprar una propiedad? Puede descubrir todo esto y más en el artículo enlazado a continuación.

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Impuesto de sucesiones sobre bienes inmuebles: importe libre de impuestos y valor de mercado

Quien herede o desee heredar un inmueble debe tener en cuenta algunas cosas, ya que en Alemania también se cobran impuestos sobre las herencias. El importe de la desgravación fiscal depende del grado de parentesco con el testador. Aquí es relevante el tramo impositivo al que pertenece el heredero y el tipo impositivo aplicable a este tramo impositivo. Desde 2009, la práctica habitual es que el impuesto de sucesiones de los bienes inmuebles heredados se determine en función del valor de mercado.

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Ahorrar impuestos: ¿Por dónde empiezo? – Ejemplos

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Consejos de vídeo: Los impuestos explicados por los expertos: trucos y más

Entender los impuestos no es fácil, especialmente con un sistema fiscal tan complicado como el de Alemania. Pero una vez que lo dominas, obtienes muchas ventajas. Hemos recopilado útiles vídeos de expertos para ayudarle a entender el mundo de los impuestos. Tanto si se trata de la declaración de la renta, como de los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria o de consejos y trucos básicos: aquí obtendrá ayuda, ¡y de forma comprensible!

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Conceptos básicos sobre impuestos: explicación, definición y liquidaciones

Los impuestos son amplios y complejos. Pero si entiendes los principios que los sustentan, también entenderás cada vez más las interrelaciones. En este artículo, queremos mostrarte vídeos que te enseñen exactamente qué son los impuestos, para qué sirven y qué tipos de impuestos hay en Alemania. También puede encontrar vídeos con información útil sobre el tema de las declaraciones de impuestos, así como una definición de las diferencias entre impuestos directos e indirectos.

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Consejos y trucos fiscales: recomendaciones + cómo ahorrar impuestos

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¡Tip! Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

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Vídeos sobre impuestos: Optimización fiscal y ahorro de dinero con consejos de expertos

Con estos trucos de auténticos expertos, puede ahorrar una media de 1.000 euros en impuestos cada año. Aquí puede encontrar todo lo relacionado con los impuestos. Qué es la declaración de la renta, cuándo y dónde tengo que presentarla, qué impuestos hay en primer lugar, cómo puedo ahorrar el máximo dinero posible, cómo pago los impuestos de mi propia casa y, y, …. Aquí encontrarás trucos y consejos útiles de los expertos que pueden hacerte ahorrar dinero. Adquirir los conocimientos necesarios le costará poco tiempo, pero sin duda le compensará económicamente. Cuanto más conocimientos adquiera, mayor será su beneficio económico. Descubra cómo hacerlo aquí.

Conceptos básicos: cálculo de impuestos, declaración de la renta, consejos y trucos

Los impuestos son un tema molesto para muchos, pero todo el mundo tiene que pagarlos y todo el mundo se enfrenta a ellos regularmente. Pero, ¿qué impuestos hay en realidad y cuándo tengo que pagar qué impuesto? ¿Cómo se hace la declaración de la renta y cuándo hay que hacerla? Pero, sobre todo, ¿cómo puedo ahorrar el máximo de impuestos? Con estos vídeos de expertos y professionales, obtendrá toda la información y definiciones necesarias sobre los aspectos básicos de los impuestos y recibirá consejos y trucos sobre cómo puede ahorrar mucho dinero en su próxima declaración de la renta con la estrategia adecuada.

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Declaración de la renta: Inmobiliaria, ahorre dinero y evite errores

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Consejos y trucos fiscales: Ahorre dinero en su declaración de la renta

Casi todo el mundo conoce la época del año en la que hay que presentar la declaración de la renta. Para muchos, éste sigue siendo un tema molesto, ¡pero no tiene por qué serlo! Con la declaración de la renta correcta y las estrategias adecuadas, a menudo se puede recuperar mucho dinero y ahorrar una media de 1000 euros al año. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes en vídeos realizados por expertos, para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar la próxima liquidación de impuestos en el futuro.

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Impuestos sobre los bienes inmuebles: ahorro por venta, donación, etc.

Los bienes inmuebles son básicamente un gran tema en el mundo financiero: comprar, vender, heredar, donar, alquilar, invertir, etc. Pero, ¿hasta qué punto tengo que pagar realmente impuestos sobre los bienes inmuebles? Con consejos y trucos se puede ahorrar mucho en los impuestos sobre la propiedad, sólo hay que saber cómo. En nuestra lista de vídeos encontrará muchos vídeos en los que los expertos explican lo que realmente importa y qué errores debe evitar a toda costa. Con esta ayuda, pronto podrá comprender plenamente el tema de los impuestos inmobiliarios y ahorrar mucho dinero en el futuro.

Impuestos y ganancias de capital: evite los impuestos con consejos y trucos

Generar plusvalías es una cosa. Gravar estos ingresos es otra cosa. Aquí podrá saber qué es exactamente la plusvalía y qué tiene que ver con los impuestos. Entre otras cosas, se tratan los temas del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. A través de los consejos y trucos de los expertos, que te revelan en estos vídeos, recibirás ayuda para tu declaración de la renta y más ingresos netos.

• Consejos de vídeo: Impuestos y ganancias de capital

Finanzas: Ahorrar dinero, acumular capital e invertir

Antes de abordar el tema de los impuestos y el pago de los mismos, debe tener una visión general de sus finanzas. ¿Qué tengo, dónde lo tengo y cuál es la mejor manera de tratarlo? Una vez que haya acumulado una cierta cantidad de capital, el siguiente paso es invertirlo o reinvertirlo de la forma más inteligente posible. Si se ha elegido la estrategia adecuada, la acumulación de riqueza casi funciona por sí sola. Descubre cómo se entrelazan todas estas dinámicas y cómo puedes ganar mucho dinero con todo esto aquí!

Finanzas: Fundamentos, préstamos y libertad financiera

Las finanzas son un tema muy importante en la sociedad actual y, en principio, todo el mundo entra en contacto con ellas de un modo u otro. Te explicamos los términos más comunes del mundo de las finanzas y te damos información y consejos sobre préstamos, dinero a la vista, acciones, etc. Si quiere saber cómo funcionan las inversiones, qué diferentes productos y opciones financieras existen y qué tarjeta de crédito es especialmente recomendable, ha llegado al lugar adecuado. También aprenderá a evitar riesgos y errores.

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Acumulación de riqueza: Bienes inmuebles, impuestos e ingresos pasivos

¿No quieres ser un esclavo por tu dinero toda la vida? ¿Quiere hacer que su dinero trabaje para usted y crear por fin su propio patrimonio? Hemos recopilado para usted los mejores consejos en vídeo, con los que podrá aprender a acumular finalmente su riqueza. Ingresos pasivos, acciones, inversiones, bienes raíces y ETFs, todos estos términos y estrategias se le explican en los videos. Con estos conocimientos, todo el mundo puede aprender algo, construir o ampliar su patrimonio o simplemente hacer provisiones específicas para la vejez. Merece la pena verlo.

• Vídeo consejos acumulación de riqueza

Inversión: dinero invertido, estrategias y acumulación de capital

El sector inmobiliario se considera una inversión segura y rentable. Pero, ¿cuál es la mejor manera de invertir en casas o pisos? Lo que te lleve a ganar mucho dinero: Comprar un piso como inversión es la mejor idea que puedes hacer. Si quiere invertir con éxito en el sector inmobiliario, necesita una buena estrategia. Se subestima lo rápido que puede cambiar la vida. Los inversores de éxito calculan, antes de comprar, si la rentabilidad esperada de un inmueble cubrirá los costes de financiación y si, al final, pueden incluso obtener beneficios. Aprenda aquí cómo puede hacerlo usted también.

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Previsión financiera: posibilidades, ahorros y reservas

Una vez que haya ahorrado dinero gracias a los impuestos y a la correcta gestión de sus finanzas, la cuestión ahora es cómo invertir e invertir mejor su dinero. Lo más sensato es siempre hacer provisiones para la vejez; desgraciadamente, demasiada gente lo sigue olvidando. Tanto si se trata de la previsión para la vejez como de las pensiones, nunca es demasiado pronto para informarse exhaustivamente. Aquí encontrará recomendaciones de vídeos sobre el tema de la previsión financiera para la vejez.

Previsión para la jubilación: seguro, declaración y previsión para los autónomos

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una provisión financiera? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Vídeos de previsión para la vejez

Pensión: Cuánto es tu pensión, cálculo, consejos y trucos

Tarde o temprano, todo el mundo tiene que lidiar con las pensiones. Cómo funciona el sistema de pensiones, cuándo y dónde puede encontrar la mejor información, qué errores puede evitar y qué consejos hay para que su pensión sea lo más alta posible, se lo mostramos aquí. También le ofrecemos información sobre las opciones de inversión y la pensión Riester.

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¡Tip! Impuestos XXL – Impuestos de un vistazo + explicación

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Consejos sobre libros y vídeos: Impuestos XXL

Ahorrar impuestos: Consejos y trucos para la optimización fiscal

Con estos trucos puedes ahorrarte una media de 1.000 euros en impuestos cada año. Aquí encontrará todo lo relacionado con los impuestos. Cuándo hay que pagar impuestos, cuándo y cómo hay que presentar la declaración de la renta, qué impuestos hay que pagar, cómo se pagan los impuestos de la propia vivienda, y mucho más… Aquí puede obtener consejos útiles de los expertos que pueden ahorrarle dinero. Merece la pena invertir sólo una o dos horas para adquirir los conocimientos necesarios: ya se amortizará económicamente. Cuanto más conocimientos adquiera, mayor será su beneficio económico. Aprenda a hacerlo aquí.

Conceptos básicos: declaración de la renta, cálculo de impuestos y trucos de expertos

Impuestos: impuesto sobre la renta, impuesto sobre el valor añadido, etc. O también: Hacer la declaración de la renta, ¿sabe cómo hacerlo? ¿Qué son los impuestos y para qué sirven? Aquí aprenderá todo lo relacionado con los impuestos, desde lo más básico hasta los diferentes tipos de impuestos y cómo presentar la declaración de la renta. Después de esta sesión informativa, no debería tener más dificultades con sus impuestos y ser capaz de resolver todas las tareas sin ningún problema. Presentamos los mejores libros sobre el tema de los impuestos, incluyendo las valoraciones de los lectores, recomendaciones y experiencias.

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Declaración de la renta: formularios, inmuebles y cómo evitar errores

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los professionales, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales que le ayudarán con su primera o próxima declaración de la renta.

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Consejos y trucos fiscales: ahorre dinero en su declaración de la renta

Consejos y trucos fiscales – Casi todo el mundo conoce la época del año en que hay que hacer la declaración de la renta. Para muchos, éste sigue siendo un tema fastidioso, ¡pero no tiene por qué serlo! Con la declaración de la renta correcta y los consejos adecuados, a menudo se puede recuperar mucho dinero. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar su próxima evaluación fiscal en el futuro.

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Impuestos inmobiliarios: venta, donación y ahorro

Impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria y de la vivienda: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es un mundo completamente nuevo. Queremos facilitarte la tarea con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ofrecerá ayuda para aprender lo básico, guías para inversores privados y consejos para ahorrar.

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Impuestos y ganancias de capital: Evasión de impuestos con consejos de expertos

Si está interesado en el tema de los impuestos y las ganancias de capital y quiere leer un libro, no se preocupe. Cuanto mayor sea su carga fiscal, más importante será la evasión fiscal para usted. Especialmente si su beneficio crece y crece. A más beneficios, más impuestos: un círculo vicioso. Pero, por supuesto, también hay muchas opciones que el Estado pone a su disposición. Lo que es importante para usted: Su asesor fiscal no se lo dirá, ese no es su trabajo. La evasión de impuestos es su trabajo. Porque usted es quien mejor conoce su situación financiera individual.

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Finanzas y desarrollo del capital: ahorrar e invertir dinero

Antes de poder pagar los impuestos y así ahorrar dinero, debe tener clara su situación financiera. ¿Qué tengo, dónde lo tengo y cuál es la mejor manera de tratarlo? Una vez adquirida una determinada cantidad de capital, hay que invertirla de la manera más eficiente posible. Si se ha elegido la estrategia adecuada, en el mejor de los casos la acumulación de riqueza se producirá casi por sí sola. Descubre aquí cómo interactúan todas estas dinámicas y cómo puedes ganar mucho dinero con todo esto!

Finanzas: Préstamos, ETFs y libertad financiera

Las finanzas son un tema muy importante en la sociedad actual y, en principio, todos los ciudadanos entran en contacto con ellas de un modo u otro. Se trata de propiedades, reservas, inversiones, préstamos, ETFs, libertad financiera y mucho más. Es muy importante vigilar sus finanzas y mantener los documentos y la información importante agrupados y organizados. Aquí le damos nuestras recomendaciones de libros sobre el tema de las finanzas, le mostramos las mejores reseñas y le proporcionamos consejos y conocimientos sobre finanzas.

• Recomendación de libro: Finanzas

Acumulación de riqueza: ingresos pasivos, ahorro de dinero y generación de plusvalías

Acumulación de riqueza – ¿No quieres trabajar como un esclavo por tu dinero? ¿Quieres hacer que tu dinero trabaje para ti y finalmente acumular una fortuna considerable? Hemos recopilado los mejores consejos de los libros para que sepas cómo tú también puedes impulsar tu acumulación de riqueza. A todo el mundo le gustaría ganar más dinero, pero la gran pregunta es: ¿cuál es la forma más inteligente de hacerlo? Nuestros expertos tienen las respuestas para usted y le ayudarán a crear su propio patrimonio. Aquí puedes conocer los consejos y trucos más importantes.

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Inversión: acumulación de capital, estrategia, consejos y trucos

Invertir con éxito y ganar mucho dinero con ello es el sueño de muchos. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que evitar a toda costa? ¿En qué vale realmente la pena invertir? ¿Cómo puedo alcanzar por fin la libertad financiera? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? ¿Y qué eran los ETFs? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión!

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Provisión financiera: reservas, ahorros y opciones

Una vez que haya ahorrado dinero gracias a los impuestos y a la correcta gestión de sus finanzas, la cuestión ahora es cómo invertir e invertir mejor su dinero. Lo más sensato es siempre hacer provisiones para la vejez, pero desgraciadamente demasiada gente lo sigue olvidando. Tanto si se trata de la previsión para la vejez como de las pensiones, nunca es demasiado pronto para informarse exhaustivamente. Aquí encontrará recomendaciones de libros sobre el tema de la previsión financiera para la vejez.

Previsión para la jubilación: seguro, declaración y previsión para los autónomos

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Recomendaciones de libros de previsión para la jubilación

Pensión: Cuánto es tu pensión, consejos, trucos y cálculo

Tarde o temprano, todo el mundo tiene que lidiar con las pensiones. Cómo funciona el sistema de pensiones, cuándo y dónde puede obtener la mejor información, qué errores puede evitar y qué consejos hay para aumentar su pensión, se lo contamos aquí. También le ofrecemos información sobre las opciones de inversión y la pensión Riester.

• Consejos sobre pensiones

¡Tip! Impuestos XXL – Impuestos de un vistazo + explicación

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Consejos sobre libros y vídeos: Impuestos XXL

Inversión inmobiliaria: evite los errores y conviértase en un professional

Una inversión inmobiliaria es una inversión a largo plazo y la mejor manera de acumular una gran fortuna con poco capital. Hay muchos tipos de inmuebles, como casas unifamiliares, casas adosadas , casas de energía cero o dúplex, edificios antiguos o pisos. Esto podría ser exactamente lo que está buscando. Se subestima lo rápido que puede cambiar la vida. Los inversores de éxito calculan, antes de comprar, si la rentabilidad esperada de una propiedad cubrirá los costes de financiación y si incluso obtendrán beneficios al final. También puedes aprenderlo aquí.

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para la inversión inmobiliaria, aquí hay 3 consejos sobre el tema: Aprende gratis en Lukinski, tenemos consejos en vídeo en Youtube y para los que quieren convertirse en inversores inmobiliarios, un vistazo al tema de los impuestos, porque cuanto más dinero ganas, más impuestos pagas. Cuantos más conocimientos acumules aquí, menos impuestos pagarás y más capital tendrás para tus inversiones.

Si busca consejos en línea, le recomendamos Lukinski.de. Aquí encontrará todo, desde cómo iniciarse en el sector inmobiliario, pasando por el alquiler, hasta cómo ahorrar impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita.

¡Tip! Visión general de Real Estate XXL

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Visión general de los libros y los vídeos de consejos: inmobiliaria

Optimización fiscal: experiencias de Tax Coaching

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo de la vivienda en propiedad, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Optimización fiscal: Coaching

Más ricos que los Geissen

Valoración: 4,2 / 5,0 (402 valoraciones)

Lograr la libertad financiera en 5 años y alcanzar el máximo éxito. Alex Fischer muestra al lector cómo convertirse en millonario en el sector inmobiliario en sólo cinco años, incluso siendo un principiante total con cero capital inicial. Este libro ofrece valiosas estrategias prácticas para lograr un éxito sensacional en todos los ámbitos de la vida. Existen 43 leyes eternas del éxito que no sólo conducen a la libertad financiera, sino que con ellas cualquier persona puede moldear su vida como siempre ha querido. Los consejos de este libro se han desarrollado exclusivamente para personas que sólo esperan lo mejor.

A través de emocionantes historias y ejemplos aprenderás::

1. Cómo desarrollar la mentalidad para atraer el dinero y el éxito como un imán.
2. Qué herramientas necesitas para ser verdaderamente libre.
3. Cómo construir una máquina de dinero que trabaje para usted día y noche mientras usted se sienta y disfruta.

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Comprar inmuebles, alquilarlos y ganar dinero

Valoración: 4,5 / 5,0 (153 valoraciones)

Las inversiones en bienes inmuebles no están sujetas a las fluctuaciones del mercado de valores ni a la inflación. Gracias a los bajos tipos de interés, ahora puedes empezar con buen pie:

• Es posible obtener rendimientos de hasta el 8% con un inmueble (si el inversor lo gestiona con inteligencia).
• Los bienes inmuebles son una inversión estable; a largo plazo, incluso cabe esperar que aumenten de valor.
• Si inviertes correctamente, puedes crear una lucrativa fuente de ingresos adicional, una óptima provisión para la jubilación o incluso un nuevo pilar professional.
• La demanda de viviendas está creciendo y no se ve el final. Debido a la escasez de viviendas, se pueden conseguir rendimientos cada vez más altos, especialmente en las ciudades.
• Se pueden ahorrar muchos impuestos con una inversión inmobiliaria.
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Léxico fiscal de lo básico

Valoración: 4,0 / 5,0 (127 valoraciones)

Diccionario para principiantes y usuarios avanzados con ejemplos y apéndices – Este diccionario fiscal sin precedentes es el primero de su clase y está diseñado específicamente para ayudar a los principiantes a entender todo lo relacionado con los impuestos. El difícil conocimiento de los especialistas es simplemente llevado al punto aquí. Con la ayuda de buenas explicaciones y ejemplos prácticos, le ofrece una introducción (relativamente) fácil al complejo mundo de los impuestos.

• ¿Por fin quiere saber y entender cómo funciona el sistema fiscal en la vida real?
• En su búsqueda de información útil, ¿se encuentra con miles de términos técnicos que le confunden?
• Cuando buscas un término técnico (en Internet o en una enciclopedia), la definición contiene innumerables términos técnicos que no entiendes…
• Aunque entiendas la definición, ¿no sabes para qué sirve?
• ¿Las cosas se describen sin que haya un ejemplo para «tocar»?
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Invertir inteligentemente en el sector inmobiliario: la guía de inicio rápido

Valoración: 4,7 / 5,0 (122 valoraciones)

En su libro «Intelligent Investing in Real Estate», el autor le proporciona información privilegiada directamente desde la práctica, que puede utilizar para asegurar su futuro, incluso si cree que no puede conseguirlo con sus propios ahorros:

• No tenga miedo al territorio desconocido: este libro le ofrece un curso básico que le permite invertir en bienes raíces casi sin riesgo. en el sector inmobiliario.
• Las ventajas y desventajas de los bienes inmuebles como inversión se le explican de forma exhaustiva y honesta, especialmente las perspectivas de rentabilidad.
• ¿Cómo se puede financiar un inmueble? Descubra conceptos y estrategias de inversión para invertir en bienes inmuebles incluso sin capital.
• Para evitar sorpresas desagradables, a continuación se explica cómo presentar la declaración de la renta.
• Obtenga un plan detallado sobre cómo elegir propiedades que realmente le hagan ganar dinero y desarrolle un olfato para la ubicación correcta.
• ¿Qué inversiones alternativas hay? Consiga y desarrolle su cartera de inversión personal con este libro.
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La propiedad inmobiliaria como inversión

Valoración: 4,9 / 5,0 (104 valoraciones)

Los bienes inmuebles merecen la pena si se hace de la manera correcta. Aquí podrá saber a qué atenerse, qué evitar y cómo proceder. Como ventaja, también hay una herramienta de cálculo con la que puede estimar la evolución del valor de su propiedad.

Lo descubrirá con este libro:

• Qué oportunidades hay para invertir en inmuebles
• Qué ventajas e inconvenientes tiene cada opción
• Lo que hay que tener en cuenta en una instalación
• Lo que importa al comprar una propiedad
• Qué es importante para tener una propiedad
• ¿Qué hay de su propia contribución al mantenimiento del valor o a la renovación?
• Qué impuestos tiene que pagar
• Por qué vale la pena invertir a pesar de Corona
• Cómo obtener ingresos de los bienes inmuebles
• Cómo construir su riqueza con bienes raíces
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Guía de estrategia de inversión, estrategia fiscal y elección de la forma jurídica

Valoración: 4,7 / 5,0 (76 valoraciones)

Muchas personas de la clase media no llegan a ser millonarias porque carecen de la información crucial para reducir su carga fiscal y acumular riqueza mediante inversiones inteligentes. Esto es especialmente cierto para los trabajadores altamente cualificados y los pequeños empresarios de clase media. Acumular una mayor fortuna es indispensable para alcanzar la libertad financiera y la independencia económica. Para lograrlo, hay que tener en cuenta tres elementos decisivos. Esta guía proporciona los conocimientos cruciales para una sofisticada estrategia de inversión y fiscalidad que puede ser aplicada por cualquier persona y que allana el camino hacia la libertad e independencia financieras.

• Aumento de los ingresos
• Inversión inteligente del capital para generar ingresos pasivos
• Limitación de la presión fiscal
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La guía inmobiliaria: Capital Investment Real Estate

Valoración: 4,6 / 5,0 ( 60 valoraciones)

De lo que se beneficiará al leer este libro de bienes raíces:

• El autor explica cómo se puede financiar la inversión inmobiliaria con y sin capital propio.
• Sepa dónde encontrar propiedades de inversión en ubicaciones A y B
• Los mayores errores en la compra de bienes inmuebles se le revelan para que pueda evitarlos desde el principio.
• Obtendrá estrategias que le permitirán invertir sin preocupaciones
• Se le mostrarán los mejores consejos para ahorrar impuestos con la compra de inmuebles y mucho más!
• Comprar en Amazon

La Red de Inversores Inmobiliarios

Valoración: 4,5 / 5,0 (24 valoraciones)

Las inversiones inmobiliarias siempre tienen que ver con las personas. Por lo tanto, la creación y el mantenimiento de una red adecuada son elementos esenciales para el éxito. Se examinan de forma práctica los socios individuales de la red que son cruciales para su éxito como inversor inmobiliario. Incluye las estrategias inmobiliarias de 14 notables inversores inmobiliarios, con todos los altibajos, las estrategias inmobiliarias personales y los consejos de la práctica!

• Invertir en pisos pequeños
• Invertir en garajes
• Arreglar y voltear en la perfección
• Comprar, renovar, actualizar
• La primera propiedad a los 18 años
• Mejoras creativas de la propiedad
• Compra de más de 60 pisos en 2 años
• Escollos legales en el contrato de compraventa de inmuebles
• Comprar en Amazon

Reparación y venta de bienes inmuebles

Valoración: 4,5 / 5,0 estrellas (20 opiniones)

Este libro le ofrece instrucciones paso a paso y los conocimientos necesarios para crear un negocio inmobiliario rentable como inversor a tiempo completo o parcial de «fix & flip».

Aprenda aquí:

• Todo sobre los impuestos y gastos accesorios en el Fix & Flip
• Cómo conseguir un crédito para un fix & flip
• Qué tipo de inmueble debe comprar
• Dónde encontrar el inmueble adecuado
• Cómo conseguir acuerdos fuera del mercado
• Cómo generar toneladas de clientes potenciales
• Cómo calcular, planificar y realizar un proyecto de renovación integral
• Cómo construir su equipo de Fix & Flip
• Cómo vender la propiedad rápidamente y al mejor precio
• Comprar en Amazon

Enlaces relacionados con el tema inmobiliario

Hemos reunido más listas de vídeos y libros útiles sobre el tema de la fiscalidad y el sector inmobiliario que pueden ser de su interés y con los que puede convertirse en un verdadero professional de la inmobiliaria. A continuación encontrará enlaces a temas ejemplares.

Declaración de la renta: instrucciones, consejos y guías para estudiantes, pensionistas y professionales

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: ingresos, volumen de negocio & co.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la declaración de la renta
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la declaración de la renta

Agente inmobiliario

Ganar dinero con el sector inmobiliario es el sueño de toda una vida para muchos. Comercialización y venta de casas de lujo en las ciudades más bellas del mundo. Esa es la imagen que nos viene a la mente cuando pensamos en los agentes inmobiliarios. Queremos facilitarte el camino y darte un empujón. Le ofrecemos una lista de las mejores recomendaciones de libros con consejos y trucos de los expertos: desde libros de formación, pasando por ayudas de trabajo con formularios, hasta guías con instrucciones para iniciarse en el sector inmobiliario. Nuestras guías le llevan al éxito en el sector inmobiliario

• Agente inmobiliario: recomendación de libros
• Agente de la propiedad inmobiliaria: Consejos en vídeo

Visión general de Real Estate XXL: Inversión, corredor, alquiler & Co.

Aquí puede volver a la vista general de las recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la propiedad inmobiliaria en Alemania. Casos de inversión, inversión de capital, ingresos pasivos, compra y alquiler de una casa o un piso y mucho más se explica y se hace comprensible por los expertos. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre las más diversas cuestiones del tema inmobiliario.

• Volver a la visión general de los libros y vídeos: Bienes inmuebles

Ingresos de la inversión e impuestos

¿Qué son realmente las plusvalías? ¿Y cómo se relacionan con los impuestos? ¿Qué impuestos tengo que pagar realmente por mi capital? En estos vídeos, se define el término plusvalía para usted. También recibirá información útil sobre temas como el impuesto sobre las plusvalías o la tributación de los intereses. Con los consejos y trucos de los expertos, tú también puedes aprender con la ayuda de estos vídeos cómo ahorrar impuestos y conservar el máximo de tu capital.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Las ganancias de capital: Definición, explicación y consejos

Antes de conocer y comprender el impuesto sobre la plusvalía, debe saber qué es exactamente la plusvalía. En estos vídeos se le explicarán detalladamente ambos términos técnicos, para que pronto lo tenga claro y deje de pagar impuestos innecesarios. Buena suerte y que te diviertas aprendiendo!

¿Qué se entiende por rentas de inversión?

En este vídeo, un experto explica qué es realmente la plusvalía. Con la ayuda de estos conocimientos, le será más fácil entender los impuestos y tener una mejor visión de su declaración de impuestos en el futuro.

Impuesto sobre las ganancias de capital

En el siguiente vídeo encontrará información valiosa sobre el tema del impuesto sobre las plusvalías. También habla de la retención final.

A para las ganancias de las acciones y Z para los intereses – impuestos

Puede saber más sobre estos temas y también sobre los dividendos en el siguiente vídeo.

Consejos: Neto y declaración de impuestos

También se describen aquí algunos consejos. Así que si está interesado, sólo tiene que desplazarse hacia abajo.

Red: Consejos para conseguir más

En el siguiente vídeo encontrará consejos sobre el tema, también en relación con las cotizaciones a la seguridad social y los impuestos. Siga atento a los consejos sobre cómo ahorrar.

Declaración de la renta: consejos

La declaración de la renta es un asunto que consume mucho tiempo para muchas personas. Pero aquí también hay algunos consejos para recuperar el dinero. Si quieres aprenderlas, sólo tienes que ver el siguiente vídeo.

Más información sobre el tema de los impuestos

¿Quiere saber más sobre impuestos, ganancias de capital y finanzas? A continuación, eche un vistazo a nuestras otras recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. ¿Cómo se presenta la declaración de la renta y qué hay que tener en cuenta? Descubra esto y mucho más aquí.

Aspectos fiscales básicos

Hacer la declaración de la renta: ¿Sabes cómo hacerlo? ¿Qué son los impuestos y para qué sirven? Aquí puede encontrar todo lo relacionado con los impuestos: desde lo más básico hasta los diferentes tipos de impuestos y cómo presentar la declaración de la renta. Si quieres saber aún más, tenemos un gran artículo sobre los fundamentos de la fiscalidad: Renta, facturación y compañía.

• Consejos de vídeo: Aspectos fiscales básicos
• Recomendaciones de libros: Aspectos fiscales básicos

Consejos y trucos fiscales

Consejos y trucos fiscales – Casi todo el mundo conoce la época del año en que hay que hacer la declaración de la renta. Para muchos, éste sigue siendo un tema fastidioso, ¡pero no tiene por qué serlo! Con la declaración de la renta correcta y los consejos adecuados, a menudo se puede recuperar mucho dinero. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar su próxima evaluación fiscal en el futuro.

• Consejos de vídeo: Consejos y trucos fiscales
• Recomendaciones de libros: Consejos y trucos fiscales

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Consejos y trucos fiscales: familias, estudiantes, empleados y autónomos

Para muchos, el mundo de los impuestos es un laberinto de términos y frases que nadie parece entender. Pero en realidad no es tan complicado. Arrojamos luz sobre la oscuridad y le mostramos cómo puede ahorrar mucho dinero en su próxima declaración de la renta, incluso sin tener muchos conocimientos. Para las familias, los estudiantes, los trabajadores por cuenta ajena y los autónomos, los consejos fiscales son muy útiles. Sólo con la presentación de la declaración de la renta se obtiene una media de 1.027 euros. Con un poco de práctica, puede hacer usted mismo la declaración de la renta en un día. Un buen salario por hora, ¿no? Si conoce lo básico, su patrimonio privado aumentará como empleado y, sobre todo, como empresario.

Aquí tienes otro consejo para ti. Puedes encontrar muchos artículos y consejos en línea en Lukinski.de. Aquí podrá aprenderlo todo: desde los fundamentos fiscales para la acumulación de activos, pasando por los bienes inmuebles como inversión de capital mediante el alquiler, hasta el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo gratis de la mano de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Trucos fiscales: ahorrar en todo momento

Ahorre impuestos de forma legal: con estos 3 consejos y trucos fiscales podrá sacar más dinero de su declaración de la renta y recuperarlo de la Agencia Tributaria. En este vídeo te desvelamos 3 trucos fiscales completamente legales que puedes aplicar fácilmente a tu declaración de la renta sin apenas esfuerzo.

1. Truco fiscal: deduzca los viajes más largos
2. Truco fiscal: programar los pagos
3. Truco fiscal: al registro civil

Vea el vídeo para conocer los detalles de estos consejos fiscales que pueden aumentar su devolución de impuestos.

Consejos del asesor fiscal

Aquí, un asesor fiscal professional le revela 6 consejos sobre cómo puede ahorrar aún más en sus impuestos en el futuro para utilizar este dinero de forma inteligente o quizás incluso (re)invertirlo.

Consejos fiscales para los empleados

Ahorrar impuestos como trabajador por cuenta ajena, más fácil. En este vídeo, aprenderás cómo puedes ahorrar en tu próxima declaración de la renta como trabajador por cuenta ajena con 5 trucos explícitos para que puedas permitirte más el próximo año.

Más neto de bruto – consejos fiscales

Aquí tienes 6 consejos para ahorrar dinero en tu próxima declaración de la renta. Los temas incluyen: Cambiar el seguro médico, acordar prestaciones en especie, dejar la iglesia, registrar las desgravaciones fiscales, preparar su declaración de la renta o los pagos de formación de capital.

Declaración de la renta: consejos que valen la pena

¿Aún no ha hecho la declaración de la renta? Pues ponte en marcha. Aquí le mostramos cómo puede ahorrar hasta 1.000 euros con sencillos consejos. Y no te preocupes: los consejos son muy sencillos y se pueden poner en práctica rápidamente.

Declaración de impuestos como estudiante

¿Una declaración de impuestos como estudiante? Puede ser realmente rentable. Incluso si aún no tienes uno. Este vídeo explica cómo funciona y qué significan términos como «deducción fiscal», traslado de pérdidas, gastos relacionados con la renta o gastos especiales.

Consejos fiscales para los autónomos

¿Sabía que probablemente paga demasiados impuestos, especialmente como empresario privado? En este vídeo obtendrá 13 consejos legales sobre cómo puede ahorrar impuestos como autónomo en el futuro!

Los errores y trampas más comunes

Hay muchas cosas que se pueden hacer mal en la declaración de la renta, y lo peor es que cada uno de estos errores suele costar dinero o incluso te pueden hacer responsable de ellos: este vídeo te muestra cuáles son los 8 errores más comunes y cómo evitarlos. Por ejemplo, se trata de aceptar la liquidación de impuestos sin rechistar, olvidar sus gastos especiales o no recoger los recibos.

Trampas fiscales para particulares

Hay muchas trampas fiscales a la hora de hacer la declaración de la renta, y si no tienes cuidado, puedes caer rápidamente en una. Para evitar que esto le ocurra, este vídeo le muestra las tres fuentes de error más comunes y le explica cómo solucionarlas.

¿Deducción de impuestos?

Cualquiera que tenga uno o más hijos y haga la declaración de la renta se enfrenta a muchos términos, como prestación por hijo, subsidio por hijo, gastos de guardería o subsidio de educación, y tiene que orientarse en esta jungla de términos. En este vídeo se explican los puntos más importantes para que la declaración de la renta le resulte más fácil. Se trata de cómo los niños afectan a su declaración de la renta y cómo puede ahorrar impuestos haciendo una o dos anotaciones.

Deducción fiscal de los seguros

¿Qué primas de seguro debe declarar definitivamente en su declaración de la renta y qué primas de seguro puede ahorrarse declarar aquí? ¿Cuáles son los límites máximos? Puede descubrir todo esto en este vídeo.

Deducir los gastos de viaje de los impuestos

¿Se desplaza regularmente al trabajo y pasa mucho tiempo en el coche o en el tren? Puedes recuperar este dinero. En este vídeo aprenderá cómo puede obtener el máximo reembolso de sus gastos de viaje al trabajo, palabra clave: indemnización por desplazamiento.

Enlaces relacionados con el tema de los impuestos

Conceptos básicos de los impuestos

Hacer la declaración de la renta: ¿Sabes cómo hacerlo? ¿Qué son los impuestos y para qué sirven? Aquí puede encontrar todo lo relacionado con los impuestos: desde lo más básico hasta los diferentes tipos de impuestos y cómo presentar la declaración de la renta. Además, cómo puede ahorrar impuestos y qué consejos y trucos debe conocer para ahorrar todo el dinero posible en su próxima declaración de la renta.

• Consejos en vídeo sobre el tema: Aspectos básicos de la fiscalidad
• Recomendaciones de libros sobre el tema: Steuern Grundlangen

Impuestos Ganancias de capital

Ganancias de capital – Algunos habrán oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

• Consejos en vídeo sobre el tema: Impuestos sobre los rendimientos de la inversión
• Recomendaciones de libros sobre el tema: Impuestos sobre las ganancias de capital

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos impositivos, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Consejos y trucos fiscales

Para las familias, los estudiantes, los trabajadores por cuenta ajena y los autónomos, los consejos fiscales les aportan mucho. Sólo con la presentación de la declaración de la renta se obtiene una media de 1.027 euros. Con un poco de práctica, puede hacer usted mismo la declaración de la renta en un día. Un buen salario por hora, ¿no? Si conoce lo básico, su patrimonio privado aumentará como empleado y, sobre todo, como empresario.

Para muchos, el mundo de los impuestos es un laberinto de términos y frases que nadie parece entender. Pero en realidad no es tan complicado. Arrojamos luz sobre la oscuridad y le mostramos cómo puede ahorrar mucho dinero en su próxima declaración de la renta, incluso sin tener muchos conocimientos.

Si buscas consejos online, te recomendamos Lukinski.de. Aquí encontrará de todo. Desde lo más básico: entender los impuestos, hasta los bienes inmuebles como inversión a través del alquiler, pasando por el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

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Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Consejos fiscales para las nuevas empresas y los jóvenes empresarios

Valoración: 4,5 / 5,0 (115 valoraciones)

El clásico de la fiscalidad para las empresas de nueva creación y los jóvenes empresarios va ya por su 5ª edición. Desde 2012, ¡ha inspirado a más de diez mil lectores! El 96% de las empresas de nueva creación y los jóvenes emprendedores regalan regularmente un buen dinero a la Agencia Tributaria. La falta de conocimiento, la falta de interés o incluso el miedo al tema de los impuestos son sólo algunas de las razones por las que los empresarios queman miles de euros de año en año. ¿Le gustaría tener en sus manos una guía que le ayude a ahorrar impuestos de forma fácil y rápida y a ganar más tiempo valioso para su negocio principal? Una guía que…

• Que está libre de la jerga legal. Con el que podrá acumular conocimientos fiscales sin tener que leer párrafos y textos legales.
• Que presenta el árido material con una «pizca de humor», para que incluso los profanos en materia de impuestos encuentren fácil acceso al tema.
• Que en lugar de teoría gris imparte una multitud de consejos prácticos.
• Responde al 90% de las preguntas típicas sobre impuestos porque cientos de jóvenes empresarios han ayudado a crearla.
• Que ya ayuda a más de DIEZ MILES de autónomos a ahorrar impuestos.
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Konz: 1000 trucos fiscales legales

Valoración: 4,4 de 5,0 (172 valoraciones)

Conc. 1000 trucos fiscales completamente legales – la obra estándar entre las guías fiscales y el garante de las mayores devoluciones de impuestos de la Agencia Tributaria.
La edición completamente revisada contiene numerosos consejos y trucos nuevos para la declaración de la renta de 2019. Con el Konz revisado, obtendrá los conocimientos fiscales que le harán ganar más dinero en su declaración de la renta, en línea con el lema: Más conocimiento. Más dinero. La declaración de la renta se hace fácil con este libro, permitiéndole ahorrar dinero y nervios con su próxima declaración de la renta.

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Conocimientos fiscales para llevar: Curso acelerado de impuestos

Valoración: 4,4 sobre 5,0 (110 valoraciones)

En este curso intensivo, aprenderá todo lo que necesita -incluso sin conocimientos previos- para asegurarse de que ninguno de los euros que tanto le ha costado ganar vaya a parar a la Agencia Tributaria por error. Aprenderás todo lo que necesitas saber sobre:

• Declaración de ingresos
• Impuesto sobre el valor añadido (incluida la regulación de las pequeñas empresas)
• Impuesto sobre el comercio
• Impuesto sobre la renta

Aprenderá a deducir de sus impuestos los gastos empresariales (por ejemplo, coches de empresa, salas de trabajo, entretenimiento, gastos de viaje, regalos). En lugar de teoría gris y jerga legal, obtendrá los conocimientos básicos necesarios presentados de forma fácil de entender y práctica; ahorro de impuestos y trucos fiscales legales incluidos. Basta con poner en práctica un consejo fiscal o ahorrar un cuarto de hora en los honorarios de un asesor fiscal, y este libro de ahorro fiscal ya se ha amortizado. Por cierto, puedes deducir el precio de compra de tus impuestos. La Agencia Tributaria participa así en su inversión con un ahorro fiscal.

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Con la estrategia fiscal adecuada hacia la riqueza y la prosperidad

Valoración: 4,2 sobre 5,0 (12 valoraciones)

¿Por qué los ricos y las grandes empresas pagan tan poco en impuestos y tasas? ¿Y por qué el fisco recauda tanto de las rentas medias? La respuesta es: los «grandes» gestionan ellos mismos sus impuestos y a los «pequeños» ni siquiera se les pregunta. Este libro utiliza la «estrategia de los tres pilares» para mostrarle cómo incluso las personas con ingresos medios pueden reducir de forma sostenible su carga fiscal personal. Además, hay consejos para invertir el dinero y proteger el patrimonio.

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Léxico fiscal de lo básico

Valoración: 4,0 sobre 5,0 (123 valoraciones)

Este diccionario fiscal sin precedentes es el primero de su clase y está diseñado específicamente para ayudar a los principiantes a entender todo lo relacionado con los impuestos.
Esta enciclopedia fiscal de fundamentos llega al corazón de los conocimientos de materias difíciles de una manera sencilla. Con la ayuda de buenas explicaciones y ejemplos prácticos, le ofrece una introducción (relativamente) fácil al complejo mundo de los impuestos.

¿Para quién es esta enciclopedia fiscal de lo básico?

• Para principiantes y avanzados que quieran saber más sobre el sistema fiscal
• Para las personas que por fin quieren tener una visión clara cuando se trata de impuestos
• Para las personas que tienen como objetivo optimizar sus finanzas personales y su fiscalidad

Como bonificación especial, recibirá un cuaderno de trabajo adicional con este libro. El cuaderno de trabajo está diseñado para ayudarle a empezar de inmediato y a practicar y comprender los conceptos fiscales básicos de la forma más eficaz posible y utilizarlos de forma provechosa para usted (y para su empresa) más adelante.

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Impuestos para empresarios, autónomos y empresas de nueva creación

Valoración: 3,9 de 5,0 (4 valoraciones)

Con estos consejos professionales, las empresas y los autónomos minimizan su responsabilidad fiscal:

La guía, de eficacia probada, ofrece respuestas competentes a todas las cuestiones fiscales, independientemente de que se refieran a la declaración de impuestos de particulares o de empresas. La sección de la enciclopedia, completa y claramente estructurada, explica las palabras clave más importantes de la A a la Z de forma concisa y comprensible. El libro ofrece conocimientos fiscales actualizados, así como información detallada sobre todos los formularios y anexos fiscales. El gran cheque final da a los empresarios y a los autónomos la oportunidad de aprovechar al máximo su potencial de ahorro fiscal.

• La guía de fácil comprensión de la declaración de la renta de particulares y empresas de 2019
• Resumen rápido de los cambios en los formularios y las leyes y ayuda para rellenar los formularios fiscales oficiales
• El léxico fiscal: fácil de buscar: todas las palabras clave se explican de forma breve y comprensible. Con especial atención a las amortizaciones, las salas de trabajo, los coches de empresa, la electromovilidad y el impuesto sobre el volumen de negocios.
• Extra: Comprobación final: los mejores consejos para ahorrar en el impuesto sobre la renta de un vistazo
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La Biblia de los impuestos para los inversores: cómo ahorrar impuestos

Valoración: 4,5 de 5,0 (15 valoraciones)

Hay personas que ganan su dinero mediante el trabajo físico o mental y hay personas que hacen que el dinero trabaje para ellos. Pero incluso las personas que trabajan duro pueden convertirse gradualmente en inversores cada vez más grandes. Esto es inteligente, porque hacer que el dinero o las inversiones trabajen para ti crea libertad en forma de tiempo.

Sin embargo, la vida del inversor no es tan sencilla. Un inversor debe encontrar oportunidades de inversión lucrativas y asumir riesgos con sus inversiones. Debe conocer bien las distintas opciones de inversión y elegir la mejor solución para él. La elección de la inversión depende de muchos factores: El capital invertido, el riesgo, la oportunidad de retorno, el horizonte de inversión (tiempo), los conocimientos de los expertos, los costes y, por supuesto, los impuestos.

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Enlaces relacionados con el tema de los impuestos

¿Le interesa todo lo relacionado con el sector inmobiliario y los impuestos? ¿Ya tiene una propiedad o quiere comprarla, pero no sabe cómo financiarla? Aquí encontrará más consejos, trucos y recomendaciones de libros sobre el tema de los bienes inmuebles y los impuestos.

Impuestos sobre bienes inmuebles/propiedad de la vivienda

Impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es su propio pequeño mundo. Queremos facilitarte la puesta en marcha con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ayudará a aprender los conceptos básicos, guías para inversores privados y consejos de ahorro.

• Recomendaciones de libros sobre el tema: Impuestos sobre bienes inmuebles/propiedad de la vivienda
• Consejos en vídeo sobre el tema: Impuestos sobre bienes inmuebles/propiedad de la vivienda

Declaración de impuestos

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes o los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca has hecho la declaración de la renta y no tienes conocimientos previos, puedes informarte de todo en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales que le ayudarán con su primera o próxima declaración de la renta.

• Recomendaciones de libros sobre el tema: Declaración de impuestos
• Consejos en vídeo sobre el tema: Declaración de la renta

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

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La declaración de la renta: Estudiantes, pensionistas, professionales

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la declaración de la renta en los libros y publicaciones más populares y útiles. Tanto si se trata de instrucciones como de consejos y trucos para ahorrar aún más, tenemos un libro para cada pregunta.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

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Konz: El cuaderno de la declaración de la renta

Valoraciones: 4,6 / 5,0 (224 valoraciones)

La declaración de la renta es un tema tedioso para todos los trabajadores por cuenta ajena, por cuenta propia y autónomos que libran la batalla con los propios formularios año tras año. Con la guía de la declaración de la renta de Konz, también estará perfectamente preparado para la declaración de la renta. En este libro, el lector aprende los mejores trucos para sacar el máximo partido a su declaración de la renta y así ahorrar mucho dinero.

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Enciclopedia fiscal de lo básico: principiante y avanzado

Aplicación: 4,0 / 5,0 (121 aplicaciones)

Esta enciclopedia fiscal de conceptos básicos lleva los difíciles conocimientos especializados al grano. Con la ayuda de buenas explicaciones y ejemplos prácticos, le permite

a entrada (relativamente) fácil en el complejo mundo de los impuestos.

• ¿Por fin quiere saber y entender cómo funciona el sistema fiscal en la vida real?
• En su búsqueda de información útil, ¿se encuentra con miles de términos técnicos que le confunden?
• Cuando buscas un término técnico (en Internet o en una enciclopedia), la definición contiene innumerables términos técnicos que no entiendes…
• Aunque entiendas la definición, ¿no sabes para qué sirve?
• ¿Las cosas se describen sin que haya un ejemplo para «tocar»?
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Konz: 1000 trucos fiscales completamente legales

Valoraciones: 4,4 / 5,0 (171 valoraciones)

«Konz. 1000 ganz legale Steuertricks» – la obra estándar entre las guías fiscales y el garante de las mayores devoluciones de impuestos de la Agencia Tributaria.
La edición completamente revisada contiene numerosos consejos y trucos nuevos para la declaración de la renta. Con la revisión de Konz obtendrá los conocimientos fiscales que le harán ganar más dinero en su declaración de la renta, según el lema: Más conocimiento. Más dinero. Konz.

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Ahorro de impuestos para los empleados

Valoraciones: 3,8 /5,0 (26 valoraciones)

Demasiadas personas trabajadoras no presentan la declaración de la renta porque les parece demasiado complicada o les lleva demasiado tiempo. Al hacerlo, estas personas suelen regalar buen dinero. Esto no tiene por qué ser así. Preparar la declaración de la renta de los trabajadores no es tan extenso ni requiere tanto tiempo como mucha gente cree y realmente merece la pena.
La Oficina Federal de Estadística publicó en un comunicado de prensa en 2017 las estadísticas correspondientes al ejercicio fiscal de 2013, según las cuales los contribuyentes que presentaron una declaración de la renta a la Agencia Tributaria podían esperar una devolución de impuestos media de 935 euros.
Con los conocimientos adecuados y algunos trucos, todo el mundo puede hacer un poco más. Para ello no es necesario un asesor fiscal. Con la guía de este libro

TODOS pueden obtener la máxima devolución de impuestos para sí mismos.

• Consejos y trucos para tratar con la Agencia Tributaria
• Todos los posibles regímenes fiscales para los trabajadores
• Los gastos más importantes relacionados con los ingresos explicados de forma sencilla
• Consejos y trucos importantes sobre las rentas del capital
• Consejos y trucos para los gastos especiales
• Consejos y trucos sobre las cargas extraordinarias
• Consejos y trucos para la desgravación fiscal
• Consejos y trucos para tener en cuenta a sus propios hijos en sus impuestos
• Explicación de cómo se calcula el impuesto sobre la renta
• Instrucciones para presentar la declaración de la renta a través de Elster Online
• Consejos y trucos antes de la declaración de la renta y después de la liquidación de impuestos
• Devolución máxima de impuestos
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El cuaderno de la declaración de la renta para pensionistas y jubilados

• Valoración: 4,2 / 5,0 (80 valoraciones)

Con la guía «Konz. El cuaderno de la declaración de la renta para pensionistas y jubilados» le servirá para todas las cuestiones fiscales y obtendrá los mejores consejos fiscales…. Este cuaderno ofrece una guía fiable para la declaración de la renta y responde a preguntas como «¿Cuándo hay que pagar impuestos como pensionista?» o «¿Qué desgravaciones y reducciones fiscales existen para los pensionistas y jubilados?». Con muchos modelos de ahorro fiscal y los mejores consejos para tratar con la Agencia Tributaria, según el lema «Más conocimiento. Más dinero. Konz».
Puede obtener aún más conocimientos sobre la declaración de la renta con estas ediciones: «Konz. 1000 ganz legale Steuertricks» y «Konz. El cuaderno de la declaración de la renta».

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Guía fiscal para inversores inmobiliarios

Valoración: 4,3 / 5,0 (233 valoraciones)

La guía fiscal definitiva para las inversiones privadas en inmuebles residenciales. Asegure los máximos beneficios fiscales gracias a un conocimiento superior!

• Reconocimiento máximo de los gastos relacionados con los ingresos
• Realización de plusvalías libres de impuestos
• Ventajas fiscales para los inmuebles catalogados
• Inmuebles vacacionales en el país y en el extranjero como inversión inmobiliaria
• Impuesto sobre sucesiones y donaciones (transferencia optimizada de impuestos al cónyuge y a los hijos)
• Material extra: herramienta de Excel para calcular la rentabilidad, los costes de financiación y el flujo de caja
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Otros enlaces

Tenemos más listas de vídeos y libros útiles sobre temas que pueden interesarle. A continuación encontrará algunos enlaces útiles para usted.

Vídeos de provisiones para la jubilación: ¿Privado o laboral? Consejos y posibilidades

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Consejos en vídeo sobre el tema de la previsión para la vejez
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la previsión para la vejez

Comprar una propiedad: Instrucciones, proceso, consejos, listas de control e inversiones

Con nuestra lista de libros y vídeos sobre la compra de propiedades, no puede equivocarse en su próxima compra de propiedades. Nuestros consejos sobre el libro abarcan todos los temas, desde la visión correcta hasta el cierre y la posible reventa. ¿A qué hay que prestar atención? ¿Cómo se financia la compra? ¿Cómo se evalúa una propiedad? ¿Y cómo se concluye el contrato? Puede encontrar las respuestas aquí.

• Vídeo de consejos sobre la compra de bienes inmuebles
• Recomendaciones de libros sobre el tema de la compra de inmuebles

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Conceptos básicos de fiscalidad: explicación de los impuestos, consejos y trucos

¿Por qué el Estado nos mete la mano en el bolsillo de esa manera? ¿A qué se destinan los ingresos fiscales? ¿Y qué conseguimos con ello? También aprenderá la diferencia entre impuestos directos e indirectos y lo que significan los términos «deudor fiscal» y «contribuyente».

¿Busca recomendaciones de libros sobre el tema de los impuestos? Entonces, echa un vistazo a estas recomendaciones de libros:

• Recomendaciones de libros: Consejos y trucos fiscales

Aquí tienes otro consejo para ti. Puedes encontrar muchos artículos y consejos en línea en Lukinski.de. Aquí podrá aprenderlo todo: desde los fundamentos fiscales para la acumulación de activos, pasando por los inmuebles como inversión de capital mediante el alquiler, hasta el ahorro de impuestos con los inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Buscar un asesor fiscal

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Tipos de impuestos: impuesto sobre la renta, impuesto sobre las compras, impuesto sobre las donaciones & Co.

El impuesto sobre la renta grava el salario, los sueldos, los alquileres, los intereses y los beneficios del trabajo por cuenta propia de las personas físicas. El impuesto de sociedades grava los ingresos de las empresas. El impuesto sobre el comercio corre a cargo de las empresas comerciales y se debe pagar a los municipios. Los ingresos comerciales son el parámetro relevante para determinar la carga fiscal. El impuesto de sucesiones grava la transmisión de los bienes de una persona fallecida al heredero. El impuesto sobre donaciones se evalúa según las mismas normas y evita la evasión del impuesto sobre sucesiones. El impuesto sobre la propiedad se aplica a los bienes inmuebles, que incluyen las propiedades residenciales y comerciales. La base imponible es el valor de tasación de los bienes inmuebles. El impuesto sobre el volumen de negocios grava la compra de bienes y servicios. Los ingresos fiscales se deben a los municipios, los Länder y el Gobierno Federal. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales grava la compra de bienes inmuebles. Sólo cuando se ha pagado el impuesto de transferencia de tierras, el comprador se convierte en propietario mediante una inscripción en el registro de la propiedad.

Características básicas y especiales

En este vídeo aprenderá qué es el impuesto sobre la renta, cómo se calcula y qué tiene que ver con la declaración de la renta.

https://www.youtube.com/watch?v=Apw9LL8gH4g

Impuesto sobre la renta: conceptos básicos y declaración de la renta

El impuesto sobre la renta es uno de los más importantes en Alemania. Se aplica a varios tipos de ingresos: Por ejemplo, sobre los salarios y otros ingresos derivados de las rentas de alquiler, los bienes de capital o el trabajo por cuenta propia. Todos estos ingresos deben figurar en la declaración de la renta al final del año. La Agencia Tributaria compensa todas las desgravaciones y los gastos relacionados con los ingresos con el impuesto sobre la renta que debe aplicarse a los mismos. La diferencia entre el impuesto sobre la renta y las desgravaciones fiscales (o todos los gastos deducibles) es la cantidad que el contribuyente paga a la Agencia Tributaria o recibe de ésta.

Hacer la declaración de la renta

En este vídeo aprenderá qué es el impuesto sobre la renta, cómo se calcula y qué tiene que ver con la declaración de la renta.

Contabilidad de sueldos y salarios

¿Qué deducciones puedo ver en mi nómina, a qué se destina el dinero? Trabajador, empresario, impuesto sobre la renta, cotizaciones a la seguridad social, ¿cómo deben clasificarse estas partes? Puede encontrar la respuesta en este vídeo.

Impuesto sobre el valor añadido e impuesto sobre los insumos

Este vídeo explica e ilustra cómo tratar el IVA y el impuesto soportado en la contabilidad. Para ello, primero se explica brevemente el término impuesto sobre el volumen de negocios. A continuación, se explica la contabilización del IVA y del impuesto soportado mediante dos tareas de ejemplo. Por último, se muestra cómo se puede determinar el impuesto a pagar.

Calcular el impuesto sobre las ventas y el impuesto soportado

Que le devuelvan el impuesto soportado

En el siguiente vídeo descubrirá qué opciones tiene para que le devuelvan el IVA soportado.

Fundamentos fiscales: ¿Qué? ¿Quién? ¿Cuándo? ¿Por qué?

Fiscalidad: ¿Qué son los impuestos? ¿Quién está obligado a pagar impuestos? ¿Qué es lo que está sujeto a impuestos? Aquí aprenderá sobre la evaluación, las tasas, los actos administrativos y mucho más con ejercicios.

Enlaces relacionados con el tema de los impuestos

¿Quiere saber más sobre los impuestos? ¿Qué hace un asesor fiscal y cómo puede deducir fácilmente los impuestos? Aquí puede encontrar más vídeos sobre todos los temas fiscales importantes.

Impuestos Bienes inmuebles y propiedad de la vivienda

Impuestos sobre la propiedad inmobiliaria/de la vivienda: ¿qué consejos y trucos hay que tener en cuenta? Nuestros vídeos le muestran la mejor manera de ahorrar en impuestos sobre la propiedad y cómo conciliar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto sobre la renta.

• Lista de vídeos: Impuestos Bienes inmuebles y propiedad de la vivienda
• Recomendaciones de libros: Impuestos Bienes inmuebles y propiedad de la vivienda

Impuestos e ingresos de inversión

Ganancias de capital – Algunos habrán oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

• Lista de vídeos: Impuestos y ganancias de capital
• Recomendaciones de libros: Impuestos y ganancias de capital

Comprender, calcular y gravar la pensión

Tarde o temprano, todo el mundo tiene que lidiar con las pensiones. Cómo funciona el sistema de pensiones, cuándo y dónde puede obtener la mejor información, qué errores puede evitar y qué consejos hay para aumentar su pensión, se lo contamos aquí. También le ofrecemos información sobre las opciones de inversión y la pensión Riester.

• Lista de vídeos: Comprender, calcular y pagar los impuestos sobre las pensiones
• Recomendaciones de libros: Comprender, calcular y gravar las pensiones

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

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• Libro y vídeo de consejos: Impuestos