Impuestos inmobiliarios

A todos nos gustaría ahorrar impuestos, y eso también se aplica a los bienes inmuebles. Aquí, en particular, hay que pagar muchos impuestos, por ejemplo, por una vivienda propia. Para no perder la visión de conjunto, es importante informarse ampliamente. Puede aprender a optimizar con éxito su situación fiscal con los consejos y trucos de los expertos. Hemos recopilado las preguntas/respuestas e información más importantes para usted en esta lista de vídeos, para que pronto tenga una visión clara.

Antes de llegar a las recomendaciones de libros para los impuestos inmobiliarios, aquí hay 3 consejos más sobre el tema: Aprender de forma gratuita en Lukinski, de Impuesto 1×1, a los impuestos especiales de bienes raíces, tales como el impuesto de transferencia de tierras, el impuesto sobre la tierra & Co. aprender de forma gratuita, así como las recomendaciones de libros y para aquellos que quieren convertirse en un inversionista de bienes raíces, un vistazo al tema de coaching fiscal. Cuanto más dinero gane alquilando casas y condominios, más impuestos pagará. Cuantos más conocimientos adquiera sobre el alquiler y los impuestos, más capital tendrá para futuras inversiones como arrendador e inversor inmobiliario.

Si busca consejos en línea, le recomendamos Lukinski.de. Aquí encontrará de todo. Desde lo más básico: entender los impuestos, hasta los bienes inmuebles como inversión a través del alquiler, pasando por el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo ello de forma gratuita por parte de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Coaching fiscal para arrendadores/inversores: informe de campo

Cualquiera que escriba sobre el sector inmobiliario debe también formarse. Más concretamente, cuando ya no se trata sólo del uso personal, sino también del alquiler. Porque la mayor partida de gastos son los impuestos. Cuanto más ganas, más impuestos tienes que pagar: el problema está claramente definido, ¿qué hacer? Aprende de la experiencia, de los que lo han conseguido. Muchos dicen que el Next Level Tax Coaching es el mejor de Alemania. Razón suficiente para participar usted mismo. ¿Quiere convertirse en inversor inmobiliario?

Lea más sobre el coaching fiscal aquí:

• Bienes inmuebles: Ahorro de impuestos

Ahorrar impuestos sobre los bienes inmuebles: Trucos y consejos

Puedes ahorrarte muchos impuestos en casi todo, incluidos los bienes inmuebles. En estos vídeos, aprenderá consejos y trucos de los expertos sobre cómo ahorrar óptimamente muchos impuestos y, por tanto, dinero en bienes inmuebles en el futuro. Esto incluye información sobre el impuesto de transmisiones patrimoniales o el impuesto sobre la renta, pero también sobre la mejor manera de ahorrar impuestos. ¿Cuál es la mejor manera de proceder? ¿A qué debo prestar atención? Descúbralo en los siguientes vídeos.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales, impuesto sobre la renta y oportunidades de ahorro

Cuando se trata de ahorrar impuestos con los bienes inmuebles, mucha gente piensa rápidamente en el tema de los modelos de ahorro de impuestos. Este vídeo no se centra en el tema del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Se trata más bien de obtener una ventaja en el impuesto sobre la renta anual. Para ello, es importante conocer su propio tipo impositivo personal. ¿Quiere saber cómo puede ahorrar impuestos con una propiedad y si la oferta es realmente tan tentadora? Entonces, ¡mira este vídeo!

Ahorrar impuestos con los inmuebles

Conocimientos básicos, gastos de mantenimiento y obras de reforma – La forma menos conocida y más eficaz de ahorrar impuestos con los inmuebles. Aquí obtendrá conocimientos fiscales básicos, información sobre la depreciación de los edificios catalogados y sobre los gastos relacionados con el mantenimiento. Aprenderá cómo asegurar las ventajas fiscales y lo que usted, como inversor, debe tener en cuenta si quiere deducir los trabajos de renovación de sus impuestos en el momento oportuno.

Estructuración fiscal y acumulación de activos

La compra de bienes inmuebles sin patrimonio es completamente legal. Ya sea ahorrando impuestos o simplemente difiriendo los mismos, en combinación con el rolling equity (reciclaje de capital) se obtiene el turbo. Este video fue compilado a partir de lecciones individuales del Next Level Tax Coaching de Alex Düsseldorf Fischer.

Vivienda libre de impuestos: consejo para ahorrar

Todo el mundo quiere ahorrar impuestos y, por supuesto, sería un sueño comenzar un nuevo futuro libre de impuestos con su propia casa. En el siguiente vídeo te mostramos cómo puedes ganar dinero libre de impuestos con tu propia casa en 2020. Aquí aprenderá consejos y trucos para ahorrar impuestos y dinero de la forma más rápida y sencilla posible.

Uso propio del edificio de apartamentos: optimización fiscal

En realidad, es una buena idea: compras un edificio de apartamentos y quieres vivir en un piso tú mismo. Los inquilinos ayudan a pagar la casa. En este vídeo de Alex Fischer, puedes descubrir a qué tienes que prestar atención cuando se trata de impuestos y qué errores debes evitar definitivamente.

Ventajas fiscales como propietario de un inmueble

¿Ahorrar impuestos con los bienes inmuebles? También puede amortizar muchos gastos de los inmuebles ocupados por el propietario. En este vídeo aprenderá cómo puede tener ventajas fiscales como propietario, utilizando el ejemplo de su propia casa. ¿Qué ventajas fiscales tienen realmente sentido? Con estas ventajas, también se puede construir una fortuna paso a paso. Para poder tomar sus futuras decisiones de inversión con la conciencia tranquila, el camino está preparado para usted aquí.

5 Consejos para ahorrar impuestos en el sector inmobiliario

Los 5 mejores consejos para ahorrar impuestos – El sector inmobiliario es desde hace tiempo una herramienta popular para invertir dinero y se ha vuelto cada vez más deseable en los últimos años a pesar de la subida de los precios o debido a ella. Ciertamente, hay miles de consejos para ahorrar impuestos con los bienes inmuebles. En este vídeo se ha recopilado un top 5 para usted. Todas ellas son sencillas y fáciles de aplicar, pero pueden ahorrarle mucho dinero en casos concretos.

Enlaces relacionados con el tema Impuestos y bienes inmuebles

¿Los impuestos y los bienes inmuebles ocupan su vida privada o professional? ¿Le gustaría adquirir más conocimientos en estas áreas? Hemos recopilado listas de recomendaciones de vídeos y libros para usted, con las que debería encontrar respuestas a todas sus preguntas. Los temas se cubren ampliamente, por ejemplo, la construcción de inmuebles, la declaración de impuestos o el alquiler de propiedades, ¡pero también mucho más!

Financiación inmobiliaria

¿Quiere comprar una vivienda pero no sabe cómo financiar su sueño? ¿Términos como préstamo, interés, crédito, reembolso o contrato de sociedad de crédito hipotecario sólo le plantean más preguntas? Aquí encontrará toda la información importante sobre el tema de la financiación inmobiliaria: desde la financiación con fondos propios hasta la financiación sin fondos propios, pasando por la solicitud de un préstamo, ¡cubrimos todos los temas importantes! Bienes inmuebles, alquileres, impuestos, aprenda cómo funciona aquí.

• Consejos para la financiación inmobiliaria
• Vídeos de financiación inmobiliaria

Ingresos pasivos

Este es un término que debe conocer si se dedica al alquiler de inmuebles. Pero se pueden generar ingresos pasivos no sólo en el mundo inmobiliario, sino también en otros ámbitos. Cómo funciona esto en el sector inmobiliario, qué tipo de ingresos pasivos puede planificar aquí, pero también qué otras posibilidades hay de recibir ingresos pasivos, puede averiguarlo aquí.

• Vídeos de ingresos pasivos
• Ingresos pasivos: Consejos para el libro

Consejos fiscales

Ganancias de capital – Algunos habrán oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

• Videoconsejos Impuestos y plusvalías
• Consejos fiscales Recomendaciones de libros

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos de gravamen, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Consejos y trucos fiscales: familias, estudiantes, empleados y autónomos

Para muchos, el mundo de los impuestos es un laberinto de términos y frases que nadie parece entender. Pero en realidad no es tan complicado. Arrojamos luz sobre la oscuridad y le mostramos cómo puede ahorrar mucho dinero en su próxima declaración de la renta, incluso sin tener muchos conocimientos. Para las familias, los estudiantes, los trabajadores por cuenta ajena y los autónomos, los consejos fiscales son muy útiles. Sólo con la presentación de la declaración de la renta se obtiene una media de 1.027 euros. Con un poco de práctica, puede hacer usted mismo la declaración de la renta en un día. Un buen salario por hora, ¿no? Si conoce lo básico, su patrimonio privado aumentará como empleado y, sobre todo, como empresario.

Aquí tienes otro consejo para ti. Puedes encontrar muchos artículos y consejos en línea en Lukinski.de. Aquí podrá aprenderlo todo: desde los fundamentos fiscales para la acumulación de activos, pasando por los bienes inmuebles como inversión de capital mediante el alquiler, hasta el ahorro de impuestos con los bienes inmuebles (externo). Todo gratis de la mano de los expertos.

¡Tip! Visión general de los impuestos XXL

Los impuestos son a menudo un tema controvertido, especialmente en Alemania. El impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre el valor añadido, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y mucho más: no es fácil estar al tanto de todo. Pero si no está interesado en contratar a un asesor fiscal, que puede ser bastante caro, tiene que ponerse al día con el tema de los impuestos. Queremos ayudarte con eso! Aquí encontrará un resumen de guías, libros y vídeos sobre el tema de los impuestos. Tanto si le presentamos los distintos tipos de impuestos alemanes como si ve un vídeo sobre el tema de la declaración de la renta, aquí encontrará respuesta a todas sus preguntas sobre los impuestos alemanes.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos

Encuentre un asesor fiscal: cerca de usted

¿Sigue buscando el asesor fiscal adecuado en su zona? Entonces, eche un vistazo a nuestras listas: Hemos recopilado para usted los asesores fiscales mejor valorados de casi todas las ciudades de Alemania, donde siempre debería recibir un buen asesoramiento. Puede encontrar más información sobre los asesores fiscales de su zona aquí.

Trucos fiscales: ahorrar en todo momento

Ahorre impuestos de forma legal: con estos 3 consejos y trucos fiscales podrá sacar más dinero de su declaración de la renta y recuperarlo de la Agencia Tributaria. En este vídeo te desvelamos 3 trucos fiscales completamente legales que puedes aplicar fácilmente a tu declaración de la renta sin apenas esfuerzo.

1. Truco fiscal: deduzca los viajes más largos
2. Truco fiscal: programar los pagos
3. Truco fiscal: al registro civil

Vea el vídeo para conocer los detalles de estos consejos fiscales que pueden aumentar su devolución de impuestos.

Consejos del asesor fiscal

Aquí, un asesor fiscal professional le revela 6 consejos sobre cómo puede ahorrar aún más en sus impuestos en el futuro para utilizar este dinero de forma inteligente o quizás incluso (re)invertirlo.

Consejos fiscales para los empleados

Ahorrar impuestos como trabajador por cuenta ajena, más fácil. En este vídeo, aprenderás cómo puedes ahorrar en tu próxima declaración de la renta como trabajador por cuenta ajena con 5 trucos explícitos para que puedas permitirte más el próximo año.

Más neto de bruto – consejos fiscales

Aquí tienes 6 consejos para ahorrar dinero en tu próxima declaración de la renta. Los temas incluyen: Cambiar el seguro médico, acordar prestaciones en especie, dejar la iglesia, registrar las desgravaciones fiscales, preparar su declaración de la renta o los pagos de formación de capital.

Declaración de la renta: consejos que valen la pena

¿Aún no ha hecho la declaración de la renta? Pues ponte en marcha. Aquí le mostramos cómo puede ahorrar hasta 1.000 euros con sencillos consejos. Y no te preocupes: los consejos son muy sencillos y se pueden poner en práctica rápidamente.

Declaración de impuestos como estudiante

¿Una declaración de impuestos como estudiante? Puede ser realmente rentable. Incluso si aún no tienes uno. Este vídeo explica cómo funciona y qué significan términos como «deducción fiscal», traslado de pérdidas, gastos relacionados con la renta o gastos especiales.

Consejos fiscales para los autónomos

¿Sabía que probablemente paga demasiados impuestos, especialmente como empresario privado? En este vídeo obtendrá 13 consejos legales sobre cómo puede ahorrar impuestos como autónomo en el futuro!

Los errores y trampas más comunes

Hay muchas cosas que se pueden hacer mal en la declaración de la renta, y lo peor es que cada uno de estos errores suele costar dinero o incluso te pueden hacer responsable de ellos: este vídeo te muestra cuáles son los 8 errores más comunes y cómo evitarlos. Por ejemplo, se trata de aceptar la liquidación de impuestos sin rechistar, olvidar sus gastos especiales o no recoger los recibos.

Trampas fiscales para particulares

Hay muchas trampas fiscales a la hora de hacer la declaración de la renta, y si no tienes cuidado, puedes caer rápidamente en una. Para evitar que esto le ocurra, este vídeo le muestra las tres fuentes de error más comunes y le explica cómo solucionarlas.

¿Deducción de impuestos?

Cualquiera que tenga uno o más hijos y haga la declaración de la renta se enfrenta a muchos términos, como prestación por hijo, subsidio por hijo, gastos de guardería o subsidio de educación, y tiene que orientarse en esta jungla de términos. En este vídeo se explican los puntos más importantes para que la declaración de la renta le resulte más fácil. Se trata de cómo los niños afectan a su declaración de la renta y cómo puede ahorrar impuestos haciendo una o dos anotaciones.

Deducción fiscal de los seguros

¿Qué primas de seguro debe declarar definitivamente en su declaración de la renta y qué primas de seguro puede ahorrarse declarar aquí? ¿Cuáles son los límites máximos? Puede descubrir todo esto en este vídeo.

Deducir los gastos de viaje de los impuestos

¿Se desplaza regularmente al trabajo y pasa mucho tiempo en el coche o en el tren? Puedes recuperar este dinero. En este vídeo aprenderá cómo puede obtener el máximo reembolso de sus gastos de viaje al trabajo, palabra clave: indemnización por desplazamiento.

Enlaces relacionados con el tema de los impuestos

Conceptos básicos de los impuestos

Hacer la declaración de la renta: ¿Sabes cómo hacerlo? ¿Qué son los impuestos y para qué sirven? Aquí puede encontrar todo lo relacionado con los impuestos: desde lo más básico hasta los diferentes tipos de impuestos y cómo presentar la declaración de la renta. Además, cómo puede ahorrar impuestos y qué consejos y trucos debe conocer para ahorrar todo el dinero posible en su próxima declaración de la renta.

• Consejos en vídeo sobre el tema: Aspectos básicos de la fiscalidad
• Recomendaciones de libros sobre el tema: Steuern Grundlangen

Impuestos Ganancias de capital

Ganancias de capital – Algunos habrán oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

• Consejos en vídeo sobre el tema: Impuestos sobre los rendimientos de la inversión
• Recomendaciones de libros sobre el tema: Impuestos sobre las ganancias de capital

Volver a la visión general de los impuestos XXL: declaración de impuestos, consejos y más

Aquí puede volver al resumen de recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de los impuestos en Alemania. Los formularios fiscales, los tipos impositivos, las declaraciones de impuestos y mucho más son explicados por expertos y de forma comprensible. En esta guía XXL encontrará información y artículos sobre una amplia gama de temas relacionados con la fiscalidad.

• Libro y vídeo de consejos: Impuestos