Apartamento de Michael Kors en Nueva York

Su piso de Nueva York está en Manhattan, más concretamente en Greenwich Village, al sur de Center Park. Junto con su marido, Lance LePere, se instala en el ático de 500 metros cuadrados, situado en un tradicional rascacielos neoyorquino. La amuebló junto con su marido y un diseñador de interiores con el que ya había trabajado en sus anteriores casas y pisos. El resultado es un piso moderno y minimalista, pero lleno de personalidad.

Michael Kors Penthouse: datos y fechas

• Ubicación: Greenwich Village, Nueva York
• Precio de compra: 15 – 18,5 millones de euros
  Precio de compra en dólares: 17 – 21 millones de dólares
  Precio de compra en libras: 13,5 – 15,5 millones de libras
• Superficie total: 500 m2
  Superficie total en pies: 5.400 pies cuadrados
• Precio por metro cuadrado: 33.500 euros
  Precio por pie cuadrado: 3.520 dólares / 2.685 euros
• Habitaciones: 3; Baños: 3,5

Greenwich Village, NY: Mapa

Michael Kors: Tour por el ático de Nueva York

En este episodio de Open Door, el icónico diseñador de moda Michael Kors lleva a Architectural Digest a visitar el piso de Greenwich Village que posee con su marido Lance LePere. El piso de Nueva York se ha personalizado por completo, hasta las puertas correderas ocultas que permiten transformarlo de un espacio abierto, tipo loft, a un piso completamente cerrado. Además, está rodeado por una exuberante terraza con vistas sin obstáculos hacia el sur hasta el World Trade Center, hacia el oeste hasta el río Hudson y más allá en todas las direcciones.

Apartamento de lujo en el centro de Nueva York

El ático es la última planta del edificio y está situado en la azotea de todo el edificio con unos 500 metros cuadrados. Para el gusto de Michael Kors, sólo entran en sus cuatro paredes cosas especialmente seleccionadas. No importa si se trata de una mesa de madera especial, un jarrón hecho a mano o una cesta tejida. Su lema, minimalista con distintos toques de luz, se ajusta a la habitación y a su efecto. Sobre todo, se nota que se ha prestado mucha atención a los diferentes materiales y a la fotografía en el diseño del piso. Todos los pasillos están adornados con numerosos cuadros que tienen un valor tanto emocional como material.

La cocina intacta

Tras pasar por una pequeña zona de entrada, se accede a la cocina a través de un pequeño y estrecho pasillo. En general, la cocina es muy sencilla y limpia. Los frentes de cocina de color marrón-beige crean una agradable y armoniosa combinación de colores con las encimeras blancas mate. Los muebles altos tienen tiras de luz montadas desde abajo, que proyectan una luz suave y agradable sobre las encimeras, así como sobre la pared trasera. El fregadero y el grifo son de un metal claro y combinan con la cafetera de la cocina. Lo que más llama la atención en este caso es una gran orquídea en flor en un jarrón de cristal y un cuenco negro hecho a mano que está al lado. Para una iluminación convenientemente sencilla y minimalista, se han colocado tubos fluorescentes negros cortos y estrechos en lugares aislados.

Sala de estar: Una habitación llena de posibilidades

El comedor y el salón abiertos no excluyen las celebraciones más grandes en particular. Para fiestas, eventos y celebraciones de todo tipo, hay espacio suficiente para todos. La mesa de comedor es de madera de abedul blanco y está rodeada por 6 sillas de diseño en un color marrón y naranja contrastado. Lo más destacado aquí es un gran cristal blanco en el centro de la mesa. El salón está dividido por una estrecha y larga mesa auxiliar hecha con un trozo de madera inacabado y recién cortado, que se encuentra detrás del sofá.

El salón tiene dos sofás de color gris oscuro enfrentados con cojines del mismo tono y tela. Con una mesa baja, de nuevo de madera sin terminar, se utiliza como mesa de centro. Decorada con un gran jarrón de hormigón y piedra y ramas con pequeñas flores blancas y amarillas, la zona de estar aprovecha mucho la madera y su estructura. A la izquierda de la mesa también hay dos sillones de color turquesa. Un pequeño carmín de aceite también crea un ambiente romántico para la pareja de vez en cuando. Detrás del carmín empotrado en la pared, hay también otro pequeño sofá, así como una estantería con numerosos libros y revistas de fotografía, novela negra y moda.

Sueño: Dormitorio con armario empotrado

El dormitorio, al igual que el estudio, también está situado en una esquina del edificio. A juego con los grandes ventanales, hay una silla de lectura y una pequeña mesa. Sin embargo, la cama grande y espaciosa ocupa la mayor parte del espacio. La cama, ligeramente más alta, está decorada con grandes y acogedoras almohadas y mantas. Frente a la cama hay un enorme televisor de pantalla plana. Para encontrar la paz y la tranquilidad, la pareja decidió, junto con el diseñador de interiores, no colocar más muebles ni decoraciones en el dormitorio.

Sin embargo, junto al dormitorio hay otro gran armario vestidor. Con numerosos espejos, luces y cajones, aquí hay espacio para dos personas amantes de la ropa. Hay espacio para varios cientos de prendas de vestir, sombreros, bolsos, zapatos y gafas de sol.

Un lugar lleno de relax: el baño

El baño siempre juega un papel importante. Aquí es donde debe venir a descansar, relajarse y simplemente sentirse bien. Gracias a la enorme bañera y a la gran ducha, en la que caben hasta dos personas, también podrá disfrutar de una o dos veladas románticas. Por supuesto, en colores limpios y despejados, el baño está revestido de grandes azulejos blancos mate y un material gris parecido al hormigón. Con vistas matutinas y nocturnas desde la ventana del baño, desde la que también se puede mirar mientras se está sentado en la bañera, es un piso de ensueño.

Extras del piso

En una propiedad como ésta, por supuesto, nada debería ser estándar. En consecuencia, las habitaciones también deben dejar espacio para uno o dos pomposos extras. Ya sea un estudio, un gimnasio o una enorme terraza con vistas al horizonte de Manhattan.

Estudio: Donde nacen las nuevas ideas

El estudio está situado junto a la cocina. En la esquina del edificio hay dos ventanas del suelo al techo que dejan entrar mucha luz natural. Gracias a la hermosa vista, se colocó aquí un estrecho y largo escritorio, donde Michael y su marido se inspiran y motivan para trabajar. En el centro de la sala hay una mesa con un tablero redondo de madera negra apoyado en un cono de mármol negro. Para que se sienten hasta 4 personas, se han dispuesto simétricamente cuatro sillas de diseño de madera y cuero negro.

Una gran lámpara redonda doblada en papel cuelga del techo en el centro de la mesa y proporciona una luz suave y agradable incluso en las horas nocturnas. En la pared izquierda del despacho, un armario de madera de color marrón y blanco permite guardar todo lo necesario. La estantería está adornada con dos jarrones de madera de diferentes tamaños, situados en el lado derecho. Encima del mueble hay un televisor, que también proporciona una o dos distracciones mientras se trabaja. Desde aquí, también tiene acceso a la terraza de la azotea de 75 metros cuadrados.

Sala de fitness: manténgase en forma en casa

En un ático que cuesta más de 15 millones de euros, no puede faltar su propio gimnasio, por supuesto. Gracias a una habitación libre, Michael Kors y su marido se han traído su propio gimnasio a casa. Aunque los dos tienen muchas diferencias, coinciden en temas como el deporte, la salud y la apariencia. Con la unión y una vista tan estupenda de los tejados de Nueva York, uno se siente motivado para hacer ejercicio sin importar la hora del día.

Terraza para un trozo de naturaleza

La terraza incluye todo lo que un empresario y diseñador necesita en un ático neoyorquino. Una barbacoa, un rincón de descanso y una mesa de comedor para hasta 10 personas. Eso y una enorme selección de diferentes plantas, especias y flores hacen que Michael se sienta como si estuviera en el campo, o al menos en un parque. Aunque el ruido de la construcción y los sonidos de la ciudad se oyen aquí en casi cualquier momento, uno se acostumbra a los sonidos muy rápidamente y la vista del World Trade Center y de muchos otros edificios céntricos pronto lo compensa.

Nueva York: Lo que hay que saber

Estados Unidos es especialmente conocido por su alto índice de criminalidad. Ya sea por consumo de drogas, agresiones o peleas. Pero los Estados también tienen muchos climas diferentes y, por lo tanto, tienen una gran variedad de programas de actividades. Sin embargo, las acampadas en los parques nacionales, las visitas al cine o las típicas fiestas en casas americanas compensan gran parte de las cosas negativas. A continuación encontrará más información sobre las actividades de ocio y una clasificación de las ciudades mejor valoradas del mundo.

Crecimiento de la población de Nueva York

Como una de las ciudades más grandes del mundo, el Ayuntamiento de Nueva York documenta el número de habitantes desde 1750. Tras la industrialización, también se construyeron en Nueva York los primeros edificios de gran altura, que atrajeron a la ciudad principalmente a los más jóvenes. Debido a la posibilidad de tener más personas viviendo en el mismo espacio, la población aumentó continuamente.

• 1750: 22.000 habitantes
• 1800: 60.500 habitantes
• 1850: 515.500 habitantes
• 1880: 1,2 millones de habitantes
• 1920: 5,6 millones de habitantes
• 2000: 8 millones de habitantes
• 2020: 8,5 millones de habitantes

Puede encontrar más estadísticas en Statista

EE.UU.: Las diez ciudades más grandes

Nueva York, la ciudad que nunca duerme. Como metrópoli de Estados Unidos, es la ciudad más grande del país, seguida de cerca por Los Ángeles, Chicago y Houston, en segundo, tercer y cuarto lugar. La infraestructura de Nueva York se ha visto visiblemente afectada por la industrialización en particular. Durante la industrialización, el número de habitantes y las conexiones de transporte aumentaron constantemente. No sólo se añadió el famoso metro de Nueva York, sino también numerosos edificios de gran altura.

1. Nueva York, con 8,4 millones de habitantes
2. Los Ángeles, con 4 millones de habitantes
3. Chicago, con 2,71 millones de habitantes

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Ranking mundial de ciudades con clasificación de actividades de ocio

Tras una encuesta mundial sobre el tema de las actividades de ocio, se realizaron las estadísticas que se muestran a continuación. Los encuestados lo calificaron de bueno o muy bueno. Aunque resulte difícil de creer, el primer puesto lo ocupa la introvertida capital rusa, Moscú. Le sigue la capital alemana, Berlín. El tercer puesto es para Nueva York, seguido de cerca por Guangzhou y Bombay.

1. Moscú: 52%
2. Berlín: 51%.
3. Nueva York: 50%.
4. Guangzhou: 48%.
5. Bombay: 47%.

Once cubiertas: la vida junto a la Filarmónica del Elba

Eleven Decks es un proyecto de construcción único que pretende crear nuevos impulsos para vivir en Alemania. La vida y el trabajo se combinan y se interrelacionan a través de espacios comunitarios compartidos. Además de los 18 áticos, las zonas verdes de la azotea, así como las numerosas salas de recreo, las instalaciones deportivas y una amplia terraza, ofrecen una buena interconexión entre los residentes. Gracias a su céntrica ubicación en el Überseequartier de Hamburgo, que ofrece una gran mezcla de cultura, gastronomía y comercio, Eleven Decks tiene más urbanidad que cualquier otro edificio de Alemania.

Entrevista con Björn Dahler: Sobre lo más destacado, el diseño de interiores y el C0.

¿Cómo es vivir en el nuevo complejo residencial Eleven Decks? Björn Dahler, Director General de DC Developments, respondió a algunas preguntas sobre su último proyecto de construcción.

La ubicación en Hamburgo: Westfield-Hamburg-Überseequartier

FIV: Vivir en Westfield-Hamburg-Überseequartier – ¿Por qué eligió esta ubicación en Hamburgo? ¿Qué hace que este lugar sea especial?

Björn Dahler: El Westfield-Hamburg-Überseequartier es probablemente uno de los lugares más urbanos de Hamburgo, si no de Alemania. Es algo especial para nosotros crear más de 300 pisos en este lugar. Por eso, por un lado, queremos ser audaces aquí y traer a nuestra ciudad hanseática tendencias como los espacios comunitarios, que llevan mucho tiempo establecidos en Estados Unidos, por ejemplo. Por otro lado, con el proyecto Eleven Decks queremos demostrar que vivir en el verde también es posible en medio de una metrópolis: con nuestro total de unos 4.600 metros cuadrados de espacio verde (terrazas en el tejado, espacio comunitario) estamos creando oasis de calma en el corazón de HafenCity (actualmente el mayor proyecto urbanístico de Europa). El sitio es también un ejemplo de cómo se vive el concepto de ciudad de 15 minutos. Nuestro estudio sobre los barrios, en el que encuestamos a 11.000 personas, muestra claramente que, además de los espacios comunitarios y verdes, la accesibilidad rápida es especialmente importante para los alemanes.

Ubicación de las once cubiertas en Hamburgo

He aquí una breve visión del recién creado Westfield-Überseequartier de Hamburgo, en el puerto. El nuevo Eleven Decks se construirá en medio de la metrópolis urbana.

«Además de los espacios comunitarios y verdes, la accesibilidad rápida es especialmente importante para los alemanes». – Björn Dahler

Ubicación en el corazón de Hafencity: ¡la accesibilidad rápida está garantizada aquí, junto con los oasis de paz en los numerosos balcones!

Imagen: DC Developments

Lo más destacado: Espacio de co-working, salas de fitness y co.

Eleven Decks tiene mucho que ofrecer a sus residentes. Además de las instalaciones de fitness y yoga, hay numerosas actividades de ocio, como una zona de discoteca con cocina abierta, un bar y un salón, así como una sala de juegos con una mesa de billar y un gran monitor para intercambiar ideas con la comunidad. De lo que el propio Björn Dahler está especialmente orgulloso, puede leerlo aquí.

FIV: Hay muchos aspectos destacados en Eleven Decks, como los espacios de co-working o las salas de fitness, ¿de qué está especialmente orgulloso? ¿Qué diferencia al inmueble de otros edificios urbanos?

Björn Dahler: Las numerosas zonas verdes y el espacio comunitario de más de 600 metros cuadrados son únicos en Alemania. Con el objetivo de democratizar en cierta medida el lujo, en este proyecto nos hemos centrado en los pisos de 1 y 2 habitaciones (a partir de 39 metros cuadrados). Estos cumplen con los más altos estándares en términos de mobiliario y ubicación, pero son de tamaño reducido. El espacio comunitario con zona de discoteca, cocina exterior, mesa de billar o sala de yoga amplía el espacio vital de los residentes. A pesar del pequeño tamaño del piso, el residente de una habitación puede organizar una comida en grupo grande o celebrar un cumpleaños con amigos.

«Las numerosas zonas verdes y el espacio comunitario en más de 600 metros cuadrados son únicos en Alemania». – Björn Dahler

La sala de juegos con mesa de billar integrada, donde podréis pasar muchas horas divertidas juntos.

Imagen: DC Developments

En la sala de fitness podrá ejercitarse sin problemas. Ya sea solo o en compañía de otros residentes, aquí también se siente la comunidad.

Imagen: DC Developments

La denominación: influencia del puerto

FIV: Su último proyecto, «The Crown Strandkai», junto a la Elbphilharmonie, del que informamos, también tiene un nombre especial. ¿Por qué su último proyecto lleva el nombre de «Eleven Decks»? ¿En qué medida está relacionado con el puerto o su construcción?

Björn Dahler: El nombre proviene de la forma en que está construido el edificio. Diseñado por Carsten Roth, por cierto. Once cubiertas = 11 pisos: el aspecto de la proa del barco y la disposición en forma de terraza permiten desarrollar un total de 18 áticos: cada uno en los pisos, que se distribuyen alrededor del patio interior. Éstas tienen sus propias terrazas verdes en el tejado frente al Elba, de hasta 240 metros cuadrados. El emocionante método de construcción también contribuye a que tengamos pisos con 39 planos diferentes. Hay para todos los gustos.

Once pisos – Once pisos y un aspecto de proa de barco que encaja perfectamente con el tema del puerto.

Imagen: DC Developments

Diseño interior: tres líneas de diseño

FIV: Con tres líneas de diseño exclusivas, varias marcas se integran en el edificio único. ¿En qué diseñadores se basó para el concepto abierto y urbano?

Björn Dahler: Los tres estilos denominados «GIO», «CHIA» y «JET» fueron desarrollados cuidadosamente por el dúo de diseñadores PASCH Design. Armin Panahi y Randi Schumacher ya han creado las líneas de diseño del proyecto The Crown Strandkai.

El estilo «GIO» implantado en un piso de una sola habitación: colores claros, luminosos y tranquilos crean un agradable oasis de bienestar.

Imagen: DC Developments

Once mazos: Experimente todo el edificio

¿Quiere saber más sobre el singular y nuevo edificio de uno de los barrios más populares de Hamburgo? ¿Quiere saber cuánto cuesta uno de los codiciados pisos y qué aspectos destacados ofrece el edificio? Entonces, lea todo sobre el último proyecto de construcción en Hafencity Hamburgo aquí.

• Once barajas

Comprar una propiedad en las calles más exclusivas

Desde Harvestehuder Weg, en Hamburgo, hasta Annastrasse, en el noroeste de Fráncfort, y Tegernsee, en el sur de Múnich, el panorama inmobiliario alemán es bastante respetable en comparación con el internacional. Y no sólo eso: quien piense que las calles más caras de Alemania sólo se encuentran en el continente se equivoca. En ningún lugar de Alemania los inmuebles son tan codiciados y exclusivos como en Sylt. Más información sobre el coste del metro cuadrado aquí en un momento. Aquí tiene un resumen de las calles más caras de Alemania.

Berlín: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlín no es sólo la capital de Alemania, sino también un lugar atractivo para las empresas internacionales, un baluarte de la cultura alemana y un lugar popular para vivir para parejas, solteros y estudiantes. La capital de Alemania es una ciudad impresionante en todos los sentidos. No es de extrañar, después de todo, es el hogar de casi 4 millones de personas. Así, la metrópoli deleita con su animado y diverso paisaje urbano, su alto valor histórico, su agitada vida nocturna y su estable economía. Mientras que Kurfürstendamm es una de las calles comerciales más lujosas de Europa, la zona de Berlín-Mitte, Tiergarten y Charlottenburg y sus alrededores albergan las propiedades más exclusivas de la ciudad.

• Las calles más caras de Berlín

Las calles más caras de Berlín son:

• En el Circo, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Plaza de París
• Savignyplatz

La calle más cara de Berlín es la Inselstraße.

La calle Inselstraße en Berlín

La Inselstraße, en Berlín-Mitte, deleita con su exclusiva ubicación. Las orillas del Spree están a poca distancia, los monumentos y lugares de interés más importantes de la ciudad están a sólo un viaje en metro, y para aquellos que necesitan un descanso del colorido ajetreo de la ciudad, los numerosos espacios verdes y parques ofrecen un relajante cambio de escenario. Los precios de las propiedades aquí rondan los 23.000 euros por metro cuadrado.

Hasta 23.000 euros por m²

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• Las calles más caras de Berlín

Düsseldorf

La capital de Renania del Norte-Westfalia inspira con sus lujosos barrios, sus exclusivas villas y su impresionante horizonte. Las buenas infraestructuras, las variadas posibilidades de compra y la economía local, posicionada internacionalmente, hacen de Düsseldorf una ciudad superlativa. El atractivo de Düsseldorf se refleja también en el mercado inmobiliario local: especialmente las calles del casco antiguo y de Oberkassel se encuentran entre las zonas residenciales más exclusivas.

• Las calles más caras de Düsseldorf

Estas son las calles más caras de Düsseldorf:

• Casco Antiguo
• Anillo Kaiser-Wilhelm, Anillo Kaiser-Friedrich

La calle más cara de Düsseldorf es la Altestadt.

Casco antiguo de Düsseldorf

La Altestadt de Düsseldorf no sólo es la calle más cara de toda la ciudad, sino también la más bonita. Las orillas del Rin están a poca distancia, la histórica plaza Burgenplatz está a pocos minutos en coche y el ayuntamiento de Düsseldorf también se encuentra aquí. También está cerca una de las calles comerciales más famosas de Europa: Königsallee. Los precios de las propiedades aquí rondan los 13.500 euros por metro cuadrado.

Hasta 13.400 euros por m²

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• Las calles más caras de Düsseldorf

Fráncfort del Meno

Con una población de unos 750.000 habitantes y una superficie de algo menos de 750 kilómetros cuadrados, Fráncfort del Meno es una de las metrópolis más importantes de Alemania. Como una de las ciudades alemanas más imponentes, la metrópoli de Hesse, Fráncfort, no tiene nada que envidiar a las otras ciudades de Berlín, Hamburgo y Múnich. El nivel de vida es alto y la economía estable. Mientras que los estudiantes aprecian la colorida vida nocturna, el fuerte sector bancario y financiero atrae principalmente a empresarios e inversores. Así, no sólo son populares los pisos en el centro de la ciudad, sino también los chalets y las casas unifamiliares en las afueras.

• Las calles más caras de Fráncfort del Meno

Estas son las calles más caras de Fráncfort del Meno:

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

La calle más cara de Fráncfort es Annastrasse, en el noroeste de la ciudad.

Annastrasse en Frankfurt

Las propiedades en el extremo norte de Fráncfort son especialmente codiciadas. Aquí no sólo se encuentra la Siesmayerstrasse, sino también la calle más cara de toda la metrópoli: la Annastrasse. Aquí, los precios de las propiedades rondan los 11.000 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras de Fráncfort del Meno

Hamburgo

Economía fuerte, aire marítimo, orientación internacional: todo esto hace que Hamburgo esté en el norte de Alemania. Hamburgo tiene su propio encanto, marcado por su historia única, la navegación marítima y los numerosos residentes internacionales de todos los rincones de Europa. No sólo acoge a familias, estudiantes y empresarios, sino también a rostros famosos del mundo del cine, la televisión, la música y el deporte. Esto, por supuesto, hace que el mercado inmobiliario de la ciudad hanseática sea especialmente atractivo. Así que quien tenga una propiedad en Hamburgo puede considerarse muy afortunado.

• Las calles más caras de Hamburgo

Vea aquí algunas de las calles más caras de Hamburgo:

• En el Kaiserkai
• Bellevue
• Elbchaussee
• Calle del Gran Elba
• Carretera de Harvestehude
• Camino del medio
• Hermosa vista
• Strandkai

La calle más cara de Hamburgo es Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg en Hamburgo

Encerrado por el Aussen-Alster y el Isebekanal, el barrio de Harvestehude se encuentra en el distrito de Eimsbüttel. Aquí también se encuentra Harvestehuder Weg. Los precios de las propiedades aquí rondan los 16.000 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras de Hamburgo

Múnich

La capital bávara impresiona por su bella arquitectura, su amplia oferta cultural y su alto nivel de vida. Como metrópolis histórica de arte y cultura, Múnich fascina a familias, parejas, estudiantes y jóvenes professionales. Los empresarios e inversores también se sienten atraídos por la proximidad de los Alpes, la multitud de impresionantes lagos y la cercanía a la costa italiana en el sur. Como tercera ciudad de Alemania, Múnich también destaca por su bajísima tasa de desempleo, así como por su potente sector tecnológico y científico. No es de extrañar que casi ninguna otra ciudad de Alemania sea tan cara como Múnich. Ya sea un amplio chalet en Maxvorstadt, un piso renovado en el distrito de Glockenbachviertel o un chalet modernizado en Bogenhausen, aquí encontrará las propiedades más lujosas de Alemania.

Así que la lista de las calles más caras de Múnich es larga. Compruébelo usted mismo aquí:

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Calle de la Reina
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Calle Zuccali (Norte)
• Camino de entrada (sur)
• Calle Tiziano
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Las calles más caras de Múnich son la Königinstraße, la Seestraße y la Mandlstraße en Schwabing.

La calle de la Reina en Múnich

En el antiguo barrio artístico y cultural de Schwabing se encuentra la Königsstraße. Las propiedades aquí se encuentran entre las más exclusivas de Alemania. Los precios de las propiedades aquí, por ejemplo, rondan los 20.000 euros por metro cuadrado.

Norderney: una isla de ensueño en el Mar del Norte

Norderney es una de las islas de Frisia Oriental en el Mar del Norte. Sólo siete de las 12 islas están habitadas. Con sus casi 7.000 habitantes, Norderney es la isla más poblada de todas y deleita con su naturaleza virgen, sus pintorescas playas y su multitud de lugares de interés y monumentos.

• Las calles más caras de Norderney

Estas son las calles más caras de Norderney:

• En la playa oeste
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

La calle más cara de Norderney es Am Weststrand, en el oeste de la isla.

En la playa oeste de Norderney

La calle Am Weststrand de Norderney convence por su proximidad a la playa. También se encuentran aquí varios bares, restaurantes, parques infantiles y espacios verdes. Tanto si se trata de un exclusivo piso de vacaciones con vistas al mar como de una residencia permanente lejos de tierra firme, aquí todo el mundo se siente como en casa. Así que si quieres comprar un terreno en la playa de poniente, tienes que contar con 11.200 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras de Norderney

Lago Starnberg

El lago de Starnberg se encuentra a poco menos de 40 km del centro de Múnich, por lo que está a medio camino entre la capital bávara y la popular localidad residencial y vacacional de Tegernsee. Grünwald tampoco está lejos en coche. La riqueza cultural, la naturaleza virgen y el ambiente tranquilo y relajado hacen de las comunidades que rodean el lago un lugar popular para vivir. Las celebridades alemanas, en particular, lo aprecian. Así que prepárate para encontrarte con una o dos caras conocidas aquí.

• Las calles más caras del lago Starnberg

Estas son las calles más caras del lago Starnberg:

• Carretera del lago de enfrente
• Keltenstraße
• Carretera de la orilla del lago
• Carretera del Lago Sur

La calle más cara del lago Starnberg es la Südliche Seestraße, en Münsing.

Carretera sur del lago Starnberg

Mientras que el norte del lago de Starnberg tiene un aire de pueblo y el municipio de Seeshaupt, en el sur, tiene un convincente ambiente familiar, el este de Starnberg se considera una antigua residencia de la nobleza alemana. Y es precisamente aquí donde se encuentra la calle más cara de toda Baviera, con sus impresionantes vistas sobre todo el lago. Los precios de las propiedades en la calle sur del lago rondan los 25.000 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras del lago Starnberg

Sylt: el lugar más caro de Alemania para vivir

Sylt es y sigue siendo una isla de superlativos. Y en muchos aspectos. La proximidad al Mar del Norte y la naturaleza virgen hacen que los relojes marquen aquí un ritmo diferente. Mientras que en verano vienen muchos turistas europeos de la península, los meses de otoño e invierno son de tranquilidad y relax. Esto también se refleja en los precios de compra y alquiler. En ningún lugar de Alemania los inmuebles se negocian tan caros como aquí.

• Las calles más caras de Sylt

Estas son las calles más caras de Sylt:

• Heideweg / Heidewinkel
• Camino de la pradera
• Hobokenweg
• Osterheideweg

La carretera más cara de Sylt es Hobokenweg, en el este de la isla.

Hobokenweg en Sylt

También llamada la «calle de los superricos», Hobokenweg supera a todas las demás calles de Alemania en cuanto a precios de metros cuadrados. Sólo los que pueden permitírselo viven aquí: Desde herederos adinerados hasta exitosos ejecutivos de empresas. En ningún otro lugar de toda Alemania es tan caro: los precios de las propiedades aquí son, de hecho, de 35.000 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras de Sylt

Tegernsee

Los que a veces necesitan un descanso del colorido ajetreo de la gran ciudad lo encontrarán en el lago Tegernsee. El lago está situado al sur de Múnich y es de fácil acceso en coche. Así, las comunidades que rodean el lago Tegernsee inspiran con su paisaje idílico, el alto nivel de discreción y la impresionante naturaleza. Mientras que las impresionantes vistas sobre el lago Tegernsee y los valles vecinos son el encanto de Leerberg, los municipios de Gmund, Wiessee y Rottach convencen por su proximidad a la orilla del lago.

• Las calles más caras de Tegernsee

Aquí también se encuentran las calles más caras de los alrededores del lago Tegernsee:

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

Las calles más caras del lago Tegern se encuentran en el municipio de Rottach-Egern.

Rottach-Egern en el lago Tegern

Una de las zonas residenciales más populares es Rottach, una comunidad al sur del lago Tegernsee. En comparación con Leerbach, las villas y los edificios de apartamentos aquí no tienen la mejor vista del lago, pero inspiran con su proximidad al centro del pueblo y a la orilla del lago. Las personas a las que no les gusta vivir en la montaña están especialmente contentas de instalarse en Rottach. Los precios de las propiedades aquí rondan los 15.000 euros por metro cuadrado.

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• Las calles más caras de Tegernsee

Baden-Baden, Juist y Constanza

En Baden-Baden, Juist, Constanza y Stuttgart también se encuentran las calles más caras de Alemania. Como siempre, varios factores determinan el precio por metro cuadrado. Entre ellos se encuentran, sobre todo, la ubicación, las infraestructuras, la oferta cultural local y la seguridad del entorno residencial.

Aquí tiene otras de las carreteras más caras de Alemania:

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Paseo marítimo (Juist)
• Alpsteinweg (Constanza)
• En la Torre Bismarck (Stuttgart)
• Feuerbacher Heide (Stuttgart)

Las calles residenciales más caras de Alemania

Fuente: Imagen / Engel und Völkers

Comprar piso

Aparte de los factores sustanciales de una propiedad, lo que cuenta sobre todo para la comodidad de la vida son:

1. Vivir
2. Baño, cocina
3. Dormir, guardar
4. Escaleras, ascensor

Piso de edificio antiguo: estuco, techos altos y tarima

En Alemania, los pisos en edificios antiguos están entre las propiedades más buscadas. Y con razón: la era de los edificios antiguos terminó hace unos 70 años, cuando se utilizaron cada vez más los muros de hormigón y las ventanas de vidrio aislante. Así, estos edificios están llenos de historias de la llamada época guillermina, en torno a 1900, lo que también se nota en la arquitectura y las habitaciones, que son de estilo renacentista. Debido a la proximidad predominante al centro de las ciudades, los pisos en edificios antiguos están muy solicitados en el mercado.

Los techos altos, los ventanales y las ventanas tipo caja son rasgos característicos de esta arquitectura y prometen un factor de bienestar. Tanto si alquila como si compra, aquí encontrará consejos útiles, ventajas y desventajas sobre este tipo especial de edificio.

• Piso del edificio antiguo

Piso: Piso pequeño, milagro de espacio y a menudo muy moderno

Piso: ¿Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia? Los pisos son muy populares en las ciudades con millones de habitantes y en las grandes ciudades. Muchos solteros, estudiantes, becarios o personas mayores recurren a esta pequeña pero buena opción de alojamiento. Los pisos de una habitación ofrecen espacio suficiente para personas solas y puntúan sobre todo por sus precios más bajos. Un piso es una vivienda pequeña con una sola habitación o, a lo sumo, una habitación y media. El pequeño y moderno piso suele tener un mobiliario de alta calidad.

Los pisos también están disponibles como pisos ya amueblados. Este tipo de piso se utiliza sobre todo para los inmuebles que se anuncian para el alquiler provisional. Es una solución ideal para las personas que sólo necesitan un piso por un periodo de tiempo determinado. El mobiliario y el equipamiento pueden ser asumidos por el propietario o arrendador por un precio fijo en el alquiler.

• Plano

Piso en la última planta: Búsqueda, aire acondicionado y vida con vistas

Un hogar bajo techo puede ser muy acogedor si está bien amueblado. Pero antes de decidirse por un loft, hay algunas cosas que debe tener en cuenta y que podrían complicar su mudanza. Cualquier piso situado directamente bajo el tejado puede considerarse un ático. Los áticos y los lofts también pueden ser áticos.

En el siguiente artículo, sin embargo, nos centraremos en la comprensión general de los áticos y las mansardas como habitaciones que presentan circunstancias especiales debido a la inclinación de los tejados. Le presentaremos las ventajas y desventajas de los pisos abuhardillados, y también le daremos una pequeña idea de cómo puede hacer su vida en este tipo de pisos un poco más agradable.

• Ático

Piso de acogida: definición, características y ventajas para los propietarios

Como su nombre indica, los pisos para abuelos son pisos que están «situados en» una casa, es decir, un piso independiente en una casa.

Los pisos para abuelos son especialmente populares para las casas multigeneracionales: los adultos jóvenes o los ancianos pueden vivir aquí con su familia, pero seguir teniendo privacidad. Pero un piso para abuelos no sólo es atractivo para los miembros de una familia. Debido a los bajos precios de alquiler y compra, este tipo de piso también es popular entre los solteros que trabajan, los estudiantes o las au pairs. Ya sea en el ático o en el sótano, los pisos para abuelos pueden tener tanto encanto como los pisos normales.

• Piso de la abuela

Piso: Mucho espacio para vivir, varias habitaciones y una comunidad perfecta para compartir piso

Se entiende por piso en una planta todos aquellos pisos que se extienden en toda una planta por encima de la planta baja y por debajo de la planta superior. Esto crea mucho espacio para vivir. Estos pisos suelen encontrarse en edificios de apartamentos, ya que los más pequeños suelen ofrecer la posibilidad de convertir una planta entera en un piso. Sobre todo, no hay necesidad de subir escaleras en su propia casa. Un piso en una sola planta también es perfecto para un piso compartido. En el siguiente artículo le resumimos las ventajas e inconvenientes de este tipo de pisos.

• Plano

Loft: espacio de libre desarrollo, lujo y mobiliario moderno

Los lofts aparecieron por primera vez en grandes ciudades como Nueva York durante la década de 1940. Los antiguos almacenes y fábricas se convirtieron en espacios habitables para vivir de forma económica. Esta definición ya no tiene nada que ver con lo que significa un desván hoy en día. Hoy en día, los lofts son muy codiciados, exclusivos y muy caros. Los antiguos solares industriales se siguen utilizando como planos, pero ahora se han modernizado ampliamente para cumplir con los estándares de lujo. La mayoría de los residentes son adultos jóvenes y con éxito, también llamados yuppies. Hoy en día también se construyen nuevos edificios tipo loft. Si quiere saber más sobre las ventajas e inconvenientes o consejos sobre este tipo de arquitectura, ha llegado al lugar adecuado.

• Loft

Dúplex: Vivienda en 2 plantas, con galería o escalera de caracol

En Alemania, un piso dúplex es una vivienda dispuesta de forma contigua en al menos dos plantas de un edificio. Puede situarse tanto en los pisos inferiores como en los superiores de un edificio. Sin embargo, un dúplex suele comprender el ático y el piso inferior. La segunda planta de un piso dúplex también puede diseñarse como una galería abierta, así como un piso de uso general. Las características más encantadoras de este tipo de vivienda son las escaleras, que a menudo se extienden hasta el salón, y los techos altos. Si quieres saber más sobre los dúplex, echa un vistazo a nuestro artículo.

• Dúplex

Ático: Disfrute del lujo y la comodidad de vivir con mucho espacio

Cuando se menciona la palabra ático, suele quedar claro que se trata de algo especialmente exclusivo. Los áticos prometen un lujo especial y una experiencia de vida excelente. La mayoría de la gente está familiarizada con este tipo de plano por medios como el cine, la televisión y los videojuegos. Un ático es sinónimo de espacio, lujo y comodidad. La calidad y la gran cantidad de espacio habitable suelen ser características decisivas de un ático.

Este tipo de piso se ha hecho grande en Estados Unidos y sigue siendo el más representado allí. Pero también aquí, en el mundo de habla alemana, se pueden encontrar ahora uno o dos áticos. Si está buscando una solución de vivienda de lujo, definitivamente vale la pena echar un vistazo a este tipo de piso. Al fin y al cabo, un ático tiene su propio encanto y es sinónimo de vida lujosa.

• Ático

Piso en el sótano: fresco y cerca del suelo

Los pisos subterráneos son opciones de vivienda que se pueden encontrar en el sótano o en la bodega. Además, suelen estar situados en pleno centro de la ciudad, pero debido a su ubicación en el edificio, muchos clientes potenciales se ven disuadidos inicialmente. Ya sea alquilando o comprando. Hemos investigado para usted y averiguado todo sobre las ventajas, los inconvenientes, el posible molde y los precios de alquiler. Puede que su primera impresión sea errónea y que, después de todo, le guste este tipo de piso.

Los pisos de los sótanos son una cosa por encima de todo. Barato y práctico. Las viviendas, que suelen estar situadas en pleno centro de la ciudad, son bastante impopulares por diversos aspectos y ahuyentan a la gente. Sin embargo, no hay que dejarse engañar por esto, porque este tipo de piso también ofrece algunas ventajas que no se incluyen en un principio.

• Piso en el sótano

Piso con terraza: Vivir con vistas

Planta baja con terraza: la casa soñada por muchos, especialmente en las grandes ciudades. Los pisos con terraza son la forma perfecta de escapar de la turbulenta y agitada vida de las metrópolis. Cafés, multitudes y ajetreo fuera de las cuatro paredes, paz, comodidad y un pedazo de naturaleza dentro de sus propias cuatro paredes. Con un poco de suerte, su terraza dará paso a un pequeño jardín. Como puedes ver, el sueño de muchos inquilinos de pisos. Pero la definición de piso con terraza no termina aquí. Especialmente en las ciudades, la tendencia de las «terrazas en la azotea» no deja de ganar adeptos. La arquitectura moderna reinterpreta el piso con terraza Compruebe usted mismo cuáles son las ventajas e inconvenientes de un piso con terraza, para quién es adecuado y qué otra información se esconde tras esta joya de piso.

• Piso con terraza

Ático: lujo y confort en un gran espacio vital

Este tipo de piso se ha hecho grande en Estados Unidos y sigue siendo el más representado allí. Pero también aquí, en el mundo de habla alemana, se pueden encontrar ahora uno o dos áticos. Si está buscando una solución de vivienda de lujo, definitivamente vale la pena echar un vistazo a este tipo de piso. Al fin y al cabo, un ático tiene su propio encanto y es sinónimo de vida lujosa.

¡Tip! Si está pensando en comprar un piso para uso propio o para alquilarlo, eche un vistazo a nuestro artículo sobre la compra de inmuebles. Aquí encontrará vídeos de professionales con consejos sobre el proceso, los impuestos, los errores y mucho más.

¿Busca el piso adecuado? Aquí encontrará definiciones, significados y mucha información sobre los áticos, los pisos de invitados, los pisos & Co.

Características: Mucho espacio en el ático y hermosa vista

Los áticos eran originalmente extensiones en el tejado de una casa que prometían unas vistas especialmente hermosas. A menudo estaban más lujosamente amueblados que los pisos de abajo y pretendían atraer a la clientela adinerada. Los hoteles también hacen uso de esta categorización y colocan las suites en el ático del edificio.

En el pasado, el término ático se reservaba únicamente a las grandes extensiones en el tejado de los edificios residenciales altos. Esto también explica por qué están más extendidos en Estados Unidos que en las ciudades alemanas, por ejemplo, donde los edificios de apartamentos con rascacielos son mucho más comunes.

Por su parte, el término ático también puede referirse a los pisos de lujo situados en las plantas superiores de un edificio alto. Esta distinción es especialmente importante para tener en cuenta a la hora de comprar un piso. Según la definición, un ático es un piso exclusivo en la azotea de un edificio de pisos o de gran altura.

Ático: Amplias habitaciones con terraza

Ya hemos aclarado las dudas sobre dónde se puede encontrar un ático y ahora queremos dedicarnos a responder a las incertidumbres sobre las habitaciones que se pueden esperar en un ático.

En primer lugar, puedes esperar mucho de un ático, porque eso es exactamente lo que se supone que hace este tipo de piso. Los áticos clásicos, como su nombre indica, pueden ser efectivamente casas pequeñas. Ofrecen un gran espacio habitable, a veces en varias plantas, galerías y distribuciones de habitaciones inteligentes, así como una terraza o balcón que permite admirar las luces de la ciudad desde arriba.

¿Sufre de miedo a las alturas? Entonces deberías pensar dos veces si vivir en un ático es lo más adecuado para ti, porque la ubicación sobre el resto de la ciudad es inevitable. Precisamente porque las vistas son una parte crucial del encanto de los áticos, puede contar con grandes ventanales que van del suelo al techo y que permiten inundar el espacio con luz natural.

Ventajas e inconvenientes del ático: Precio, ubicación, vista y más

Ahora que ya sabe lo que puede esperar de un ático, nos gustaría profundizar en las ventajas y desventajas precisas de este tipo de pisos. Esta lista debería servirle de guía en su búsqueda de un ático.

Especialmente con una denominación más o menos desprotegida como la de ático, puede ocurrir rápidamente que alguien quiera venderte un piso de lujo como ático. Así que asegúrate de que el piso está equipado con ciertas características, también para garantizar que no pagas un alquiler excesivo o un precio de compra demasiado alto. Por encima de todo, quiere poder asumir que su propiedad mantendrá su valor y, en el mejor de los casos, aumentará su valor.

Ventajas: experiencia de vida única

Los lofts y los áticos no tienen rival en el sector inmobiliario de lujo, sobre todo porque este tipo de pisos suele encontrarse en la ciudad o en sus inmediaciones, mientras que los chalés y las casas se encuentran cada vez más en las afueras. Esto es lo que hace que los áticos sean tan atractivos:

• Cerca del centro de la ciudad
• Amplio espacio vital
• Una vista impresionante
• Zona exterior
• Habitaciones luminosas

Desventajas: El lujo tiene su precio

Es difícil de creer que estos pisos tan exclusivos también traigan consigo desventajas, pero sin embargo hay algunas sutilezas que pueden provocar efectos negativos al comprar un ático. Debes estar atento a las siguientes cosas:

• Precios (demasiado) altos
• Demasiado espacio vital sin utilizar
• Altos costes auxiliares (debido al espacio no utilizado)
• Ventanas que no se pueden abrir (según la ubicación)
• Accesibilidad limitada, si procede

Fuente: Penthouse (Lukinski.de)

Ático: ¿una forma de vivir para todos, solteros, parejas y familias?

El término ático es lo suficientemente amplio como para que se pueda encontrar un piso adecuado en los últimos pisos para casi todo el mundo. Sin embargo, pueden surgir restricciones que no deben ser ignoradas.

Solteros: ¿el último piso de soltero?

Los jóvenes de carrera, en particular, suelen soñar con un ático que no sólo ofrezca espacio para veladas relajadas y animadas, sino también proximidad al lugar de trabajo en el centro de la ciudad. También se suelen desear buenas conexiones de transporte público.

Menos relevante para los solteros es la proximidad a los colegios o la elección de guarderías en las inmediaciones, por lo que los solteros también tienen la opción de encontrar áticos más baratos, ya que estos factores juegan un papel decisivo en el precio en el mercado de la vivienda. Además, el tamaño también puede ser un criterio negativo como persona soltera.

Parejas: Primera casa juntos

Como pareja, mudarse juntos es un paso importante. Por supuesto, no querrás que un entorno antiestético arroje nubes oscuras sobre tu felicidad en común, pero si tu presupuesto te lo permite, también merece la pena echar un vistazo a los áticos en pareja.

La solución habitacional ofrece suficiente espacio para salas de estudio, dormitorios y ambientes compartidos que pueden ser amueblados individualmente. En la mayoría de los casos, los pisos de lujo también cuentan con cocinas, lo suficientemente grandes como para cocinar en común por las tardes.

Familias: Vida familiar en un buen entorno

Un ático también puede satisfacer las necesidades de las familias. Se proporciona definitivamente espacio suficiente y también un lugar donde los niños pueden tomar aire fresco lejos de peligros como las carreteras congestionadas.

A la hora de elegir su piso, los padres deberían prestar atención a la oferta educativa en forma de guarderías y colegios en las proximidades. Naturalmente, esto limita la elección de los áticos adecuados.

Jubilados: vivir con estilo en la vejez

Los jubilados también estarán encantados de pasar sus mejores años sobre los tejados de la ciudad. Sin embargo, es importante asegurarse de que el edificio residencial deseado esté equipado con un ascensor.

Algunas personas también consideran que el entorno cercano a la ciudad puede ser bastante estresante para sus últimos años. Por supuesto, esto depende totalmente de cada persona. Por lo demás, según la situación vital, se aplican las mismas recomendaciones que para las parejas o los solteros.

Alquilar y comprar un ático: Esto es lo que debe tener en cuenta

¿Ya le ha echado el ojo a un ático y quiere saber en qué debe fijarse antes de comprar o mudarse? Entonces has llegado al lugar adecuado, porque hemos reunido algunos factores que deberías tener en cuenta.

La compra de un piso suele ser una gran inversión financiera y requiere una cuidadosa reflexión. Eche un vistazo a nuestro completo artículo sobre la compra de un piso.

Estado del edificio: ¿Construcción nueva, renovación debida o costes de calefacción demasiado elevados?

Un piso de lujo está muy bien, pero puede seguir siendo bonito y espacioso si el propio edificio está deteriorado y se presta poca atención al mantenimiento. Cosas que pueden ser indicios de que los dueños del edificio o la administración de la propiedad tratan al inmueble de forma algo madura son cosas como el estado de la fachada de la casa o la actualización del sistema de calefacción. Esto suele revelar si se está haciendo hincapié en los altos estándares en general.

Barrio y alrededores: Ubicación, ubicación, ubicación

Para estimar el valor de una propiedad, hay que incluir un número increíble de circunstancias externas en su determinación. La ubicación del piso en la última planta ya es un factor que aumenta el valor. El acceso al transporte público, a las tiendas, a los restaurantes y a los negocios de los alrededores también puede proporcionar información sobre el valor de la ubicación.

Disposición del edificio: Vecinos, Ascensor & Co.

El término «subdivisión» puede resultar confuso al principio. No se trata de la distribución de las habitaciones del piso en sí, sino de los usos que se asignan a los demás espacios residenciales y comerciales del edificio. En el sitio web de la empresa constructora se puede encontrar fácilmente información sobre proyectos de construcción y edificios ya terminados.

La zona para la hostelería y la gastronomía puede significar, por ejemplo, que la zona en la que se construye el inmueble es turística o visitada con frecuencia por viajeros de negocios. Esto habla de buenas conexiones o de una posible expansión en esta zona.

En cualquier caso, tenga en cuenta que los promotores de este tipo de proyectos también asumen riesgos. Esto significa que, al igual que usted, han investigado la zona y han analizado a quién atrae el lugar para asignar el espacio disponible de la mejor manera posible.

Conviértase en un millonario junto a la piscina

La inversión inmobiliaria… Sólo el nombre es intimidante y difícil de entender, así que vamos a desglosarlo. Los bienes inmuebles son sólo un nombre para un terreno con edificios u otras mejoras (como un muelle o una valla) y cosas como ríos o lagos en él. La inversión también es un nombre elegante para utilizar su dinero para comprar algo con el objetivo de ganar dinero. En resumen, la inversión inmobiliaria significa comprar una propiedad y, a su vez, obtener un beneficio de esa compra. En el sector inmobiliario, por ejemplo, invertir significa comprar una casa para venderla después a un precio mayor. Sin embargo, hay muchas otras formas de ganar dinero con los bienes inmuebles.

• La inversión inmobiliaria es la compra de bienes inmuebles para, a su vez, generar beneficios con dicha compra

Estilo de vida millonario: el lujo por excelencia

Una de las partes más atractivas del mercado inmobiliario es el lujo que conlleva el trabajo. Si posee tres propiedades por valor de 2 millones de dólares cada una, ya no vivirá en un piso de una habitación. De Nueva York a San Francisco y de Los Ángeles a Londres, sin duda habrá propiedades en todas partes para vivir. Tendrá contactos con los ricos y famosos y amigos con mansiones y áticos en todo el mundo. Basta con echar un vistazo a una propiedad vendida por un magnate inmobiliario. Este podría ser usted…

¿Un ático de 38 millones de dólares en Miami? ¡Sí, por favor!

Si el enorme piso, el elegante interior y la piscina no son suficientes para ti, quizás lo sean los interiores de Fendi y Bentley. O tal vez le atraiga el hecho de que un Rolls-Royce y un Lamborghini estén incluidos en la compra del ático. Así es la vida de los inversores inmobiliarios.

¿Es realmente la larga vida útil?

¿Suena demasiado bien para ser verdad? Puede parecerlo, pero todo es cierto. Si hay una forma segura de hacerse millonario, es a través de los bienes raíces. Alrededor del 90% de los millonarios se han hecho ricos con los bienes raíces. ¿Por qué el sector inmobiliario es una buena forma de ganar dinero? Porque todo el mundo lo necesita, porque a diferencia de las acciones es un activo tangible y porque el precio medio de los inmuebles sube un 3% cada año. Hay muchos millonarios inmobiliarios, y también hay muchos multimillonarios inmobiliarios.

• Los magnates inmobiliarios representan el 90% de los millonarios

Multimillonarios del sector inmobiliario: ¿sólo en Estados Unidos?

El sueño americano, de la pobreza a la riqueza. Esto puede parecer un mito, pero si se observa a los multimillonarios del sector inmobiliario, parece que es así, ya que muchos proceden de Estados Unidos. No es de extrañar que, dada la enorme población, Asia esté fuertemente representada. El país con más multimillonarios del sector inmobiliario es China. Sin embargo, Estados Unidos es el país con más multimillonarios inmobiliarios del mundo, con 44. ¿Está pensando en Trump? Con una cifra estimada de 4.500 millones de dólares, ni siquiera está entre los 20 primeros. A continuación, la lista de los inversores inmobiliarios más ricos del mundo

1. Wang Jianlin (China) – 28.700 millones de dólares.
2. Lee Shau Kee (Hong Kong) – 21.500 millones de dólares.
3. Michael Otto (Alemania) – 15.400 millones de dólares.
4. Donald Bren (EEUU) – 15.100 millones de dólares.
5. Simon & David Reuben (Reino Unido) – 14,4 millones de dólares.
6. Joseph Lau (Hong Kong) – 13.100 millones de dólares.
7. Gerald Cavendish Grosvenor (Reino Unido) – 13.000 millones de dólares.
8. Thomas y Raymond Kwok (Hong Kong) – 13.000 millones de dólares.
9. Stephen Ross (EEUU) – 12.000 millones de dólares.
10. Robert Kuok (Malasia) – 10.000 millones de dólares.

Así que… ¿Por qué el sector inmobiliario?

Invertir en bienes inmuebles implica un riesgo relativamente bajo y la posibilidad de obtener grandes beneficios. Eso es lo que lo hace tan atractivo para tantos inversores. La razón por la que se puede ganar tanto rápidamente es el apalancamiento. Sin entrar en demasiados detalles: Asumiendo una deuda (deuda que pronto devolverá) puede obtener 500.000 dólares de beneficio en una propiedad. Esto es así a pesar de que no se invierte más de 100.000 dólares. En otras opciones de inversión, si inviertes 100.000 dólares, sólo obtienes beneficios sobre esos 100.000 dólares. Otra gran ventaja está relacionada con los impuestos. En comparación con otros tipos de ingresos, usted paga proporcionalmente menos ingresos cuando lo hace con inversiones inmobiliarias.

• El apalancamiento le permite obtener más beneficios con menos inversión
• Pagar menos impuestos de los que pagaría en caso contrario

Hablando de impuestos. En el mundo inmobiliario, se pagan tres tipos de impuestos cuando se compra una casa, y otro impuesto que se paga regularmente cuando se posee una propiedad. ¿Quiere saber más sobre ellos? La guía de Lukinski, de fácil comprensión, está hecha para todos:

• Impuestos sobre la propiedad: explicación sencilla para principiantes

Hazte rico: Comienza aquí.

Los beneficios de la inversión inmobiliaria van más allá del aquí y ahora. Te beneficiarás de tus acciones de este año para el resto de tu vida. Así que quieres entrar en el negocio. ¿Por dónde empezar? Uno no se convierte en un magnate inmobiliario de la noche a la mañana… probablemente. Hay una forma bastante sencilla de entrar en el sector inmobiliario con la ayuda de los bancos y las compañías hipotecarias. Endeudarse puede parecer una muy mala idea si no se está familiarizado con el mercado inmobiliario, pero es bastante común e incluso deseable según muchos magnates de la propiedad. Es una forma fácil de ganar dinero:

1. Ahorrar para un depósito
2. Comprar una propiedad
3. Vender/alquilar bienes inmuebles
4. Utilizar los beneficios para el nuevo pago inicial

¿Coche nuevo o lujo para toda la vida?

En el caso de los bienes inmuebles, hay que ahorrar, a menos que se disponga de dinero suficiente para hacer un pago inicial (en cuyo caso se pasa al paso 2). ¿Qué es un depósito? Un depósito es pagar sólo una parte del precio de la propiedad inmediatamente, un banco (o compañía hipotecaria, etc.) paga el resto, y a cambio usted paga al banco una cierta cantidad cada mes hasta que haya pagado el precio total. El pago inicial debe ser de al menos el 20% del precio total de la propiedad, de lo contrario tendrá que pagar gastos adicionales como el seguro hipotecario y los altos tipos de interés.

• Depositar al menos el 20% del precio total

La mayoría de las veces, ahorrar para el pago inicial parece una tarea más desalentadora de lo que realmente es. Si puedes ahorrar 2.000 dólares al mes y la propiedad que quieres comprar vale 60.000 dólares, sólo necesitas ahorrar durante 6 meses para hacer el pago inicial del 20%. Una vez que haya realizado el pago inicial, puede pasar al paso 2.

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La parte emocionante: las compras

Paso 2: Comprar la propiedad. Aquí es donde usted encuentra la villa, el piso o lo que quiera y compra la propiedad. Asegúrese de investigar y comprar de forma inteligente. Una vez más, a menos que tenga mucho dinero de sobra, sólo querrá hacer un pago inicial. Probablemente tendrá que contratar a alguien para que haga algunas reformas, pero después podrá ser el orgulloso propietario de una vivienda.

Investiga y compra con inteligencia.

Aquí el riesgo ha comenzado y ya no se puede dar marcha atrás. Pero no se preocupe, porque recuperará su dinero lo antes posible, en el paso 3…

Gane, gane, gane!

Ahora viene lo mejor. Siéntese, relájese y recoja los frutos de sus sabias inversiones. El beneficio depende de lo que quieras hacer. La elección es suya: alquilar la propiedad y recibir pagos mensuales de alquiler de sus inquilinos, o venderla inmediatamente y tener el dinero en su bolsillo en poco tiempo.

Eres rico, ¿y ahora qué?

Paso 4, Has ganado mucho dinero, ¿y ahora qué? Bueno, puedes irte de vacaciones a Florida y quedarte allí hasta que te canses de beber mojitos en la piscina infinita. O puedes utilizar el dinero que has ganado para hacer un nuevo pago inicial. Ahora volvemos al paso 2, la compra de una nueva propiedad.

Si sigue alquilando la primera propiedad, duplicará la cantidad de propiedades de las que recibe el alquiler y, de repente, ganará el doble de dinero. Si vendiste la primera propiedad, esta vez puedes comprar una propiedad aún más grande, venderla por aún más y volver a casa con aún más ganancias.

La gran pregunta: ¿cómo?

Así que ha decidido que quiere ganar dinero con las inversiones inmobiliarias. Sin duda, una buena decisión. Sin embargo, todavía hay que tomar algunas decisiones. La primera de ellas es: ¿Cómo será su inversión? Hay unas cuantas opciones, desde el alquiler tradicional de propiedades hasta los REIT de la nueva era, pasando por el llamado «flipper» de casas, en el que quizás quieras convertirte. A continuación, analizamos todo lo que necesita saber sobre los principales tipos de inversiones inmobiliarias.

Alquiler – El método clásico

Probablemente, la forma más popular de ganar dinero con un inmueble es alquilarlo. Esto significa comprar una casa, un piso, un condominio, etc. y dejar que otras personas vivan allí. Estas personas te pagan mensualmente. Tus inquilinos están contentos de tener un lugar donde vivir, tú mismo recibes una buena cantidad de dinero cada mes y todo el mundo está contento. Seguramente pensarás, bueno, no es tan sencillo, ¿quién va a cuidar a los inquilinos? ¿Y si se rompe algo? Para eso tienes un cuidador más adelante, y aunque al principio tienes que hacer algunas de esas tareas, una vez que obtienes suficientes beneficios, es el momento de utilizarlos para contratar a un cuidador.

• Un conserje realiza reparaciones y arregla pequeños problemas

El consejo número 1 que hay que saber

Los expertos apuestan por la regla del 1%. Como todo en el sector inmobiliario, los números hacen la magia. La regla del 1% es bastante sencilla y le indica si su inversión merece la pena. Una buena inversión puede hacerle ganar el 1% de la cantidad que ha gastado en la propiedad. Por ejemplo, si compras un piso por 200.000 dólares y te gastas 20.000 para que alguien lo renueve, te habrás gastado 220.000 dólares. El 1% de 220.000 dólares son 2.200 dólares, lo que significa que tu propiedad no es una buena inversión a menos que obtengas 2.200 dólares al mes de alquiler. Es tan sencillo como eso.

• Regla del 1% = buena inversión

REIT’s – Beneficio de la inversión ajena

¿Qué es un REIT? Un REIT es un fondo de inversión inmobiliaria. En términos sencillos: una organización o empresa que básicamente ocupa tu lugar como inversor. Esta empresa es propietaria de bienes inmuebles, los gestiona y, en última instancia, crea ingresos a partir de esos bienes inmuebles. Tu lugar, cuando inviertes en REITs, es pagar una cierta cantidad de dinero a esta empresa dándole capital para invertir. Si eso le suena mucho a acciones, entonces lo entiende muy bien.

¡Como las acciones con los bienes inmuebles!

Estos REITs son especialmente atractivos para aquellos que no buscan un beneficio rápido, sino una inversión segura en la que su dinero no perderá valor. Es una fuente estable de bajos ingresos a menos que se invierta mucho. Una gran parte de estos beneficios tampoco se grava en su totalidad, lo que significa que acaba en su bolsillo más dinero del que parece.

Mucho dinero, dinero rápido

¿No quiere esperar años para recuperar su inversión, y que los beneficios lleguen de forma lenta y constante? Puedes empezar a renovar las casas. Para ello, hay que comprar propiedades, renovarlas y volver a venderlas. La propiedad suele necesitar una renovación e idealmente está infravalorada. Después de comprarla, la renuevas por poco dinero y la conviertes en una inversión atractiva para futuros compradores. Finalmente, la vendes de nuevo y ganas más dinero del que gastaste en la adquisición (precio de compra y renovación). Consejos, compre a precios bajos y asegúrese de que con la renovación la propiedad se revaloriza fuertemente para que su beneficio sea lo más grande posible al final.

Consejo: ¡Compra a precios bajos!

El futuro: el crowdfunding

Sin duda un negocio arriesgado, esta es la nueva era de la inversión inmobiliaria. Con el crowdfunding en la inversión inmobiliaria, te unes a muchos otros inversores que pagan un poco por una gran suma. Tomemos, por ejemplo, a la persona media que gana más dinero del que gasta, pero que aún no tiene un millón de dólares para gastar en bienes inmuebles. Puede entrar en una de las muchas plataformas de crowdfunding inmobiliario y ser una de las muchas personas que pagan por una propiedad.

La otra cara de la moneda: no puedes vender tu inversión tan rápidamente y tener que esperar que tu dinero esté inmovilizado durante años. Pero a diferencia de los REITs, que están ligados al mercado de valores y sujetos a sus fluctuaciones, el crowdfunding es bastante independiente. Además, conseguirá una rentabilidad de alrededor del 14%. Esto significa que una inversión de 100.000 dólares hoy se convertiría en una cómoda bonificación de 14.000 dólares dentro de unos años.

• Rinde alrededor del 14

Un trabajo paralelo como primer paso.

Por último, la opción para los no comprometidos es tener una casa de vacaciones. Se trata de una propiedad en la que también vives personalmente, ya sea de forma permanente o durante un corto periodo de tiempo. Piensa en AirBnB. Tienes un piso y te sobra una habitación. Compras una cama, un escritorio y algo de decoración y lo pones en una plataforma online. Entonces, alguien se aloja en la habitación extra durante unos días a la semana y te paga dinero por una habitación que, de otro modo, habría estado vacía. La puerta de entrada a la droga para los inversores inmobiliarios.

El primer paso en una carrera como magnate inmobiliario

Consejos de un multimillonario del sector inmobiliario

Este es Roger Wang, un multimillonario hecho a sí mismo. Revela sus secretos del éxito, desde su historia de cómo se convirtió en el magnate inmobiliario que es hoy hasta la fórmula de oro para hacerse tan rico en el sector inmobiliario. Aprenda siempre de los mejores!

Lista de comprobación – Hágase rico con los bienes inmuebles

¿Qué debe llevar consigo? ¿Cuáles son las cosas más importantes que hay que saber para hacerse millonario en el sector inmobiliario? Estas son las conclusiones que hemos sacado:

1. El sector inmobiliario es la forma número 1 de hacerse rico
2. Ahorrar, comprar una propiedad, invertir los beneficios, repetir
3. Elige. ¿Quieres invertir con el alquiler, flipping, REIT o crowdfunding?
4. Aprenda de los mejores!

Mucho dinero y una vida memorable

Como se ha explicado anteriormente, invertir en bienes inmuebles es más fácil de lo que parece. Si sólo ha oído hablar de las hipotecas y las amortizaciones y nunca ha tenido un plan sobre qué hacer o por dónde empezar, esperamos haberle ayudado a obtener una primera visión. Es importante destacar que se trata de un mercado con mucho dinero. Todo el mundo necesita bienes inmuebles. Es un mercado enorme en el que es fácil entrar. Incluso si se trata de pequeñas inversiones en REIT que no le harán ganar mucho dinero a largo plazo. Si le sobra dinero o quiere invertir de forma inteligente, el sector inmobiliario es el camino a seguir.

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Nueva York: The Big Apple

Durante muchos años la Gran Manzana ha sido considerada como una de las ciudades más populares para vivir en América para las estrellas y las estrellas. Pero al mismo tiempo Nueva York es también una de las ciudades más caras para vivir. Conseguir un apartamento en Nueva York como un asalariado normal es casi imposible. Menos mal que Bella Hadid no es una persona normal y es una de las modelos con mejores ingresos del mundo. Durante mucho tiempo se especuló sobre dónde se quedaría la modelo después de su separación de R&B Star The Weekend. Ahora es seguro: Bella se quedará en la ciudad de Nueva York. A pesar de que la hermana de Gigi Hadid vive actualmente en cuarentena en su casa de campo compartida en Pennsylvania, la morena ha conseguido recientemente un ático en el moderno barrio de East Village en Nueva York. El ático está situado en un edificio de apartamentos de diseño en la Tercera Avenida en el East Village y ofrece una impresionante vista de Manhattan.

Ático en Manhattan

La casa de lujo de Balla es un verdadero sueño. Dos dormitorios, dos baños, vestidores, una bodega para más de 100 botellas de los mejores vinos y una terraza privada en la azotea. Y lo mejor de todo es que el apartamento de lujo ha costado sólo 6,1 millones de dólares. Una verdadera ganga para una estrella como Bella Hadid. En 2180 metros cuadrados, la belleza se relaja después del trabajo, celebra fiestas en su terraza protegida por los paparazzi y disfruta de su vida de soltera. Una característica especial del apartamento: un techo de ladrillo.  Con gran atención a los detalles, la modelo personaliza el mobiliario simple y le da al apartamento un encanto especial.

La sala de estar

La sala de estar del ático de 6,1 millones es una verdadera obra de arte de diseño. Las habitaciones abiertas están inundadas de luz debido a los grandes ventanales de la nave industrial y ofrecen suficiente espacio para la colección de velas de Bella. Escuchado correctamente. La modelo colecciona todo tipo de velas e incluso les dedica un lugar separado en la sala de estar. El diseño interior de la hermana menor de Hadid también irradia calidez y comodidad. Aunque los muebles se mantienen en colores crema con acentos negros, el lujoso parquet de nogal, que se complementa con una alfombra de piel de oveja, le da a la habitación ese cierto factor de bienestar.

El trabajo de una modelo puede ser muy estresante, así que Bella prefiere relajarse en su sofá XXL, que forma el centro de la habitación. Desde allí ve la serie de Netflix en la televisión XXL. Una moderna mesa de cristal completa el conjunto. Como todas las habitaciones del ático, Bella, que ama los detalles, se mantiene fiel a su estilo de amueblamiento. Una mezcla de estilo Skandi e industrial define el apartamento.

Bella Hadid, Living Room Penthouse, NY

El baño

Como en el resto del apartamento, el gran baño impresiona con su mobiliario blanco y crema. Pero muy importante para Bella es su bañera. No sólo para relajarse, sino para dedicarse a su colección de patos chillones. La supermodelo de un millón de dólares colecciona los patos nadadores de todas las formas y tamaños. A veces con un sombrero, a veces con un disfraz, a veces como pato de bombero. La veinteañera probablemente ha conservado un poco su infancia.

El dormitorio: cama king-size y walk-in closet

Cojines acogedores, flores y arte moderno. El estilo de mobiliario escandinavo no se detiene en el dormitorio de Bella. No demasiada distracción y poca decoración. No parece que nadie viva aquí. Así que el excitante estilo de vida de la modelo se detiene en sus habitaciones privadas. El vestidor contiguo es el sueño de una chica de verdad. El vestuario de Bella contiene todas las tendencias de los últimos años. No es de extrañar para un modelo de su clase.

La cocina

Mañana, mediodía, noche. Cuando la modelo no está de viaje, le da gran importancia a una dieta equilibrada y saludable. En una cocina como la de Bella Hadid, incluso el cocinero más perezoso probablemente querría cocinar durante horas. La cocina abierta con su isla de cocina independiente tiene todo lo que el corazón desea. Los electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y la encimera de mármol encajan perfectamente en el estilo de diseño interior del modelo. Simple pero elegante con pequeños detalles dorados. Lo mucho que la modelo se cocina a sí misma queda sin respuesta, pero una cocina como la del apartamento de Nueva York sería definitivamente demasiado buena para ser sólo decoración.

Terraza del techo: césped como en la India

El verdadero punto culminante del ático de Nueva York es la enorme terraza de 360 grados. En esta terraza la modelo puede celebrar fiestas o simplemente relajarse después de un duro día de trabajo. La mejor parte del diseño de la terraza es su protección de paparazzi. Por encima de los tejados es difícil para los periodistas obtener una instantánea de la belleza. Pero su terraza también tiene una encantadora protección integral. Paredes de ladrillo sin enlucir, cojines de colores y plantas complementan un gran césped para tomar el sol, que podría albergar 20 invitados. Comparada con el resto de la propiedad de lujo, la terraza del tejado irradia un estilo indio y oriental.

Viviendo en un ático en la ciudad de Nueva York

Bella y su hermana Hadid no conocen otro camino. Se les enseña a vivir en el lujo desde una edad temprana. Su madre Yolanda Hadid es una modelo de éxito y su padre Mohamed un magnate inmobiliario. La familia residía en un verdadero castillo de Beverly Hills de 85 millones de dólares hasta que sus padres se divorciaron. Después de que las dos hermanas se convirtieran en modelos de éxito y ganaran sus propios millones, se mudaron a sus propias propiedades de lujo. Mientras tanto, los dos son casi vecinos en la ciudad de Nueva York y mantienen un estrecho contacto. Su vida en la metrópoli es emocionante y se asemeja a un sueño. Mientras que la hermana Gigi espera su primer hijo con la cantante Zayn Malik, Bella se siente muy a gusto como soltera en Manhattan. Pero quién sabe, habría espacio para un socio en la propiedad de 6 millones de dólares a la que Bella se mudó recientemente.

Recorridos por las casas de las supermodelos e influyentes

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Nueva York: Time Square, Estatua de la Libertad o Central Park. La ciudad es conocida por sus muchos lugares de interés. Ya se han rodado numerosas películas y series en la gran ciudad. Es, entre otros, el hogar de Carrie Bradshaw de la película y serie «Sexo en la Ciudad».

Pero no sólo los personajes inventados encuentran un hogar en la ciudad, sino también las estrellas reales como Gigi Hadid. Ella y su novio Zayn Malik hicieron realidad los sueños de mucha gente: son dueños de un penthouse en Nueva York. Como están esperando un bebé, quieren vivir juntos con éste.

Noho en Nueva York

¿Qué lugar eligieron Gigi Hadid y Zayn Malik para vivir en Nueva York? Su elegante apartamento está situado en el distrito de «Noho». Eso significa «Al norte de la calle Houston». Está en el bajo Manhattan. Si te interesa la música, este es el lugar adecuado para ti, porque la escena musical underground encuentra su lugar aquí. Si tienes apetito o quieres salir por la noche, este es el lugar para estar. El pequeño cuarto es elegante, pero no necesariamente barato. Los amantes del arte, pero también los fanáticos de la arquitectura están en el lugar correcto aquí.

Ático de Hadid & Malik

Lo acogedor se encuentra con lo individual: El ático de Gigi Hadid y Zayn Malik tiene algunos atractivos para ofrecer, pero también es un lugar para sentirse bien. Que estas habitaciones están llenas de vida es evidente de inmediato. Cualquiera que siempre haya querido saber cómo viven las dos estrellas y cómo decoran y amueblan sus casas, sabrá más sobre esto enseguida.

El acogedor salón de Gigi Hadid

Su sala de estar en Nueva York demuestra que Gigi Hadid no sólo es buena modelando sino también amueblando. Incluso compartió una foto de ella en Instagram. Los asientos individuales del sofá tienen diferentes tonos de naranja, gris o a veces un patrón. El acogedor sofá se caracteriza por una mezcla de patrones en todo. Los cojines y una manta le dan a la habitación otro ambiente sociable. En la mesa de café hay una gran cesta tejida en la que se han colocado libros o revistas. Tampoco debería faltar una vela en la mesa.

Lo que también puedes ver en su apartamento: Esquís. Un par oscuro y uno en colores de arco iris. Así que si no corres por las laderas con ellos, también son objetos de decoración muy chulos. Justo al lado, puedes ver una gran televisión en la pared. Al otro lado de los esquís se puede ver un trozo de la pared que estaba cubierto de madera. En él hay un objeto de arte con una forma interesante.

El sueño de Gigi Hadid de la cocina

La cocina es también una necesidad en el ático de los futuros padres. Las superficies de trabajo están disponibles con aspecto de mármol. Un grifo dorado decora el lavabo. Los armarios de pared, pero también los muebles bajos son blancos. Y hay un gran contraste: una estufa o un horno en antracita. El trozo de pared de arriba también está revestido de un tono gris. En las superficies de trabajo encontrará una tostadora, una tetera u otros utensilios de cocina.

Un punto culminante realmente inusual y especial en la cocina es probablemente una especie de isla de cocina donde la pasta se clasifica por colores. Sí, has oído bien. Y por qué no: También aquí, el ojo se come a lo largo. Algunas puertas de la isla tienen una ventana, así que se pueden ver muchos tipos diferentes de fideos y colores. Ya sean fideos verdes, amarillos, rojos o azules: probablemente haya algo para todos. En cualquier caso, parece que Gigi Hadid y Zayn Malik son grandes fanáticos de la pasta. Esta idea probablemente hará que muchos corazones de otros amantes de la pasta latan más rápido. En un estante se puede ver incluso un enorme tazón lleno de muchas bolas de billar. Seguramente no todo el mundo tiene eso en casa en su cocina.

Camerino de una modelo

El sueño de muchas mujeres: Tener su propio camerino y preguntarse por la mañana en paz y tranquilidad qué par de 50 zapatos azules se ajusta mejor al resto de su conjunto. En el camerino de Gigi Hadid, por desgracia, sólo puedes echar un pequeño vistazo. Puedes ver un estante con diferentes bolsas. Pero luego hay una sala de maquillaje. Una alfombra amarilla hace que la habitación sea acogedora. Una vieja silla de barbero de color amarillo está de pie sobre ella, delante de ella hay una mesa. Sobre él cuelga un espejo aparentemente grande, que estaba equipado con lámparas individuales en los lados. Como un típico espejo de exhibición.

El ojo de la escalera

Las escaleras también fueron mejoradas. Las paredes de al lado son blancas y vacías, pero la escalera es lo que más llama la atención aquí. Estaba equipado con una alfombra que cubre cada paso. Así que la escalera parece un poco más cómoda. Los patrones de la alfombra son coloridos.

El dormitorio de los dos famosos

Si alguna vez te has preguntado cómo Gigi Hadid y Zayn Malik decoraron su dormitorio, por supuesto tendrás una respuesta a esta pregunta. La cama está hecha de madera, con el borde de la parte trasera de la cama no siendo recto. Esto da un aspecto más natural. El edredón y las sábanas son blancas aquí. Hay una pequeña lámpara en cada una de las dos mesitas de noche. Sobre la cama hay objetos de pared redondos para decorar.

Hadids & Maliks baño

También el baño de los dos es impresionante. Aquí, uno ve de nuevo algunos estantes y en parte también las paredes en estilo de mármol. Una pequeña foto Polaroid está enmarcada al lado del lavabo. Una puerta transparente con marcos negros da vista a la ducha y la bañera. Detrás de él, se ven algunas toallas: por supuesto, en un baño, no deberían faltar.

También un verdadero atractivo: en un baño hay incluso paredes con diferentes cubiertas de «The New Yorker» casi empapeladas. Estos fueron colgados sobre los azulejos del baño. Si eso ni siquiera es creativo. Pero este no es, de lejos, el único atractivo de este baño. Hay un bolígrafo amarillo en XXL que se apoya en la pared y que, sin duda, todavía está esperando a ser utilizado. También hay un cuadro rojo en la pared que refleja la apertura de los dos hacia otras personas.

El ático de Gigi Hadid en Nueva York

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