Entrevista: Fundación familiar en Alemania

FIV: Para que todos podamos hacernos una idea, ¿cuáles son las grandes fundaciones familiares que todo el mundo conoce?

Stephan: Hay algunos ejemplos muy conocidos con los que la mayoría de la gente estará familiarizada. La «Fundación Krupp» y la «Fundación Siemens» son dos de las fundaciones familiares más conocidas de Alemania. Ambas se han propuesto preservar la fortuna familiar y transmitirla a la siguiente generación. Sin embargo, también apoyan proyectos sociales y culturales. El objetivo principal de una fundación familiar es asegurar y aumentar el patrimonio familiar a largo plazo.

FIV: ¿Cuál es su finalidad, por qué crean fundaciones estas familias tan conocidas?

Stephan: En el caso de las grandes fundaciones familiares, como Krupp o Siemens, el objetivo suele ser mantener la empresa y su patrimonio en la familia y protegerlos de generación en generación. La fundación separa los activos del patrimonio privado y no se pueden vender o heredar tan fácilmente. Las fundaciones familiares también permiten una optimización fiscal a largo plazo y proporcionan un marco jurídico para proteger la herencia de influencias externas.

FIV: ¡También defendemos los nombres y quién tiene qué! ¿Puede darnos un pequeño top 3 de las fundaciones más grandes?

Stephan: Déjame pensar un momento.

• Está la Fundación Körber, que creo que tiene un volumen de unos 600 millones de euros y fue fundada por Kurt A. Körber,
• Existe la Robert Bosch Stiftung, fundada por Robert Bosch y dotada con unos cuantos miles de millones de euros,
• O la Fundación Quandt, que todo el mundo conoce BMW, con un volumen de unos 1.000 millones de euros, fundada por Johanna y Susanne Klatten.

La fundación familiar explicada: ¿Qué es?

FIV: ¿Qué es exactamente una fundación familiar y en qué se diferencia de otras fundaciones?

Stephan: Una fundación familiar es una fundación privada cuyo objetivo principal es preservar el patrimonio de una familia a lo largo de generaciones. A diferencia de las fundaciones benéficas, que se centran en el bien común, las fundaciones familiares se centran en la protección y conservación del patrimonio familiar, como propiedades, empresas u otras inversiones. Lo más destacado es que los activos se transfieren a la fundación y, por tanto, pertenecen legalmente a la fundación y ya no al fundador o a los descendientes. Esto ofrece una serie de ventajas, como la protección frente a litigios hereditarios o el acceso de terceros.

¿Cuáles son las ventajas de una fundación familiar?

FIV: ¿Cuáles son los beneficios específicos de una fundación familiar? ¿Qué ventajas puede esperar de ella?

Stephan: La mayor ventaja es, sin duda, la protección del patrimonio familiar. A través de la fundación, los bienes permanecen agrupados y no pueden dividirse o venderse tan fácilmente, por ejemplo en caso de divorcio o de disputas por la herencia. También hay ventajas fiscales. Los ingresos generados en el seno de la fundación suelen estar sujetos a una menor carga fiscal que los ingresos privados. El impuesto sobre donaciones y sucesiones también puede minimizarse legalmente mediante la creación de una fundación familiar.

De nuevo muy brevemente:

1. Protección del patrimonio familiar frente a litigios por ventas o herencias
2. Ventajas fiscales gracias a una menor presión fiscal
3. Minimización del impuesto sobre donaciones y sucesiones

¿Quién crea una fundación familiar?

FIV: ¿Quién lo hace? ¿Existe algún tipo de persona o familia para la que una fundación familiar resulte especialmente interesante?

Stephan: Las fundaciones familiares son especialmente atractivas para las familias empresarias que quieren mantener su empresa en la familia durante generaciones o para familias con grandes patrimonios inmobiliarios. Pero también recurren a esta opción los particulares adinerados que desean asegurar su capital y optimizarlo a efectos fiscales. La creación de una fundación familiar suele entrar en juego cuando el patrimonio supera el límite de alrededor de 1 millón de euros; en ese momento merece realmente la pena pensárselo.

¿Cómo puede crear usted mismo una fundación familiar?

FIV: Si quiere crear usted mismo una fundación familiar, ¿cuáles son los primeros pasos?

Stephan: El primer paso es buscar asesoramiento completo. Hay que tener en cuenta muchos aspectos legales y fiscales, y los errores pueden salir caros. Básicamente, todo empieza con la redacción de un acta fundacional que regule el objeto de la fundación, la organización y la gestión del patrimonio. A continuación, hay que registrar la fundación en la agencia tributaria competente y en la autoridad supervisora de fundaciones. También es importante pensar en la composición del patronato de la fundación, ya que es el responsable de la administración de la fundación.

FIV: ¿Es posible transferir bienes inmuebles y activos a una fundación de nueva creación?

Stephan: Sí, eso es posible, tengo una gran guía en línea, tal vez usted puede enlazar a ella: Transferencia de bienes inmuebles a fundaciones.

FIV: ¡Muchas gracias por la entrevista, Stephan! ¿Hay algo más que quieras decir a nuestros lectores sobre la fundación familiar?

Stephan: Sí, yo diría: infórmese bien y busque asesoramiento professional. Una fundación familiar es un gran instrumento para proteger el patrimonio y ahorrar impuestos, pero debe planificarse bien y aplicarse con cuidado. Si lo hace bien, podrá proteger a su familia y su patrimonio a largo plazo. ¿Me permite darle otros dos consejos de enlace?

FIV: ¡Sí, por supuesto!

Stephan: Si quiere saber más sobre

1. Si desea obtener más información sobre las fundaciones en general, también puede visitar la Asociación Federal de Fundaciones
2. Establecer fundaciones familiares para bienes inmuebles, por favor, eche un vistazo a mi página web bajo establecimiento de fundaciones
3. Y ahora en general en Saving One sobre las fundaciones familiares en Alemania

Entrevista: De esto se trata

Como empresario, es importante pensar desde el principio en cómo se pueden asegurar y mantener a largo plazo el patrimonio y la empresa propios. Una fundación familiar puede ser una opción interesante en este sentido, ya que no sólo ofrece protección de activos y planificación sucesoria, sino que también puede tener ventajas fiscales potenciales. Al crear una fundación familiar, por ejemplo, los empresarios pueden reducir su carga fiscal y conseguir así un ahorro de impuestos.

En la entrevista hablamos de:

1. ¿Qué es una fundación familiar, por qué y cuándo se «necesita»?
2. ¿Cuáles son las 3 ventajas principales de una fundación?
3. ¿Qué pasa con los impuestos? Sociedades, donaciones, herencias & Co.

Realizamos la entrevista con Immobilien-Erfahrung.de (en conversación «IE»).

¿Qué es una fundación familiar?

FIV: Empecemos con una visión general:

IE: Para garantizar la conservación del patrimonio familiar a largo plazo, es importante protegerlo de diversos riesgos, como los litigios sucesorios, los acreedores y la Agencia Tributaria. Una posible opción en este caso es la creación de una fundación familiar, que puede proporcionar al fundador y a su familia seguridad económica a lo largo de generaciones y proteger el patrimonio de la disgregación. Se trata de una fundación jurídicamente independiente que gestiona bienes inmuebles, acciones de empresas y otros activos.

En pocas palabras:

• Protección del patrimonio familiar a lo largo de generaciones
• Evitar litigios sucesorios y rupturas patrimoniales
• Posibilidad de gestionar activos como bienes inmuebles y acciones de la empresa en la fundación
• Ventajas fiscales mediante la tributación de la fundación con el impuesto de sociedades
• Posibilidad de eludir el derecho a una parte obligatoria de los miembros de la familia

Fundaciones familiares conocidas en Alemania

FIV: Fuerte, porque tenemos muchos artículos sobre el tema de la inversión de primer capital buy & co. Para que no resulte demasiado abstracto para nuestros lectores, ¿cuáles son las fundaciones familiares más conocidas en Alemania? ¿A quién conoce? ¿Puede decirnos 3 ejemplos?

IE: Sí, por supuesto, está la Fundación Bertelsmann, por ejemplo, fundada por Reinhard Mohn, es una de las mayores fundaciones de Alemania y participa en los ámbitos de la educación, la sociedad y la cultura.

También está la Fundación Robert Bosch, fundada por Robert Bosch, promueve proyectos en los campos de la salud, la ciencia y la tecnología, y las relaciones internacionales. Otro buque insignia sería la Fundación Krupp, fundada por la familia Krupp, interviene en los ámbitos de la cultura, la educación y la ciencia, así como en la promoción de proyectos sociales.

Pues sí:

• Aldi Nord y Aldi Süd Stiftung Stiftungs GmbH
• Fundación Grupo Otto
• Fundación BMW de Herbert Quandt
• Y muchos más.

¿Cuándo tiene sentido una fundación familiar?

IE: A grandes rasgos, muy a grandes rasgos:

En realidad, sólo tiene sentido crear una fundación familiar con una dotación de capital de aproximadamente 1 millón de euros.

Protección del patrimonio familiar y de las empresas

FIV: Vayamos ahora al meollo de la entrevista, ¡el por qué y el para qué! ¿Qué significa proteger el patrimonio, de quién y por qué debo protegerlo cuando sea millonario?

IE: Aunque la fundación familiar no esté exenta de impuestos, su creación puede merecer la pena por varios factores:

Formar una familia suele ser un proceso largo y arduo de duro trabajo y penurias. Por eso es comprensible que a los empresarios les preocupe que su legado no continúe en su espíritu tras su fallecimiento.

Una forma de aliviar estas preocupaciones es crear una fundación familiar.

Divorcio, herencia, litigio familiar: ejemplos

La creación de una fundación familiar garantiza que el patrimonio del empresario permanezca en la familia y no se fragmente por divorcios o herencias.

Una fundación también puede ayudar a evitar la disolución de la empresa, ya que las fundaciones no emiten acciones que puedan ser compradas. Esto proporciona una protección eficaz de los activos, ya que la fundación conserva el control de los mismos y los gestiona de acuerdo con los deseos del empresario y su familia.

Además, las fundaciones familiares también pueden ayudar a preservar la paz familiar, ya que crean una estructura clara para la administración y distribución de los bienes.

Sin embargo, la fundación también puede desempeñar un papel importante en el apoyo a organizaciones benéficas y proyectos sin ánimo de lucro, lo que puede ser de gran importancia para los empresarios que deseen comprometerse con la responsabilidad social, por supuesto también en el punto de la autorresponsabilidad.

Sucesiones: impuestos y protección

FIV: Según la Fundación Hans Böckler, el volumen anual de herencias en Alemania, incluidas las donaciones, ascenderá a 400.000 millones de euros anuales de aquí a 2027. La herencia es un tema importante. Así que la pregunta es: ¿qué puede hacer una fundación familiar en materia de sucesiones?

Para ilustrarlo, he aquí las cifras del número de herencias y donaciones imponibles en Alemania de 2008 a 2021.

400.000 millones al año

180.000 herencias al año

Encontrará más estadísticas en Statista

IE: Mediante la creación de una fundación familiar, los miembros de la familia pueden disponer de una seguridad vinculante ya en vida del fundador. La clara estructura de la fundación puede contribuir a desactivar de antemano posibles disputas sucesorias. Especialmente en el caso de grandes patrimonios o estructuras familiares complejas, esto puede suponer una gran ventaja.

Herencias y participaciones obligatorias

Otra ventaja de constituir una fundación familiar es que el fundador puede evitar la reclamación de su herencia por parte de hijos o padres (la llamada reclamación de porción obligatoria) si transfiere el patrimonio a la fundación diez años antes de su fallecimiento. Esto puede ser especialmente importante si el fundador pretende concentrar su patrimonio en determinados miembros de la familia o si, por ejemplo, quiere apoyar a una organización benéfica.

Además, la creación de una fundación familiar también puede ayudar a proteger los activos de los acreedores. Mientras los activos permanezcan dentro de la fundación, no podrán ser embargados por los acreedores del fundador. Esto puede ser importante para los empresarios que tienen un alto riesgo de responsabilidad personal o que están activos en un campo empresarial particularmente de alto riesgo.

Ventajas fiscales: Sólo un 15% de impuestos

FIV: Pasemos ahora a la pregunta que más interesa a todo el mundo, ¿qué significa «ahorrar impuestos» cuando se crea una fundación familiar?

IE: En Alemania, la creación de una fundación familiar puede reportar ventajas fiscales. La fundación está sujeta al impuesto de sociedades, lo que puede suponer una menor carga fiscal en comparación con otras formas de sociedad, como la GmbH, que deben pagar el impuesto sobre actividades económicas. Además, las donaciones a la fundación pueden desgravarse en determinadas condiciones.

FIV: ¿Puede explicarlo con más detalle?

IE: En pocas palabras:

Con una fundación familiar puede reducir legalmente su carga fiscal al 15%.

FIV: Con una fundación familiar se puede reducir legalmente la carga fiscal en Alemania al 15%, de acuerdo. Cómo funciona eso y cuánto paga una GmbH «normal»?

IE: La creación de una fundación familiar puede contribuir a reducir la carga fiscal en Alemania hasta el 15 %.

Se trata del impuesto de sociedades que grava los ingresos de la fundación.

En cambio, una GmbH «normal» debe pagar el impuesto sobre actividades económicas, que puede variar según el municipio. Además, existe el impuesto de sociedades, que grava los ingresos de la GmbH y suele ser más elevado que en el caso de una fundación familiar.

Sin embargo, el impuesto de sociedades del 15 % para las fundaciones familiares sólo se aplica hasta un determinado importe de exención y depende de diversos factores, como el volumen del patrimonio y la estructura de la fundación. Pero compensa, sobre todo con el paso de los años.

Pero no queremos entrar en demasiados detalles.

Impuesto de sucesiones y donaciones

FIV: Por lo que sé, también tiene ventajas en cuanto al impuesto de sucesiones y donaciones, especialmente debido a las desgravaciones, que tributan más favorablemente y, por tanto, pueden abonarse año tras año. ¿Puede decirnos algo más al respecto?

IE: A diferencia de las fundaciones benéficas, la fundación familiar no goza de ventajas fiscales automáticas, sino de antemano. No obstante, puede ofrecer un gran potencial de optimización fiscal en comparación con otras formas societarias.

Transferencia de activos a la fundación

Cuando se transfieren activos a la fundación -especialmente en el momento de su creación- se incurre en impuestos sobre donaciones o sucesiones. En el caso de una fundación privada «normal», suele aplicarse la clase 3 desfavorable del impuesto de sucesiones. En cambio, en el caso de una fundación familiar, la relación entre el fundador y los familiares con derecho (beneficiarios) es determinante. Si sólo son beneficiarios el cónyuge y los descendientes (hijos, nietos), se aplica la clase fiscal favorable 1.

Un consejo aparte: también tenemos una práctica calculadora del impuesto sobre donaciones. Aquí puedes calcular lo que normalmente hay que tributar.

Sin embargo, en el caso de las fundaciones familiares, se parte de una herencia ficticia cada 30 años, por la que se pagan impuestos de sucesiones. En este caso se aplica una desgravación de 800.000 euros, la denominada desgravación por doble hijo. Por lo demás, se aplica la normativa general del impuesto de sucesiones y donaciones. No obstante, si existen bienes empresariales favorecidos, la correspondiente deducción exenta puede suponer un ahorro fiscal considerable.

Si quiere saber más sobre este tema, visite nuestro blog. Entre otros, puedo recomendarle los artículos Asset Protection y Vermögensschutz durch Familienstiftungen de nuestro experto en fundaciones.

FIV: ¡Gracias por la información sobre las fundaciones familiares!

Resumen: 10 enseñanzas sobre la Fundación Familiar

Vamos a resumir brevemente los puntos más importantes para usted.

	Fundación para el Aprendizaje
1	Una fundación familiar ofrece protección de activos y planificación sucesoria para bienes y empresas familiares.
2	Una fundación familiar puede proteger el patrimonio frente a divorcios, herencias y rupturas, y evitar así litigios por herencias.
3	Una fundación familiar proporciona una estructura clara para la gestión y distribución del patrimonio y puede preservar la paz familiar.
4	Con la creación de una fundación familiar, los miembros de la familia ya pueden contar con una seguridad vinculante en vida del fundador.
5	Una fundación familiar puede eludir la reclamación de la herencia por parte de los hijos o los padres (reclamación de una parte obligatoria).
6	Una fundación familiar puede proteger el patrimonio de los acreedores.
7	Una fundación familiar puede utilizarse como instrumento de responsabilidad social.
8	Una fundación familiar está sujeta al impuesto de sociedades, por lo que puede reducir la carga fiscal al 15%.
9	Una fundación familiar ofrece un gran potencial de optimización fiscal en comparación con otros tipos de empresas.
10	En el caso de una fundación familiar, la relación entre el fundador y los familiares beneficiarios es determinante para las clases de impuestos sobre donaciones o sucesiones.

¿Qué son exactamente los gastos empresariales?

El artículo 4 de la Ley del Impuesto sobre la Renta define claramente lo que se entiende por gastos de la empresa: Son todos los gastos necesarios para hacer y mantener su empresa en funcionamiento. Es decir, todas las compras y los gastos que se derivan de tu actividad empresarial y sin los cuales no podrías llevar a cabo tu negocio. Puede anotar estos gastos necesarios en su declaración de la renta; reducen su beneficio y, por tanto, también su carga fiscal. Sin embargo, la legislación fiscal no acepta todos los gastos empresariales por igual, inmediatamente o incluso en su totalidad.

¿Qué tipos de gastos empresariales se distinguen?

El legislador ha clasificado todos los gastos empresariales imaginables en cuatro categorías diferentes, que son vinculantes y deciden sobre el estatus de reducción de impuestos respectivo. Estos son los siguientes:

Gastos de funcionamiento previstos

La regla más importante para todos los autónomos: recopilar cuidadosamente todos los recibos, y empezar a hacerlo incluso antes de iniciar el negocio. Todos los costes incurridos en la fase de preparación, es decir, antes de que se registre oficialmente, pueden reclamarse posteriormente como gastos empresariales anticipados. Se trata, por ejemplo, de los gastos de viaje y financiación, los gastos de los seminarios y otros similares.

Gastos empresariales inmediatamente deducibles

Este cajón contiene todas las facturas que tienes que pagar para que tu negocio funcione. Clásicamente, estos incluyen:

• Gastos de habitación (alquiler, electricidad, agua y calefacción, limpieza y mantenimiento),
• Teléfono, fax, conexión a Internet,
• Material de oficina (papel, franqueo, bolígrafos) y equipos de oficina (impresora, fotocopiadora, escáner),
• Gastos de seguro y de coche, gastos de desplazamiento en transporte público,
• Costes de formación,
• Gastos bancarios.

La adquisición de un activo, como un coche de empresa, es un gasto empresarial inmediatamente deducible, pero los costes se dividen a lo largo de la vida útil prevista. En este caso, se aplica la llamada depreciación por desgaste (Afa).

Gastos empresariales deducibles limitados

El legislador no reconoce como reductores de impuestos todos los gastos en los que, en principio, se incurre pero no exclusivamente en relación con la empresa. Esto es especialmente cierto si no hay una línea divisoria clara entre la vida privada y los negocios. Por ejemplo, en el caso de un estudio en la propia vivienda, los pequeños detalles suelen marcar la diferencia. Lo mismo ocurre, por ejemplo, con el coste de las comidas durante el viaje (gasto adicional) o los gastos de café y galletas que ofrece a su socio comercial.

Gastos empresariales no deducibles

Todo lo que se incluye en este apartado no reduce el pago de impuestos. El catálogo es largo, aquí están los puntos más importantes:

• Regalos de más de 35 euros (si en la factura aparecen 35,01 euros, el importe total es nulo),
• Gastos de desplazamiento entre el domicilio y la empresa,
• El 70% de los gastos de representación «por razones de negocio» se aceptan, el 30% restante no,
• Sanciones y advertencias, tasas de recordatorio o intereses por evasión.

¿Cómo puedo deducir los gastos de mi empresa de los impuestos?

Basta con introducir los gastos de la empresa en la declaración de la renta. Reducen su beneficio y, por tanto, su responsabilidad fiscal. Pero cuidado: para que la Agencia Tributaria reconozca tus gastos, debes documentarlos meticulosamente. Por lo tanto, debe guardar siempre y sistemáticamente todos los recibos y clasificarlos regularmente. Si pierde una factura o un recibo, los funcionarios de Hacienda pueden estimar la partida o anularla por completo, lo que suele ser malo para usted.

Si declara deliberada o incluso accidentalmente gastos privados como gastos de empresa, no sólo se arriesga a una «fuerte» multa en caso de auditoría fiscal, sino que también puede estar seguro de que los funcionarios de Hacienda mantendrán en lo sucesivo una mirada especialmente crítica sobre su declaración de impuestos.

¿Quién puede reclamar los gastos de la empresa como suma global?

Algunos autónomos tienen derecho, por ley, a que se les abonen los gastos de la empresa a tanto alzado. Entre ellas se encuentran:

• Niñeras (tarifa plana de 300 euros al mes),
• Matronas autónomas (25%, máximo 1.535 euros al año),
• Periodistas y escritores autónomos (30%, máximo 2.455 euros al año).

Por supuesto, los miembros de estas profesiones pueden seguir optando por la deducción detallada de sus gastos empresariales si les resulta más favorable.

Conclusión: ¿Cómo puede reducir su carga fiscal?

Todos los costes y gastos en los que incurra directa o indirectamente en relación con su negocio se incluyen en sus gastos empresariales. Debe guardar con cuidado todos los recibos y facturas y clasificarlos con regularidad para poder introducir estos gastos correctamente en su declaración de la renta. Allí reducirán su beneficio y, por tanto, su obligación fiscal. Con un software de contabilidad inteligente, todo esto es un poco más fácil. Puede reclamar incluso las cantidades más pequeñas, porque las proverbiales pequeñas cosas ahorran impuestos. Eso sí, no olvide separar siempre los gastos privados de los de la empresa: la Agencia Tributaria reacciona con mucha sensibilidad ante estas «inexactitudes».

El asesoramiento fiscal explicado de forma sencilla: 7 áreas

Las tareas de un asesor fiscal difieren en función de las que usted mismo asuma. Las principales tareas de un asesor fiscal son la teneduría de libros, la contabilidad financiera, la contabilidad de nóminas, los estados financieros anuales y, por supuesto, el asesoramiento general sobre impuestos y optimización fiscal.

Si le interesan los procesos y las áreas de responsabilidad individuales, ha llegado al lugar adecuado. Conozca los riesgos de contratar a un asesor fiscal, así como 3 consejos para encontrar un buen asesor fiscal, realmente bueno. A continuación, le daremos una visión profunda de la cooperación diaria con su asesor fiscal.

7 tareas típicas de los asesores fiscales en las empresas:

1. Asesoramiento en la preparación y estructuración de los impuestos
2. Contabilidad financiera y de libros
3. Contabilidad y nóminas
4. Cuenta de pérdidas y ganancias (EÜR)
5. Declaraciones de impuestos (más adelante se hablará de esto)
6. Auditorías de los avisos de liquidación de impuestos
7. Representación ante la Agencia Tributaria y los tribunales

Fuente: Lukinski.de, asesor fiscal para empresas

¿Por qué es tan importante encontrar un buen asesor fiscal de confianza?

Cada euro que no se gasta en impuestos puede reinvertirse y generar más rendimientos (beneficios)

Esto significa que si paga demasiados impuestos, su dinero desaparece. No puedes utilizarlo para nuevas ideas y proyectos, que a su vez te aportan más beneficios y riqueza. Por eso un buen asesor fiscal es tan importante para construir su patrimonio.

Tareas del asesor fiscal: declaraciones de impuestos, salarios & Co.

Según Lukinski, las 4 tareas centrales consisten en estas áreas de forma simplificada:

1. Declaraciones de impuestos (declaraciones mensuales y evaluaciones anuales)
2. Salario de los empleados
3. Balances (estados financieros anuales)
4. Estructuración fiscal (establecimiento y optimización)

Consultoría: fundación, negocio diario y desarrollo

Lo más importante, especialmente para los fundadores, es el asesoramiento fiscal y la estructuración. Los impuestos no son sólo un tema para las grandes empresas y corporaciones. Ya empieza con el sueldo del director general y las desgravaciones fiscales. En el proceso de crecimiento también se producen cambios en la forma jurídica de la empresa (lista externa). Si se observa un posible proceso, éste podría incluir las siguientes etapas, por ejemplo, que se recorren paso a paso como autónomo.

Evolucionar una empresa (ejemplar):

• Empresa unipersonal
• Empresa empresarial (UG haftungsbeschränkt)
• Sociedad de responsabilidad limitada (GmbH)
• Sociedad anónima (AG)
• Holding (con filiales)

Por lo tanto, el asesoramiento fiscal comienza incluso antes de la creación de la empresa. Continúa con aspectos sencillos e iniciales, como el salario de su director general, y sigue con el cambio de las formas jurídicas individuales de las empresas.

Tramitación de asuntos fiscales

Las consultas sobre la estructuración fiscal, la elaboración de conceptos para la evasión de impuestos, eso no es, por supuesto, la rutina diaria en la cooperación. La colaboración diaria con su asesor fiscal consiste principalmente en tratar los asuntos fiscales, desde la contabilidad de las nóminas, la teneduría de libros y la preparación de las declaraciones de impuestos hasta las consultas especiales. Una lista de puntos clave dice más que mil palabras, así que a continuación se resume en qué consiste el «trabajo diario», las tareas del asesor fiscal.

Tareas del asesor fiscal en detalle:

• Contabilidad; incluye el establecimiento de la contabilidad, la creación de un plan de cuentas, la contabilidad propiamente dicha, la imputación de comprobantes).
• Contabilidad de nóminas
• Declaraciones de impuestos; esto incluye el impuesto sobre los salarios, el impuesto sobre las ganancias de capital y las declaraciones anticipadas del impuesto sobre el volumen de negocios
• Preparación de declaraciones de impuestos; éstas incluyen declaraciones de impuestos sobre la renta, de sociedades, de comercio, de volumen de negocios, de donaciones y de sucesiones.
• Preparación de los estados financieros; esto incluye la cuenta de resultados (EÜR), el balance de apertura, los estados financieros anuales, los estados financieros intermedios, el balance de liquidación y los informes explicativos.
• … y peticiones especiales

En aras de la exhaustividad, los asesores fiscales ayudan, naturalmente, no sólo en la creación o puesta en marcha de la empresa, sino también en su liquidación, es decir, en la insolvencia, en caso de que algo vaya mal.

¿Necesito contratar a un asesor fiscal?

Como empresa y autónomo, no está obligado a contratar un asesor fiscal.

Sin embargo, si no tiene una formación sólida o los riesgos son demasiado grandes, por ejemplo porque no es una pequeña empresa (con «sólo» 5.000, 7.000 o 10.000 de facturación al año), entonces debería contar con el apoyo de un asesor fiscal. Cuanto mayor sea la rotación, mayor será el riesgo de cometer errores. Al fin y al cabo, en su empresa no sólo es usted responsable de sí mismo, sino también de sus empleados. Dependen de ti, igual que dependen de los pagos regulares de los salarios.

La transición perfecta a sus tareas!

Aunque haya contratado a un asesor fiscal, no está de más que se encargue usted mismo de ciertas tareas. Dependiendo de la cantidad de tareas que asuma usted mismo (o a través de empleados) en su empresa, puede ahorrarse los costes del asesor fiscal.

¿Qué trabajo le cuesta más por hora: los empleados o los asesores fiscales?

Algunos fundadores recogen todos los recibos y luego los entregan en la oficina, recogidos pero sin clasificar. Este es el primer error, porque así es como el asesor fiscal los asigna a las operaciones de cuentas individuales. Con 100 recibos, rápidamente se necesitan unas cuantas horas más, con todas las consultas.

Sus tareas: Trabajar con asesores fiscales = ahorrar dinero

Cada hora que su asesor fiscal trabaja para usted, aparte de las tareas habituales, tiene un coste adicional. Si envía sus documentos (facturas entrantes y facturas salientes) sin clasificar, el asesor fiscal o un empleado tiene que hacerlo prácticamente todo. Por el contrario, si se entrega todo clasificado, asignado (documento = operación contable) y asignado, la carga de trabajo se minimiza.

Si escribe facturas en las que, por ejemplo, falta su número de identificación fiscal, su asesor fiscal tiene que señalarlo, tiene que cambiarlo todo, enviarlo de nuevo. Si no recoge sus facturas ordenadas y cronológicamente, su asesor fiscal tiene que hacer el trabajo, algunos recibos no son claros, de nuevo consultas, tiempo y costes. Si todavía no utiliza la contabilidad digital, a través de un software de impuestos, los recibos todavía tienen que ser introducidos a mano. Todos estos son factores que elevan el coste de su contable.

En resumen, ¿cuáles son sus tareas cuando trabaja con un asesor fiscal? Porque sí:

Trabajar con el asesor fiscal = ahorrar dinero

Básicamente, hay 4 áreas en las que debes trabajar limpiamente.

Salarios, matrícula, seguro médico, etc.

Teóricamente, el impuesto es lo primero, determinado por la contabilidad mensual. Pero para nosotros, lo más importante es una cosa: ¡sus empleados! Porque sólo a través de un buen trabajo en equipo se pueden conseguir buenos resultados en la empresa. Por lo tanto, para nosotros, lo primero son los salarios, el seguro médico y otras obligaciones que garantizan un equipo bueno y eficaz.

P.D.: Un buen trabajo en equipo siempre significa que eres un buen motivador para tus empleados.

El punto central es la presentación de los datos salariales, siempre el día 15 del mes. ¿A mediados de mes? Sí, exactamente, porque los datos de la nómina deben ser procesados primero, a menudo por oficinas de nóminas externas, que a su vez son encargadas por su asesor fiscal. Esto ocurre especialmente en las oficinas fiscales más pequeñas, cuando no se dispone de los recursos de personal necesarios.

Esto significa que siempre envía los salarios, los tiempos fijos y los tiempos probables al asesor fiscal a mitad de mes. Si tiene empleados que no tienen un horario de trabajo mensual fijo, debe extrapolar las horas de trabajo probables. Estos tiempos estimados se compensan con los tiempos de trabajo reales (del mes anterior) del mes siguiente.

Precaución, ¡trampa de costes desconocida! Seguro de salud

El seguro de salud no forma parte de los salarios y, sobre todo, los fundadores de las empresas a menudo sólo (!) calculan con la suma de los sueldos y salarios en lugar de ver el total de los costes incurridos para los empleados.

He aquí un pequeño ejemplo:

• Salario (transferencia): 1.500 euros
• Seguro médico: 700 euros
• Costes del cálculo de la nómina: 15 euros
• Costes salariales centrales: 2.225 euros
• Costes inconscientes: + 32,6%.

La diferencia entre los 1.500 euros calculados en la mente y los 2.225 euros realmente pagados es de 725 euros, es decir, un 32,6% más. Por lo tanto, recuerde siempre que el coste de los sueldos y salarios incluye, en última instancia, no sólo el pago real al empleado, sino también el seguro médico y los costes de las nóminas que hay que pagar adicionalmente por cada empleado.

Este error de cálculo aumenta con cada empleado. Así pues, si, por ejemplo, contrata directamente a 5 empleados en el momento de fundar la empresa mediante una inversión o un préstamo y no vigila los costes del seguro médico y la contabilidad de las nóminas, tendrá un déficit mensual de 3.575 euros en el ejemplo de cálculo. Si tiene un préstamo de 50.000 euros o una inversión y contrata a 5 empleados, esto tendrá consecuencias rápidas. Tras un periodo de 6 meses, la supuesta pérdida repentina es ya de 21.450 euros. Las finanzas son la razón número uno del fracaso de las empresas.

Aquí entra en juego otra estadística: 9 de cada 10 empresas fracasan en los primeros 5 años. La razón más común es la falta de financiación y recursos de capital. Supuestamente, porque tal vez sea un cálculo erróneo.

Por eso siempre es importante: hay que interesarse por los impuestos y los deberes propios.

No deje el trabajo (sólo) a su asesor fiscal.

Resumamos de nuevo los salarios, los empleados y el seguro médico:

• Presentación de los datos salariales antes del día 15 del mes
• Presentación de las horas de trabajo reales y estimadas (según el tipo de empleado)

Impuestos mensuales: IVA, impuesto sobre el comercio, etc.

De nuestra larga mirada a los empleados ahora al punto que nos ocupa, ¡los impuestos mensuales! Como empresa (excepto las pequeñas empresas) está obligado a cobrar el IVA si el destinatario de la factura está en el país (empresa) y siempre si el cliente es un particular.

Lo más importante para los contables y tenedores de libros:

Cada reserva (transacción) recibe una asignación (documento)

O, en otras palabras, por cada ingreso y retirada de dinero en su cuenta, hay un recibo que acredita para qué se ha utilizado el dinero.

Esta evaluación mensual determina el importe del IVA que debe pagar a la Agencia Tributaria.

Si su volumen de negocio es lo suficientemente alto, la Agencia Tributaria le pedirá que pague el impuesto sobre actividades económicas por primera vez. El impuesto sobre el volumen de negocios es una partida transitoria. El impuesto sobre actividades económicas reduce su beneficio, el impuesto sobre el volumen de negocios no. Lea más sobre los tipos de impuestos en Alemania aquí.

Una vez más, se resumen las tareas más importantes para usted en la preparación de la contabilidad:

• Cada reserva un vale
• Contabilidad casi 1 mes juntos
• Presentación a más tardar el día 10 del mes siguiente (Agencia Tributaria, previamente al asesor fiscal)

Impuestos anuales: Cuentas anuales

Al final del año, según la forma jurídica y la estructura de la empresa, se envían los estados financieros a la oficina de impuestos.

Si no presenta la declaración de la renta usted mismo, las cuentas anuales serán elaboradas íntegramente por su asesor fiscal.

Su estado financiero anual proporciona información sobre la situación financiera de su empresa. El estado financiero anual es obligatorio para todo tipo de empresas y también se envía al Boletín Federal. De esta manera, los balances de las empresas pueden ser vistos públicamente. Esto facilita a otras empresas la comprobación de su solvencia y permite a la Agencia Tributaria conocer su situación actual.

Al final del año, hay varias declaraciones que hay que presentar, dependiendo de la forma jurídica y la construcción de la empresa. En el caso de los autónomos, se trata de la declaración del impuesto sobre la renta o, en general, de la declaración del impuesto sobre el volumen de negocios. Como he dicho, de todos estos aspectos se encarga su asesor fiscal.

Las cuentas anuales deben presentarse a más tardar el 31 de julio. A menos que cuente con la ayuda de un asesor fiscal, la presentación puede prolongarse hasta el 28/29 de febrero del año siguiente.

Ahora, antes de llegar a los 3 consejos para encontrar un buen asesor fiscal, primero los riesgos y peligros de contratar al asesor fiscal equivocado.

Compare los asesores fiscales: Riesgo al contratar

Quiere encontrar un buen asesor fiscal. Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. En última instancia, esta es también una de las razones por las que las empresas de nueva creación fracasan. Costes de tramitación, asesoramiento y servicios adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

Asignar los riesgos al asesor fiscal:

1. Cooperación intensiva y regular; significa compromiso y tiempo para los cambios del asesor fiscal
2. Cantidad de gastos mensuales y adicionales; dinero que falta para la reinversión
3. A largo plazo: perder dinero (pagar demasiados impuestos, más los costes del asesor fiscal, falta de reinversión) debido a la insuficiente calidad/cantidad del asesoramiento.

Conozca aún más sobre los 3 grandes riesgos de la puesta en marcha aquí:

• Contratación de un asesor fiscal: 3 errores

Buscar un asesor fiscal: 3 consejos

Para encontrar un buen asesor fiscal, el artículo de Lukinski le da 3 consejos prácticos para su búsqueda de un buen asesor fiscal en su zona.

Estos 3 consejos le ayudarán a encontrar un asesor fiscal:

1. No haga clic en el anuncio de los resultados de la búsqueda (vaya directamente a la página 2)
2. Valoración en portales online (más de 5 opiniones)
3. Experiencias y recomendaciones de empresarios de éxito

Evite los anuncios en los resultados de búsqueda y en los portales

Por un lado, nunca haga clic en los anuncios, porque estos resultados de búsqueda no son de calidad. Los anuncios están aquí únicamente porque se paga por ellos. El dinero gastado en publicidad debe, por supuesto, recuperarse. Los costes para el asesor fiscal ya están aumentando, porque la comercialización es cara. Tal vez tampoco sea la mejor oficina de impuestos, después de todo, hay que captar clientes. El boca a boca no es suficiente para adquirir nuevos clientes a través de las recomendaciones, es decir, a través de los clientes satisfechos.

Calificaciones con calidad y cantidad

El consejo número 2 se refiere a la evaluación en los portales online. Aquí debe prestar especial atención al hecho de que hay un número relativamente grande de opiniones. Comprar reseñas es bastante fácil. Por tan sólo 19 dólares, puedes encontrar reseñas reales en los motores de búsqueda y en las redes sociales. Por lo tanto, por un lado, debe comparar el número de reseñas con otras oficinas y, por otro, leer o incluso leer detenidamente las opiniones. También podría comprarse un simple «muy bien».

Experiencias de asesores fiscales de otros empresarios de éxito

El consejo número 3 es el más seguro, pregunta a empresarios experimentados y con éxito en tu zona que puedan darte buenas recomendaciones. Otra ventaja es que tienes una puerta abierta a la empresa. Porque los buenos asesores fiscales no esperan a tener nuevos clientes, ya tienen suficientes consultas a través de las recomendaciones.

He aquí un breve resumen de los 3 consejos prácticos para encontrar un buen asesor fiscal:

1. No haga clic en el anuncio de los resultados de la búsqueda (vaya directamente a la página 2)
2. Valoración en portales online (más de 5 opiniones)
3. Experiencias y recomendaciones de empresarios de éxito

Conclusión: Buscar y contratar un asesor fiscal

Esa fue nuestra visión sobre el tema de la búsqueda y contratación de un asesor fiscal. Así que recuerde, no deje el trabajo (sólo) a su asesor fiscal. Cuanto más entiendas y hagas, menos pagarás al contable y más dinero o beneficio te quedará para reinvertir.

Has aprendido mucho sobre el trabajo conjunto, desde la contabilidad mensual y los salarios hasta las cuentas anuales de tu empresa. También los 3 mayores riesgos y 3 consejos para no equivocarse al elegir un contable.

Puede encontrar más información sobre este tema en la fuente del artículo en Luinski.de: Steuerberater.

Costes y facturación

¿Cuánto cuesta un asesor fiscal por hora? ¿Cómo se calculan los honorarios del asesor fiscal? ¿Cuánto debe costar un asesor fiscal? ¿Y cuánto cuesta un asesor fiscal para pequeñas empresas? Si aún no tiene experiencia con asesores fiscales, aquí tenemos los costes y precios oficiales de la Cámara Federal de Asesores Fiscales. ¡Tip! Debajo de la explicación de la tasa de valor encontrará la tabla de costes para 100.000, 200.000 y 500.000 euros – ¡esto es lo que cuesta/gana su asesor fiscal!

• Costes del asesor fiscal

Errores: 3 riesgos para su empresa

Contratación de un asesor fiscal / Errores – ¡Quieres encontrar un buen asesor fiscal! Porque quiere evitar riesgos y peligros, después de todo, le costará dinero si contrata a la empresa equivocada para su contabilidad. Costes de tramitación, asesoramiento y servicio adicionales y, por supuesto, pérdidas, por ejemplo, si no se aprovechan las ventajas fiscales (cita anterior). En el artículo sobre Lukinski se describen 3 factores de riesgo concretos, que normalmente sólo se ponen de manifiesto tras años de cooperación. Los 3 riesgos de un vistazo.

• Contratación de un asesor fiscal: errores

Asesor fiscal cerca de usted

Asesor fiscal cerca de usted – ¿Encontrar un buen asesor fiscal cerca de usted? Hemos buscado en Internet durante días para encontrar las mejores recomendaciones de asesores fiscales en su zona: Hamburgo, Berlín, Colonia, Düsseldorf, Múnich, Stuttgart & Co. para su declaración de impuestos privada o de la renta o una contabilidad más compleja para empresas, desde la contabilidad financiera mensual hasta los estados financieros anuales. Incluyendo direcciones, números de teléfono y página web.

• Asesor fiscal cerca de usted

Contratación de un asesor fiscal: 3 errores

En nuestro gran resumen sobre el tema de los asesores fiscales, las recomendaciones para muchas ciudades, para los buenos asesores fiscales en las cercanías, los costes de los asesores fiscales, todo sobre el tema de la creación de una empresa y las posibles formas jurídicas; los impuestos son tan importantes para los empresarios que hoy nos centramos una vez más en la elección del asesor fiscal. Porque la elección del asesor fiscal, en particular, es un factor clave para el éxito de su empresa. Antes de que veamos los 3 errores en detalle, aquí hay un resumen para ti.

Asignar los riesgos al asesor fiscal:

1. Cooperación intensiva y regular; significa compromiso y tiempo para los cambios del asesor fiscal
2. Cantidad de gastos mensuales y adicionales; dinero que falta para la reinversión
3. A largo plazo: perder dinero (pagar demasiados impuestos, más los costes del asesor fiscal, falta de reinversión) debido a la insuficiente calidad/cantidad del asesoramiento.

Fuente: Lukinski.de, artículo Asesor fiscal para empresas

Veamos los factores de riesgo individuales de la comisión.

Comunicación y vinculación: riesgo número 1

En primer lugar, un factor de riesgo que no está directamente relacionado con el tema de «perder dinero» o «costes para el asesor fiscal». Es la cooperación regular e intensiva con el asesor fiscal. Aunque la mayoría de las relaciones comerciales son relativamente irregulares, es necesario hablar con su propio asesor fiscal para muchas transacciones recurrentes. Ya sean impuestos, consultas o peticiones.

Si no se sienten absolutamente cómodos durante la primera reunión, o si no están en la misma onda, deberían abstenerse de trabajar juntos. Por eso es tan importante comparar los asesores fiscales, a través de las recomendaciones de amigos empresarios con experiencia o a través de las conversaciones iniciales con diferentes asesores fiscales. También es importante, para que tengas diferentes ofertas frente a ti. La frecuencia con la que se comunicará, desde las reuniones semanales hasta las anuales, aunque sea de forma digital.

Plazos de presentación de cuentas, salarios y estados financieros anuales

La comunicación regular incluye, por ejemplo:

• Presentación mensual de las cuentas, antes del 10 del mes siguiente (plazo en la oficina de Hacienda)
• Sueldos y salarios, al 15 del mes
• …
• Estados financieros

Como empresario, está en contacto permanente con la Agencia Tributaria. Por lo tanto, también debe buscar personas con las que esté en la misma longitud de onda, como se ha descrito anteriormente. Si los desacuerdos y las disputas surgen rápidamente, la cantidad de comunicación disminuye y esto le lleva al riesgo número 3: la falta de asesoramiento fiscal.

Al mismo tiempo, es igualmente reticente a establecer contacto y no hará algunas preguntas que habría hecho a un asesor fiscal de su confianza.

Así que, además de todos los datos y cifras, el nivel personal también juega un papel importante.

Cambio de asesor fiscal: cuando los errores se acumulan

Ya ha visto en los puntos anteriores cómo se relaciona su empresa con el asesor fiscal. En consecuencia, un cambio no es posible de la noche a la mañana, debe ser bien preparado. Tienes que encontrar una nueva empresa que te acepte como cliente. Especialmente las buenas empresas comprueban si quieren trabajar con un cliente. El nuevo asesor fiscal debe empezar a trabajar inmediatamente para garantizar una transición sin problemas, por ejemplo, si tiene un conflicto con su antiguo asesor fiscal.

Por lo tanto, la relación es relativamente a largo plazo, hasta que usted se dé cuenta de los errores (a los que llegaremos en un momento) y encuentre tiempo para cambiar de asesor fiscal, además del día a día de su empresa. Pero no te preocupes, si encuentras a alguien que te acepte como cliente, el cambio es relativamente rápido, desde la primera entrevista hasta el comienzo son quizá de 7 a 14 días.

Gracias a la contabilidad digital, el cambio de asesor fiscal es posible en 24 horas si el mandato es aceptado por un despacho de abogados.

Carga mensual excesiva de costes: riesgo número 2

Por supuesto, los asesores fiscales no trabajan gratis. Cuando uno mira los costes de un asesor fiscal, también mira dos valores.

Factores de coste: 1) Servicios regulares y 2) Servicios adicionales

Factor de coste 1: Servicios regulares – Lo básico, es decir, su contabilidad financiera, suele calcularse en función del valor en uso. El valor en uso significa que los costes mensuales se basan en el importe de su facturación. Cuanto más se factura, más se paga. Las tasas se calculan según un baremo oficial. Además, los asesores fiscales tienen un pequeño margen, tanto hacia arriba como hacia abajo.

Esto significa que usted paga un valor fijo en función de su volumen de negocio. No obstante, las ofertas de los distintos asesores fiscales pueden diferir, ya que tienen un margen porcentual.

Factor de coste 2: Servicios adicionales – Además de los costes básicos mensuales, también hay servicios adicionales, por ejemplo, de consultoría, pero también el estado financiero anual se cobra aparte. Aquí radica el factor de riesgo: ¿cuántos consejos son buenos y cuántos son malos para usted y su empresa? No hay una respuesta general a esta pregunta. Porque, dependiendo de los conocimientos empresariales previos y del interés que aportes, lo ideal sería sólo 1 o 2 horas al mes. La consulta aquí ya significa consultas. Se factura casi cada minuto. Si su asesor fiscal habla con usted por teléfono durante 10 minutos, luego hay que informar a un empleado (5 minutos), se obtienen documentos durante otros 20 minutos, se toma una decisión y se devuelve la llamada, ya se ha invertido 1 hora de tiempo adicional en una cuestión. A 120 euros por hora, esto se convierte rápidamente en una cuestión relevante para las empresas jóvenes.

Así que hay dos factores de coste y, sobre todo, los servicios adicionales pueden sumarse rápidamente. Si se utiliza mucho el asesoramiento, como hacen muchos fundadores, cada minuto se cobra. Si toma como base una tarifa horaria de 120 euros y sólo una hora adicional a la semana, 4 horas de asesoramiento adicional (una cita o repartidas) le costarán 600 euros. Esto puede no ser un problema para una gran sociedad anónima, pero es mucho dinero, sobre todo al principio, en la fase de puesta en marcha.

Ejemplo de cálculo: Costes adicionales debidos al asesoramiento

También aquí, en resumen rápido y sencillo, está el cálculo de los costes adicionales, a través de los servicios de asesoramiento.

• Tarifa horaria asesor fiscal: 120 euros
• Esfuerzo adicional / semana: 1 hora
• Costes adicionales mensuales: + 600 euros
• Costes adicionales anuales: + 7.200 euros

Si una GmbH se fundó con un capital inicial de 25.000 euros, una partida del 28,8% del capital social, además de los costes de la contabilidad ordinaria.

El asesoramiento es importante, pero preste atención a las preguntas puntuales y prepárese, por ejemplo, investigando por su cuenta, esto ahorra tiempo

¿Asesores fiscales deshonestos? Demasiados consejos

Si tiene un asesor fiscal de menor reputación y trabaja regularmente 10, 12 o incluso 15 horas extra al mes, lo que no parece mucho al principio, a lo largo de todo el mes, el riesgo se convierte rápidamente en un peligro. Esto nos lleva al riesgo 3, la consecuencia: perder dinero debido a un exceso de gastos generales e impuestos.

Perder dinero por un mal/ningún asesoramiento – Riesgo 3

Debido a la falta de comunicación (riesgo 1), a unos honorarios demasiado elevados por un asesoramiento excesivo (riesgo 2) o también a la falta de conocimientos, se pierde dinero para reinvertir y más ventajas fiscales.

Demasiado dinero pagado, las ventajas fiscales, ya no se pueden reclamar después, por eso es tan importante tener un buen asesor a tu lado.

La formación de asesor fiscal es relativamente sencilla, no es una formación larga, estatal o un estudio, la formación para ser asesor fiscal se hace en un curso, seguido de un examen. En general, se trata de la administración de los impuestos, no del diseño de los mismos.

La formación a tiempo completo dura (sólo) 2 meses

Nadie aprende los entresijos del sistema fiscal en 2 meses, se trata más bien de la presentación correcta de los datos mensuales y anuales.

Además, muchos asesores fiscales transfieren su trabajo a empleados que luego muestran poco interés por los clientes individuales, por ejemplo, porque estos empleados están sobrecargados de tareas. En consecuencia, el trabajo se procesa, es decir, se administra de nuevo, no se diseña. Si contrata a un asesor fiscal que no da mucha importancia a la comunicación, especialmente en lo que respecta al asesoramiento fiscal, perderá rápidamente mucho dinero, empezando por las desgravaciones fiscales y terminando por la estructuración fiscal de las diferentes formas jurídicas.

Contratación de un asesor fiscal: errores + 3 consejos

Resumamos de nuevo los cuatro riesgos centrales:

1. Cooperación intensiva y regular; significa compromiso y tiempo para los cambios del asesor fiscal
2. Cantidad de gastos mensuales y adicionales; dinero que falta para la reinversión
3. A largo plazo: perder dinero (pagar demasiados impuestos, más los costes del asesor fiscal, falta de reinversión) debido a la insuficiente calidad/cantidad del asesoramiento.

Fuente: Lukinski.de, asesor fiscal para empresas

Esto nos lleva a la siguiente pregunta: ¿Cómo encontrar un buen asesor fiscal?

Buscar un asesor fiscal: 3 consejos

¿Tengo que contratar a un asesor fiscal? ¿Qué tareas realiza un asesor fiscal? ¿Cuánto cuesta un asesor fiscal? Aquí encontrará las respuestas a sus preguntas y mucha más información sobre el tema de los asesores fiscales en los alrededores, la búsqueda de asesores fiscales, los costes, las tareas, la contabilidad financiera, los estados financieros anuales y los impuestos en general, pero empecemos por el principio.

• Buscar un asesor fiscal: 3 consejos

Asesor fiscal cerca de usted

Asesor fiscal cerca de usted – ¿Encontrar un buen asesor fiscal cerca de usted? Hemos buscado en Internet durante días para encontrar las mejores recomendaciones de asesores fiscales en su zona: Hamburgo, Berlín, Colonia, Düsseldorf, Múnich, Stuttgart & Co. para su declaración de impuestos privada o de la renta o una contabilidad más compleja para empresas, desde la contabilidad financiera mensual hasta los estados financieros anuales. Incluyendo direcciones, números de teléfono y página web.

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Los impuestos alemanes de un vistazo: Declaración y más

La burocracia alemana enfrenta a muchas personas con una serie de preguntas, y el tema de los impuestos no es una excepción. Nos gustaría introducirle en el mundo de los impuestos alemanes y en las formas de tributación más comunes en Alemania. Los impuestos son a menudo un asunto molesto, tanto como persona privada como como empresa, pero si puede ordenar y entender la confusión, ya no debería tener problemas con los impuestos. Sin embargo, no en vano existe también un asesor fiscal que puede ayudar, pero que puede resultar muy caro. Debemos nuestros conocimientos a los expertos de Lukinski, entre otros.

Fuente: Lukinski – Impuestos en Alemania

Impuesto sobre la renta (ESt): Impuesto sobre las personas físicas

El impuesto sobre la renta – ESt para abreviar – suele gravar los ingresos de las personas físicas en función de su capacidad de pago. Los ingresos se entienden como la suma de todos los ingresos devengados en el sentido de la Ley del Impuesto sobre la Renta (EStG) menos la suma de todas las deducciones pertinentes en virtud de la legislación fiscal (como las posibles desgravaciones). Los sujetos pasivos se dividen en autónomos, que generalmente tienen que pagar ellos mismos el impuesto sobre la renta, y asalariados, cuyo impuesto sobre la renta es retenido por su empleador en forma de impuesto sobre el salario y pagado a la Agencia Tributaria en su nombre.

Como impuesto conjunto, estos ingresos fiscales se reparten entre el gobierno federal, los Länder y los municipios. Los ayuntamientos reciben el tipo aplicable según la ley federal – actualmente el 15% del impuesto sobre los salarios y del impuesto sobre la renta – mientras que el importe restante va a parar al gobierno federal y a los Länder a partes iguales. Por regla general, todas las personas físicas están sujetas al impuesto sobre la renta y deben tributar por sus ingresos procedentes de actividades por cuenta propia o ajena.

¿A cuánto asciende el impuesto sobre la renta?

El impuesto sobre la renta no puede calcularse como una suma global. Dependiendo de la cuantía de los ingresos anuales de la persona, se debe pagar un porcentaje diferente del impuesto sobre la renta. A partir de unos ingresos anuales de unos 9.400 euros, el tipo impositivo inicial es «sólo» del 14%. El tipo impositivo máximo es de aproximadamente el 42% a partir de unos ingresos anuales de aproximadamente 57.000 euros (a partir de 2020), pero sólo para personas solteras.

Sin embargo, para las personas casadas las normas son diferentes. Para los matrimonios, por ejemplo, el tipo impositivo inicial es del 14% con una renta imponible de hasta 18.800 euros aproximadamente.

Entre el 14 y el 42 %, según el nivel de ingresos

Impuesto sobre el salario (LSt):

Dado que el impuesto sobre el salario no es un tipo de impuesto independiente, sino sólo una forma especial de recaudación del impuesto sobre la renta (artículo 38 de la EStG) sobre los ingresos procedentes del trabajo, la Ley del Impuesto sobre la Renta (EStG) es la base jurídica del impuesto sobre el salario.

La renta imponible constituye la base imponible del impuesto sobre la renta. La cuota tributaria se determina por la escala del impuesto sobre la renta (§ 32a EStG). Esta tarifa asigna un importe de impuesto a cada nivel de renta imponible. La escala de impuestos es, pues, el núcleo de la Ley del Impuesto sobre la Renta.

Para facilitar la deducción del impuesto sobre la renta, se crearon 6 clases de impuesto sobre la renta en las que se incorporan los diferentes tipos. El impuesto sobre el salario lo paga su empleador y se deduce de su salario cada mes.

Impuesto sobre actividades económicas (GewSt): Para las empresas comerciales

Por regla general, el impuesto sobre actividades económicas se aplica a los ingresos de cada empresa comercial alemana y, por tanto, se basa en el poder adquisitivo objetivo de la empresa correspondiente. Dado que las sociedades de responsabilidad limitada, las sociedades anónimas y las sociedades anónimas se consideran siempre empresas comerciales en virtud de su forma jurídica, el impuesto sobre actividades económicas es obligatorio para las sociedades, independientemente de la composición del equipo fundador.

Como impuesto sobre el objeto o la propiedad, el impuesto sobre el comercio es, por su naturaleza, uno de los verdaderos impuestos. Efectivamente, pertenece a los impuestos municipales y contribuye significativamente a su sistema financiero. Los municipios tienen derecho a recaudar el impuesto y a fijar el tipo impositivo válido para un año mediante una resolución.

¿A cuánto asciende el impuesto sobre el comercio? – Fórmula y cálculo

El impuesto comercial individual para su empresa se determina con la ayuda del tipo impositivo, que actualmente es del 3,5% (a partir de 2020). Esto significa que tiene que pagar el 3,5% de sus ingresos comerciales a la Agencia Tributaria. Los ingresos comerciales se componen de su beneficio menos la cantidad exenta de impuestos establecida por la ley (actualmente 24.500 euros). Multiplicando estos ingresos comerciales por la cifra de medición legal se obtiene la suma que debe pagar a la Agencia Tributaria en concepto de impuesto comercial.

Fórmula de cálculo: Ingresos comerciales (beneficio menos desgravación fiscal) x cifra de medición legal (actualmente 3,5%)

Fechas importantes: Anticipo

El impuesto sobre actividades económicas se paga trimestralmente, el 15 de febrero, el 15 de mayo, el 15 de agosto y el 15 de noviembre, en partes iguales, como anticipo. Estos gravámenes ya no son deducibles como gasto empresarial a partir del período impositivo de 2008, pero pueden acreditarse como una suma global contra el impuesto sobre la renta a pagar. Fechas para el pago anticipado del impuesto sobre actividades económicas:

• 15 de febrero
• 15 de mayo
• 15 de agosto
• 15 de noviembre

Impuesto sobre el valor añadido (IVA): Impuesto sobre la entrega y el servicio

El impuesto sobre el volumen de negocios suele aplicarse a todo el volumen de negocios generado por una empresa en el mercado nacional a efectos del IVA. Incluye todas las entregas de bienes y servicios, así como las transacciones auxiliares ocasionales, que la empresa realiza a cambio de un pago en el curso de sus actividades comerciales. Los importes del IVA que una empresa ha pagado por los suministros y servicios recibidos y que pueden documentarse pueden reclamarse como deducción del impuesto soportado y reducir así la carga del IVA del empresario.

Impuesto sobre el volumen de negocios = Impuesto sobre el valor añadido

El impuesto sobre el volumen de negocios propio representa, por tanto, un impuesto general sobre el consumo desde el punto de vista económico, pero en última instancia funciona como un impuesto sobre las transferencias en Alemania y se carga al consumidor final. Al ser repercutido, el impuesto sobre el volumen de negocios suele clasificarse como un impuesto indirecto. En la actualidad, el tipo normal de IVA alemán es del 19% -el 7% en los bienes reducidos- y es una de las principales fuentes de ingresos para financiar el presupuesto federal.

Fechas importantes: Anticipo

• El 10 del mes siguiente (presentación en la Agencia Tributaria)

¿A cuánto asciende el impuesto sobre las ventas?

El IVA en Alemania es un impuesto comunitario. El tipo impositivo estándar en Alemania es actualmente (a partir de 2021) del 19%. Sin embargo, para determinadas operaciones existe también una exención fiscal o un tipo impositivo reducido que actualmente es del 7%.

Impuesto sobre el valor añadido en Alemania (tipo impositivo normal): 19%.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (GrESt): Compra de inmuebles o terrenos

Cuando se adquiere un terreno o una participación en un terreno, en Alemania se cobra el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El impuesto se recauda sobre la base de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (GrEStG). El importe del impuesto sobre transmisiones patrimoniales lo determinan los Länder. Por lo tanto, es un impuesto estatal. Por lo tanto, el Estado federal respectivo puede decidir por sí mismo si repercute el impuesto recaudado a sus municipios.

Después de haber comprado su propiedad, la compra todavía tiene que ser notariada. El contrato de compraventa establece quién debe pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales: Comprador o vendedor. Sin este acuerdo adicional, se da el caso de que, según la ley (§13 nº 2 GrEStG), el anterior propietario y el comprador son inicialmente responsables del impuesto, es decir, ambos juntos, comprador y vendedor.

Tras la certificación notarial, el notario envía el contrato de compra firmado a la oficina de impuestos competente, que a su vez escribe a la parte que debe pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El impuesto es exigible un mes después de la notificación de la liquidación del impuesto. No obstante, la agencia tributaria puede fijar un plazo de pago más largo si es necesario (véase la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (GrEStG), artículo 15, fecha de vencimiento del impuesto).

¿A cuánto asciende el impuesto de transmisiones patrimoniales?

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales lo determinan los distintos estados federados y, por tanto, no es uniforme. Actualmente (a partir del 09/2020), el impuesto sobre transmisiones patrimoniales se sitúa entre el 3,5 y el 6,5 %. En Sajonia, por ejemplo, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales es del 3,5%, mientras que en Renania del Norte-Westfalia es del 6,5%.

Entre el 3,5 % y el 6,5 %, según el estado federal

Impuesto de sociedades (KSt): Para las personas jurídicas

El impuesto de sociedades suele gravar la renta o los beneficios de las personas jurídicas con sede en Alemania, por lo que es complementario al impuesto sobre la renta (ESt), que suele recaer sobre las personas físicas. Los sujetos pasivos suelen ser sociedades, asociaciones, cooperativas y fundaciones. Entra en juego una limitación del impuesto de sociedades, por ejemplo, si la dirección y la sede de la persona jurídica están situadas en el extranjero. Las entidades políticas, las empresas federales, los bancos y fondos sociales estatales, las asociaciones professionales y algunas más están totalmente exentas de la obligación de pagar el impuesto de sociedades.

Como impuesto de sociedades, el impuesto sobre la renta de las empresas cuenta como impuesto comunitario y es recaudado tanto por el gobierno federal como por los Länder. La cuantía del gravamen se basa en la base imponible, que es el resultado del beneficio menos los gastos especiales y las cargas extraordinarias, y actualmente es del 15 por ciento más el recargo de solidaridad (SolZ), lo que da lugar a una carga global del 15,825 por ciento. El impuesto de sociedades se abona trimestralmente, el 10 de marzo, el 10 de junio, el 10 de septiembre y el 10 de diciembre, en partes iguales, como pago anticipado, y se compensa con la deuda tributaria real tras el cierre de cada ejercicio.

Fechas importantes: Anticipo

Fechas para el pago anticipado del impuesto de sociedades:

• 10 de marzo
• 10 de junio
• 10 de septiembre
• 10 de diciembre

¿A cuánto asciende el impuesto de sociedades?

El impuesto de sociedades es un impuesto empresarial para las personas jurídicas y actualmente es del 15%, en parte más un recargo de solidaridad, lo que da un total del 15,825%.

Impuesto de sociedades: 15

Impuesto sobre las ganancias de capital (KapESt): Impuesto sobre la distribución de beneficios

La legislación fiscal establece que (además del impuesto sobre la renta de toda persona física que tenga la condición de accionista) el impuesto sobre las plusvalías se aplica a todas las personas físicas residentes en Alemania que se beneficien de una distribución de beneficios. Esto hace que la carga recaiga en el beneficiario, pero no en la empresa. El impuesto sobre las plusvalías grava tanto las rentas de los accionistas de una GmbH como el reparto de dividendos a los accionistas de una sociedad anónima.

En aras de la simplicidad, el 25% del dividendo es retenido directamente por la AG para los titulares de las acciones, de forma similar a la forma en que los empleadores regulares retienen el impuesto sobre el salario (LSt) para sus empleados sujetos a impuestos. El impuesto sobre las plusvalías – abreviado como KESt, KapESt, KapErtSt o KapSt – es una forma especial de impuesto sobre la renta que se recauda aquí: Cuando se retiene el impuesto, se considera que se ha pagado el impuesto sobre la renta y no hay que declararlo con más detalle, al menos en la medida en que no se aplique otro tipo de renta o se aplique el tipo impositivo especial.

Si, por el contrario, el domicilio social de un accionista está en el extranjero, entra en vigor la llamada retención en origen y hay que tener en cuenta las disposiciones del convenio de doble imposición (CDI) del país correspondiente. La retención final también se aplica a las acciones que se mantienen como activos privados en Alemania.

¿A cuánto asciende el impuesto sobre las plusvalías?

El impuesto sobre las plusvalías también se conoce como retención final y grava las plusvalías obtenidas. Desde 2009, se aplica un tipo impositivo uniforme del 25%. Si procede, también se cobra el impuesto eclesiástico.

Impuesto sobre las plusvalías: 25

Fuente: Lukinski – Impuestos en Alemania

Fundamentos de la creación de riqueza: consejos y trucos de los professionales

¿No quieres trabajar como un esclavo por tu dinero? ¿Quieres hacer que tu dinero trabaje para ti y construir por fin una fortuna? Hemos recopilado para usted los mejores consejos sobre libros, con los que podrá aprender a acumular finalmente riqueza. Ingresos pasivos, acciones, inversiones, inmuebles y ETFs, todos estos términos y estrategias se explican en los vídeos. Con estos conocimientos, todo el mundo puede aprender algo nuevo, construir o ampliar su patrimonio o simplemente hacer provisiones específicas para la vejez. Merece la pena verlo.

• Vídeo Consejos básicos: Fundamentos de la creación de riqueza

Pensión: Evitar errores y crear una provisión financiera

Tarde o temprano, todo el mundo tiene que lidiar con las pensiones. Aquí le mostramos cómo funciona el sistema de pensiones, cuándo y dónde puede obtener la mejor información, qué errores puede evitar y qué consejos hay para aumentar su pensión. También le informamos sobre las opciones de inversión y la pensión Riester para que pueda hacer provisiones para su vejez y disfrutar de su tiempo libre en la jubilación en lugar de tener que luchar con las opciones de financiación.

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Invertir con éxito: Explicaciones, consejos y estrategias

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Te lo explicaremos. Con los consejos en vídeo de los autores expertos, podrá aprender mucho sobre las inversiones exitosas y lucrativas y mejorar sus propias habilidades.

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Finanzas: Conceptos básicos, herramientas y trucos

Las finanzas son un tema muy importante en la sociedad actual y, en principio, todos los ciudadanos entran en contacto con ellas de un modo u otro. Explicamos los términos más comunes del mundo de las finanzas y damos consejos sobre préstamos, dinero a la vista, acciones, etc. Si quiere saber cómo funcionan las inversiones, qué diferentes productos financieros existen y qué tarjeta de crédito es especialmente recomendable, está en el lugar adecuado.

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Previsión para la jubilación: consejos, opciones y recomendaciones

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

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Ingresos pasivos: Comprar, alquilar y beneficiarse

Un término que debes conocer si te dedicas al alquiler de inmuebles, etc. Pero se pueden generar ingresos pasivos no sólo en el mundo inmobiliario, sino también en otros ámbitos. Cómo funciona esto en el sector inmobiliario, qué tipo de ingresos pasivos puede planificar aquí, pero también qué otras posibilidades hay de recibir ingresos pasivos, lo aprenderá con la ayuda de estos vídeos.

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¡Tip! Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

• Consejos sobre libros y vídeos: Creación de riqueza XXL

Guía: Impuestos, ingresos y compañía – ¡Todo explicado!

Los impuestos son secos y molestos para la mayoría de la gente. Pero quienes se ocupan intensamente del tema también pueden reconocer sus ventajas. Por ejemplo, si sabe moverse, puede ahorrar o evitar muchos impuestos con la estrategia adecuada. Por lo tanto, vale la pena conocer y entender los impuestos, porque al final siempre se puede sacar provecho de ellos, ¡y no se necesita necesariamente un asesor fiscal experimentado para ello!

Los impuestos en Alemania: el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre la propiedad y más

Ya sea el impuesto sobre la renta, el impuesto sobre el salario, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales o el impuesto sobre actividades económicas: en Alemania hay muchos impuestos. Por lo tanto, es comprensible que a muchas personas les resulte difícil hacer un seguimiento de todas ellas. Aquí presentamos las formas de tributación alemanas y las resumimos a grandes rasgos. Aquí puede saber qué impuesto se debe pagar en cada circunstancia -ya sea para particulares o empresas- y mucho más en un resumen. En el siguiente artículo enlazado, nos gustaría darle una visión general de los impuestos comunes en Alemania.

• Impuestos Alemania

Taxes USA: Comprar una propiedad y pagar impuestos en Estados Unidos

¿Qué impuestos se pagan al comprar una casa en Estados Unidos? En este artículo encontrará una lista de todos los tipos de impuestos que tiene que pagar, su cuantía, para qué se utilizan y dónde puede obtener más información sobre el tema. Todo lo que necesita saber sobre los impuestos relacionados con la compra de una propiedad, ya sea una casa o una casa de vacaciones. Respondemos a preguntas como: ¿Qué son los impuestos de transferencia? ¿A cuánto asciende el impuesto sobre bienes inmuebles al comprar una propiedad? Puede descubrir todo esto y más en el artículo enlazado a continuación.

• Impuestos en EE.UU.

Impuesto de sucesiones sobre bienes inmuebles: importe libre de impuestos y valor de mercado

Quien herede o desee heredar un inmueble debe tener en cuenta algunas cosas, ya que en Alemania también se cobran impuestos sobre las herencias. El importe de la desgravación fiscal depende del grado de parentesco con el testador. Aquí es relevante el tramo impositivo al que pertenece el heredero y el tipo impositivo aplicable a este tramo impositivo. Desde 2009, la práctica habitual es que el impuesto de sucesiones de los bienes inmuebles heredados se determine en función del valor de mercado.

• Impuesto de sucesiones de bienes inmuebles

Ahorrar impuestos: ¿Por dónde empiezo? – Ejemplos

Clasificación, ingresos, volumen de negocio, coaching: las ventajas y beneficios fiscales, así como los consejos y trucos en materia de «ahorro de impuestos» son imprescindibles para que empresarios, autónomos, pensionistas & Co. no pierdan de vista las numerosas leyes y directrices en materia de derecho fiscal. Aunque todo el mundo está familiarizado con la palabra «impuesto», sólo unos pocos saben realmente qué son los impuestos. ¿Qué impuestos hay? ¿Para qué pagamos impuestos y cuánto? ¿A quién pagamos impuestos? ¿Qué trucos fiscales y consejos para ahorrar impuestos existen? Y lo más importante, ¿cómo funciona realmente el ahorro de impuestos y qué herramientas de ahorro fiscal debo utilizar? A continuación podrá informarse sobre esto y mucho más, de forma rápida y sencilla.

• Consejos y trucos: ¿Por dónde empiezo? Ahorrar impuestos

Consejos de vídeo: Los impuestos explicados por los expertos: trucos y más

Entender los impuestos no es fácil, especialmente con un sistema fiscal tan complicado como el de Alemania. Pero una vez que lo dominas, obtienes muchas ventajas. Hemos recopilado útiles vídeos de expertos para ayudarle a entender el mundo de los impuestos. Tanto si se trata de la declaración de la renta, como de los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria o de consejos y trucos básicos: aquí obtendrá ayuda, ¡y de forma comprensible!

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Conceptos básicos sobre impuestos: explicación, definición y liquidaciones

Los impuestos son amplios y complejos. Pero si entiendes los principios que los sustentan, también entenderás cada vez más las interrelaciones. En este artículo, queremos mostrarte vídeos que te enseñen exactamente qué son los impuestos, para qué sirven y qué tipos de impuestos hay en Alemania. También puede encontrar vídeos con información útil sobre el tema de las declaraciones de impuestos, así como una definición de las diferencias entre impuestos directos e indirectos.

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Declaración de la renta: ¿Cómo, cuándo y dónde? – Plazos e instrucciones

¿Por qué, por qué, por qué son tan importantes las declaraciones de impuestos? No sólo los trabajadores por cuenta ajena, sino también los estudiantes y los pensionistas pueden beneficiarse de la declaración de la renta. Si nunca ha hecho la declaración de la renta y no tiene conocimientos previos, puede encontrar todo lo que necesita saber en nuestra guía de la declaración de la renta. Le mostramos consejos y trucos para evitar errores y le proporcionamos tutoriales directos para que nada falle en su primera o próxima declaración de la renta. Aquí encontrará todo lo importante sobre la declaración de la renta para ver los vídeos más populares y útiles. Tanto si se trata de instrucciones como de consejos y trucos para ahorrar aún más, tenemos un vídeo para cada pregunta.

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Impuestos inmobiliarios: conocimientos básicos y dónde ahorrar

El sector inmobiliario es fundamentalmente un gran problema financiero. Comprar, vender, alquilar, invertir, etc. ¿Pero qué pasa con los impuestos en el sector inmobiliario? Se pueden ahorrar muchos impuestos con consejos y trucos, sólo hay que saber cómo. En nuestra lista de vídeos encontrará muchos vídeos en los que los expertos explican lo que realmente importa y qué errores debe evitar a toda costa. Con esta ayuda, usted también podrá entender pronto el tema de los impuestos sobre los bienes inmuebles y ahorrar dinero.

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Impuestos y ganancias de capital: Impuesto sobre las ganancias de capital y más

Las ganancias de capital: Puede que algunos hayan oído el término antes. Sin embargo, también puede haber personas que aún no estén familiarizadas con el término. Lo que es exactamente y lo que tiene que ver con los impuestos, puede descubrirlo aquí. También se habla del impuesto sobre las ganancias de capital, las declaraciones de impuestos, los dividendos y los intereses en relación con los impuestos. También recibirá consejos para su declaración de impuestos y para obtener más ingresos netos.

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Consejos y trucos fiscales: recomendaciones para familias, empleados y más

Casi todo el mundo sabe que llega un momento del año en el que hay que hacer la declaración de la renta. Para muchos, éste sigue siendo un tema fastidioso, ¡pero no tiene por qué serlo! Con la declaración de la renta correcta y los consejos adecuados, a menudo se puede recuperar mucho dinero. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar su próxima evaluación fiscal en el futuro.

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Consejos para el libro: Recomendaciones y optimización fiscal

Todo el mundo los conoce y a casi nadie le gusta lidiar con ellos: los impuestos. Pero los impuestos no tienen por qué ser siempre algo negativo. Con consejos y trucos, todo el mundo puede ahorrar impuestos, ya sea en la compra o venta de una vivienda o en la habitual declaración de la renta anual sobre todo tipo de temas. Hemos recopilado los temas más interesantes e informativos para usted. Con las recomendaciones de libros, intentamos acercarte al mundo de los impuestos y mostrarte cómo puedes ahorrar el máximo dinero con el menor esfuerzo posible. Descubra más aquí.

Visión general Consejos y trucos: Libros deimpuestos

Conceptos básicos sobre impuestos: léxico fiscal, conocimientos básicos y más

Los impuestos. Todo el mundo tiene que pagarlas, pero muy pocas personas tienen una visión general absoluta. Los asesores fiscales, que están muy familiarizados con el tema, suelen ser caros y no son una opción para todos. Por ello, en este artículo hemos recopilado para usted recomendaciones de libros en los que los expertos hablan de los fundamentos de la fiscalidad. Entre ellos encontrará, por ejemplo, una enciclopedia fiscal o los fundamentos del sector inmobiliario en materia de impuestos. Aquí encontrará consejos y trucos útiles para todas sus preguntas.

• Consejos para el libro: Conceptos básicos sobre impuestos

Declaración de la renta: ¿dónde, cuándo y cómo? Aprenda a hacerlo.

La declaración de la renta es una tarea desagradable para muchas personas cada año. Pero el mundo de los impuestos no es tan complicado e inescrutable, especialmente el mundo de las declaraciones de impuestos. Quién, cuándo, qué y, sobre todo, cómo y con quién hay que presentar la declaración de la renta, estas preguntas tienen respuesta en los siguientes libros recomendados. Hemos recopilado para ti los libros más exitosos de expertos y professionales en materia de declaración de la renta, para que con estos conocimientos no tengas que preocuparte más por tu declaración de la renta en el futuro.

• Consejos para el libro: Declaración de impuestos

Impuestos inmobiliarios: comprar o vender su propia casa

Los impuestos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria y de la vivienda: Para los principiantes, el mundo de los impuestos ya es bastante confuso, pero combinarlo todo con el mundo de la propiedad inmobiliaria es un mundo completamente nuevo. Queremos facilitarte la tarea con las mejores recomendaciones y consejos de los professionales. Nuestro libro de consejos le guiará por todo el mundo de los bienes inmuebles y los impuestos y le ofrecerá ayuda para aprender lo básico, guías para inversores privados y consejos para ahorrar.

• Consejos para el libro: Impuestos inmobiliarios

Impuestos y ganancias de capital: Retención a tanto alzado y más

Si le interesa el tema de los impuestos en relación con las ganancias de capital y desea leer un libro informativo y útil, ha llegado al lugar adecuado. Cuanto mayor sea su carga fiscal, más importante será para usted el tema de evitar impuestos. Especialmente si su beneficio crece y crece. A más beneficios, más impuestos: un círculo vicioso. Pero, por supuesto, también hay muchas opciones que el Estado pone a su disposición. Es importante para ti: Su asesor fiscal no se lo dirá, ese no es su trabajo. La evasión de impuestos es su trabajo. Porque usted es quien mejor conoce su situación financiera individual.

• Consejos para el libro: Impuestos y ganancias de capital

Consejos y trucos fiscales: recomendaciones + cómo ahorrar impuestos

Cada año llega el momento de presentar la declaración de la renta. Para muchas personas, éste ha sido un tema molesto durante años, ¡pero no tiene por qué serlo! Con los conocimientos y consejos adecuados, a menudo se puede recuperar mucho dinero, y la declaración de la renta es fácil de hacer. Hemos recopilado para usted los consejos y trucos más importantes y emocionantes en forma de libros populares escritos por expertos, para que usted también pueda ahorrar dinero y esperar su próxima evaluación fiscal en el futuro.

• Consejos para el libro: Consejos y trucos fiscales

¡Tip! Acumulación de Riqueza XXL: Finanzas, Inversión & Co.

¿A quién no le gustaría acumular su propio patrimonio? Independientemente de si quiere poder permitirse algo o le gustaría generar un colchón financiero para la vejez, la acumulación de activos es un tema relevante y, sobre todo, sensato para prácticamente todo el mundo. Pero, ¿qué opciones hay para acumular activos? ¿Seguro de vida, previsión para la vejez o inversión inmobiliaria? Aquí encontrará un resumen de artículos, así como recomendaciones de libros y vídeos sobre el tema de la acumulación de riqueza. Desde el ahorro de impuestos hasta los ingresos pasivos o los consejos para invertir con éxito: expertos y professionales comparten sus conocimientos en sus vídeos y lecturas y responden a todas las preguntas sobre la acumulación de riqueza.

• Consejos sobre libros y vídeos: Creación de riqueza XXL

Entrevista con el experto inmobiliario Jan Rickel de IHV – Die Immobilien Makler.

Bienes inmuebles de inversión de capital – Debe tener en cuenta esto

FIV: Invertir dinero es complejo. Especialmente cuando se trata de bienes raíces. Condominio, casa unifamiliar, terreno o un edificio de apartamentos completo. ¿Cómo describiría su enfoque de las inversiones en unas pocas frases para nuestros lectores? ¿Qué necesito saber si quiero invertir dinero en bienes raíces?

Desde el principio trabajo bajo el lema «sólo aquellos que conocen su objetivo pueden lograrlo»! Suena banal, y en realidad lo es. Debo tener una idea clara de lo que quiero lograr cuando se trata de inversión, como lo hago en la vida. Una vez que he definido el objetivo, se trata de la estrategia para lograrlo.

FIV: ¡Está bien! Me gustaría ser millonario. Es un objetivo claro, ¿no? ¿Con qué sistema puedo conseguirlo de la mejor manera y de la forma más segura?

Dado que mi negocio es el sector inmobiliario, en última instancia, sólo puedo hablar en nombre de esta área. Pero esto es seguro: cuando se trata de perspectivas a largo plazo para la acumulación de capital, éstas pueden planificarse muy bien y de forma fiable con los bienes inmuebles. Las inversiones de la empresa, ya sea como fondos o inversiones en una sola empresa, están sujetas a fuertes fluctuaciones en su rendimiento. Aunque también pueden compensarse a lo largo de un período de inversión más largo, el riesgo residual sigue siendo mayor que en el caso de los bienes inmuebles. Además, hay otro aspecto muy importante con los bienes raíces: Bajo ciertas circunstancias, puedo lograr un rendimiento significativamente más alto con mi capital propio existente que con cualquier otra inversión. Esto se debe al llamado efecto palanca. Esto siempre ocurre cuando yo mismo no uso la propiedad comprada, es decir, cuando la alquilo. El alquiler es mi ingreso con esta forma de inversión. Si comparo este rendimiento exclusivamente con mi capital invertido, entonces se generan rendimientos en el sólido rango de dos dígitos.

¿Debería tomar riesgos?

FIV: Pero estos son trucos, ¿no? Tengo que pedir dinero prestado al banco para comprar una propiedad. Eso también cuesta dinero en forma de intereses y redención.

No tengo que pedir dinero prestado, pero debería hacerlo. Y esto no tiene nada que ver con los tipos de interés, que siguen siendo favorables en la actualidad.
Suponiendo que tuviera suficiente capital para financiar la propiedad que quería sin un préstamo. Entonces me ahorro el interés y el reembolso, pero tengo un rendimiento mucho peor, porque uso mucho dinero para ganar el alquiler. Si, por otro lado, tomo prestado el dinero del banco, entonces sólo tengo que deducir los intereses de los ingresos del alquiler – si me lo tomo en serio. El reembolso del crédito es mi sobre los años de reembolso estirado fondos de capital propio adicionales, que pongo en la «alcancía» de bienes raíces. En sentido estricto, no depende de la rentabilidad de los fondos propios. Por el contrario, si he hecho la elección correcta al elegir un piso o un edificio de apartamentos, el piso seguirá ganando valor en los próximos años. Si el período de especulación de diez años y mejor aún el período de financiación ha expirado, puedo vender el apartamento de nuevo y cobrar el aumento de valor como un rendimiento adicional de mi capital de redención.

¿Qué tengo que tener en cuenta?

FIV: Suena muy simple. Pero, ¿cuál es el truco?

Sólo en dos lugares hay que tener cuidado! Ya había mencionado un lugar con la ubicación correcta de la propiedad. Si quieres invertir tu dinero en un apartamento alquilado, tienes que prestar atención a la ubicación. Aunque no sea la mejor ubicación en el momento de la compra, debe haber una mejora notable a la vista dentro del período de inversión previsto, es decir, mientras se desee conservar el apartamento. De lo contrario, el aumento de valor no funcionará.

Por otro lado, este efecto de apalancamiento sólo funciona si el interés de financiación de mi capital prestado no es superior al rendimiento total del capital de la propiedad. Con la situación actual de intereses, sin embargo, esto no es un problema para la compra de un apartamento decente hoy en día.

Recomiendo aquí visitar simplemente uno u otro banco. Allí normalmente se obtienen estados de cuenta claros sobre el marco de financiación que el banco está dispuesto a cubrir. Por el contrario, entonces sé cuánto dinero propio necesito como inversión o en qué liga puedo permitirme un objeto de inversión.

FIV: ¿Qué es mejor entonces? ¿Comprar un apartamento o una casa para ti, o alquilarla?

Cuando se trata puramente de inversión de capital y rendimientos, una propiedad en alquiler es la mejor opción. Si quiero ocupar la inversión de capital para «hoy» y la propiedad en sí para el futuro, debo asegurarme, al elegir la propiedad, de que el mobiliario y la ubicación de la propiedad satisfacen mis propias necesidades de vivienda.

FIV: ¿Cómo se camina con confianza por el mercado de capitales, especialmente si el futuro siempre es incierto? ¿Hay alguna recomendación concreta de su parte como experto para nuestros lectores?

Por supuesto que sólo podré y estaré dispuesto a hablar sobre el mercado inmobiliario. Cualquiera que haya invertido en el negocio inmobiliario durante mucho tiempo ya sabe cómo presentarse en este segmento de mercado. Pero todos los demás pueden aprender eso bien! Para los principiantes en el negocio de las inversiones, recomiendo empezar con poco. Un pequeño apartamento de dos habitaciones en una ciudad o región cuya población ha crecido constantemente en los últimos años es un buen lugar para empezar a invertir con seguridad en bienes raíces. Por ejemplo, la certeza de si también se producirá un traslado en los próximos años o décadas y, por lo tanto, la necesidad de un espacio vital, puede obtenerse de las respectivas administraciones municipales. A menudo la página de inicio de la ciudad o región ya tiene alguna información sobre el desarrollo urbano.

Ponerse al día con el asesoramiento de expertos

Con respecto a la propiedad en sí, el estado general de la construcción y el equipamiento es, por supuesto, importante. En caso de duda se puede consultar a un arquitecto, a un artesano amigable o a otras personas con la experiencia inmobiliaria adecuada. ¿Qué renovaciones se han hecho? ¿Qué hay en la agenda? ¿Cómo es la estructura general de propiedad de la casa? ¿Qué tan alta es la fluctuación entre los inquilinos de los otros apartamentos? ¿Hay alguna información sobre el apartamento que voy a comprar? Por supuesto, esto sólo es posible con las propiedades existentes. En el caso de edificios nuevos, se echa un vistazo a las casas que el promotor ya ha construido en otros lugares y, si es necesario, se habla con los residentes que ya han comprado a este promotor.

El precio de compra «correcto» sigue siendo…… El Banco es objeto de una demanda en este ámbito, como ya he explicado anteriormente en relación con el efecto de apalancamiento. Asegúrese de que varios bancos calculen por usted cómo se relacionarán los ingresos por alquiler, los gastos de funcionamiento (reservas, etc.) con las condiciones del préstamo y el capital propio para usted. En lenguaje sencillo: También recibirás diferentes ofertas de diferentes bancos. Esto puede valer la pena para ti.

FIV: Y ahora la pregunta de cuán seguro de mí mismo debería aparecer en la conversación:

La confianza en mí mismo no significa que esté actuando con los proverbiales brazos grandes. Al contrario: el vendedor de bienes raíces y el banquero se darán cuenta rápidamente de su experiencia en materia de inversión de capital. Es mejor ser un principiante! Después de todo, los banqueros son ahora también muy responsables si dan un consejo equivocado.

¿Merece la pena la inversión?

FIV: Actualmente oímos mucho acerca de los retornos de bienes raíces de 4.5 por ciento, a veces 6 por ciento. En el contexto de la actual evolución de los tipos de interés de los saldos de ahorro, esto parece una inversión sensata. ¿Estarías de acuerdo conmigo? ¿Cuánto pagan actualmente los bienes raíces como inversión de capital?

Estos datos de rendimiento son realmente serios y están cubiertos por mis experiencias. En lo que respecta a la rentabilidad pura de los fondos propios, a menudo incluso se ve mucho mejor, como hemos oído anteriormente. Sólo puedo repetir aquí que los bienes inmuebles son una inversión buena y segura en términos de rendimiento como inversión de capital – el llamado «oro concreto». Prerrequisito: la ubicación de la propiedad es tal que genere ingresos continuos por alquiler al nivel normal del mercado. Si se temen períodos más largos de pérdida de alquiler, por ejemplo porque la zona residencial o la casa tiene una alta fluctuación de inquilinos, entonces la inversión no da sus frutos.

Varios tipos de inmuebles – Oportunidades de inversión

FIV: ¿Qué tipo de propiedad me resultaría rentable? ¿Mejor el pequeño apartamento individual, el gran condominio para familias o mejor una casa unifamiliar?

Si usted es un principiante en el negocio de bienes raíces, entonces comience con el pequeño apartamento individual. La casa unifamiliar es algo problemático como inversión de capital para alquilar. Si usted es entonces tiempos correctamente en él y también tiene el capital necesario, es con los bienes inmuebles como con las acciones: la mezcla macht´s! Los apartamentos individuales en las regiones correspondientes (por ejemplo, ciudades estudiantiles) combinados con grandes unidades de vivienda tienen sentido. En concreto, las casas con apartamentos de entre 50 y 110 m2 son ideales, ya que los apartamentos de más de 110 m2 suelen ser más difíciles de alquilar.

FIV: Muchas preguntas, ¿cuándo vale la pena invertir? 10.000 euros, 20.000 euros. ¿Son adecuadas las oportunidades de inversión que se acaban de discutir sólo después de un determinado marco financiero o existen quizás también nuevas alternativas y posibilidades, por ejemplo en forma de tramos regulares?

También en este caso queremos señalar una vez más que un buen inmueble se puede financiar incluso con pequeñas cantidades de inversión. El requisito previo es que el banco también reconozca que la propiedad es una inversión segura. Estado de la construcción, ubicación, importe del alquiler, etc. – todo esto debe ser correcto para que usted obtenga el crédito por el precio de compra exigido. En última instancia, la renta neta anual es el proverbial quid de la cuestión. Por supuesto, todo depende también de que tenga un ingreso regular.

FIV: Para todos aquellos que están pensando en vender o comprar. ¿Qué región y ubicación considera que tiene el mayor potencial en Alemania?

Oh, querida…. Hay tantas regiones. Yo mismo vivo en la zona del Rin-Meno. En cualquier caso, esta es una buena región para comprar. Y no me refiero sólo a las grandes ciudades de Fráncfort, Wiesbaden y Maguncia. Los pueblos pequeños de esta región también están bien en el sector inmobiliario. Hamburgo, la línea Bonn-Colonia-Düsseldorf, el área de Munich, Berlín y Stuttgart son otros ejemplos.

Inversiones en asilos o residencias de ancianos

FIV: Por último, la pregunta: ¿Qué opina de las inversiones en residencias de ancianos o asilos de ancianos?

Muy poco! – es mi respuesta corta. Esto está relacionado con el muy alto riesgo que esta forma de vivienda tiene como inversión. Estamos hablando de los llamados bienes raíces sociales. Teniendo en cuenta el envejecimiento de la población y el consiguiente aumento de la demanda de residencias de ancianos y residencias de ancianos, se sugiere que se trata de una inversión segura. Sin embargo, estas propiedades como propiedades de gestión – como los hoteles, por ejemplo – tienen una seria desventaja: si la compañía operadora trabaja mal, tal propiedad se convierte rápidamente en un pozo sin fondo. Mientras tanto, hay numerosos ejemplos de residencias de ancianos que no estaban acostumbradas a la capacidad o que carecían de las inversiones necesarias para garantizar un alto nivel de atención. Por otra parte, los residentes están ausentes, lo que a su vez lleva a una falta de inversión por parte de los operadores. ¡Un círculo vicioso! No sólo no hay ingresos por alquiler, sino que también hay que inyectar mucho capital para poner la casa en forma o para mantenerla así.

Los clientes privados ya están siendo aprovechados cuando se trata de los precios de compra de las propiedades de los asilos para ancianos! Por lo general, los asilos para ancianos son adquiridos por los llamados compradores institucionales. Como una compañía hospitalaria o algo así. Sin embargo, sólo están dispuestos a invertir un máximo de 14 veces las rentas netas anuales previstas. Por esta razón, los promotores de estas instalaciones han optado en el pasado por acercarse a los clientes privados, con las correspondientes promesas de rentabilidad. A menudo se cobra 20 veces el alquiler neto anual como precio de compra, porque se supone que es una gran inversión segura. No estoy diciendo «no me toques», pero se necesita mucha experiencia y consejos para entrar en este negocio.

Muchas gracias por la entrevista!

Entrevista con el experto inmobiliario Jan Rickel de IHV – Die Immobilien Makler.

Guía: Cómo crear un patrimonio privado

Acumular activos es una ventaja en cualquier caso; especialmente con las reservas financieras, estás preparado para posibles riesgos y tienes menos de qué preocuparte. Pero, ¿qué opciones hay para acumular una fortuna importante? Ya sea un seguro de vida, el ahorro de impuestos o la clásica inversión inmobiliaria, en este resumen encontrará consejos y trucos de los expertos, así como respuestas a todas sus preguntas.

¡Tip! Con los conocimientos adecuados, el tema de los impuestos en particular ofrece un potencial de ahorro. Consulte nuestra guía: Aspectos fiscales básicos XXL

Ahorrar impuestos: Ingresos, sociedad y compañía: consejos y trucos

¿Quiere ahorrar impuestos? Clasificación, ingresos, volumen de negocio, coaching: las ventajas y beneficios fiscales, así como los consejos y trucos sobre el tema «ahorro de impuestos» son esenciales para los empresarios, autónomos, pensionistas & Co. para no perder de vista las numerosas leyes y directrices del derecho fiscal. Aunque todo el mundo está familiarizado con la palabra «impuesto», sólo unos pocos saben realmente qué son los impuestos. ¿Qué impuestos hay? ¿Para qué pagamos impuestos y cuánto? ¿A quién pagamos impuestos? ¿Qué trucos fiscales y consejos para ahorrar impuestos existen? Y lo más importante, ¿cómo funciona realmente el ahorro de impuestos y qué herramientas de ahorro fiscal debo utilizar? A continuación podrá informarse sobre esto y mucho más, de forma rápida y sencilla.

• Acumulación de riqueza: ahorrar impuestos

Seguro de vida de inversión: riesgos y acumulación de activos

El seguro de vida puede dividirse básicamente en dos tipos: el seguro de vida a plazo y el seguro de vida dotal. El seguro de vida destaca por encima de todo como la mejor protección para la pareja y los hijos: la palabra clave es seguro de vida a plazo. Pero pueden hacer aún más, por ejemplo, acumular activos para la vejez (seguro de vida dotal). Hasta qué punto el seguro de vida tiene sentido como inversión y mucho más sobre el tema del seguro de vida, haga clic aquí.

• Acumulación de riqueza: Inversión en seguros devida

Consejos de vídeo: De lo básico a la previsión para la vejez

Si quiere aprender algo sobre la acumulación de riqueza, pero no tiene tiempo o no puede leer sobre el tema, ha llegado al lugar adecuado. Hemos recopilado para usted recomendaciones de vídeos informativos sobre temas como los fundamentos de la acumulación de riqueza, las finanzas y la previsión para la vejez. En estos vídeos, expertos y professionales responden a preguntas sobre la acumulación de riqueza y comparten sus conocimientos y experiencia con usted.

Fundamentos de la creación de riqueza: consejos, 1×1, reglas y errores

¿No quieres trabajar como un esclavo por tu dinero? ¿Quieres hacer que tu dinero trabaje para ti y construir por fin una fortuna? Hemos recopilado para usted los mejores consejos sobre libros, con los que podrá aprender a acumular finalmente riqueza. Ingresos pasivos, acciones, inversiones, inmuebles y ETFs, todos estos términos y estrategias se explican en los vídeos. Con estos conocimientos, todo el mundo puede aprender algo nuevo, construir o ampliar su patrimonio o simplemente hacer provisiones específicas para la vejez. Merece la pena verlo.

• Consejos de vídeo: Fundamentos de la creación de riqueza

Ingresos pasivos: Inmobiliaria, alquiler y más

Ingresos pasivos es un término que debes conocer si te dedicas al alquiler de inmuebles o similares. Pero se pueden generar ingresos pasivos no sólo en el mundo inmobiliario, sino también en otros ámbitos. Cómo funciona esto en el sector inmobiliario, qué tipo de ingresos pasivos puede planificar aquí, pero también qué otras posibilidades hay de recibir ingresos pasivos, lo aprenderá en estas recomendaciones en vídeo.

• Consejos de vídeo: Ingresos pasivos

Pensiones: entender y evitar errores – consejos de los expertos

Para muchas personas, sobre todo para los jóvenes, la jubilación suele ser un tema molesto. A la gente le gusta posponerlo durante mucho tiempo porque no quiere enfrentarse al tema de las pensiones. Pero la previsión para la vejez, el pago del fondo de pensiones y otros temas similares son, sin duda, temas que deberían tratarse desde el principio. Especialmente ahora, cuando las pensiones probablemente seguirán disminuyendo en las próximas décadas, debería hacer provisiones a tiempo. En estos vídeos obtendrá consejos y trucos de expertos sobre el tema «Entender las pensiones».

• Consejos de vídeo: Pensión

Previsión para la jubilación: opciones, inversión, consejos y cómo lograr la independencia

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí responderemos a todas estas preguntas y más.

• Consejos de vídeo: Previsión para la jubilación

Invertir con éxito: Inversión, consejos, estrategias, errores y más

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le iluminamos con vídeos que incluyen consejos y trucos de expertos.

• Consejos de vídeo: Invertir con éxito

Finanzas: Fundamentos, organización, aplicaciones, riesgos, trucos & co.

Las finanzas son un tema muy importante en la sociedad actual y, en principio, todos los ciudadanos entran en contacto con ellas de un modo u otro. Explicamos los términos más comunes del mundo de las finanzas y damos consejos sobre préstamos, dinero a la vista, acciones, etc. Si quiere saber cómo funcionan las inversiones, qué diferentes productos financieros existen y qué tarjeta de crédito es especialmente recomendable, está en el lugar adecuado.

• Consejos de vídeo: Finanzas

Consejos para el libro: Respuestas a las preguntas – Finanzas, inversiones y más

A continuación encontrará los libros más exitosos y mejor valorados (Amazon) sobre el tema de la creación de riqueza. Tanto si se trata de ingresos pasivos como de inversiones exitosas: si busca una lectura inspiradora e informativa sobre el tema de la creación de riqueza, debería encontrar lo que busca en nuestras listas de libros. Benefíciese de la experiencia y los conocimientos de los professionales que comparten con los lectores en estos libros.

Conceptos básicos de creación de riqueza: ahorro de dinero, ETFs y más

¿No quieres trabajar como un esclavo por tu dinero? ¿Quieres hacer que tu dinero trabaje para ti y construir por fin una fortuna? Hemos recopilado para usted los mejores consejos sobre libros, con los que podrá aprender a acumular finalmente su riqueza. Si los libros son demasiado complicados para usted, también puede encontrar un enlace a una recopilación de vídeos sobre el tema aquí.

• Consejos para el libro: Fundamentos de la creación de riqueza

Finanzas: Acciones, crecimiento de activos, trucos y más

Todo el mundo tiene que lidiar con ellos tarde o temprano: Finanzas. Pero, ¿qué incluye realmente el tema de las finanzas? ¿Qué debe tener en cuenta a la hora de gestionar sus finanzas y qué ventajas puede obtener? Hemos recopilado para usted consejos de libros con literatura de expertos que pueden revelar sus trucos e ilustrar y explicar el mundo de las finanzas. Aprenda todo sobre finanzas, estrategias, acciones y mucho más!

• Consejos para el libro: Finanzas

Invertir con éxito: Consejos y trucos para obtener beneficios

Invertir con éxito es el sueño de muchas personas. Pero, por desgracia, no es tan fácil como parece. ¿Cómo puede iniciarse en el sector de la inversión como principiante? ¿Qué hay que tener en cuenta y qué errores hay que tratar de evitar? ¿En qué vale la pena invertir? ¿Y qué significa realmente el término «inversión»? Le presentamos los mejores libros sobre el tema de la inversión y el éxito de la misma.

• Consejos para el libro: Invertir con éxito

Ingresos pasivos: Bienes inmuebles, inversiones y consejos de expertos

Para quién no suena tentador: ganar dinero «sin hacer nada por él». Pero, por supuesto, no es tan fácil. Si quieres generar ingresos pasivos y así acumular una fortuna, tienes que proceder estratégicamente y tener en cuenta muchos factores. Los bienes inmuebles, por ejemplo, pueden ser a menudo una buena forma de generar ingresos pasivos. Pero cómo comprar y alquilar una propiedad, o cómo generar ingresos pasivos en general, es algo sobre lo que los expertos han escrito en varios libros. Hemos recopilado para ti los libros mejor valorados con consejos y trucos de professionales.

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Pensión: Prevea la vejez y evite los errores a tiempo

Tarde o temprano, todo el mundo tiene que lidiar con las pensiones. Cómo funciona el sistema de pensiones, cuándo y dónde puede obtener la mejor información, qué errores puede evitar y qué consejos hay para aumentar su pensión, se lo mostramos en nuestra lista de libros recomendados por expertos en el tema de las pensiones. También le ofrecemos información sobre las opciones de inversión y la pensión Riester.

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Previsión para la jubilación: plan financiero, requisitos de la previsión, explicación y más

El tema de la previsión para la vejez es una de las cuestiones más importantes en las que piensan los alemanes. Incluso a una edad temprana, las personas se conciencian de la necesidad de hacer provisiones para la vida posterior. ¿Pero cómo lo hago exactamente? ¿Cuándo empiezo a hacer provisiones para mi vejez? ¿Qué errores debo evitar? ¿Dónde puedo obtener consejos? ¿Y por qué necesito una pensión? Aquí respondemos a todas estas preguntas y más, con recomendaciones de libros de expertos que comparten sus conocimientos con usted.

• Consejos para el libro: Previsión para la jubilación

¡Tip! Inmobiliario XXL: Inversión, Venta & Co.

El mundo inmobiliario es complejo y polifacético. Si quieres tener una visión de conjunto y no cometer ningún error, debes prepararte bien y aclarar con tiempo el mayor número de preguntas abiertas. No importa si quiere construir, comprar y alquilar una propiedad o vivir en ella usted mismo, o si quiere utilizar una propiedad como inversión para generar ingresos pasivos: La preparación es la clave. Aquí encontrará artículos, así como consejos sobre libros y vídeos de éxito y útiles sobre el tema de los bienes inmuebles, incluyendo consejos y trucos de professionales y expertos.

• Consejos sobre libros y vídeos: Inmobiliaria XXL